Tento polosamostatný dom sa nachádza v urbanizácii Riviera del Sol v provincii Málaga. S obytnou plochou 164 m² ponúka priestranné bývanie s 4 spálňami a 3 kúpeľňami. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Lokalita spája výhody pokojného života v blízkosti prírody s dostupnosťou mestských vymožeností.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento dom v Riviera del Sol, s cenou 498 000 €, predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Tento rozdiel v cene je pravdepodobne odôvodnený jeho dokončeným stavom, väčšou obytnou plochou (164 m² oproti menej v porovnávaných projektoch) a počtom spální a kúpeľní (4 spálne, 3 kúpeľne). V porovnávaných projektoch, ktoré sú uvedené ako príklady, ide primárne o nové výstavby s nižšou počiatočnou cenou. Lokalita Riviera del Sol, hoci je obľúbená, nemusí dosahovať ceny prémiových lokalít ako napríklad v oblasti Marbella alebo Benahavís. V tomto segmente trhu, kde cena presahuje 400 000 €, kupujúci zvyčajne očakávajú vyšší štandard, lepšie vybavenie alebo výhodnejšiu polohu s ohľadom na výhľady alebo blízkosť k moru, čo môže byť v tomto prípade kompenzované dobrým pomerom obytnej plochy k cene a okamžitou dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanej mestskej oblasti, s vybavenosťou v pešej dostupnosti. Zároveň je v blízkosti pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k plážam. Vzdušná vzdialenosť od letiska je 26 km, čo prispieva k celkovej dostupnosti lokality.
Dom je navrhnutý pre rodinné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú priestranný a pohodlný dom s dostatkom izieb. S možnosťou využitia spoločného bazéna a v blízkosti športovísk a nákupných možností, uspokojí potreby aktívneho životného štýlu.
Projekt je vo fáze dokončenia (Gereed), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné fázy súvisiace s týmto konkrétnym domom. Kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania na dokončenie výstavby.
Tento projekt neposkytuje priamy výhľad na more zo všetkých miestností, hoci je situovaný v blízkosti pobrežia. Orientácia domu je kombináciou severnej, severovýchodnej, južnej a juhozápadnej, čo ovplyvňuje celkové oslnenie. Súkromná záhrada nie je k dispozícii, k dispozícii je len spoločná záhrada.
Tento dom môže byť vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie v slnečnom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb. Jeho poloha v urbanizácii, v blízkosti pláží a golfových ihrísk, ho robí atraktívnym pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl a zároveň ocenia pohodlie mesta na dosah ruky. Taktiež môže osloviť kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo nehnuteľnosť na čiastočný pobyt, s ohľadom na príjemné podnebie a vysoký počet slnečných dní. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, je ideálny pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu a chcú sa nasťahovať ihneď. Dostupnosť spoločného bazéna a blízkosť športových zariadení podporuje rodinné prostredie.
Dom je opmerkelijk voor zijn uitstekajúcom stave (Excellent). Vybavenie ako klimatizácia (Air Conditioning) zabezpečuje komfort počas teplejších mesiacov, zatiaľ čo krb prispieva k útulnej atmosfére. Štruktúra obsahuje vstavané skrine (Fitted Wardrobes) pre efektívne skladovanie. Kuchyňa je plne vybavená (Fully Fitted). Okrem spoločnej záhrady je k dispozícii aj súkromný priestor na grilovanie (Barbeque). Nehnuteľnosť disponuje aj soláriom, ktoré môže ponúkať dodatočný vonkajší priestor s výhľadom. Vykurovanie a chladenie je riešené klimatizáciou. Vykurovanie nie je špecifikované.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 498 000 €. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, dom je k dispozícii na okamžitý predaj a nasťahovanie. V rámci tejto cenovej hladiny sú k dispozícii 4 spálne a 3 kúpeľne na ploche 164 m². V regióne Costa del Sol, najmä v lokalitách s dobrou dostupnosťou k plážam a vybavenosti, sa ceny nehnuteľností pohybujú v širokom spektre. Tento konkrétny dom v Riviera del Sol predstavuje ponuku v strednej až vyššej cenovej kategórii pre daný typ nehnuteľnosti.
Riviera del Sol v Mijas je oblasť, kde sa stretáva mestský život s blízkosťou prírody a pobrežia. Dom sa nachádza v urbanizácii, čo naznačuje organizované prostredie s potenciálnou komunitnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sú základné služby ako supermarkety a lekárne, čo uľahčuje každodenný život. V okolí sa nachádza značné množstvo reštaurácií a kaviarní, ktoré podporujú spoločenský život. Blízkosť k plážam a rôznym športovým centrám, vrátane golfových ihrísk, poskytuje možnosti na voľnočasové aktivity. Priemerná ročná teplota 17.9°C a dlhé obdobie slnečného svitu (3881 hodín ročne) prispievajú k príjemnému podnebiu počas väčšiny roka. Napriek tomu, že auto je užitočné pre plný rozsah využitia regiónu, existencia piatich liniek verejnej dopravy a päťdesiatich zastávok naznačuje určitú úroveň mobility aj bez vlastného vozidla.
Život v Riviera del Sol, Mijas, ponúka kombináciu pokojného bývania v urbanizácii s výhodami mestskej infraštruktúry na dosah. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné obchody ako supermarket (1.5 km) a lekáreň (1.8 km), ako aj banky a kaviarne. V okruhu 2 km je k dispozícii značné množstvo reštaurácií (24) a lekární (4). Blízkosť k športovým centrám ako Finca Naundrup a Club del Sol (1.2 km) a golfovým ihriskám (napr. Par 3 Course, 2.8 km) podporuje aktívny životný štýl. Verejná doprava je zastúpená 4 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo čiastočne znižuje závislosť od automobilu pre lokálne presuny. Vzdušná vzdialenosť do mesta Málaga je približne 26 km. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 15 základných a 10 stredných škôl v širšom okolí.
Tento projekt sa nachádza v južnej časti provincie Málaga, na pobreží Stredozemného mora. Lokalita Riviera del Sol je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a rekreačnými možnosťami.
Projekt sa nachádza v rámci metropolitnej oblasti Costa del Sol, konkrétne v urbanizácii Riviera del Sol, ktorá je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga. Jeho poloha je strategická, pretože sa nachádza medzi väčšími mestami ako Fuengirola (8.7 km) a Marbella (približne 20 km vzdušnou čiarou). Blízkosť k medzinárodnému letisku Málaga (26 km) zvyšuje jeho dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich. Región je charakteristický pobrežným pásom s rozvinutou infraštruktúrou, golfovými ihriskami a turistickou ponukou.
Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšie pláže ako Playa de Calahonda - Riviera sú vzdialené 2.1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 26 km vzdušnou čiarou, čo je relatívne krátka vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V okruhu 3 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Par 3 Course, El Soto Golf a Cabopino golf. Supermarket je vzdialený 1.5 km, čo zabezpečuje pohodlné nakupovanie základných potrieb. Najbližšie zdravotnícke zariadenia sú vo vzdialenosti 10 km, zatiaľ čo lekáreň je bližšie, na 1.8 km. Mesto Fuengirola je vzdialené 8.7 km a je dostupné vlakovou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol sa nachádza v nadmorskej výške 135 metrov nad morom. Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17.9°C a minimálnym kolísaním počas roka. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 25°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3881 hodín ročne, čo je významným faktorom pre životný štýl v tejto oblasti. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Strmosť terénu smerom k najbližšiemu pláži (Playa de Calahonda - Riviera) je 6.4%, čo môže ovplyvniť vnímanie náročnosti prístupu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená len 2.1 km. Hneď vedľa sú ďalšie úseky pláže Calahonda a Playa de Mijas, obe v okruhu 2.4 km. Tieto pláže poskytujú možnosti na oddych pri mori. Pre milovníkov golfu je v bezprostrednej blízkosti viacero ihrísk, vrátane Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) a Cabopino golf (3.0 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii aj športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol vo vzdialenosti 1.2 km. Maríny ako Puerto Cabopino (3.7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) ponúkajú zázemie pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v rámci metropolitnej oblasti Costa del Sol, konkrétne v urbanizácii Riviera del Sol, ktorá je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga. Jeho poloha je strategická, pretože sa nachádza medzi väčšími mestami ako Fuengirola (8.7 km) a Marbella (približne 20 km vzdušnou čiarou). Blízkosť k medzinárodnému letisku Málaga (26 km) zvyšuje jeho dostupnosť pre medzinárodných kupujúcich. Región je charakteristický pobrežným pásom s rozvinutou infraštruktúrou, golfovými ihriskami a turistickou ponukou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL249061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
