Ez az ingatlan komplexum El Faro településén, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partvidékén. Az eredetileg várkastélyként tervezett épületet jelenleg felújítják, és öt különálló lakrészből áll, összesen 11 hálószobával és 11 fürdőszobával. A teljes lakóterület 598 négyzetméter. A projekt közvetlen tengerszemközti fekvéssel rendelkezik, 17 méterrel a tenger szintje felett, sík terepen. A vételár 2 890 000 eurót tesz ki, a tervezett átadás pedig 2026-ban várható. A délnyugati tájolás és a kiterjedt külső terek meghatározóak az ingatlan jellegében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Faro városrészében helyezkedik el, amely Málaga és Mijas határvidékén található. A telek 1165 négyzetméteres, közvetlen közelében a tengerparttal és a városi infrastruktúrával. A környezet urbanizált, lakó- és üdülőövezet keverékével. A Playa del Faro strand mindössze 280 méterre található. A terep sík, a domborzati viszonyok kedvezőek a gyalogos közlekedésre a helyi szolgáltatások felé.
Az elrendezés alkalmas nagyobb családok vagy több generáció együttes elhelyezésére, illetve befektetési céllal történő hasznosításra. A felosztás öt külön bejáratú lakást (A, B, C, D, E) tartalmaz, amelyek mindegyike rendelkezik saját konyhával és fürdőszobával. A háztartási igényekhez méretezett terek, a közös kert és a medence lehetőséget teremtenek a közösségi élethez. A prémium kategóriás felszereltség megfelel a magasabb komfortigényeknek.
Az épület szerkezetileg készen áll, de belső átalakítása és modernizálása jelenleg is folyamatban van. A munkálatok tartalmazzák a burkolatok cseréjét, a konyhák és fürdőszobák felújítását, valamint a klíma- és redőnyrendszerek telepítését. A befejezés időpontja 2026, amelyre az értékesítésben feltüntetett árazás és műszaki tartalom vonatkozik. A képek látványtervek, amelyek a végeredményt szimulálják.
A projekt nem kínál privát medencét az egyes lakásokhoz, csak közös használatú létesítményt. A penthouse lakás nem akadálymentesített, míg a többi egység elérhető. A telek mérete és a meglévő épületszerkezet korlátozhatja a további bővítési vagy átalakítási lehetőségeket. A parkolóhelyek kijelöltek, de a vendégparkozás a telek határain kívül, az utcán történik. A zajszint a városi környezet és a közeli strand miatt időszakosan magasabb lehet.
Ez a ingatlan megfelelő lehet olyan vásárlók számára, akik nagyobb léptékű, különleges karakterű ingatlant keresnek, és nem riadnak vissza a felújítási folyamat várható idejétől. Különösen releváns a multigenerációs családok számára, akik közelséget és függetlenséget szeretnének egyszerre. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel az öt lakás külön-külön is bérbe adható. Nem ajánlott azoknak, akik kizárólag egy kisebb, karbantartásmentes nyaralót keresnek, vagy akik a teljes elszigeteltséget és csendet preferálják, mivel ez egy urbanizált, frekventált terület. A helyszín kiváló azoknak, akik aktív társasági életet és könnyű hozzáférést kívánnak a szolgáltatásokhoz.
A felújítás során korszerű, prémium anyagokat alkalmaznak. A burkolatok Cosentino Dexton termékek, a konyhapultok pedig tartós porcelánból készülnek. A konyhák teljesen felszereltek, beépített elszívóval és magas színvonalú szekrénnyel. A nyílászárók dupla üvegezésűek, hő- és hangszigeteltek. A hálószobákban elektromos redőnyök működnek. A fürdőszobákban korszerű zuhanyzók és dupla mosdók találhatók. A penthouse kivételével minden lakás akadálymentesített, megfelelve a mobilitásukban korlátozott személyek igényeinek. A külső munkálatok során a kert és a medence területét is felújítják, illeszkedve a mediterrán stílushoz.
A teljes komplexum ára 2 890 000 euró. Ez az összeg magában foglalja az öt lakást, a kijelölt parkolóhelyeket és a közös területeket. A besorolás a luxus szegmensbe tartozik a környékbeli átlagos árakhoz képest, a méret, a elhelyezkedés és a várkastély jelleg miatt. A vételárba beletartozik a felújítási költség és a magas színvonalú anyaghasználat. Az adásvételhez kapcsolódó további költségek (jószágírói díj, regisztrációs díj, átruházási adó) külön fizetendők, becslés szerint ezek meghaladhatják a 220 000 eurót. Az árazás fix, nem tartalmaz különleges alkuedzési lehetőséget.
A mindennapi élet itt a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségét ötvözi. Reggelente a helyi kávézók és pékségek 300-500 méterre vannak, így a napi bevásárlás autó nélkül is megoldható. A nap nagy részében a délnyugati teraszok és a kert napfényesek, ami a téli hónapokban is kedvező klímát biztosít a szabadtéri tartózkodáshoz. A strand néhány perces sétával elérhető, ahol a vízparti sétányok alkalmasak a testmozgásra. Délutánonként a közös medence vagy a közeli golfpályák kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A helyi közlekedés élénk, de az ingatlan elhelyezkedése bizonyos fokú elszigeteltséget nyújt a főúti forgalomtól. Este a városrész nyugodtabbá válik, de a közeli éttermek és bárok elérhetőek maradnak.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, a napi szükségleteket ellátó boltok és szolgáltatások sétatávolságra találhatók. A 2 kilométeres sugarú körzetben 7 étterem, 1 patika és 2 kávézó működik. A sportolási lehetőségek közül a közeli El Chaparral Golf Club és a Cerrado del Aguila Golf emelendő, amelyek kevesebb mint 3 kilométerre vannak. A Fuengirola kikötő és a városközpont 4-5 kilométerre, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A közlekedési hálózat sűrű, de a nyári hónapokban a turizmus miatt a forgalom lassabb lehet. A kerékpáros közlekedés a partmenti sétányon lehetséges.
A térkép az ingatlan pontos helyzetét mutatja El Faróban, a Paseo Marítimo partmenti úttal párhuzamosan. Jól látható a közvetlen közelség a Playa del Faro strandhoz és a városi beépítéshez. A zöld területek jelzik a közös kerteket és a közeli golfpályákat. A domborzati viszonyok síkkozak, a tengerszint feletti magasság kicsi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban, El Faro településen helyezkedik el. Ez a terület a népszerű Fuengirola és a csendesebb Mijas Costa közötti átmeneti zónát képviseli. A regionális helyzet előnyös, mert mind a nagyvárosi (Malaga), mind a turisztikai központok (Marbella) könnyen elérhetők az A-7 vagy AP-7 autópályákon. A helyszín stratégiai jelentőséggel bír azok számára, akik a központi elhelyezkedést és a jó közlekedési kapcsolatokat keresik a régióban.
A legközelebbi strand, a Playa del Faro - Punta Calaburras, 280 méterre fekszik, amelyet a sík terep miatt könnyű megközelíteni. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 22 kilométerre található, autópályás kapcsolattal. A legközelebbi kórházi ellátás 12 kilométerre, míg a golfpályák 2 és 5 kilométer közötti távolságban vannak. A vasúti kapcsolat Fuengirola állomásán keresztül biztosított, amely 4,1 kilométerre található. Elektromos jármű töltőállomás 2,4 kilométerre elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt mediterrán, az átlaghőmérséklet 9 és 24 Celsius fok között mozog az év során. Az évi átlaghőmérséklet 16,5 fok. A napfényes órák száma évi 3875, ami magasabb az európai átlagnál, biztosítva a napfényben gazdag napokat. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 fokot. A szélirány és a hegyek közelsége kedvezőtlen időjárást okozhat, de általában enyhe a tengerparti szellő. A tengerszint feletti magasság alacsony (17 méter), így a páratartalom magasabb lehet, mint a belső területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben található strandok, mint a Playa del Faro és a Playa del Charcón, homokosak és lassan mélyülő vízzel rendelkeznek. A La Fontanilla strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely a vízminőséget és a tisztaságot igazolja. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a vitorlázás a közeli kikötőkben (Fuengirola, Cabopino), valamint a tenisz és a padel tenisz a helyi klubokban. A tengerparti sétányok alkalmasak a futásra és a kerékpározásra. A természetközeli élményt a közeli kilátópontok (La Cala de Mijas) és a zöldterületek biztosítják.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol középső részén, Málaga tartományban, El Faro településen helyezkedik el. Ez a terület a népszerű Fuengirola és a csendesebb Mijas Costa közötti átmeneti zónát képviseli. A regionális helyzet előnyös, mert mind a nagyvárosi (Malaga), mind a turisztikai központok (Marbella) könnyen elérhetők az A-7 vagy AP-7 autópályákon. A helyszín stratégiai jelentőséggel bír azok számára, akik a központi elhelyezkedést és a jó közlekedési kapcsolatokat keresik a régióban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL954933
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A costa del sol-i piacon számos új építésű projekt érhető el, mint például az Acqua Gardens Esteponában vagy az Alba Benalmadenában, amelyek ára 300 000 és 600 000 euró között mozog lakásonként. Ezzel szemben az el faro-i komplexum 2 890 000 euróért kínál egyedülálló lehetőséget: egy teljes, várkastély jellegű ingatlancsoportot. Míg a new build projektek gyakran zárt közösségekben (gated communities) helyezkednek el közös medencékkel, itt a hangsúly a történelmi karakter és a nagyobb privát szférán van. Aby Upper és hasonló fejlesztések kisebb alapterületet és nagyobb közösségi létesítményeket (fitnesz, wellness) kínálnak, de az El Faro-i projekt a kizárólagosságot és a közvetlen tengerparti kapcsolatot helyezi előtérbe. A Mijas és Fuengirola közötti elhelyezkedés a térség egyik legkeresettebb szegmensébe sorolja az ingatlant, magasabb kiadási potenciállal, mint a peremvidéki fejlesztések.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
