פרויקט מגורים חדשני הממוקם באזור אל פארו, מאלגה, מציע חווית מגורים ייחודית על קו החוף. עם 11 דירות מרווחות, כל אחת מעוצבת בקפידה, הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם נופי ים עוצרי נשימה. הפיתוח, שהחל כטירה היסטורית, עובר כעת שיפוץ מקיף, תוך שמירה על אופיו הייחודי והוספת מתקנים מודרניים, כולל גינה קהילתית ובריכת מי ים. הפרויקט מיועד למי שמחפש שילוב של יוקרה, נוחות ומיקום אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי באל פארו, מאלגה, על קו החוף, ומציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים עירוניים. הקרבה לים, יחד עם מיקומו בסביבה אורבנית, מבטיחה שילוב של שלווה ונגישות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קהל יעד מגוון המחפש נוחות ואיכות חיים.
הדירות בפרויקט תוכננו לענות על מגוון צרכים של דיירים מודרניים. עם 11 חדרי שינה ו-11 חדרי אמבטיה, החלל מציע גמישות רבה, מתאים למשפחות גדולות, אירוח או יצירת אזורי עבודה פרטיים. הגישה לנוחות, יחד עם עיצוב פנים עדכני, מבטיחה חווית מגורים פונקציונלית ונעימה.
הפרויקט נמצא בשלב הבנייה המסתיימת, עם צפי להשלמה בקרוב. המבנה המקורי, טירה היסטורית, עובר שיפוץ מקיף תוך חלוקה אופקית ליצירת 5 דירות בלעדיות. עבודות הגמר כוללות שימוש בחומרים איכותיים, כגון ריצוף וחיפוי דקסטון של קוסנטינו, וגימור יוקרתי בכל הדירות.
הפרויקט אינו מציע גישה לכל הדירות באמצעות מעלית (למעט דירת הפנטהאוז). הדירות אינן מרוהטות, ומצריכות ריהוט נוסף מצד הרוכש. התמונות המוצגות הן הדמיות ואינן מחייבות מבחינה חוזית, וייתכנו הבדלים בין ההדמיה לתוצאה הסופית.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים נכס יוקרתי באזור אטרקטיבי בקוסטה דל סול, עם דגש על קרבה לים ולמרכז עירוני. הוא אידיאלי עבור משקיעים המחפשים הזדמנות נדל"נית ייחודית, או עבור משפחות גדולות או קבוצות חברים הזקוקים למספר רב של חדרי שינה ומרחב מחיה נדיב. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למי שמחפש בית נופש או מעוניין לשלב מגורים עם פעילויות פנאי וספורט, הודות לקרבתו למרינות, מסלולי גולף ומרכזי ספורט.
איכות הגימור בפרויקט גבוהה ומודרנית, תוך שימוש בחומרים איכותיים. ריצוף וחיפוי החללים נעשה באמצעות דקסטון של קוסנטינו, חומר עמיד ויוקרתי. משטחי העבודה במטבחים עשויים אף הם מאבן קיסר, ועם ארונות מטבח יוקרתיים ויחידות שילוב אינטגרליות. חדרי האמבטיה מעוצבים בקפידה, וחלונות הבית מצוידים זיגוג כפול ובקרות חשמליות באזורים מסוימים. הגישה לנוחיות מוגברת (למעט בדירת הפנטהאוז) תורמת לנוחות השימוש בכל הדירות.
הפרויקט מציע 5 דירות בלעדיות, כאשר המחיר ההתחלתי לדירה עומד על 2,890,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המובחר, את גודל הנכסים (עד 598 מ"ר שטח מגורים), ואת איכות הגימור הגבוהה. חשוב לציין כי המחיר אינו כולל מיסים והוצאות נלוות, כגון מס העברה (7% באנדלוסיה, המוערך בכ-202,300 אירו), שכר טרחת נוטריון ורישום בטאבו. כמו כן, יש לקחת בחשבון עלויות אפשריות של קניית ריהוט.
אל פארו, הממוקמת באזור מאלגה, היא סביבה אורבנית תוססת המציעה שילוב ייחודי של קרבה לים ושירותים עירוניים. עם חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה, הדיירים יכולים ליהנות מאורח חיים נוח ונגיש. הקרבה לרצועת החוף, עם חופים כמו פלייה דל פארו, מאפשרת פעילויות פנאי ורגיעה. הפרויקט עצמו, הממוקם על שטח של 1165 מ"ר, מציע גם גישה לגנים משותפים ובריכת מי ים, ומספק איכות חיים גבוהה בסביבה עירונית.
החיים באל פארו, מאלגה, מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. השכונה מציעה מגוון שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט במרחק 354 מטר ובית מרקחת במרחק 570 מטר, הנגישים בקלות בהליכה. סצנת המסעדות והבתי קפה עשירה, עם 7 מסעדות ו-2 בתי קפה בטווח 2 ק"מ. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, מקלה על התניידות ללא רכב. הים הסמוך, במרחק של כ-280 מטר, מהווה מוקד משיכה לפעילויות פנאי.
המיקום המדויק של הפרויקט באל פארו, מאלגה, מוצג על המפה. הוא מדגיש את קרבתו לים התיכון, את מיקומו בסביבה אורבנית נוחה עם גישה לשירותים, ואת הקשר הישיר שלו למרכזי תחבורה עיקריים. המפה מאפשרת להבין את הנגישות של הפרויקט לאזורים סמוכים ואת המרחב הימי הפתוח.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל פארו ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של מאלגה, בין העיירות המפורסמות מיחאס ופואנגירולה. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות באזור, כמו מלאגה עצמה (במרחק של כ-30 ק"מ) ומעבר לכך, תוך שמירה על אווירה של שכונה יחסית רגועה. הקרבה למרכזי תרבות, מסחר ובילוי באזור, מבלי להיות במרכז ההמולה, מעניקה יתרון משמעותי.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-22 ק"מ בקו אווירי, ומספק קישוריות בינלאומית. תחנות רכבת מקומיות, כמו פואנגירולה (4.1 ק"מ), מאפשרות גישה נוחה לאזורים סמוכים. למחפשים פעילויות פנאי, מספר מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל אל צ'אפרל גולף קלאב (1.9 ק"מ). החופים המפורסמים, כמו פלייה דל פארו, נמצאים במרחק הליכה קצר.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פארו נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C ל-24°C לאורך השנה. כ-3,875 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים ואידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 17 מטר מעל פני הים, והקרבה הישירה לחוף המישורי, תורמים לאווירה פתוחה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי של הפרויקט, עם חוף פלייה דל פארו - פונטה קלאבוראס במרחק 280 מטר בלבד. חופים נוספים, כמו פלייה דל צ'ארקון, נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי: 3 מסלולי גולף פופולריים נמצאים במרחק קצר, כמו גם מרכזי ספורט המציעים קארטינג, פאדל ופארקור. מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (4.4 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל פארו ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של מאלגה, בין העיירות המפורסמות מיחאס ופואנגירולה. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות באזור, כמו מלאגה עצמה (במרחק של כ-30 ק"מ) ומעבר לכך, תוך שמירה על אווירה של שכונה יחסית רגועה. הקרבה למרכזי תרבות, מסחר ובילוי באזור, מבלי להיות במרכז ההמולה, מעניקה יתרון משמעותי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL954933
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו), הפרויקט באל פארו מציג תג מחיר גבוה משמעותית. פרויקטים אלו מציעים דירות עם מספר חדרים קטן יותר ובשטחים מצומצמים יותר, ולעיתים קרובות ממוקמים מעט רחוק יותר מקו החוף או בסביבות פחות אורבניות. המחיר הגבוה בפרויקט אל פארו משקף את הייחודיות שלו, מבנה היסטורי שעבר שיפוץ יוקרתי, מיקום פריים על קו החוף, מספר רב של חדרים ושטח מגורים נדיב, המצביעים על פוטנציאל להשקעה לטווח ארוך או לשימוש כנכס יוקרה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
