Questo progetto residenziale situato a Riviera del Sol, Málaga, offre una tipologia di casa semi-indipendente con una superficie abitabile di 164 m². La proprietà, già completata, si posiziona come un'opportunità per chi cerca uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali e la sua collocazione in un contesto urbano consolidato ne definiscono il profilo, distanziandosi da opzioni puramente vacanziere per proporsi come residenza stabile o di lungo termine.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue dimensioni (164 m²), la configurazione di 4 camere da letto e 3 bagni, e lo stato di completamento immediato. Le altre proprietà citate sono generalmente in fase di sviluppo o hanno metrature inferiori e meno camere, giustificando la loro maggiore accessibilità economica. La Riviera del Sol offre un contesto urbano più consolidato e una maggiore concentrazione di servizi rispetto ad alcune delle località più periferiche associate ai progetti con prezzi inferiori, il che può attrarre acquirenti che privilegiano la comodità e la vicinanza alle infrastrutture esistenti. La disponibilità di un solarium e di un giardino privato, unita a una buona dotazione di bagni, distingue questo immobile da unità più piccole o appartamenti che potrebbero essere disponibili a prezzi inferiori in altre aree della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata a Riviera del Sol, l'abitazione beneficia di una localizzazione in area urbana con accesso a servizi a piedi. La prossimità alla costa, a circa 2.2 km dalla spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, la rende accessibile per chi desidera la vicinanza al mare senza essere direttamente sul lungomare. La distanza dall'aeroporto di Málaga di 26 km facilita gli spostamenti internazionali.
Con quattro camere da letto e tre bagni, questa proprietà si rivolge a nuclei familiari o a chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o attività ricreative. La disponibilità di un solarium e di un giardino privato, unita alla piscina comune, risponde a esigenze di comfort abitativo e svago all'aperto, integrando funzionalità e relax.
Lo stato di costruzione 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è pronto per essere abitato. Questa condizione elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette una pianificazione immediata dell'occupazione o della messa a reddito. L'assenza di un cantiere in corso assicura la fruizione immediata delle aree comuni e delle caratteristiche dell'abitazione.
Questa proprietà non offre una vista completamente libera sul mare da ogni ambiente, data la sua posizione in un contesto urbano con altre edificazioni. Inoltre, pur disponendo di giardino privato, l'uso della piscina è condiviso con altri residenti. Non sono previsti servizi di portineria o gestione immobiliare inclusi nel prezzo di acquisto.
Questo immobile si adatta a chi ricerca una residenza principale in un contesto solare e ben servito, con la comodità di avere negozi, ristoranti e attività sportive a breve distanza. È particolarmente indicato per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto, o per chi desidera una seconda casa dove poter ospitare amici e parenti, sfruttando sia gli spazi interni che quelli esterni comuni e privati. L'acquirente ideale apprezza la vita in un'urbanizzazione strutturata, con la possibilità di accedere a campi da golf e spiagge senza dover percorrere lunghe distanze, pur avendo una buona connessione con l'aeroporto internazionale di Málaga per i propri spostamenti. La scelta è anche per chi privilegia la rapidità di occupazione, dato che l'immobile è già pronto.
L'abitazione si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione recente o una manutenzione curata. Le caratteristiche includono armadi a muro, un bagno en-suite per una maggiore comodità, e predisposizione per il barbecue, ideali per lo stile di vita all'aperto. La cucina completamente attrezzata risponde alle necessità pratiche immediate. Sebbene l'arredamento non sia incluso, la struttura generale e le finiture di alta gamma consentono una personalizzazione personalizzata. L'orientamento multiplo (nord, nord-est, sud, sud-ovest) assicura un'ottimale gestione della luce naturale e della ventilazione durante tutto l'arco della giornata e delle stagioni.
La casa semi-indipendente è proposta al prezzo di €498.000. Questa cifra si riferisce alla proprietà nella sua configurazione attuale, con 4 camere da letto e 3 bagni, e una superficie di 164 m². Essendo l'immobile già completato, la disponibilità è immediata. Il prezzo riflette la tipologia costruttiva, la localizzazione in una zona consolidata della Costa del Sol e le dotazioni offerte, come il solarium e l'accesso a piscine comuni. La zona ha visto un numero significativo di transazioni immobiliari (3.800), indicativo di un mercato dinamico.
Riviera del Sol si configura come un'area residenziale consolidata, apprezzata per la sua combinazione di tranquillità e accessibilità ai servizi. Le 24 opzioni di ristorazione e la presenza di farmacie e banche entro un raggio di 2 km suggeriscono una vita quotidiana agevole, priva della necessità di spostamenti lunghi per le necessità primarie. La vicinanza a centri sportivi come Club del Sol e a campi da golf, unitamente a diversi tratti di spiaggia, soddisfa le esigenze di svago e attività fisica, promuovendo uno stile di vita attivo e orientato al benessere mediterraneo. La posizione elevata a 135 metri sul livello del mare, pur conferendo potenziali viste panoramiche, implica anche una certa pendenza nei percorsi, rendendo un veicolo utile per spostamenti frequenti o per trasportare carichi.
Vivere a Riviera del Sol significa integrarsi in un'area che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità delle zone circostanti. La vicinanza a 1.5 km da un supermercato e a 1.8 km da una farmacia garantisce la gestione quotidiana delle necessità. La presenza di 24 ristoranti entro 2 km offre un'ampia scelta per la ristorazione. Le 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze indicano un ambiente adatto a famiglie. La struttura urbana, sebbene consolidata, si trova a una certa distanza dalle principali arterie autostradali, rendendo l'auto uno strumento di mobilità quasi indispensabile per esplorare la Costa del Sol o per raggiungere servizi più specializzati, come l'ospedale a 10 km.
Questa mappa illustra la posizione di Riviera del Sol all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità alla costa, alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani di riferimento come Fuengirola e Marbella. Permette di visualizzare la distribuzione dei servizi e delle aree ricreative nelle immediate vicinanze dell'abitazione.
Situata a Riviera del Sol, questa proprietà si trova nel comune di Mijas, a metà strada tra le città di Fuengirola (8.7 km) e Marbella. Questa posizione strategica permette di godere della relativa tranquillità di un'area residenziale, pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche urbane e dalle attrazioni turistiche di entrambe le città. La vicinanza a La Cala de Mijas (2.9 km) offre un'ulteriore opzione per l'intrattenimento e la ristorazione, consolidando la posizione della proprietà all'interno di un corridoio costiero ricco di servizi e opportunità.
La proprietà gode di una buona accessibilità grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km), uno dei principali hub aerei internazionali della Spagna meridionale. Le spiagge, come Playa de Calahonda - Riviera, distano circa 2.1 km, raggiungibili con una pendenza del 6.4%, indicativa di un percorso che potrebbe richiedere sforzo se percorso a piedi o in bicicletta. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee suggerisce una rete di mobilità locale, sebbene un'auto rimanga consigliata per la piena fruizione delle opportunità offerte dalla regione. Diverse opzioni per il golf sono a portata di mano, con campi a partire da 2.8 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, oscillando tra i 12°C invernali e i 25°C estivi. Le oltre 3.800 ore di sole annue proiettano Riviera del Sol in un contesto ideale per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre un clima generalmente mite, mitigando le temperature costiere più elevate e garantendo un buon ricircolo d'aria, pur mantenendo la vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e Playa de Mijas (2.4 km) è un punto di forza per gli amanti del mare. La presenza di numerosi centri sportivi, tra cui Club del Sol a 1.2 km, e campi da golf a partire da 2.8 km, soddisfa le esigenze di chi pratica sport regolarmente. La possibilità di praticare attività nautiche nei vicini porti turistici, come Puerto Cabopino (3.7 km), arricchisce l'offerta ricreativa, rendendo la zona un polo attrattivo per un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita attivo e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Situata a Riviera del Sol, questa proprietà si trova nel comune di Mijas, a metà strada tra le città di Fuengirola (8.7 km) e Marbella. Questa posizione strategica permette di godere della relativa tranquillità di un'area residenziale, pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche urbane e dalle attrazioni turistiche di entrambe le città. La vicinanza a La Cala de Mijas (2.9 km) offre un'ulteriore opzione per l'intrattenimento e la ristorazione, consolidando la posizione della proprietà all'interno di un corridoio costiero ricco di servizi e opportunità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL249061
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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