Пројекат Вила дел Сол представља самостојећу кућу са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену у популарном подручју Ривијера дел Сол, Малага. Ова некретнина, изграђена 1980-их, нуди значајан потенцијал за модернизацију и персонализацију. Тренутно је у фази завршетка, што омогућава будућим власницима да унесу свој лични печат у дом, надограђујући постојећу структуру и ажурирану кухињу и купатила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у стамбеном подручју са лаким приступом локалним садржајима, на само 1.5 км од најближег супермаркета. Иако је аутомобил пожељан за потпуну мобилност, многе дневне потрепштине су доступне пешице, што обезбеђује практичност за свакодневни живот.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат за реновирање и желе да обликују свој дом према савременим стандардима. Са већ ажурираним кључним просторијама, фокус је на козметичким и структурним побољшањима ради стварања простора по мери.
Објекат је у потпуности изграђен и завршен, што значи да се ради о постојећој некретнини која је спремна за реновирање. Не ради се о новоградњи, већ о вили из 1980-их која чека да буде ажурирана.
Ова вила није нова градња и захтева реновирање како би се достигли савремени стандарди. Упркос ажурираним купатилима и кухињи, фасада и унутрашњи распоред нуде простор за модернизацију, што значи да ово није потпуно завршен пројекат који не захтева даљи рад.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пројекат за реновирање у добро успостављеном подручју са добрим садржајима. Идеална је за купце који желе да стекну некретнину са карактером и потенцијалом за модернизацију, уместо да купују готову. Близина спортских објеката, попут Цлуб дел Сол (1.2 км), и неколико голф терена у радијусу од 3 км, чини је привлачном за љубитеље спорта. За оне који путују често, удаљеност од 26 км од аеродрома Малага је практична.
Као вила изграђена 1980-их, тренутни квалитет завршне обраде варира. Кухиња и купатила су ажурирани, што указује на недавна побољшања у овим кључним просторима. Међутим, фасада и унутрашња завршна обрада захтевају модернизацију како би се прилагодили данашњим стандардима. Потенцијал за реновирање омогућава купцима да изаберу материјале и завршне обраде по свом укусу, што потенцијално повећава укупни квалитет и вредност некретнине.
Цена од 995.000 € за ову самосталну вилу са 4 спаваће собе одређује је као имовину вишег ценовног ранга у овом подручју. Иако су кухиња и купатила већ ажурирани, потребно реновирање осталих делова куће подразумева да потенцијални купци морају узети у обзир додатне трошкове. Тренутно је објекат завршен и доступан, али потенцијал за повећање вредности кроз реновирање чини га интересантним за тржиште.
Ривијера дел Сол нуди живописан начин живота где је урбана погодност сусреће са близином обале. Ова вила се налази у мирном стамбеном подручју, али на пешачкој удаљености од објеката као што су продавнице, ресторани и спортски центри. Просечна годишња температура од 17.9°C и преко 3800 сунчаних сати годишње подржавају активни начин живота на отвореном. Близина плажа, као што је Плаја де Калахонда - Ривијера (2.1 км), омогућава лак приступ медитеранској обали, док је 2.2 км удаљена ЕВ пуњачница знак да је подручје прилагођено савременим потребама.
Живот у Ривијера дел Сол нуди комбинацију стамбеног мира и урбане динамике. Са околним садржајима попут 24 ресторана, 4 апотеке и 3 банке у радијусу од 2 км, дневне потрепштине су лако доступне. Близина међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа (7.7 км), чини ово подручје погодним и за породице са децом. Постојање 3.800 продаја некретнина указује на активно тржиште и одређену потражњу за овим подручјем.
Смештена на јужној обали Шпаније, ова локација пружа поглед на Медитеран. Са брзим приступом аутопуту А-7, подручје је добро повезано са оближњим градовима и аеродромом Малага.
Вила се налази у Ривијера дел Сол, подручју између популарних градова Фуенхирола и Михас Коста. Ова позиција пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа већим центрима. Удаљеност од 2.2 км до Плаја де Калахонда и 9.2 км до Пуерто Депортиво де Фуенхирола омогућава истраживање обале.
Локација пружа добру доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен 1.5 км, а апотека 1.8 км, што омогућава лак приступ основним потребама. Најближе плаже, попут Плаја де Калахонда - Ривијера, удаљене су 2.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 26 км, док је најближа железничка станица Фуенхирола удаљена 8.7 км. Најближи голф терени су удаљени око 2.8 км.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ривијера дел Сол има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Са историјским просеком од 3.881 сунчаног сата годишње, ова локација нуди обиље сунца. Због температуре воде која достиже 20°C, пливачки сезона траје око 4 месеца. Висина од 135 метара изнад нивоа мора пружа благу климу, а нагиб од 6.4% ка плажи сугерише живописне погледе, иако захтева одређени напор приликом шетње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је погодна за љубитеље плажа и рекреације. Најближе плаже, као што су Плаја де Калахонда - Ривијера и Плаја де Мијас, удаљене су око 2.1-2.4 км. Поред тога, постоји низ спортских центара и голф клубова у близини, укључујући Цлуб дел Сол (1.2 км) и неколико голф терена у радијусу од 3 км. Пуерто Кабопино, лука са додатним садржајима, удаљена је 3.7 км, што додатно обогаћује могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Ривијера дел Сол, подручју између популарних градова Фуенхирола и Михас Коста. Ова позиција пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа већим центрима. Удаљеност од 2.2 км до Плаја де Калахонда и 9.2 км до Пуерто Депортиво де Фуенхирола омогућава истраживање обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL361799
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући Вилу дел Сол са пројектима попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), ова некретнина се истиче својом ценом и потенцијалом за реновирање. Цена од 995.000 € је знатно виша, што одражава величину и локацију виле, као и чињеницу да је самостојећа. Док су Аква Гарденс и Аби Апер понудили ниже почетне цене, они су такође често станови или мање куће. Алба Беналмадена је ближа по цени, али Вила дел Сол нуди самосталност и већи парцеле. Позиционирана у Ривијера дел Сол, ова вила се налази између већих општина и пружа добру равнотежу између мирног становања и приступа садржајима. За разлику од неких пројеката који су новије градње, ова вила нуди прилику за стилско ажурирање постојеће структуре, што може бити привлачно купцима који траже уникатни дом са историјом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
