Пројекат се налази у Ел Фароу, Малага, регион Коста дел Сол. Ова самостојећа вила са 6 спаваћих соба и 3 купатила нуди 158 м² животног простора на парцели од 442 м². Са ценом од 749.000 €, представља изазов за улагаче или опцију за велике породице, са потенцијалом за реновирање како би се вратио у претходни сјај.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у приградском насељу Ел Фаро, са директним приступом мору. Близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, наглашава урбану локацију, док је шума у непосредној близини.
Са 6 спаваћих соба, ова некретнина задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте или рад. Две независне стамбене јединице пружају флексибилност у коришћењу.
Ова вила није нова градња, већ постојећи објекат који захтева одређене радове на реновирању. Горњи ниво је потребно адаптирати, а спољни делови фарбати и одржавати како би се вратио претходни изглед.
Тренутно стање виле захтева улагање у реновирање, посебно на горњем нивоу и спољашњим површинама. Не нуди модеран, завршен ентеријер без додатних интервенција, а околина пружа претежно приградски амбијент.
Ова вила је посебно погодна за инвеститоре који препознају потенцијал у некретнинама које захтевају реновирање и желе да их реконструишу по свом нахођењу, било за даљу продају или издавање. Такође је опција за велике породице или групе људи којима је потребан смештај са више спаваћих соба и независним стамбеним просторима. Особе које цене приградски живот са лако доступним урбаним садржајима и близином мора, а које су спремне да уложе време и средства у персонализацију свог дома, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Тренутни квалитет завршне обраде варира између нивоа. Док је доњи ниво недавно реновиран са новом кухињом и купатилима, горњи ниво захтева значајну интервенцију. Спољна фарба и одржавање су такође неопходни. Инсталирана су нова кухиња и два нова купатила на доњем нивоу. Информације о материјалима и техникама на горњем нивоу нису доступне, али се очекује да ће будуће реновирање бити обављено у складу са савременим стандардима. Клима уређај (топло/хладно) је присутан.
Цена овог имовина од 749.000 € одражава њену локацију и потенцијал за реновирање. Са 6 спаваћих соба и 3 купатила, нуди значајну површину у поређењу са многим другим некретнинама у региону. Тренутно стање захтева додатна улагања, што може утицати на коначну цену по квадратном метру након завршетка радова. Доступност је тренутна, али се очекује да ће се детаљи о условима продаје и евентуалним додатним трошковима утврдити током процеса куповине.
Ел Фаро је приморско насеље које комбинује урбану погодност са близином природе. Живот овде подразумева претежно миран ритам, са основним потребама као што су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености. Близина градова попут Фуенхироле и Ла Кала де Мијас пружа додатне могућности за куповину, гастрономију и културне догађаје. Околина је такође погодна за љубитеље активности на отвореном, са лако доступним голф теренима и спортским центрима.
Живот у Ел Фароу нуди комбинацију приградске спокојности и урбане приступачности. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина градова попут Фуенхироле (4,1 км) и Ла Кала де Мијас (3,1 км) обезбеђује широк спектар ресторана, продавница и културних садржаја. Више од 50 аутобуских стајалишта у околини са 8 различитих аутобуских линија указује на добру повезаност јавног превоза, што смањује потребу за аутомобилом за локална путовања.
Локација Ел Фаро, на обали Коста дел Сол, пружа директан приступ плажи и близину урбаним центрима. Мапа приказује близину супермаркета, апотека и спортских објеката, као и удаљеност до голф терена и аеродрома Малага.
Ел Фаро се налази на стратешкој позицији на Коста дел Сол, између популарних градова Фуенхирола и Ла Кала де Мијас. Ова локација обезбеђује лак приступ урбаним садржајима и туристичким атракцијама које нуде оба града. Положај близу обале, са директним приступом плажи, чини је атрактивном за живот поред мора, док удаљеност од 22 км од аеродрома Малага обезбеђује добру међународну повезаност.
Локација је одлично повезана са околином. Најближи плажа, Плаиа дел Фаро - Пунта Калабурас, удаљена је само 280 метара, са равним тереном до ње. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 22 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Голф терени попут Ел Чапарал Голф Клуба удаљени су 1,9 км. Близина градова и добра мрежа јавног превоза додатно побољшавају доступност свих неопходних садржаја и рекреативних активности.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Фаро се налази на надморској висини од 17 метара, са благим климатским условима типичним за Коста дел Сол. Просечна годишња температура је 16,5°C, са опсегом од 9-24°C. Са историјским просеком од 3.875 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период топлог времена. Пливање у мору је пријатно током приближно 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Близина шуме додаје зеленило околини, пружајући контраст према обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити директним приступом плажама, при чему је Плаиа дел Фаро - Пунта Калабурас удаљена само 280 метара. Голф играчи имају више опција у близини, укључујући Ел Чапарал Голф Клуб (1,9 км) и Серрадо дел Агила Голф (2,6 км). За спортске активности, Картинг Експериенце и Клуб де Падел Серрадо дел Агила су на око 2,6 км. Постоји и један Плави заставчицом награђен плажа у близини, Ла Фонтанила. Близина луке Пуерто дес Фуенхирола (4,4 км) отвара могућности за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро се налази на стратешкој позицији на Коста дел Сол, између популарних градова Фуенхирола и Ла Кала де Мијас. Ова локација обезбеђује лак приступ урбаним садржајима и туристичким атракцијама које нуде оба града. Положај близу обале, са директним приступом плажи, чини је атрактивном за живот поред мора, док удаљеност од 22 км од аеродрома Малага обезбеђује добру међународну повезаност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL388396
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Акуа Гарденс или Аби Аппер у Естепони (почевши од 418.800 € и 320.000 € респективно), ова вила од 749.000 € нуди знатно више простора са 6 спаваћих соба. Алба Бенаљмадена (598.000 €) је ближе овој цени, али обично нуди мање спаваћих соба. Кључна разлика овог пројекта је потреба за реновирањем, што значи да почетна цена одражава потенцијал за прилагођавање, а не тренутни луксуз. Локација у Ел Фароу, између Фуенхироле и Ла Кала де Мијас, пружа добру равнотежу између приступачности урбаним садржајима и близине обале. Док су други пројекти можда новији и спремни за усељење, ова вила представља алтернативу за оне који траже флексибилност у дизајну и распореду простора, са значајним потенцијалом раста вредности након улагања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID