Представляем полуотдельный дом площадью 164 м² в Ривьера-дель-Соль, Малага, с ценой от 498 000 евро. Этот дом, расположенный в урбанизации, предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, что делает его подходящим для семейного проживания. Недвижимость готова к заселению и сочетает в себе функциональность с комфортом проживания в оживленном прибрежном районе Коста-дель-Соль.
Стоимость данного полуотдельного дома в Ривьера-дель-Соль, начинающаяся от 498 000 евро, ставит его в сегмент выше, чем некоторые другие предложения на побережье Коста-дель-Соль. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается от 219 950 евро, Lantana Residencial в Михас — от 205 000 евро, а Etherna Homes 2 в Эстепоне — от 259 000 евро. Эти проекты, вероятно, представляют собой новые строительства или апартаменты, что объясняет разницу в цене. Общая площадь дома в 164 м² и 4 спальни указывают на более крупный формат жилья по сравнению со стандартными квартирами. Ривьера-дель-Соль, как урбанизированный район с развитой инфраструктурой, может предлагать более высокие цены за квадратный метр по сравнению с менее развитыми или более отдаленными локациями. Ориентация объекта на север, северо-восток, юг и юго-запад, а также наличие коммунального бассейна и частного сада, являются стандартными характеристиками для недвижимости в этом регионе, но их конкретная реализация влияет на общую стоимость. Сравнение с более доступными проектами подчеркивает, что данный объект ориентирован на покупателей, ищущих более просторное и, возможно, более устоявшееся жилье в оживленной прибрежной зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Ривьера-дель-Соль, в непосредственной близости от побережья. Это обеспечивает легкий доступ к прибрежным удобствам, но также подразумевает близость к городской инфраструктуре. Окружение сочетает в себе жилой комфорт с доступностью необходимых услуг.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с четырьмя спальнями, подходящее для семьи или для приема гостей. Наличие трех ванных комнат и жилой площади в 164 м² удовлетворяет потребность в комфорте и функциональности. Общая площадь дома учитывает необходимость в личном пространстве.
Объект находится в стадии завершения строительства (Gereed), что означает отсутствие необходимости в длительном ожидании заселения. Готовность объекта к немедленному заселению является ключевым фактором для покупателей, предпочитающих быстрое оформление и переезд без дополнительного строительного периода.
Объект не предлагает панорамного вида на море из всех комнат, так как ориентация варьируется. Коммунальный бассейн означает, что использование и обслуживание разделяются с другими жильцами. Недвижимость продается без мебели, что требует дополнительных инвестиций в обстановку.
Этот дом подойдет для семей, которым необходимо просторное жилье с отдельными комнатами для каждого члена семьи, или для тех, кто часто принимает гостей. Покупатели, ценящие близость к городской инфраструктуре, такой как магазины (1.5 км до супермаркета), рестораны (24 в радиусе 2 км) и медицинские учреждения (10 км до больницы), найдут этот вариант удобным. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к полям для гольфа (2.8-3.0 км) и спортивным центрам (1.2 км). Также он может быть интересен тем, кто ищет жилье, готовое к немедленному заселению, без необходимости ждать окончания строительства. Учитывая наклон к пляжу (6.4%), он может быть менее подходящим для лиц с ограниченной подвижностью, предпочитающих прямой доступ к морю. Ориентация дома (север, северо-восток, юг, юго-запад) обеспечивает гибкость в выборе помещений для утреннего или вечернего солнца.
Объект находится в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество строительства и отделки. Детали, такие как встроенные шкафы, солярий, ванная комната с собственной душевой (ensuite), и барбекю, указывают на продуманность и комфорт. Полностью оборудованная кухня (Fully Fitted) соответствует современным стандартам. Наличие кондиционера обеспечивает климатический комфорт. Ориентация по сторонам света (Север, Северо-Восток, Юг, Юго-Запад) позволяет использовать естественное освещение и тепло в разное время суток. Общие зоны включают сад и бассейн, что добавляет к уровню комфорта. Наличие тенниса кортов может быть дополнительным преимуществом для любителей спорта. Потенциальным покупателям следует уточнять конкретные материалы, использованные в отделке, такие как напольные покрытия, тип окон и дверей, а также детали кухонного оборудования.
Стоимость данного полуотдельного дома начинается от 498 000 евро. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно в урбанизированных районах с развитой инфраструктурой, цены могут варьироваться в зависимости от размера, отделки, вида и точного расположения. Данная ценовая категория отражает предложение с 4 спальнями и 3 ванными комнатами на площади 164 м², в готовом состоянии. Сравнение с другими предложениями, такими как Aquamar (от 219 950 евро), Lantana Residencial (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 (от 259 000 евро), показывает, что данный объект находится в более высоком ценовом сегменте, что может быть связано с его площадью, комплектацией или более престижным расположением в Ривьера-дель-Соль.
Ривьера-дель-Соль, расположенная между Фуэнхиролой и Каладондой, представляет собой урбанизированный район, предлагающий баланс между спокойствием и доступностью городских удобств. Средняя высота над уровнем моря составляет 135 метров, что обеспечивает приятный микроклимат и, в зависимости от ориентации, виды на море или горы. Годовое количество солнечных часов (3881) и средняя температура (17.9°C) характерны для средиземноморского климата Коста-дель-Соль, с продолжительным периодом купания в течение 4 месяцев. Близость к пляжам (2.1-2.4 км) и наличие 24 ресторанов, 4 аптек и 3 банков в радиусе 2 км делают этот район удобным для повседневной жизни. Однако, уклон к пляжу (6.4%) и необходимость использования автомобиля для некоторых поездок отмечают особенности местного рельефа и транспортной доступности.
Расположение в Ривьера-дель-Соль, в урбанизированном районе, обеспечивает повседневную жизнь в окружении развитой инфраструктуры. Близость супермаркета (1.5 км) и аптеки (1.8 км) упрощает решение бытовых задач. Наличие 24 ресторанов и 7 кафе в радиусе 2 км предлагает разнообразные варианты для досуга и питания. Образовательные учреждения, включая 15 начальных и 10 средних школ, находятся в доступности, что важно для семей с детьми. Медицинское обслуживание представлено 2 медицинскими центрами в пределах 2 км и больницей в 10 км. Инфраструктура для отдыха включает спортивные центры (1.2 км) и поля для гольфа (2.8 км). Несмотря на наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок, для полного использования возможностей региона, особенно для поездок за пределы непосредственной близости, рекомендуется автомобиль. Расстояние до аэропорта Малаги (26 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в Ривьера-дель-Соль, на побережье Коста-дель-Соль. Визуализация подчеркивает близость к морю, основным транспортным магистралям и городской инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и спортивные объекты. Карта помогает оценить доступность ключевых точек и общую урбанизированную среду района.
Ривьера-дель-Соль находится в провинции Малага, на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Этот район расположен между динамичными городами Фуэнхирола (8.7 км до ж/д станции) и Марбелья (приблизительно 20 км). Близость к столице провинции, городу Малага, и его международному аэропорту (26 км) обеспечивает отличную транспортную доступность. Расположение в урбанизированной зоне означает, что объект находится в окружении жилой застройки и обладает доступом к местным удобствам, в отличие от более уединенных сельских районов. Это позиционирует Ривьера-дель-Соль как удобное место для тех, кто ценит сочетание прибрежного образа жизни и близости к городской инфраструктуре.
Объект расположен примерно в 26 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с международными направлениями. До ближайших пляжей, таких как Playa de Calahonda - Riviera, расстояние составляет около 2.1 км. Поля для гольфа, включая Par 3 Course, El Soto Golf и Cabopino golf, находятся в пределах 3 км. Центральные районы городов, таких как Фуэнхирола, доступны примерно в 8.7 км (железнодорожная станция), что позволяет легко добраться до них на общественном транспорте или автомобиле. Наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости увеличивает мобильность, однако, учитывая значительные расстояния до некоторых ключевых точек (например, аэропорт, крупные города), наличие личного автомобиля является предпочтительным для полного использования возможностей региона.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ривьера-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, со средней годовой температурой 17.9°C и колебаниями от 12°C до 25°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3881, что является одним из самых высоких показателей в Европе, обеспечивая много возможностей для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта (135 м над уровнем моря) способствует более прохладным вечерам по сравнению с прибрежной зоной и может обеспечивать лучшие виды. Умеренный наклон (6.4%) к пляжу указывает на особенности местного ландшафта, но не является экстремальным. В целом, климатические условия благоприятны для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Пляжи, такие как Playa de Calahonda - Riviera, находятся на расстоянии около 2.1 км, что делает их доступными для ежедневных посещений. В непосредственной близости расположены несколько полей для гольфа, включая Par 3 Course (3.0 км), El Soto Golf (3.2 км) и Cabopino golf (3.2 км), удовлетворяя потребности любителей этого вида спорта. Спортивные центры, такие как Finca Naundrup и Club del Sol, находятся всего в 1.2 км. Близость к маринам, таким как Puerto Cabopino (3.7 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок. Большое количество ресторанов и кафе в окрестностях также способствует активному проведению досуга.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль находится в провинции Малага, на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Этот район расположен между динамичными городами Фуэнхирола (8.7 км до ж/д станции) и Марбелья (приблизительно 20 км). Близость к столице провинции, городу Малага, и его международному аэропорту (26 км) обеспечивает отличную транспортную доступность. Расположение в урбанизированной зоне означает, что объект находится в окружении жилой застройки и обладает доступом к местным удобствам, в отличие от более уединенных сельских районов. Это позиционирует Ривьера-дель-Соль как удобное место для тех, кто ценит сочетание прибрежного образа жизни и близости к городской инфраструктуре.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL249061
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
