يقع هذا العقار في إل فارو، مالقة، وهو عبارة عن مسكن استثنائي مصمم في الأصل كقلعة، ويخضع حاليًا لتجديدات شاملة. تم تقسيمه أفقيًا لتوفير 5 شقق سكنية حصرية. يوفر المجمع مسبحًا بمياه مالحة وحدائق مشتركة، بالإضافة إلى مواقف سيارات مخصصة لكل شقة. تم تصميم كل وحدة مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يضمن تجربة معيشية فاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في منطقة إل فارو الحضرية، مباشرة على الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر القرب من الشواطئ والمناطق التجارية تجربة معيشية مريحة وعملية، مما يجعله مكانًا جذابًا للحياة العصرية.
تلبي هذه الشقق الاحتياجات المتنوعة للمقيمين، حيث توفر مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. مع وجود 11 غرفة نوم و 11 حمامًا، فإنها توفر سكنًا وفيرًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية.
يخضع العقار حاليًا لعملية تجديد شاملة، مما يعد بتحديثات حديثة. تم الانتهاء من التقسيم الأفقي للشقق، مع التركيز على توفير وحدات سكنية متميزة. تشير حالة البناء إلى أن المشروع على وشك الانتهاء، مما يجعله جاهزًا للسكن قريبًا.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة لكل وحدة تتجاوز التراسات المحددة. الشقق ليست مفروشة بالكامل، مما يترك مجالًا للتخصيص الشخصي. لا يوفر العقار بالضرورة إطلالات بانورامية واسعة من جميع الغرف، حيث أن بعض الوحدات تركز على مناظر الحدائق أو المسبح.
هذا العقار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع ذي إمكانات عالية، أو للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة، أو للأفراد الذين يقدرون العيش بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها خيار جيد لمن يبحثون عن عقار تم تجديده بالكامل مع تشطيبات عالية الجودة. ملاءمته للمشترين الذين يرغبون في العيش في بيئة تجمع بين هدوء المنتجع وراحة المدينة، مع الاستمتاع بمناطق خارجية مشتركة مثل المسبح والحديقة. كما أنه خيار مناسب لمن يفضلون إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية بسهولة، مع الأخذ في الاعتبار المساحة الكبيرة المتاحة في الشقق.
تم الاهتمام بشكل كبير بجودة التشطيبات في هذا المشروع. تتميز الأرضيات والبلاط باستخدام مواد Dexton by Cosentino، وهي معروفة بمتانتها وجمالها. أسطح المطبخ مصنوعة من البورسلين، وتتميز خزائن المطبخ بأنها راقية. تم تجهيز جميع الشقق بنوافذ بزجاج مزدوج لضمان العزل الحراري والصوتي، كما تتوفر ستائر كهربائية في غرف النوم. تم تصميم بعض الشقق لتكون متاحة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يعزز من شمولية التصميم. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يوفر الراحة والعملية للمقيمين.
يبلغ سعر هذا العقار الاستثنائي 2,890,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وخصائصه الفريدة. يتوفر العقار بالكامل، وهو جاهز للانتقال إليه بعد الانتهاء من أعمال التجديد. تتوفر شقق مختلفة داخل المبنى، لكل منها تكوينها الخاص. يجب الأخذ في الاعتبار أن هذه الأسعار قد لا تشمل الضرائب ورسوم التسجيل، والتي يمكن أن تختلف بناءً على الظروف الفردية للمشتري. تُقدر الضرائب الإضافية ورسوم كاتب العدل والتسجيل بحوالي 320,000 يورو، مما يجعل التكلفة الإجمالية المتوقعة حوالي 3,111,880 يورو.
تُعد إل فارو منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بمزيج من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. مع وجود المطاعم والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة، فإن الحياة اليومية تتميز بالسهولة والراحة. يمتزج إيقاع الحياة بين هدوء الساحل ونشاط المدينة، مع توفر العديد من الأنشطة الترفيهية والرياضية. تعد هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى المرافق الحيوية.
تقع إل فارو في منطقة حضرية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة في الحياة اليومية. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 موقفًا للحافلات، مما يسهل التنقل في المنطقة. تقع المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على بعد مسافات قصيرة، مما يساهم في نمط حياة عملي ومريح للسكان.
يقع هذا العقار في إل فارو، وهو جزء حيوي من ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات والمناطق الترفيهية الرئيسية، مما يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع إل فارو في موقع متميز على كوستا ديل سول، وهو جزء حيوي من منطقة مالقة. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل فوينخيرولا (4.1 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. كما أن قربها من مدن أخرى مثل ميخاس (3.1 كم) يضيف إلى جاذبيتها، مما يوفر للسكان مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 23 كم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع محطات القطار في فوانخيرولا وكارفاخال على بعد 4.1 كم و 8.2 كم على التوالي. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل El Chaparral Golf Club على بعد 1.9 كم، ومراكز رياضية متنوعة. كما أن القرب من الشواطئ، مثل Playa del Faro على بعد 300 متر، يضيف إلى جاذبية الموقع.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة يتراوح بين 9 و 24 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ تجربة معيشية ممتعة على مدار العام. تتميز المنطقة بوجود 3,875 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر ضحل نحو الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من شواطئ جميلة، بما في ذلك Playa del Faro - Punta Calaburras على بعد 280 مترًا، وهي شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق. يوفر القرب من المارينا مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 كم) فرصًا للاستمتاع بالحياة البحرية. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل El Chaparral Golf Club (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متنوعة مثل Karting Experience (2.6 كم) و Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع مشروع إل فارو في موقع متميز على كوستا ديل سول، وهو جزء حيوي من منطقة مالقة. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل فوينخيرولا (4.1 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. كما أن قربها من مدن أخرى مثل ميخاس (3.1 كم) يضيف إلى جاذبيتها، مما يوفر للسكان مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL954933
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يتميز هذا العقار في إل فارو بسعره المرتفع بشكل ملحوظ، والذي يعكس حجمه الكبير (598 مترًا مربعًا) وعدد الغرف الكبير (11 غرفة نوم و 11 حمامًا)، بالإضافة إلى موقعه المباشر على الساحل وكونه مبنى تاريخيًا تم تجديده. بينما تقدم المشاريع الأخرى شققًا بأسعار معقولة أكثر، فإن هذا العقار يقدم تجربة فريدة من نوعها من حيث المساحة، والموقع، والتاريخ المعماري، مما يجعله استثمارًا مختلفًا تمامًا في سوق عقارات كوستا ديل سول، مع التركيز على الفخامة والحصرية بدلاً من القدرة على تحمل التكاليف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
