Questo complesso residenziale, originariamente concepito come un castello, si trova a El Faro, Málaga, direttamente sulla costa e immerso in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. L'immobile, frutto di una ristrutturazione e suddivisione orizzontale, offre ora cinque appartamenti esclusivi. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, con particolare attenzione alle finiture di alta qualità, inclusi pavimenti e rivestimenti in Dexton by Cosentino, piani di lavoro in porcellana e mobili da cucina di pregio. L'orientamento a sud-ovest promette un'eccellente esposizione solare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Faro, Málaga, questo progetto beneficia di una posizione privilegiata fronte mare, all'interno di un contesto urbano vivace. La vicinanza a numerosi servizi, raggiungibili a piedi o in bicicletta, ne sottolinea la comodità per la vita quotidiana. La prossimità a spiagge rinomate e a infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Malaga (22 km) facilita gli spostamenti e la fruizione della regione.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative di alto livello, focalizzate su comfort e funzionalità. Gli appartamenti, con finiture di pregio e ampi spazi, sono pensati per chi cerca un'abitazione principale o una residenza secondaria di lusso. Le caratteristiche come la piscina comune, il giardino e le ampie terrazze, unite alla vista mare, soddisfano il desiderio di uno stile di vita mediterraneo rilassato e di qualità.
Il progetto è stato completato e le unità sono pronte per essere abitate. L'immobile ha subito una profonda ristrutturazione, trasformando una struttura preesistente in un complesso residenziale moderno con cinque appartamenti esclusivi. La fase di costruzione è terminata, consentendo un'acquisizione immediata delle unità abitative.
Sebbene il progetto offra numerosi vantaggi, è importante notare alcune limitazioni. Non tutte le unità sono accessibili per persone con mobilità ridotta, ad eccezione del penthouse. La descrizione delle immagini come rendering suggerisce che il risultato finale possa differire leggermente da quanto visualizzato. Le tasse e le spese notarili/di registrazione non sono incluse nel prezzo di vendita.
Questo complesso residenziale si rivolge a un acquirente che ricerca un immobile di rappresentanza con un elevato potenziale di reddito o come residenza di lusso per un nucleo familiare allargato. È adatto a investitori che desiderano acquisire un'intera struttura ristrutturata con finiture di pregio, pronta per essere gestita o abitata. La suddivisione in cinque unità distinte, alcune con accesso diretto al giardino e altre con ampie terrazze e solarium, permette una flessibilità d'uso. L'ubicazione fronte mare e la vicinanza ai servizi la rendono ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, ma desidera anche la tranquillità e l'esclusività di un contesto curato. È una soluzione per chi considera la Costa del Sol come luogo di residenza permanente o per soggiorni prolungati, sfruttando il clima mite tutto l'anno.
La ristrutturazione ha portato a un elevato standard qualitativo negli interni. I pavimenti e i rivestimenti sono realizzati in Dexton by Cosentino, un materiale noto per la sua durabilità e finitura estetica. I piani di lavoro delle cucine sono in porcellana, un materiale resistente e di facile manutenzione. Gli arredi delle cucine sono di alta gamma, integrati con cappe aspiranti. Le camere da letto sono dotate di tapparelle elettriche per un maggiore comfort. I serramenti sono con doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale. Sebbene gli appartamenti siano consegnati non arredati, le pre-installazioni e la qualità dei materiali impiegati definiscono un ambiente di lusso pronto per essere personalizzato. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta è garantita in alcune unità.
Il prezzo di vendita per questa proprietà è di €2.890.000. Questa cifra si riferisce all'intera proprietà, che comprende cinque appartamenti esclusivi. Non sono presenti altre commissioni di intermediazione obbligatorie oltre al prezzo indicato. Le tasse di trasferimento (imposta sul trasferimento), le spese notarili e di registrazione immobiliare non sono incluse e devono essere considerate a parte. L'imposta sul trasferimento in Andalusia è stimata al 7% sul prezzo di vendita, pari a circa €202.300, con la possibilità di aliquote ridotte in base alla situazione specifica dell'acquirente. Le spese notarili e di registrazione sono stimate rispettivamente intorno ai €9.248 e €6.936, IVA inclusa. Si consiglia di considerare un budget aggiuntivo per coprire questi costi.
Vivere a El Faro significa godere di un ritmo di vita legato al mare e alla comodità urbana. La prossimità a supermercati, farmacie e una vasta gamma di ristoranti, raggiungibili a piedi, rende agevole la gestione quotidiana. Le giornate possono essere scandite da passeggiate lungo le spiagge vicine, come Playa del Faro, o da attività sportive nei centri paddle o karting a breve distanza. La posizione, pur essendo in un contesto urbano, offre un accesso relativamente rapido alla natura e alle aree ricreative, bilanciando vita cittadina e relax. L'ambiente è caratterizzato da una temperatura media annua gradevole, che invita a trascorrere tempo all'aperto, sfruttando gli spazi privati come terrazze e solarium.
Vivere a El Faro offre un'esperienza di vita integrata tra il mare e le comodità urbane. La prossimità a supermercati (354 m) e farmacie (570 m) assicura praticità nella vita quotidiana, mentre la presenza di numerosi ristoranti e caffè (7 ristoranti, 2 caffè entro 2 km) stimola la vita sociale. Le spiagge, come Playa del Faro, sono a pochi passi (280 m), ideali per attività ricreative e momenti di relax. La posizione rende inoltre agevole l'accesso a centri sportivi come il karting o i club di paddle, situati a circa 2,6 km. L'ambiente urbano circostante è ben servito dai trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza la necessità di un veicolo privato per molte esigenze.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata di El Faro, Málaga, evidenziando la sua prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza alle spiagge, ai servizi urbani e alle infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Malaga è chiaramente visibile, sottolineando la convenienza e l'attrattiva della location per residenti e visitatori.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Faro è strategicamente posizionato sulla Costa del Sol, a breve distanza da importanti centri urbani e turistici. Dista circa 4,1 km dalla città di Fuengirola, offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi e intrattenimento. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico ricco di cultura, si trova a una distanza ragionevole per visite giornaliere o spostamenti. La vicinanza ad altre località rinomate come Marbella (a circa 30 km) permette di esplorare la diversità della regione, beneficiando al contempo della tranquillità di una zona più residenziale ma ben collegata.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 22 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali estremamente comodi. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 4,1 km, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto pubblico. Le spiagge, come Playa del Faro - Punta Calaburras, sono raggiungibili in circa 280 metri, con un facile accesso pianeggiante. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club a 1,9 km e Cerrado del Águila Golf a 2,6 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,4 km supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature miti durante tutto l'anno, con una media annua di 16.5°C. Le temperature oscillano tipicamente tra i 9°C e i 24°C, con un elevato numero di ore di sole, circa 3.875 all'anno, che favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 17 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi nulla verso la spiaggia, garantisce un accesso facile e comodo al litorale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di attività ricreative e un accesso diretto a splendide spiagge. A pochi passi si trovano Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m) e Playa del Charcón (342 m), entrambe facilmente accessibili. La costa vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come La Fontanilla (a una certa distanza ma rappresentativa della qualità della costa). Per gli amanti del golf, El Chaparral Golf Club (1.9 km) e Cerrado del Águila Golf (2.6 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) e Puerto Cabopino (9.0 km) offre opportunità per sport acquatici e nautici. La disponibilità di centri sportivi come il karting e i club di paddle completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro è strategicamente posizionato sulla Costa del Sol, a breve distanza da importanti centri urbani e turistici. Dista circa 4,1 km dalla città di Fuengirola, offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi e intrattenimento. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico ricco di cultura, si trova a una distanza ragionevole per visite giornaliere o spostamenti. La vicinanza ad altre località rinomate come Marbella (a circa 30 km) permette di esplorare la diversità della regione, beneficiando al contempo della tranquillità di una zona più residenziale ma ben collegata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL954933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte residenziali sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo progetto si posiziona in una fascia di mercato di lusso e di grandi dimensioni. Il prezzo di €2.890.000 riflette l'esclusività della location fronte mare, l'ampiezza della proprietà originale e l'elevato standard della ristrutturazione, che trasforma un'antica struttura in un complesso residenziale di pregio. Mentre le altre opzioni citate offrono appartamenti con prezzi di accesso più contenuti, questo progetto si distingue per l'offerta di una proprietà di dimensioni considerevoli, potenzialmente divisibile o gestibile come un'unica residenza di lusso, con caratteristiche uniche che giustificano la differenza di prezzo. La sua unicità risiede nella combinazione di posizione fronte mare, vastità dello spazio e qualità delle finiture, caratteristiche non comuni nei progetti di nuova costruzione più standardizzati.
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