تقع هذه الفيلا المنفصلة في إل فارو، مالاغا، بسعر يبدأ من 749,000 يورو، وتوفر 6 غرف نوم و 3 حمامات. يمتد العقار على مساحة 158 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 442 مترًا مربعًا، وهو موجود في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. مع مسبح خاص وشرفة مواجهة للحديقة، هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس. موقعها المريح يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الساحلي، لا سيما لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل فارو، وهي منطقة حضرية تتميز بوسائل الراحة على بعد خطوات قليلة من الساحل. إنه يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء، حيث يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم المحلية، مع سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس.
هذه الفيلا مناسبة بشكل مثالي للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة منفصلة. إنه يوفر تخطيطًا مرنًا، مع إمكانية استخدام الطابق العلوي والسفلي بشكل مستقل. وجود مسبح خاص وشرفة مواجهة للحديقة مثالي للحياة في الهواء الطلق والترفيه.
هذا العقار ليس مشروع تطوير جديد. في حين تم تجديد الطابق السفلي مؤخرًا، فإن الطابق العلوي يتطلب بعض التجديدات لاستعادة مجده الأصلي. هذا يمنح المشترين فرصة للتخصيص وفقًا لأذواقهم ومعاييرهم.
قد يتطلب العقار بعض التجديدات، خاصة في الطابق العلوي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الساحل، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني أنه ليس هادئًا مثل العقارات البعيدة تمامًا. لا تتوفر تفاصيل حول كفاءة الطاقة أو مواد البناء المحددة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة، نظرًا لغرف نومها الواسعة (6) ومساحات المعيشة المنفصلة. حقيقة أن الطابق العلوي يتطلب تجديدًا تجعله أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تخصيص العقار حسب رغبتهم. القرب من الشواطئ (280 مترًا) وملاعب الجولف (1.9 كم) يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة ترفيهي نشط. علاوة على ذلك، فإن المسافة التي تبلغ 22 كم فقط من المطار تجعله عاملاً مهمًا للمشترين الدوليين الذين يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات أو يسافرون كثيرًا.
العقار في حالة جيدة، على الرغم من أن الطابق العلوي يتطلب تجديدًا. تم تجديد الطابق السفلي مؤخرًا، مع مطبخ جديد وحمامات جديدة. غرفة النوم الرئيسية واسعة مع حمام داخلي كبير. تشمل الميزات الأخرى خزائن مدمجة وتكييف الهواء. في حين أنه لم يتم تحديد مواد عالية الجودة بالتفصيل، فإن التجديدات الأخيرة تشير إلى درجة من الاهتمام بالجودة. تم تصميم الفيلا لزيادة الضوء الطبيعي، لا سيما من خلال منطقة المعيشة مع الشرفة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم و 3 حمامات من 749,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز ومساحة المعيشة الواسعة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يوفر المنزل، الذي تبلغ مساحته 442 مترًا مربعًا، مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك مسبح خاص. يتم بيع العقار في حالة "جيدة"، مع الحاجة إلى بعض التجديدات، مما يمنح المشترين فرصة للتخصيص وفقًا لتفضيلاتهم. العقار متاح حاليًا للبيع.
تتميز الحياة في إل فارو بأنها نابضة بالحياة ومريحة. مع وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تقع الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. الشواطئ على بعد 280 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. المنطقة مرتبطة جيدًا بشبكة نقل، مع مطار مالاغا على بعد 22 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. في حين أنها منطقة حضرية، فإن قربها من الغابة يوفر عنصرًا طبيعيًا.
توفر البيئة الحضرية في إل فارو أسلوب حياة مريح. تقع محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (570 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تضم المنطقة 7 مطاعم و 2 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، تقع الشواطئ على بعد 280 مترًا فقط، وتوجد ملاعب جولف (مثل El Chaparral Golf Club) على بعد 1.9 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل. بالنسبة للمقيمين، هذا يعني سهولة الوصول إلى المرافق والمعالم السياحية المحلية دون الاعتماد على سيارة خاصة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في إل فارو. يؤكد على سهولة الوصول إليها إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف. قربها من مدن مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس يوفر للمقيمين خيارات إضافية.
يقع إل فارو في موقع استراتيجي على طول ساحل كوستا ديل سول، بين فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. يوفر هذا الموقع المتميز مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وعطلة على شاطئ البحر. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة وملاعب الجولف. تستفيد المنطقة من موقعها المركزي في الأندلس من حيث الراحة وسهولة الوصول ومزيج مثالي من نمط الحياة.
يتمتع العقار بتوصيل ممتاز. تقع الشواطئ على بعد 280 مترًا فقط. المرافق المحلية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 22 كم فقط، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على مسافة يسهل الوصول إليها نسبيًا. يشمل النقل العام 8 خطوط و 50 محطة، وتقع أقرب محطة قطار Fuengirola على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.4 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل فارو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 9 و 24 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في ضوء الشمس، مع 3,875 ساعة شمسية سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع ارتفاع درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر 0.0% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ مريحًا للغاية. في حين أن المنطقة حضرية، فإن قربها من الغابة يوفر عنصرًا طبيعيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ في المنطقة قريبة جدًا، حيث يقع بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس على بعد 280 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى، مثل بلايا ديل تشاركون، تقع على بعد كيلومتر واحد. تشتهر المنطقة بشواطئها عالية الجودة، مثل شاطئ لا فونتانيلا الحاصل على العلم الأزرق (على الرغم من كونه على مسافة أبعد قليلاً، إلا أنه يمثل معيار المنطقة). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مثل Karting Experience و Club de Pádel ومنطقة Parkour.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع إل فارو في موقع استراتيجي على طول ساحل كوستا ديل سول، بين فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. يوفر هذا الموقع المتميز مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وعطلة على شاطئ البحر. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة وملاعب الجولف. تستفيد المنطقة من موقعها المركزي في الأندلس من حيث الراحة وسهولة الوصول ومزيج مثالي من نمط الحياة.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL388396
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في El Faro بسعر 749,000 يورو تعكس حجمها الأكبر (6 غرف نوم) وموقعها المريح بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن العقار له سعر مماثل ولكنه يوفر عددًا أكبر من غرف النوم وقطعة أرض أكبر، على الرغم من أن Alba Benalmadena قد تقدم تطويرًا أكثر حداثة. يوفر موقع El Faro، بين Fuengirola و La Cala de Mijas، مزيجًا فريدًا من الراحة والوصول إلى الواجهة البحرية، والذي قد يتطلب نقطة سعر مختلفة في مناطق أخرى مثل Estepona. تشير حالة العقار (الذي يتطلب تجديدًا جزئيًا) إلى فرصة للمشترين المحتملين للاستثمار بقيمته السوقية الحالية وترقيته وفقًا لتفضيلاتهم، مما يميزه عن المناطق التي تقدم عقارات جديدة تمامًا ولكنها ربما تكون أقل اتساعًا. بشكل عام، يقدم العقار في El Faro قيمة جذابة من حيث الحجم والموقع وإمكانية التخصيص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
