נכס זה, הממוקם באנטרריוס, מלאגה, מציע מיקום ייחודי המשלב פרטיות ושקט עם קרבה יחסית לשירותים. עם שטח אדמה נרחב של מעל 5,000 מ"ר, הוא מספק מרחב פתוח ונופים הרריים, תוך שהוא נגיש לנכסים מסוג זה. ההיסטוריה של הבנייה בשנת 2005 (אינדיקטיבי) מעידה על מבנה מבוסס. הפרויקט מיועד למחפשים סביבה כפרית מבלי לוותר לחלוטין על נגישות. הקונספט הכללי מתמקד במגורים שקטים על רקע נוף טבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית, עם גישה נוחה לשטח נרחב. מרחק הליכה לחוף הים, כ-712 מטרים, מצביע על קרבה מיידית למשאב טבעי זה, אך נדרשת נסיעה לרוב השירותים היומיומיים. גובה המיקום, 422 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים ולנוף.
המתחם כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המותאמים למגורים משפחתיים או אירוח. שטח המגורים של 150 מ"ר, יחד עם גינה רחבת ידיים וחצר, מספק גמישות לשימושים שונים, כולל אזורי פנאי ואירוח חיצוני. דגש על פרטיות ומרחב.
הבנייה של הנכס הושלמה בשנת 2005 (אינדיקטיבי). זהו אינו פרויקט חדש, אלא מבנה קיים המציע תכונות וגימורים שנבנו באותה תקופה. התשתית והבנייה הסתיימו, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא תקופת בנייה או המתנה.
הפרויקט אינו מציע מתקנים קהילתיים משותפים, כגון בריכות ציבוריות או מגרשי ספורט. רמת הגימור מתבססת על סטנדרטים משנת 2005, שעשויים להיות שונים מהטכנולוגיות והחומרים העדכניים ביותר. הגישה למרבית השירותים היומיומיים (סופרמרקט, בית חולים) מצריכה נסיעה ברכב.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית עם פרטיות רבה, מרחב פתוח וקרבה לטבע, תוך שמירה על גישה סבירה לחוף הים. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים רגוע, ללא הצפיפות של אזורים עירוניים, אך עם נוחות יחסית. למשל, משפחות המחפשות בית עם גינה גדולה לילדים וחיות מחמד, או זוגות המחפשים מקום שקט למגורי קבע או בית נופש. הדרישה לרכב לרוב הפעילויות היומיומיות הופכת אותו למתאים לבעלי רכב שאינם תלויים בתחבורה ציבורית. מי שמעריך נופי הרים, שמש מרובה, ומרחב אישי, ימצא כאן התאמה. הוא פחות מתאים למי שמחפש חיים עירוניים תוססים במרחק הליכה או למי שמעדיף תחזוקה מינימלית ושטח גינה קטן.
הנכס, שנבנה בשנת 2005 (אינדיקטיבי), מציג גימורים ואבזור סטנדרטיים לתקופתו. רצפות שיש וטרקוטה, פרטי עץ אותנטיים, וארונות מובנים מעידים על תשומת לב לפרטים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית. המטבח מצויד ופונקציונלי, ומשתלב עם אזורי המגורים. מערכת מיזוג אוויר משמשת לבקרת אקלים, ובנוסף ישנו אח המספק חום ואווירה. התאמה לדרישות אנרגטיות מודרניות אינה מצוינת, ולכן ייתכן שיש מקום לשיפורים בתחום זה. החומרים שנבחרו, כמו שיש וטרקוטה, תורמים לאסתטיקה ים תיכונית. המרפסת הגדולה והטראסה המקורה מציעים חללי חוץ נוחים.
הנכס מוצע במחיר של 1,195,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, את שטח הקרקע הנרחב (5,312 מ"ר), ואת מיקומו באזור אטרקטיבי. מכיוון שמדובר בנכס בודד, זמינותו מוגבלת לאחד. השטח הבנוי הוא 150 מ"ר, מחולק ל-4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. מחירו של הנכס ממוקם בסגמנט הגבוה של שוק הנדל"ן המקומי, בהתחשב בנתונים הפיזיים והמיקום. ההצעה כוללת את הבית עצמו ואת השטח החיצוני הנרחב, כולל בריכה פרטית.
נכס זה מיועד למי שמחפש מגורים באווירה כפרית, עם מרחב פרטי נרחב ושקט. הפארם והגינה בגודל של 5,312 מ"ר מאפשרים גנים, פינות ישיבה חיצוניות, ואפילו גידול עצמאי. קרבתו לחוף הים, במרחק הליכה, מציעה גישה נוחה לפעילויות ימיות. המרחב הפנימי, הכולל 4 חדרי שינה, מתאים למשפחות או לאירוח. עם זאת, נגישות לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים או בתי חולים דורשת שימוש ברכב, מה שמדגיש את אופי המיקום הכפרי. האווירה הכללית היא של ריטריט שליו, המאפשר ניתוק מהמולת העיר, אך דורש תכנון לוגיסטי לצרכים יומיומיים.
המיקום באנטרריוס, מלאגה, מציע חווית מגורים המשלבת את השקט של אזור כפרי עם קרבה משתנה לשירותים. המרחק לחוף הים (712 מטר) מאפשר גישה נוחה לפעילויות חוף. שירותים בסיסיים כמו בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק של כ-6.5 ק"מ, בעוד שסופרמרקט ממוקם 6.6 ק"מ משם. לגישה לשירותים רפואיים משמעותיים יותר, כמו בית חולים, נדרשת נסיעה ארוכה יותר (77 ק"מ). תחבורה ציבורית זמינה עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך נדרשת מכונית לרוב התנועות היומיומיות, במיוחד להגעה לסופרמרקט או לעיירות סמוכות. המרחק לאטרקציות תרבותיות או מרכזי קניות גדולים הוא משמעותי, מה שמחייב תכנון נסיעות.
מיקום הנכס באנטרריוס, מחוז מלאגה, ממוקם על גבעות, ומציע נוף פנורמי. הקרבה לים, לצד המרחק היחסי מהמרכזים העירוניים הגדולים, יוצרת איזון בין שקט לנגישות. הנתונים מראים שהוא אינו עמוק בתוך העיר, אך גם אינו מבודד לחלוטין.
הנכס ממוקם באנטרריוס, אזור השייך למחוז מלאגה. העיר הגדולה מלאגה נמצאת במרחק של כ-24 ק"מ, ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים, תרבותיים ומוסדות. העיר התיירותית Marbella, הנמצאת אף היא במרחק של כ-24 ק"מ, מפורסמת בחופיה, במסעדותיה ובאפשרויות הבילוי שלה. Algeciras, עיר נמל חשובה, ממוקמת במרחק של 89 ק"מ. המיקום של אנטרריוס על גבעות, עם נוף הררי, מציע אווירה שונה מהעיירות הצמודות לחוף, אך שומר על נגישות מרכזית לאטרקציות מרכזיות בקרוסטה דל סול.
הנכס ממוקם במרחק של כ-712 מטרים מהחוף (Playa de Entrerrios), המהווה יתרון משמעותי למי שאוהב ים. חוף נוסף, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק 4.7 ק"מ. תחנות רכבת קרובות הן Carvajal (4.8 ק"מ) ו-Fuengirola (5.9 ק"מ), המאפשרות גישה לאורך החוף. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-15 ק"מ בקו אווירי, אך זמן הנסיעה בפועל עשוי להיות ארוך יותר. גישה לסופרמרקט (6.6 ק"מ), בית מרקחת (6.5 ק"מ) ואפשרויות טעינה לרכב חשמלי (5.0 ק"מ) דורשת שימוש ברכב. העיירות Marbella ו-Málaga נמצאות במרחק של כ-24 ק"מ, ומציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 16.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 14°C ל-26°C, המעיד על חורפים מתונים וקיץ חם. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,875 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. גובהו של הנכס, 422 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר נקי ולנוף פנורמי, וכן עשוי להשפיע על הטמפרטורות המקומיות בהשוואה לאזורי החוף הנמוכים יותר. שיפוע של 8.9% לכיוון החוף (Playa Torreblanca-Carvajal) מעיד על תוואי שטח הררי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא מאפיין בולט, עם Playa de Entrerrios במרחק הליכה (712 מטר) ו-Playa Torreblanca-Carvajal במרחק 4.7 ק"מ. חופים אלו מציעים אפשרויות לפעילויות ימיות ופנאי. למרות שהמידע על חופי 'דגל כחול' אינו זמין, קיימת נגישות נוחה למספר חופים. בנוסף, מרכז ספורט הכולל בריכה ציבורית (Piscina Municipal) ממוקם במרחק 4.2 ק"מ, ומספק אפשרות לפעילות ספורטיבית. אזור זה מציע גם מסעדות ובתי קפה רבים בסביבה (31 מסעדות ו-3 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ), וכן אפשרויות קניות בסיסיות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באנטרריוס, אזור השייך למחוז מלאגה. העיר הגדולה מלאגה נמצאת במרחק של כ-24 ק"מ, ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים, תרבותיים ומוסדות. העיר התיירותית Marbella, הנמצאת אף היא במרחק של כ-24 ק"מ, מפורסמת בחופיה, במסעדותיה ובאפשרויות הבילוי שלה. Algeciras, עיר נמל חשובה, ממוקמת במרחק של 89 ק"מ. המיקום של אנטרריוס על גבעות, עם נוף הררי, מציע אווירה שונה מהעיירות הצמודות לחוף, אך שומר על נגישות מרכזית לאטרקציות מרכזיות בקרוסטה דל סול.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL294730
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, נכס זה, פינקה-קורטיחו באנטרריוס, מתאפיין במחיר גבוה יותר (1,195,000 אירו) ובמאפיינים של נכס קיים, לעומת דירות חדשות בפרויקטים כמו Aquamar (מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial (מ-205,000 אירו), המציעים דירות במחירים נגישים יותר ובתכנון מודרני. Etherna Homes 2 באסטפונה (מ-259,000 אירו) גם הוא בפלח מחיר שונה. האופי הכפרי והשטח הנרחב של הנכס באנטרריוס מבדילים אותו מהפרויקטים הללו, שמתמקדים בעיקר בדיור קומפקטי ומודרני קרוב יותר למרכזי ערים ולחופי הים. בעוד שהפרויקטים החדשים מציעים בדרך כלל מתקנים קהילתיים ועיצוב עכשווי, הנכס באנטרריוס שם דגש על פרטיות, מרחב חיצוני, ואיכות חיים שקטה יותר, המתאימה למי שמחפש בית עם אופי ושטח קרקע משמעותי, ולאו דווקא דירת נופש או מגורים עירוניים. הזמינות של 4 חדרי שינה ושירותים, יחד עם השטח הגדול, מצדיקים את מיצוב המחיר הגבוה יותר שלו בשוק, כנכס ייחודי מסוגו למגורי קבע או נופש ארוך טווח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
