يقع هذا العقار شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في ريفيرا ديل سول، بالقرب من ميخاس بمقاطعة مالاغا. يمتد العقار على مساحة 164 مترًا مربعًا ويوفر إطلالات على البحر والجبال. يهدف المشروع إلى توفير نمط حياة مريح وفخم في بيئة طبيعية خلابة، مع مراعاة القرب من المرافق الحضرية.
تُعد ريفيرا ديل سول جزءًا من ساحل كوستا ديل سول، المعروفة بتنوع عقاراتها. مقارنةً بمشروع Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 219,950 يورو)، فإن هذا العقار أعلى سعرًا ولكنه يوفر مساحة أكبر (4 غرف نوم مقابل عدد غير محدد غالبًا في Aquamar) وموقعًا مختلفًا. مشروع Lantana Residencial في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو) يقع أيضًا في ميخاس، وقد يوفر خيارات بأسعار أقل ولكنه غالبًا ما يركز على الشقق أو المنازل الصفية. Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو) يقدم خيارات أسعار تبدأ من مستوى متوسط، ولكنه يقع في منطقة مختلفة تمامًا عن ميخاس، مما يعني اختلافًا في البيئة والمرافق. يتميز العقار قيد التحليل بمساحته الكبيرة (164 مترًا مربعًا) وإمكانية الاستخدام الفوري نظرًا لحالته الجاهزة للسكن، بالإضافة إلى كونه شبه منفصل، مما يوفر خصوصية أكبر مقارنة بالشقق أو المنازل المتلاصقة. موقعه في ريفيرا ديل سول يضعه في منطقة حضرية تتمتع بوصول جيد إلى الخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن توازن بين الراحة والقرب من المرافق، على عكس بعض المناطق الأكثر انعزالًا أو تركيزًا على وجهات سياحية محددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن بيئة حضرية في ريفيرا ديل سول، ويتميز بقربه من الساحل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية الموجودة على مسافة قريبة، مما يسهل الأنشطة اليومية. تتيح هذه البيئة المتوازنة الجمع بين هدوء العيش بالقرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
يوفر هذا المنزل ملاذًا مريحًا لمن يبحث عن مساحة واسعة للاسترخاء والتجمع العائلي. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، يلبي العقار احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون مساحات إضافية للضيوف أو للمكاتب المنزلية. تتيح المساحة الداخلية البالغة 164 مترًا مربعًا تصميمًا داخليًا مرنًا ومريحًا.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. يمثل هذا الوضع نقطة قوة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال الفوري دون انتظار مراحل البناء. يضمن وضع 'جاهز للسكن' أن تكون جميع الأعمال الهيكلية والتشطيبات مكتملة وفقًا للمعايير المحددة.
لا يتضمن هذا العقار مسبحًا خاصًا، حيث يعتمد على مسبح مجتمعي مشترك. كما أن التدفئة والتبريد يعتمدان على مكيفات الهواء، ولا تتوفر أنظمة تدفئة مركزية أو أرضية. لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات، مما قد يتطلب الاعتماد على مواقف الشارع أو المواقف العامة المتاحة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن منزل واسع في منطقة ساحلية معقولة. يوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات مساحة كافية لاستيعاب عدد كبير من الأفراد، مما يجعله خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام. إن قرب العقار من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة) يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود ملاعب الجولف ومراكز الرياضة والمطاعم والمقاهي يجعلها مناسبة للأفراد الذين يفضلون أسلوب حياة نشطًا وترفيهيًا. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ (2.1 كم إلى أقرب شاطئ) الاستمتاع بالأنشطة البحرية.
يتميز العقار بتشطيبات بحالة ممتازة، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة والصيانة. تشمل الميزات وجود خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية ومنظمة. كما أن وجود حمام داخلي (ensuite) في إحدى غرف النوم يضيف مستوى من الراحة والخصوصية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. يسمح وجود شرفة ومنطقة للشواء بإمكانيات إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. لا يوفر العقار أثاثًا، مما يمنح المالك حرية اختيار الأثاث والديكور بما يتناسب مع ذوقه الشخصي.
يُعرض هذا العقار شبه المنفصل بسعر يبدأ من 498,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة الدخول للعقارات المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة 164 مترًا مربعًا في هذه المنطقة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للشراء. لا تتوفر معلومات إضافية حول التباين في الأسعار بناءً على التشطيبات أو المواقع داخل المشروع، ولكن السعر المعلن يعكس القيمة الحالية للعقار بناءً على مواصفاته وموقعه.
تُعد ريفيرا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس، منطقة سكنية نابضة بالحياة تجمع بين قربها من الساحل وتوافر المرافق الخدمية. توفر المنطقة بيئة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات الصحية. بلغ عدد المعاملات العقارية في المنطقة حوالي 3800، مما يشير إلى نشاط سوق مستمر. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا للمنطقة. تتيح البيئة الحضرية مع وجود 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك ضمن نطاق 2 كم، للساكنين الاستمتاع بحياة يومية مريحة.
تقع ريفيرا ديل سول في منطقة ساحلية نابضة بالحياة، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات. على بعد 1.5 كم توجد محلات السوبر ماركت، و 1.8 كم تقع الصيدليات، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر وجود 24 مطعمًا و 7 مقاهي ضمن نطاق 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن قرب المنطقة من المراكز الصحية (2 مركز صحي) والمدارس (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية) يساهم في جعلها بيئة مناسبة للعائلات. يبلغ عدد الفنادق 10 فنادق، مما يشير إلى نشاط سياحي، ولكن يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء نسبيًا خارج أوقات الذروة السياحية.
يظهر الموقع الجغرافي للعقار في ريفيرا ديل سول، ميخاس، مالاغا. يوضح هذا الموقع العلاقة بين العقار والشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، والمطار، والمراكز الحضرية، والبنية التحتية للنقل، مما يوفر فهمًا شاملًا للمنطقة المحيطة.
تقع ريفيرا ديل سول في منطقة كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. يمنح هذا الموقع العقار ميزة القرب من المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على طابع ساحلي هادئ. تبعد المدينة حوالي 8.7 كم عن محطة قطار فوينخيرولا، وتوفر 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة لخدمة السكان. تعتبر هذه المنطقة نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يوفر وصولاً جيدًا إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا، على بعد 2.1 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) الذي يبعد حوالي 26 كم جوًا. تقع ملاعب الجولف مثل 'Par 3 Course' على بعد 2.8 كم، و 'El Soto Golf' على بعد 2.9 كم، و 'Cabopino golf' على بعد 3.0 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل 'Finca Naundrup' و 'Club del Sol' على بعد 1.2 كم. تسهل البنية التحتية للنقل، مع وجود 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا 3,881 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة المعتاد لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات واسعة ولكنه قد يتطلب جهدًا إضافيًا عند المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ والفرص الترفيهية. تقع شواطئ مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا (2.1 كم)، وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (2.4 كم)، وبلايا دي ميخاس (2.4 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها. تشمل المرافق الترفيهية القريبة ملاعب الجولف مثل 'Par 3 Course' (2.8 كم)، 'El Soto Golf' (2.9 كم)، و 'Cabopino golf' (3.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل 'Finca Naundrup' (1.2 كم) و 'Club del Sol' (1.2 كم) خيارات لممارسة الرياضة. يوفر المرسى القريب، بورتو كابوبينو (3.7 كم)، إمكانيات لأنشطة بحرية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول في منطقة كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. يمنح هذا الموقع العقار ميزة القرب من المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على طابع ساحلي هادئ. تبعد المدينة حوالي 8.7 كم عن محطة قطار فوينخيرولا، وتوفر 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة لخدمة السكان. تعتبر هذه المنطقة نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL249061
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
