En lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum i området Loma del Real Phase I i Campo de Mijas, ett bostadsområde i Mijas i provinsen Málaga. Bostaden erbjuder 132 m² boyta, inklusive terrasser, med 101,57 m² användbar yta och erbjuds inflyttningsklar till ett fast begärt pris på 395 000 €. Byggd 2007, med sydostläge och utsikt över den gemensamma poolen, samt en parkeringsplats och ett förråd i källaren. Fuengirola och dess kust ligger cirka 2,6 km bort via väg, med tillgång via A-387 och motorvägen AP-7.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Campo Mijas är ett bostadsområde mellan byn Mijas och Fuengirolas kustslätt. Området ansluter till A-387 och AP-7, vilket placerar Fuengirola cirka 2,6 körkilometer bort. Marbella och Málaga stad ligger 23 km respektive 25 km bort fågelvägen. Läget är inomlands och högt beläget, inte direkt vid kusten.
Lägenheten kombinerar tre sovrum, ett eget badrum, ett separat inrett kök med tvättstuga och skafferi, samt sydostorienterade terrasser. En hiss betjänar byggnaden, och det inhägnade området erbjuder gemensamma trädgårdar och pool. Parkeringsplats i källare och förråd ingår, vilket stödjer praktiskt boende hela året snarare än enbart semesterbruk.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden är från 2007 och lägenheten beskrivs som i gott skick och inflyttningsklar, vilket innebär att den kan brukas direkt efter köp. Kanalburen luftkonditionering och dubbelglaserade fönster i metallram är installerade. Eventuella renoveringsbehov är begränsade, även om en besiktigung på plats ändå rekommenderas.
Bostaden erbjuder gemensam pool och trädgårdar snarare än en egen pool, och utsikten begränsas till poolområdet snarare än öppna panoramautsikter över havet. Läget är inomlands på cirka 446 m höjd, så stranden kräver en kort bilfärd. Ingen egen trädgård hör till lägenheten. Byggnationen är från 2007, så fast inredning motsvarar den perioden.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett inflyttningsklart boende snarare än att vänta på köp på ritning. En familj som flyttar till Costa del Sol permanent gynnas av de tre sovrummen, det egna badrummet, närliggande grund- och högstadieskolor, 15 respektive 10 i det större området, och två vårdcentraler inom räckhåll. Permanentboende uppskattar det separata köket, tvättstugan och skafferiet, funktioner som ofta saknas i semesterinriktade enheter. Köpare som vill ha ett andra boende nära kusten passar profilen likaså: Fuengirolas stränder och småbåtshamn ligger cirka tio minuter med bil, medan lägenheten själv ligger i ett lugnare bostadsområde bortom säsongens turisttäthet. De som arbetar delvis från Spanien eller reser ofta kan använda Málaga flygplats, cirka 24 körkilometer bort, och kustens tågstationer i Torreblanca, Los Boliches och Carvajal inom cirka 5 km fågelvägen. Bostaden är mindre självklar för köpare som specifikt vill havsutsikt, egen pool eller gångavstånd till stranden; Campo Mijas höjd placerar kusten på en kort bilfärd. Den passar heller inte de som söker nyproduktionsspecifikationer, eftersom byggnationen är från 2007. Köpare som prioriterar utomhusutrymme på själva tomten bör notera att trädgårdarna är gemensamma.
Byggnaden färdigställdes 2007 och lägenheten rapporteras vara i gott skick. Klimatkontrollen består av kanalburen luftkonditionering, som distribuerar conditioned luft via takkanaler snarare än väggenheter i varje rum, kombinerad med centralvärme för de kyligare vintermånaderna. Fönstren har metallramar med dubbelglas, standard för byggnadsperioden och tillräckligt för det lokala klimatet, där månadstemperaturer i genomsnitt sträcker sig från 14°C till 26°C. Interiöra detaljer inkluderar inbyggda garderober i sovrummen, ett fullt inrett separat kök, tvättstuga och skafferi. De två badrummen inkluderar ett en suite anslutet till huvudsovrummet. Golv synliga på fotografier är kaklade, i linje med regional byggnadspraxis och enkel underhåll. Terrasserna är privata och ingår i boytan på 132 m², med den användbara inner ytan uppmätt till 101,57 m². Byggnaden har hiss och området är inhägnat med gemensamma trädgårdar och pool. I källarplanet ingår en täckt parkeringsplats och ett separat förråd. Som med all byggnation från 2007 kan en teknisk besiktning på plats verifiera installationernas nuvarande skick, även om inga fel rapporteras i tillgänglig dokumentation.
Lägenheten erbjuds som en begagnad bostad till ett fast begärt pris på 395 000 €. Detta är inte ett projekt med prislista och varierande priser per enhet; summan gäller just denna enhet med 3 sovrum och 2 badrum på 132 m² boyta, inklusive parkeringsplatsen i källaren och förrådet. Återkommande kostnader är dokumenterade: månadsavgift på 95,34 € per månad och årlig fastighetsskatt (IBI) på 599,26 €. Köpkostnader, överföringsskatt (ITP), notarie- och registeravgifter, ingår inte i det begärda priset. Per kvadratmeter återspeglar priset en färdig byggnad från 2007 i ett inomlands bostadsläge nära Fuengirola. Tillgänglighet är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring en funktionell planlösning fördelad på 132 m² boyta. Entréhallen leder till ett vardagsrum med matsal förbundet med sydostvända terrasser, som får morgon- och middagssol, praktiskt för frukost utomhus och för att torka tvätt, mindre relevant för solbad på kvällen. Det separata inredda köket inkluderar tvättstuga och skafferi, en konfiguration anpassad för permanent boende snarare än tillfälliga semesterVistelser. Tre sovrum och två badrum, varav en en suite, rymmer en familj eller gäster utan delade badrumstider på morgnarna. Den gemensamma poolen och trädgårdarna utgör det visuella fokuset från terrasserna och ger det utomhusutrymme som lägenheten själv saknar. Byggnaden har hiss, vilket spelar roll för en enhet på första våningen framför allt vid hantering av inköp eller bagage. En täckt parkeringsplats och förråd i källaren minskar det praktiska friktionen i dagliga ärenden och säsongslager. Omgivande Campo Mijas fungerar som ett bostadsområde hela året, med mataffärer i närheten och en gratisbuss angiven bland bekvämligheterna. Restauranger, apotek, banker och kaféer inom 2 km stödjer vanliga veckorutiner utan beroende av kusten. Närmaste större ort, Fuengirola, ligger cirka 2,6 körkilometer bort för strandbesök, bredare shopping och tågförbindelsen längs kusten. Rytmen här är lugnare än en frontläges badort: bostadsgator, bergsutsikt från området och korta utflykter nerför berget till kustens bekvämligheter.
Campo Mijas närmaste omgivningar är bostadspräglade, med mataffärer inom praktiskt räckhåll och en gratisbusförbindelse angiven bland bostadens bekvämligheter. Inom 2 km räknar området 32 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 3 kaféer, tillräckligt för dagliga behov utan att behöva ta sig ner till kusten. Utbildning och vård representeras av 15 grundskolor, 10 högstadieskolor och 2 vårdcentraler i det större området, relevant för permanentboende. För idrott ligger IES Villa de Mijas sportcenter 0,1 km bort, Polideportivo Juan Roa Sánchez 2,4 km och Lew Hoad Tennis and Padel Club 3,1 km. En kommunal pool ligger 2,4 km från området. Närmaste tågstationer, Torreblanca 4,8 km, Los Boliches 5,2 km och Carvajal 5,4 km fågelvägen, förser kustens Cercanías-linje mot Fuengirola och Málaga. Vagnätet bygger på A-387 och betalmotorvägen AP-7 för längre resor. Området ligger på cirka 446 m höjd, så gator har lutningar och avstånd innebär viss höjdskillnad mellan området och kusten.
Kartan visar lägenhetens läge i Campo Mijas, på sluttningarna mellan byn Mijas och Fuengirolas kustlinje. Markerade intressanta platser inkluderar närliggande utsiktspunkter, idrottsanläggningar, golfbanor och kustens tågstationer. Alla visade avstånd är fågelvägen om inget annat anges.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Campo Mijas intar en mellanställning på Costa del Sol: innanför Fuengirola, väster om Málaga (25 km fågelvägen) och öster om Marbella (23 km fågelvägen). Detta placerar bostaden mellan de två största stads- och arbetscentrumen på västra Costa del Sol, båda nåbara inom ungefär en halvtimme med bil. Algeciras ligger 88 km fågelvägen mot sydväst och Gibraltar cirka 80 km. Områdets bostadskaraktär kontrasterar mot kustens badortsremsa och erbjuder en grannskap som lever hela året snarare än säsongsbetonat, samtidigt som stranden ligger en kort bilfärd bort.
Med bil är Fuengirola 2,6 km bort (cirka 10 minuter), Málaga flygplats 24 km (cirka 19 minuter), Marbella 33 km (cirka 31 minuter) och Málaga stadskärna 30 km (cirka 34 minuter). Fågelvägen är kusten nära, men höjden gör att vägsträckan blir längre. Marbella och Málaga ligger 23 km och 25 km fågelvägen, vilket ger tillgång till två betydande stadsekonomier, 147 958 respektive 579 076 invånare. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 16 km fågelvägen, regionens huvudsakliga internationella gateway; Gibraltar (GIB) ligger cirka 80 km bort. Kollektivtrafik består av 5 linjer med 50 hållplatser i området, kompletterat med gratisbussen som betjänar området. Småbåtshamnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 6,4 km fågelvägen för båtutflykter och mat vid vattnet. En laddningspunkt för elbilar, Fuengirola Supercharger, ligger 4,8 km bort för ägare av eldrivna fordon. Golfbanor inom räckhåll inkluderar Campo Los Lagos och Campo Los Olivos på 5,1 km samt Lauro Golf på 6,6 km, samtliga fågelvägsavstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 16,4°C och månadsmedelvärden från 14°C på vintern till 26°C på sommaren, enligt områdesdata. Simsäsongen, definierad av havsvatten på 20°C eller varmare, varar cirka fyra månader, vilket placerar bad i havet ungefär mellan juni och början av oktober. Höjden på 446 m mildrar sommarvärmen något jämfört med strandlinjen och ger svalare kvällar på vintern. Läget på Mijas bergskedjas lägre sluttningar ger området bergsutsikt, och tre utsiktspunkter inom 0,9 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador de Cañada Gertrudis och Mirador Hermanos Nuñez Andreu, markerar vandringsleder in i de omgivande kullarna. Lägenhetens sydostorientering fångar morgonsol på terrasserna, en praktisk egenskap för frukost utomhus under stor del av året. Nederbörd är koncentrerad utanför sommarmånaderna, typiskt för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirolas stränder ligger cirka 2,6 körkilometer från området, nåbart på ungefär tio minuter med bil. Ortens strandpromenad sträcker sig flera kilometer med chiringuitos, strandpromenader och småbåtshamnen Puerto Deportivo de Fuengirola, 6,4 km fågelvägen, som erbjuder båtutflykter och fritid vid vattnet. Golf är väl tillgodosett: Campo Los Lagos och Campo Los Olivos, båda 5,1 km fågelvägen, och Lauro Golf på 6,6 km ger tre alternativ inom kort radie, med Mijas Golf:s två banor bland Costa del Sols etablerade layouter. Racketspelare kan använda Lew Hoad Tennis and Padel Club på 3,1 km. För simning utanför högsäsongen fungerar den kommunala poolen på 2,4 km oberoende av havstemperaturen. Promenad- och vandringsmöjligheter börjar nära hemmet, med de tre miradorerna ovan som del av lokala leder i kullarna. Kombinationen positionerar lägenheten som en bas för både dagar vid kusten och bergsaktiviteter, med turisminfrastruktur, 10 hotell och 2 131 sängar i zonen, blygsam jämfört med de stora badorterna, vilket håller det närmaste området lugnare.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL651472
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare kustmarknaden i Málaga intar denna lägenhet segmentet för begagnade bostäder, vilket skiljer den från de jämförbara nyproduktionsprojekt som listas i närheten. Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, alla
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
FI