Een appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de ontwikkeling Loma del Real Phase I in Campo de Mijas, een woonwijk van Mijas in de provincie Málaga. De woning biedt 132 m² bebouwde oppervlakte, inclusief terrassen, met 101,57 m² bruikbare ruimte, en wordt sleutelklaar aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €395.000. Gebouwd in 2007, met een zuidoostelijke ligging en uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad, inclusief een parkeerplaats en berging in de kelder. Fuengirola en zijn kustlijn liggen op ongeveer 2,6 km per weg, bereikbaar via de A-387 en de autosnelweg AP-7.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Campo Mijas is een woonzone tussen het dorp Mijas en de kustvlakte van Fuengirola. Het gebied is verbonden met de A-387 en de AP-7, waardoor Fuengirola op ongeveer 2,6 rijkilometer ligt. Marbella en de stad Málaga liggen hemelsbreed respectievelijk 23 km en 25 km verwijderd. De ligging is landinwaarts en verhoogd, niet direct aan de kust.
Het appartement combineert drie slaapkamers, een en-suite badkamer, een aparte uitgeruste keuken met bijkeuken en voorraadkast, en terrassen op het zuidoosten gericht. Een lift bedient het gebouw, en de afgesloten urbanisatie biedt gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Parkeerplaats en berging in de kelder zijn inbegrepen, wat het hele jaar door praktisch wonen ondersteunt in plaats van louter vakantiegebruik.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het gebouw dateert uit 2007 en het appartement wordt beschreven als in goede staat en sleutelklaar, wat betekent dat het direct na aankoop bewoonbaar is. Kanaalairconditioning en dubbelbeglaasde ramen met metalen kozijnen zijn geïnstalleerd. Eventuele renovatiebehoeften zijn beperkt, hoewel een inspectie ter plaatse aan te raden blijft.
De woning biedt een gemeenschappelijk zwembad en tuinen in plaats van een privézwembad, en het uitzicht beperkt zich tot het zwembadgedeelte in plaats van open zeegezichten. De ligging is landinwaarts op ongeveer 446 m hoogte, dus het strand vereist een korte rit. Er hoort geen privétuin bij het appartement. De bouw dateert uit 2007, dus de afwerking komt uit die periode.
Dit appartement past bij kopers die een direct bewoonbare woning zoeken in plaats van een wachttijd voor off-plan. Een gezin dat het hele jaar naar de Costa del Sol verhuist, profiteert van de drie slaapkamers, en-suite badkamer, nabijgelegen basisscholen en middelbare scholen, respectievelijk 15 en 10 in de bredere omgeving, en twee medische centra binnen bereik. Permanente bewoners zullen de aparte keuken, bijkeuken en voorraadkast waarderen, kenmerken die doorgaans ontbreken in vakantiegerichte units. Kopers die een tweede huis willen op korte afstand van de kust passen ook in het profiel: de stranden en jachthaven van Fuengirola liggen op ongeveer tien minuten per auto, terwijl het appartement zelf in een rustigere woonomgeving ligt, weg van het seizoensgebonden toeristenaanbod. Wie gedeeltelijk vanuit Spanje werkt of vaak reist, kan gebruikmaken van de luchthaven van Málaga, op ongeveer 24 rijkilometer, en de kusttreinstations van Torreblanca, Los Boliches en Carvajal binnen ongeveer 5 km hemelsbreed. De woning is minder voor de hand liggend voor kopers die specifiek zeezicht, een privézwembad of een locatie op loopafstand van het strand zoeken; de hoogte van Campo Mijas plaatst de kustlijn op een korte rit. Het past ook niet bij wie nieuwbouwspecificaties zoekt, aangezien de bouw uit 2007 dateert. Kopers die buitenruimte op het perceel zelf belangrijk vinden, moeten er rekening mee houden dat de tuinen gemeenschappelijk zijn.
Het gebouw werd voltooid in 2007 en het appartement is in goede staat volgens de rapportage. Klimaatbeheersing bestaat uit kanaalairconditioning, die geconditioneerde lucht via plafondkanalen verdeelt in plaats van wandunits in elke kamer, gecombineerd met centrale verwarming voor de koelere wintermaanden. Ramen hebben metalen kozijnen met dubbele beglazing, standaard voor de bouwperiode en toereikend voor het lokale klimaat, waar de gemiddelde maandtemperaturen variëren van 14°C tot 26°C. Interieurkenmerken omvatten ingebouwde kasten in de slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken, een bijkeuken en een voorraadkast. De twee badkamers omvatten één en-suite bij de hoofdslaapkamer. De vloeren op foto's zijn betegeld, consistent met de regionale bouwpraktijk en eenvoudig te onderhouden. De terrassen zijn privaat en inbegrepen in de bebouwde oppervlakte van 132 m², waarbij de bruikbare binnenruimte 101,57 m² bedraagt. Het gebouw heeft een lift en de urbanisatie is afgesloten met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Op kelderniveau zijn een overdekte parkeerplaats en een aparte berging aanwezig. Zoals bij elke bouw uit 2007 kan een technische inspectie ter plaatse de huidige staat van de installaties verifiëren, hoewel er geen gebreken zijn gerapporteerd in de beschikbare documentatie.
Het appartement wordt aangeboden als bestaande bouw tegen een vaste vraagprijs van €395.000. Dit is geen ontwikkeling met prijslijst en variabele unitprijzen; het bedrag geldt voor deze specifieke unit met 3 slaapkamers en 2 badkamers van 132 m² bebouwd, inclusief de parkeerplaats en berging in de kelder. Terugkerende kosten zijn gedocumenteerd: gemeenschapskosten van €95,34 per maand en jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) van €599,26. Aankoopkosten, overdrachtsbelasting (ITP), notaris- en registratiekosten, zijn niet inbegrepen in de vraagprijs. Per vierkante meter vergeleken weerspiegelt de prijs een voltooid gebouw uit 2007 op een landinwaartse woonlocatie nabij Fuengirola. Beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om een functionele indeling over 132 m² bebouwde oppervlakte. De hal leidt naar een woon-eetkamer verbonden met terrassen op het zuidoosten, die ochtend- en middagzon ontvangen, praktisch voor ontbijt in de buitenlucht en om was te drogen, minder relevant voor avondzon. De aparte uitgeruste keuken heeft een bijkeuken en voorraadkast, een configuratie gericht op permanent wonen in plaats van af en toe vakantieverblijf. Drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, bieden plaats aan een gezin of gasten zonder gedeelde badkamertijden 's ochtends. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen vormen het visuele middelpunt vanaf de terrassen en bieden de buitenruimte die het appartement zelf mist. Het gebouw heeft een lift, wat voor een unit op de eerste verdieping vooral van belang is bij boodschappen of bagage. Een overdekte parkeerplaats en berging in de kelder verminderen de praktische wrijving van dagelijkse boodschappen en seizoensopslag. De omringende Campo Mijas-zone fungeert als een het hele jaar door bewoonde woonwijk, met supermarkten in de buurt en een gratis shuttlebus vermeld bij de voorzieningen. Restaurants, apotheken, banken en cafés binnen 2 km ondersteunen gewone wekelijkse routines zonder afhankelijk te zijn van de kust. De dichtstbijzijnde grote plaats, Fuengirola, ligt op ongeveer 2,6 rijkilometer voor strandbezoeken, uitgebreider winkelen en de treinverbinding langs de kust. Het ritme hier is rustiger dan een eerstelijns badplaats: woonstraten, uitzicht op de bergen vanuit de urbanisatie en korte ritten de heuvel af naar kustvoorzieningen.
De directe omgeving van Campo Mijas isresidentieel, met supermarkten binnen praktisch bereik en een gratis shuttlebusverbinding vermeld bij de kenmerken van de woning. Binnen 2 km telt het gebied 32 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 3 cafés, genoeg voor dagelijkse behoeften zonder naar de kust af te dalen. Onderwijs en gezondheidszorg worden vertegenwoordigd door 15 basisscholen, 10 middelbare scholen en 2 medische centra in de bredere zone, relevant voor permanente bewoners. Voor sport ligt het sportcentrum IES Villa de Mijas op 0,1 km, de Polideportivo Juan Roa Sánchez op 2,4 km en de Lew Hoad Tennis and Padel Club op 3,1 km. Een gemeentelijk zwembad ligt 2,4 km van de urbanisatie. De dichtstbijzijnde treinstations, Torreblanca op 4,8 km, Los Boliches op 5,2 km en Carvajal op 5,4 km hemelsbreed, bieden de kustlijn van de Cercanías richting Fuengirola en Málaga. Het wegennet is afhankelijk van de A-387 en de tolautosnelweg AP-7 voor langere ritten. Het gebied ligt op ongeveer 446 m hoogte, dus straten hebben hellingen en afstanden omvatten enig hoogteverschil tussen de urbanisatie en de kust.
De kaart toont de ligging van het appartement in Campo Mijas, op de hellingen tussen het dorp Mijas en de kustlijn van Fuengirola. Gemarkeerde bezienswaardigheden zijn onder meer de nabijgelegen uitkijkpunten, sportvoorzieningen, golfbanen en de kusttreinstations. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed, tenzij anders vermeld.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campo Mijas neemt een middelpositie in op de Costa del Sol: landinwaarts van Fuengirola, ten westen van Málaga (25 km hemelsbreed) en ten oosten van Marbella (23 km hemelsbreed). Dit plaatst de woning tussen de twee belangrijkste stedelijke en werkgelegenheidscentra van de westelijke Costa del Sol, beide bereikbaar binnen ongeveer een half uur per auto. Algeciras ligt 88 km hemelsbreed naar het zuidwesten, en Gibraltar op ongeveer 80 km. Het residentiële karakter van het gebied contrasteert met de kuststrook met badplaatsen, en biedt een het hele jaar door levende wijk in plaats van een seizoensgebonden, terwijl het strand op korte rijafstand blijft.
Per auto ligt Fuengirola op 2,6 km (ongeveer 10 minuten), de luchthaven van Málaga op 24 km (ongeveer 19 minuten), Marbella op 33 km (ongeveer 31 minuten) en het centrum van Málaga op 30 km (ongeveer 34 minuten). Hemelsbreed is de kust dichtbij, maar de hoogte betekent dat de route per weg langer is. Marbella en Málaga liggen 23 km en 25 km hemelsbreed, wat toegang geeft tot twee aanzienlijke stedelijke economieën, respectievelijk 147.958 en 579.076 inwoners. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 16 km hemelsbreed, de belangrijkste internationale toegangspoort van de regio; Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 80 km. Openbaar vervoer bestaat uit 5 lijnen met 50 haltes in het gebied, aangevuld met de gratis shuttlebus die de urbanisatie bedient. De jachthaven van Puerto Deportivo de Fuengirola ligt 6,4 km hemelsbreed voor boottochten en dineren aan het water. Een laadpunt voor elektrische auto's, de Fuengirola Supercharger, ligt 4,8 km verwijderd voor eigenaren van elektrische voertuigen. Golfbanen binnen bereik zijn onder meer Campo Los Lagos en Campo Los Olivos op 5,1 km en Lauro Golf op 6,6 km, allemaal hemelsbrede afstanden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 16,4°C en maandgemiddelden variërend van 14°C in de winter tot 26°C in de zomer, volgens de gegevens van het gebied. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewater van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, wat zwemmen in zee plaatst tussen juni en begin oktober. De hoogte van 446 m matigt de zomerhitte licht vergeleken met de kust en zorgt voor koelere avonden in de winter. De ligging op de lagere hellingen van het Mijas-gebergte geeft de urbanisatie uitzicht op de bergen, en drie uitkijkpunten binnen 0,9 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador de Cañada Gertrudis en Mirador Hermanos Nuñez Andreu, markeren wandelroutes in de omliggende heuvels. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement vangt ochtendzon op de terrassen, een praktisch kenmerk voor ontbijt buiten gedurende een groot deel van het jaar. Neerslag valt buiten de zomermaanden, typerend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van Fuengirola liggen op ongeveer 2,6 rijkilometer van de urbanisatie, bereikbaar in ongeveer tien minuten per auto. De zeeboulevard van de stad loopt over enkele kilometers met chiringuito's, promenades en de jachthaven van Puerto Deportivo de Fuengirola, 6,4 km hemelsbreed, met boottochten en recreatie aan het water. Golf is goed bediend: Campo Los Lagos en Campo Los Olivos, beide 5,1 km hemelsbreed, en Lauro Golf op 6,6 km bieden drie opties binnen een korte straal, met de twee banen van Mijas Golf behorend tot de gevestigde layouts van de Costa del Sol. Racketsporters kunnen terecht bij de Lew Hoad Tennis and Padel Club op 3,1 km. Voor zwemmen buiten het zomerseizoen werkt het gemeentelijke zwembad op 2,4 km onafhankelijk van de zeewatertemperatuur. Wandel- en hikeopties beginnen dicht bij huis, met de drie bovengenoemde miradores als onderdeel van lokale heuvelroutes. De combinatie positioneert het appartement als uitvalsbasis voor zowel kustdagen als bergactiviteiten, met toeristische infrastructuur, 10 hotels en 2.131 bedden in de zone, bescheiden vergeleken met de grote badplaatsen, waardoor de directe omgeving rustiger blijft.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL651472
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de bredere kustmarkt van Málaga bevindt dit appartement zich in het segment van bestaande bouw, wat het onderscheidt van de vergelijkbare nieuwbouwprojecten die in de buurt staan vermeld. Aquamar in Torre del Mar begint vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000, allemaal
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
FI