Proiectul imobiliar din Entrerrios, Málaga, este o proprietate de tip Finca - Cortijo, oferind o suprafață construită de 150 m² pe un teren extins de 5.312 m². Această proprietate, finalizată în 2005, dispune de 4 dormitoare și 4 băi, combinând spațiul generos cu o locație predominant rurală, dar accesibilă. Situată la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și înconjurată de peisaje naturale, proprietatea se adresează celor care caută liniște și spațiu, beneficiind în același timp de proximitatea față de facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în Entrerrios, proprietatea se distanțează de agitația urbană, oferind o experiență de trai rurală. Deși se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă, accesul la facilitățile esențiale precum supermarketurile și farmaciile necesită deplasare cu vehiculul personal, subliniind caracterul său izolat.
Această proprietate este concepută pentru rezidenți care prioritizează spațiul exterior generos, intimitatea și o conexiune directă cu natura. Cu cele patru dormitoare și cele patru băi, oferă confort pentru familii sau grupuri. Terenul vast permite diverse activități recreative, iar amplasarea contribuie la un ritm de viață mai lent, departe de agitația urbană.
Proprietatea, un Cortijo, a fost finalizată în anul 2005. Nu este un proiect de construcție nouă în sensul actual al termenului, ci o reședință existentă, cu o istorie deja stabilită. Stadiul de construcție este cel de „Gata”, indicând că este pregătită pentru ocupare imediată, fără a fi necesară o planificare suplimentară legată de etapele de construire.
Dezvoltarea nu oferă facilități moderne comune precum piscine comunitare sau spații de joacă pentru copii. De asemenea, proximitatea imediată la zone comerciale sau sportive de mare anvergură necesită deplasări semnificative cu automobilul. Această proprietate se adresează celor care nu caută un complex rezidențial tipic, ci mai degrabă o reședință individuală cu caracter rural.
Această proprietate este o opțiune potrivită pentru persoanele sau familiile care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-un cadru natural, dar nu complet izolat. Se adresează celor care apreciază intimitatea și spațiul exterior, dorind să se bucure de activități precum grădinăritul, relaxarea în aer liber sau pur și simplu de liniștea oferită de un teren generos. Proximitatea față de plajă, deși necesită o scurtă deplasare, este un avantaj pentru amatorii de activități acvatice sau plimbări pe malul mării. De asemenea, cei care lucrează de la distanță și doresc un mediu de lucru mai inspirat și mai puțin stresant ar putea găsi aici condițiile potrivite, cu mențiunea necesității unui automobil pentru accesul la infrastructura necesară. Este, de asemenea, o alegere pentru cei care doresc să experimenteze un stil de viață mai autentic, conectat la mediul rural andaluz, dar păstrând în același timp accesul la facilitățile unor orașe mai mari precum Marbella sau Málaga, aflate la aproximativ 24 km distanță.
Reședința, construită în 2005, prezintă caracteristici de finisare ce îmbină elemente rustice cu funcționalități moderne. Podelele sunt finisate predominant în marmură și teracotă, conferind un aspect mediteranean autentic. Detaliile din lemn adaugă căldură spațiilor interioare. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate pentru depozitare eficientă. Baia principală este o suită, incluzând facilități dedicate. Ferestrele contribuie la iluminarea naturală a spațiilor, iar aerul condiționat oferă confort termic. Spațiile de zi sunt concepute pentru a integra bucătăria, facilitând interacțiunea. Pe teritoriul proprietății se găsesc elemente precum o terasă acoperită, ideală pentru mese în aer liber, și o piscină privată, completată de o zonă de relaxare (gazebou). Sistemul de încălzire prin șemineu adaugă un plus de confort în lunile mai răcoroase. Semnalul Wi-Fi este disponibil, asigurând conectivitatea.
Proprietatea este listată la un preț de 1.195.000 €. Dat fiind tipul de proprietate (Finca - Cortijo) și suprafața generoasă a terenului (5.312 m²), prețul reflectă caracteristicile unice, spațiul exterior extins și amplasarea într-o zonă predominant rurală, dar la distanță rezonabilă de coastă. Fiind o proprietate existentă, finalizată în 2005, disponibilitatea este imediată. Nu există informații despre variații de preț sau alte unități disponibile în cadrul acestui proiect, sugerând că oferta se referă la această singură reședință. Acest segment de piață vizează achiziționarea unor proprietăți cu un grad ridicat de intimitate și spațiu personal, specifice stilului de viață mediteranean, departe de dezvoltările de masă.
Entrerrios oferă un stil de viață liniștit, preponderent rural, chiar dacă este situat relativ aproape de centre urbane. Proprietatea, o Finca - Cortijo, se încadrează în acest context, sugerând un ritm zilnic dominat de liniște și natură. Distanța de 712 metri până la plaja Playa de Entrerrios permite accesul pe jos la litoral, un beneficiu major pentru locuitorii săi. Totuși, pentru aprovizionarea zilnică sau accesul la servicii medicale, este necesară utilizarea unui autovehicul, dat fiind că supermarketurile și farmaciile se află la peste 6 km distanță. Altitudinea de 422 de metri contribuie la un climat temperat, iar înălțimea de 3.875 ore de soare pe an indică un mediu luminos. Acest tip de locație se potrivește rezidenților care doresc să se bucure de spațiul exterior, de intimitate și de un mediu mai puțin aglomerat, unde sunetul naturii primează.
Viața în Entrerrios, pe un teren de tip Finca - Cortijo, înseamnă integrarea într-un cadru predominant rural, cu accent pe liniște și spațiu. Distanța de 712 metri până la plaja locală, Playa de Entrerrios, oferă acces facil la malul mării, un punct central pentru recreere. Cu toate acestea, pentru nevoile zilnice, cum ar fi aprovizionarea cu alimente sau accesul la servicii farmaceutice, distanțele sunt mai considerabile: 6.6 km pentru supermarketuri și 6.5 km pentru farmacii. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 5.0 km. Accesul la spitale se face pe distanțe mai mari, spitalul cel mai apropiat fiind la 77 km. Ofertă locală include 31 de restaurante și 3 cafenele în raza de 2 km, contribuind la un aspect social discret, dar prezent. Infrastructura de transport public este reprezentată de 5 linii și 50 de stații în proximitate, deși un automobil personal este recomandat pentru mobilitate optimă în această zonă.
Această hartă ilustrează poziționarea reședinței în Entrerrios, evidențiind proximitatea față de litoral și distanțele față de centrele urbane cheie din regiunea Costa del Sol, precum Marbella și Málaga. De asemenea, localizează în proximitate facilități esențiale și puncte de interes recreativ, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proprietății în peisajul local și regional.
Entrerrios se poziționează ca o locație de tranziție între mediul rural interior și proximitatea față de centrele urbane de pe Costa del Sol. Este situată la 24 km distanță de orașe majore precum Marbella, cunoscută pentru stilul de viață exclusivist, și Málaga, un centru cultural și economic vibrant cu propriul aeroport internațional. Distanța față de Algeciras (89 km) indică o conexiune mai slabă spre vest. Această poziționare oferă avantajul accesului relativ rapid la facilitățile urbane, culturale și de transport, păstrând în același timp un caracter mai retras și mai liniștit decât zonele imediat de coastă sau centrele orașelor.
Amplasarea în Entrerrios oferă un echilibru între accesibilitate și izolare. Plaja Playa de Entrerrios se află la o distanță de 712 metri, fiind accesibilă pe jos. Centrele urbane majore precum Marbella și Málaga, cu aeroporturile lor internaționale (AGP la ~15 km linie dreaptă), sunt situate la aproximativ 24 km, oferind acces rapid la destinații naționale și internaționale. Stațiile de tren din Carvajal (4.8 km) și Fuengirola (5.9 km) facilitează conexiuni regionale. Facilitățile esențiale sunt la distanță: supermarketurile și farmaciile necesită aproximativ 6.5 - 6.6 km deplasare. Există 31 de restaurante și 3 cafenele în raza de 2 km, iar centre sportive precum Piscina Municipal se află la 4.2 km. Pentru golf, deși nu este specificat un teren în imediata apropiere, regiunea Costa del Sol este renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf, cel mai probabil accesibile cu mașina.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat printr-o medie anuală a temperaturii de 16.5°C. Intervalul mediu de temperatură variază între 14°C și 26°C, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului. Numărul de ore de soare pe an se ridică la 3.875, ceea ce indică un mediu luminos și însorit. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de minim 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea proprietății este de 422 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce poate contribui la temperaturi ușor mai temperate comparativ cu zonele de coastă joase, mai ales în lunile de vară. Panta spre plajă este de 8.9%, indicând un relief cu o înclinație moderată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată la o distanță de 712 metri de Playa de Entrerrios, o plajă accesibilă pe jos, ce oferă posibilități de recreere pe litoral. Denzitatea de restaurante (31) și cafenele (3) în proximitate, precum și existența unui centru sportiv (Piscina Municipal la 4.2 km) completează oferta recreativă. Deși nu sunt specificate terenuri de golf direct în imediata apropiere, regiunea Costa del Sol este o destinație recunoscută pentru golf, cu numeroase opțiuni disponibile la scurtă distanță cu mașina. Pentru cei interesați de sporturi nautice sau activități pe plajă, accesul la Playa de Entrerrios și, posibil, la alte plaje din apropiere precum Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km), oferă oportunități suplimentare. Infrastructura de transport public, cu 5 linii și 50 de stații, poate facilita accesul la diverse facilități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Entrerrios se poziționează ca o locație de tranziție între mediul rural interior și proximitatea față de centrele urbane de pe Costa del Sol. Este situată la 24 km distanță de orașe majore precum Marbella, cunoscută pentru stilul de viață exclusivist, și Málaga, un centru cultural și economic vibrant cu propriul aeroport internațional. Distanța față de Algeciras (89 km) indică o conexiune mai slabă spre vest. Această poziționare oferă avantajul accesului relativ rapid la facilitățile urbane, culturale și de transport, păstrând în același timp un caracter mai retras și mai liniștit decât zonele imediat de coastă sau centrele orașelor.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
Ref: VL294730
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul imobiliar din Entrerrios se distinge de dezvoltările rezidențiale de pe coastă, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), prin natura sa de proprietate individuală, un Cortijo, și prin suprafața extinsă a terenului. În timp ce proiectele menționate sunt, probabil, complexe de apartamente sau vile în ansambluri, proprietatea din Entrerrios oferă un alt tip de experiență: spațiu rural, intimitate și independență. Prețul de 1.195.000 € plasează această proprietate într-o categorie superioară, justificat de suprafața terenului (peste 5.000 m²), versus prețurile mult mai accesibile ale apartamentelor sau vilelor în proiecte de scară mai mică sau mai dens construite. Amplasarea este, de asemenea, un factor distinctiv; Entrerrios oferă o atmosferă mai rurală comparativ cu zonele mult mai urbanizate sau turistice unde se găsesc Aquamar, Lantana sau Etherna. Totuși, proximitatea la 24 km față de Marbella și Málaga, oferită de Entrerrios, este comparabilă cu accesul din anumite părți ale Estepona sau Mijas, dar cu un peisaj de fundal diferit, mai axat pe coline și natură, spre deosebire de o vedere directă la mare sau o integrare urbană mai pronunțată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
