Ce projet résidentiel, situé à Riviera del Sol, Mijas, Málaga, propose des maisons mitoyennes achevées, conçues pour le confort et la vie méditerranéenne. Avec une surface habitable de 164 m², ces propriétés offrent un cadre de vie attrayant dans un environnement urbain dynamique, à proximité des commodités essentielles. Le prix de départ est fixé à 498 000 €, reflétant la qualité et l'emplacement de ces résidences.
Comparativement à d'autres développements sur la Costa del Sol, Riviera del Sol offre un profil résidentiel bien établi. Les projets mentionnés comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) se situent dans une gamme de prix inférieure, suggérant des typologies ou des emplacements potentiellement différents, peut-être plus orientés vers des appartements ou des maisons dans des zones en développement. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) se rapproche un peu plus en termes de prix, mais le projet actuel à Riviera del Sol, avec un prix de départ de 498 000 € pour une maison mitoyenne de 164 m², se positionne dans un segment de marché distinct, souvent associé à des propriétés plus spacieuses, avec plus de chambres ou des caractéristiques spécifiques comme un solarium privé ou un emplacement dans une zone recherchée avec une forte concentration de services et de loisirs à proximité immédiate. La valeur de 498 000 € pour quatre chambres et trois salles de bains reflète la maturité et le standing de l'urbanisation de Riviera del Sol, qui bénéficie d'une infrastructure développée et d'une forte attractivité résidentielle établie, contrastant avec les prix d'entrée plus bas observés dans des zones émergentes ou avec des biens de plus petite taille.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté dans un tissu urbain de Riviera del Sol, ce projet bénéficie d'une localisation stratégique. Les résidents profitent d'un accès aisé aux infrastructures locales, avec des services et commerces situés à distance de marche, tout en étant à seulement 26 km de l'aéroport international de Málaga.
Les maisons sont conçues pour répondre aux besoins des familles et des individus recherchant un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, les propriétés offrent des volumes généreux, complétés par des espaces extérieurs tels qu'un balcon et une terrasse, favorisant la détente et la convivialité.
Les maisons sont achevées et prêtes à être occupées. Cette phase de construction terminée signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement sans attendre de travaux supplémentaires, offrant une acquisition directe et sans délai dans un environnement résidentiel établi.
Ce projet ne propose pas de maison individuelle, ni de terrain privé de grande taille. Il n'inclut pas non plus de système de chauffage individuel par radiateurs, ni de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, les vues étant diversifiées selon l'orientation.
Ce type de propriété conviendra à des familles recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, à proximité des commodités quotidiennes et des infrastructures éducatives. L'environnement urbain, avec des services accessibles à pied, est idéal pour ceux qui privilégient la praticité. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours situés à moins de 3 km. Les personnes appréciant la vie en extérieur bénéficieront des terrasses et de la proximité des plages, accessibles en quelques minutes en voiture. Enfin, la proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) rend ce lieu adapté aux résidents internationaux ou à ceux qui voyagent fréquemment.
Les maisons sont décrites comme étant en excellent état, suggérant des finitions de qualité et un entretien soigné. Les caractéristiques mentionnées incluent des placards intégrés, un solarium, et des salles de bains attenantes, indiquant un niveau de confort et de fonctionnalité élevé. La cuisine est entièrement équipée, et la présence d'une climatisation assure le confort thermique. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, cela permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts. La mention de 'barbecue' et de 'court de tennis' parmi les caractéristiques peut indiquer des aménagements communs ou privés recherchés, contribuant à un cadre de vie agréable et actif.
Le prix de départ pour ces maisons mitoyennes est de 498 000 €. La surface habitable de 164 m², comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, positionne ces propriétés dans le segment moyen-haut du marché local. La disponibilité est immédiate, les maisons étant déjà construites. Le prix reflète la localisation, la taille des biens et les finitions proposées, s'alignant sur le marché des propriétés similaires dans des zones résidentielles recherchées de la Costa del Sol. Aucune information n'est fournie sur des éventuels frais de communauté ou taxes foncières.
Riviera del Sol, Mijas, est une zone résidentielle bien établie sur la Costa del Sol. Elle combine l'avantage d'un environnement urbain avec la proximité de la nature et de la côte. Les résidents disposent d'un accès facile à une multitude de services : restaurants, pharmacies, banques et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied. La présence de 24 restaurants dans un rayon de 2 km indique une offre gastronomique variée. Le développement est situé à une altitude de 135 mètres, offrant potentiellement des vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. La présence de 3 800 transactions immobilières dans la zone suggère un marché actif et une demande constante pour ce type de localisation.
La vie à Riviera del Sol s'articule autour d'un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux commodités. À 1.5 km se trouve une superette, rendant les courses quotidiennes aisées. L'accès à des services tels que les pharmacies (1.8 km) et les banques (à moins de 2 km) est facilité. Le tissu urbain dense inclut 24 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale et gastronomique animée. La présence de 4 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité suggère une connectivité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région ou atteindre des destinations plus éloignées comme le centre de Mijas (à environ 10 km).
Cette carte situe le projet Riviera del Sol dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa proximité avec la côte, les principales villes et les infrastructures de transport comme l'aéroport de Málaga. Elle illustre la densité des zones résidentielles et la présence de nombreuses installations de loisirs telles que les parcours de golf et les plages.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Elle se trouve à une distance raisonnable de centres urbains plus importants, permettant un accès aisé aux services et divertissements qu'ils offrent. Fuengirola est à environ 8.7 km (via le train), tandis que Marbella est à une distance similaire (environ 15 km). Cette position offre un bon compromis entre la tranquillité d'une zone résidentielle établie et la proximité de pôles dynamiques de la Costa del Sol, bénéficiant ainsi de l'attractivité globale de la région.
La localisation offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 26 km, permettant des déplacements internationaux aisés. Les plages les plus proches, telles que Playa de Calahonda - Riviera, sont à 2.1 km, et accessibles en un court trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 3 km, incluant le Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf. Les centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol sont à 1.2 km, tandis qu'une pharmacie est à 1.8 km et un centre de santé à 10 km, assurant un accès aux services essentiels et aux loisirs.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C, oscillant généralement entre 12°C et 25°C. Les 3 881 heures d'ensoleillement par an constituent un atout majeur, favorisant les activités extérieures. Le mois de juin à septembre, soit environ 4 mois, est propice à la baignade avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La localisation à 135 mètres d'altitude peut offrir des vues dégagées et une légère brise marine, combinant les avantages de la proximité de la côte et d'un environnement plus dégagé. La pente de 6.4% vers la plage indique une zone légèrement vallonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région propose un accès varié aux activités de loisir. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont à 2.1 km. Bien que ces plages ne soient pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag', la côte de Mijas est réputée pour ses aménagements. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) et Cabopino Golf (3.2 km). Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme Finca Naundrup et Club del Sol à seulement 1.2 km, offrant des possibilités pour diverses disciplines. Le marina de Puerto Cabopino se trouve à 3.7 km, ouvrant l'accès aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Elle se trouve à une distance raisonnable de centres urbains plus importants, permettant un accès aisé aux services et divertissements qu'ils offrent. Fuengirola est à environ 8.7 km (via le train), tandis que Marbella est à une distance similaire (environ 15 km). Cette position offre un bon compromis entre la tranquillité d'une zone résidentielle établie et la proximité de pôles dynamiques de la Costa del Sol, bénéficiant ainsi de l'attractivité globale de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL249061
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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