Ce projet, une Finca-Cortijo, est situé à Entrerrios, Málaga. La propriété offre une surface habitable de 150 m² sur un vaste terrain de 5312 m². Construite en 2005, elle est prête à être occupée. La villa comprend 4 chambres et 4 salles de bain, proposant un cadre de vie axé sur l'espace et la tranquillité rurale, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement rural à Entrerrios, caractérisé par son altitude de 422 mètres. Elle bénéficie d'une certaine proximité avec la côte, avec la plage la plus proche à moins de 5 km, bien que la pente de 8,9% vers la mer indique une topographie prononcée. L'environnement immédiat est propice à une vie paisible.
Ce type de propriété s'adresse à ceux qui recherchent un espace extérieur conséquent et une habitation de caractère, typique d'une finca. Les 4 chambres et 4 salles de bain conviennent à une famille ou à ceux qui souhaitent accueillir des invités. La surface habitable de 150 m² offre une base confortable pour l'aménagement intérieur.
Bien que la construction soit achevée en 2005, la propriété est enregistrée comme 'Gereed' (Prête à l'emploi). Cela implique qu'il ne s'agit pas d'une construction neuve au sens strict, mais d'une propriété existante en bon état, sans phase de construction ou de livraison future à gérer.
Le projet ne propose pas de neuf. La proximité de certaines commodités, comme les supermarchés ou les pharmacies, nécessite l'usage d'un véhicule. Le site est également éloigné des grands centres urbains et de l'aéroport, ce qui peut impliquer des temps de trajet plus longs pour certaines activités ou déplacements internationaux.
Ce type de propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur la tranquillité et l'espace, loin de l'agitation des zones plus touristiques de la côte. Les amateurs de nature, d'activités extérieures et de jardinage trouveront ici un cadre propice. Le grand terrain offre également un potentiel pour ceux qui souhaitent développer des projets personnels, comme un potager étendu ou des aménagements paysagers personnalisés. La configuration avec 4 chambres et 4 salles de bain est adéquate pour des familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir des amis et de la famille, leur offrant un espace privé confortable. De plus, la proximité relative des centres de services, bien que nécessitant un véhicule, permet de concilier vie rurale et accès aux commodités. Ce bien pourrait également intéresser des acheteurs cherchant un refuge paisible pour une retraite ou une réorientation de style de vie, tout en restant connectés aux infrastructures régionales.
La Finca-Cortijo, construite en 2005, présente des caractéristiques de finition qui combinent le charme rustique avec le confort contemporain. Le revêtement de sol en carrelage, mentionné dans les visuels, est une caractéristique commune dans ce type de construction pour sa durabilité et sa fraîcheur. Les caractéristiques indiquent la présence de placards intégrés ('Fitted Wardrobes'), apportant une solution de rangement pratique. La climatisation ('Air Conditioning') et une cheminée ('Fireplace') sont mentionnées, offrant des options de contrôle thermique pour les différentes saisons. Les vues panoramiques, sur les montagnes, le jardin et la piscine, sont des éléments esthétiques importants. L'existence d'une salle de bain principale attenante ('Ensuite Bathroom') contribue au confort individuel des occupants. Bien que le descriptif existant mentionne des détails tels que du bois véritable et des sols en terre cuite et marbre personnalisés, ces éléments ne sont pas détaillés dans les caractéristiques techniques fournies. L'ensemble suggère une finition de qualité, axée sur la création d'une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Le prix demandé pour cette Finca-Cortijo est de 1 195 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de grande taille, avec une surface habitable de 150 m² et un terrain significatif de 5312 m², dans une zone rurale de la province de Málaga. La typologie Finca-Cortijo, combinée au nombre de chambres et de salles de bain (4+4), positionne ce bien dans un segment de marché supérieur. La mention 'Gereed' (Prête à l'emploi) indique une disponibilité immédiate sans attendre de phase de construction. Aucune variation de prix ou d'autres options de typologies n'est mentionnée pour ce projet spécifique.
Entrerrios offre un cadre de vie où le rythme est dicté par la nature et la campagne environnante. Le vaste terrain de plus de 5000 m² suggère des possibilités de développement personnel du jardin, d'activités de plein air ou simplement de profiter d'un espace privé étendu. La typologie Finca-Cortijo renforce cette impression d'ancrage rural. L'altitude de 422 mètres influence le microclimat local, potentiellement plus frais que la côte immédiate. Le paysage environnant, avec des vues sur les montagnes, contribue à une atmosphère de sérénité. La présence de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km indique une certaine animation locale accessible sans longs trajets, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les déplacements quotidiens plus éloignés. La vie quotidienne s'articule autour de la quiétude du domaine, avec un accès modéré aux infrastructures et services plus importants.
Vivre à Entrerrios, c'est opter pour un mode de vie rural tout en bénéficiant d'un accès raisonnable aux commodités. La propriété, située à une altitude de 422m, offre un cadre plus calme que la côte. La distance de 712 mètres à la plage de Playa de Entrerrios est suggestive mais la pente de 8,9% indique un trajet plus exigeant à pied. Les services essentiels tels que les pharmacies et les cafés sont présents à environ 6,5 km, tandis qu'un supermarché se trouve à 6,6 km. Pour les soins médicaux spécialisés, il faut compter environ 77 km. La présence de 31 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une offre gastronomique locale appréciable. Pour les déplacements quotidiens ou l'accès aux services plus importants comme les hôpitaux ou les centres commerciaux, l'utilisation d'un véhicule est impérative. L'environnement est marqué par la tranquillité et l'espace, typiques des zones rurales de l'arrière-pays.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique d'Entrerrios, une localité de la province de Málaga. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport aux masses d'eau côtières, aux villes majeures comme Málaga et Marbella, ainsi qu'aux infrastructures de transport telles que l'aéroport et les gares. L'analyse des distances et des positions relatives permet de comprendre l'accessibilité et l'intégration de cette zone rurale au sein de la Costa del Sol.
Entrerrios est positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un environnement plus rural que les zones côtières densément peuplées. Elle se situe à une distance équivalente de villes importantes telles que Marbella et Málaga, toutes deux à environ 24 km. Cette localisation permet un accès relatif aux services, aux infrastructures culturelles et de transport de ces centres urbains, sans être directement au cœur de l'activité. La distance plus conséquente à Algeciras (89 km) la place dans une orientation vers l'est de la Costa del Sol. La présence de gares ferroviaires à Carvajal (4,8 km) et Fuengirola (5,9 km) facilite la connexion avec d'autres localités côtières.
L'accès aux infrastructures clés depuis Entrerrios nécessite une planification. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se situe à 4,7 km. Les gares de Carvajal et Fuengirola sont respectivement à 4,8 km et 5,9 km, offrant des options de transport ferroviaire le long de la côte. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 15 km en ligne droite, bien que le trajet réel puisse être plus long. La ville de Marbella est à 24 km et Málaga à 24 km, ces deux villes offrant un accès à une large gamme de services, commerces et infrastructures culturelles. Les parcours de golf sont accessibles dans la région, notamment 'Close To Golf' est listé comme une caractéristique. Les centres sportifs comme la Piscina Municipal se trouvent à 4,2 km, et des options de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 5,0 km.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,8 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles autour de 16,5°C. Les données historiques indiquent un nombre élevé de 3 875 heures d'ensoleillement par an, favorisant une vie en extérieur. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, est estimé à 4 mois. L'altitude de 422 mètres à Entrerrios peut légèrement modérer les températures par rapport à la côte, offrant potentiellement des étés moins torrides et des hivers plus frais. La région est caractérisée par un relief marqué, comme en témoigne la pente de 8,9% vers la mer. La présence de montagnes dans le paysage suggère un environnement naturel varié, propice à la randonnée et à l'observation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété est située à proximité de la côte, avec la plage de Playa de Entrerrios à 712 mètres et Playa Torreblanca-Carvajal à 4,7 km. Bien que la présence de plages soit un atout, la pente de 8,9% vers la mer suggère un accès qui peut être exigeant. La région de la Costa del Sol est reconnue pour ses nombreuses installations de loisirs. Le golf est mentionné comme une caractéristique ('Close To Golf'), indiquant la présence de parcours à proximité. Pour d'autres activités sportives, le centre 'Piscina Municipal' est situé à 4,2 km. L'offre de restaurants à proximité (31 dans un rayon de 2 km) permet de profiter de la gastronomie locale. Les options de loisirs aquatiques, de sports nautiques ou de sports de plage sont à considérer en fonction de la saison et de l'accessibilité des différentes plages.
Source: OpenStreetMap
Entrerrios est positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un environnement plus rural que les zones côtières densément peuplées. Elle se situe à une distance équivalente de villes importantes telles que Marbella et Málaga, toutes deux à environ 24 km. Cette localisation permet un accès relatif aux services, aux infrastructures culturelles et de transport de ces centres urbains, sans être directement au cœur de l'activité. La distance plus conséquente à Algeciras (89 km) la place dans une orientation vers l'est de la Costa del Sol. La présence de gares ferroviaires à Carvajal (4,8 km) et Fuengirola (5,9 km) facilite la connexion avec d'autres localités côtières.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL294730
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette Finca-Cortijo à Entrerrios se distingue par sa typologie rurale et son vaste terrain. Les projets comparés semblent être des appartements ou maisons de ville, positionnés dans des segments de prix inférieurs et probablement plus proches des centres urbains ou des côtes animées. Le prix de 1 195 000 € pour la propriété à Entrerrios reflète le caractère unique d'une finca avec un grand terrain, offrant une intimité et une échelle qui ne sont pas proposées par des développements résidentiels plus standardisés. La localisation à Entrerrios, bien que plus retirée, se situe dans la même province de Málaga, permettant un accès relatif aux infrastructures côtières. La différence de prix s'explique par le type de bien (Finca vs appartement/maison), la superficie du terrain et le positionnement distinct dans le marché immobilier de la région, axé ici sur l'espace et le style de vie campagnard plutôt que sur la densité résidentielle ou la proximité immédiate des commodités de masse.
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