Projekt se nahaja v Entrerriosu v provinci Málaga, Španija, in ponuja Finca - Cortijo tipologijo nepremičnine. Zgrajeno leta 2005, obsega 150 m² bivalne površine na parceli velikosti 5312 m². Ta nepremičnina, zgrajena v klasičnem slogu, združuje zasebnost podeželskega okolja z bližino obale, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mirno lokacijo s prostornostjo in naravno lepoto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Entrerriosu zagotavlja zasebnost na obsežnem zemljišču, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obalnih območij in mestnih centrov. Območje je znano po svojem podeželskem značaju, z gorami v ozadju, kar ponuja mirno okolje, oddaljeno od neposredne mestne gneče.
Primerno za kupce, ki cenijo prostorne zunanje površine, zasebnost in naravne razglede. Nepremičnina s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami nudi udobje za družine ali goste, medtem ko velika parcela omogoča različne dejavnosti na prostem ali možnosti za krajinsko ureditev.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 2005, kar pomeni, da je že uveljavljena struktura. Čeprav ni povsem nova gradnja, njena dokončanost iz leta 2005 zagotavlja, da so vsi gradbeni procesi zaključeni, kar kupcem omogoča takojšnje bivanje brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali najsodobnejše, nedavno dokončane infrastrukture. Nahaja se na območju, kjer je osebni avtomobil bistven za vsakodnevne premike, saj javni prevoz morda ni dovolj obsežen za pokrivanje vseh potreb. Strmina do plaže lahko predstavlja izziv za nekatere uporabnike.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno podeželsko življenje z veliko zasebnosti in prostora, a hkrati želijo ostati v razumni bližini obale in mestnih centrov. Ustrezala bi tistim, ki cenijo naravo, gorate razglede in mir, ter potrebujejo več prostora za aktivnosti na prostem ali vrtnarjenje. Idealen je za kupce, ki si želijo zasebni oazo, kamor se lahko umaknejo od vsakdanjega vrveža, a še vedno imajo dostop do ustreznih storitev in infrastrukture, kot so plaže, restavracije in trgovine. Če je vaša prioriteta mirna lokacija z obilo narave, a hkrati možnost hitrega dostopa do Málage ali Marbelle, je ta Finca - Cortijo lahko prava izbira. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo dokončano nepremičnino, kjer se lahko takoj vselijo brez čakanja na gradnjo.
Nepremičnina, dokončana leta 2005, odraža slog gradnje svojega časa, ki pogosto združuje tradicionalne elemente z osnovnimi sodobnimi zahtevami. Kot Finca - Cortijo je verjetno uporabljala materiale, ki poudarjajo rustikalni čar, kot so naravni kamen, leseni tramovi ali terakotne ploščice, kar je vidno tudi v opisih obstoječih opisov (npr. marmorna tla, detajli iz pravega lesa). Kljub temu, da specifični podatki o materialih niso podrobno navedeni, je pričakovati solidno gradnjo s funkcionalno opremo za tisti čas. Vprašanje vzdrževanja in morebitnih posodobitev bo ključno za ohranjanje kakovosti. Klimatizacija in kamin zagotavljata udobje skozi vse leto, medtem ko vgrajene omare nudijo praktično shranjevanje. Obstoječe fotografije kažejo na urejeno notranjost, ki je bila verjetno deležna rednega vzdrževanja.
Ta nepremičnina Finca - Cortijo je na voljo po ceni 1.195.000 €. Cena odraža lokacijo, velikost parcele in vrsto nepremičnine. Gre za dokončano gradnjo iz leta 2005, kar pomeni, da so stroški povezani z nakupom in prenosom lastništva običajno nižji v primerjavi z nakupom nedokončane nepremičnine ali parcel. Cena vključuje celotno parcelo in zgrajeno vilo s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Razpoložljivost je neposredna, saj je nepremičnina dokončana.
Entrerrios predstavlja območje, kjer se podeželsko življenje prepleta z bližino obale. Gre za lokacijo, ki ponuja mir in naravno okolje, z veliko zelenja in goratimi razgledi. Obsežna parcela velikosti več kot 5000 m² omogoča izjemno zasebnost in prostor za razvedrilo ali vrtnarjenje. Kljub svoji umirjenosti je oddaljenost do večjih mest kot sta Marbella in Málaga (približno 24 km) ugodna za obiskovanje mestnih storitev, nakupovanje in kulturne dejavnosti. Povprečne temperature med 14-26 °C ter 3875 sončnih ur na leto ustvarjajo prijetno podnebje skozi večji del leta. S 31 restavracijami, 3 lekarnami in 4 bankami v radiju 2 km, okolica nudi osnovne storitve za vsakdanje življenje.
Življenje v Entrerriosu, ko se nahaja v tej Finca - Cortijo, pomeni živeti v mirnem, podeželskem okolju z izrazitim občutkom zasebnosti. Velika parcela z veliko zelenja in goratimi razgledi ponuja priložnost za sprostitev in uživanje v naravi neposredno iz svojega doma. Dnevni ritem bi bil verjetno zaznamovan z mirnimi jutri, morda z jutranjo kavo na terasi, obdan z naravo. Potrebna uporaba avtomobila za vsakodnevna opravila, kot so nakupovanje v supermarketih (6,6 km) ali obisk lekarne (6,5 km), določa mobilnost. Bližina restavracij (31 v radiju 2 km) omogoča enostaven dostop do kulinaričnih užitkov. Medtem ko je lokacija mirna, je bližina večjih mest, kot sta Málaga in Marbella (približno 24 km), omogoča dostop do širšega nabora storitev, vključno z večjimi nakupovalnimi centri, bolnišnicami (77 km) in kulturnimi dogodki, kar nudi ravnovesje med podeželskim mirom in mestnim udobjem.
Ta lokacija v Entrerriosu, na pobočju s pogledom na gore, ponuja mirno bivalno okolje. Čeprav se nahaja v ruralnem delu, je v ugodni bližini obale in večjih mest, kar omogoča ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do storitev ter rekreacijskih možnosti.
Entrerrios je strateško lociran v bližini dveh pomembnih mest na Costa del Sol: Málaga in Marbella, obe oddaljeni približno 24 km. To omogoča prebivalcem, da izkoristijo prednosti obeh mest, vključno z njihovimi kulturnimi, nakupovalnimi in zabavnimi ponudbami, medtem ko živijo v mirnejšem, bolj ruralnem okolju. Málaga je upravno središče province in ponuja široko paleto storitev, medtem ko je Marbella znana kot luksuzno letovišče. Bližina Algecirasa (89 km) odpira možnosti za obisk zahodnejših delov obale ali celo prehod v Maroko. Lokacija torej ponuja kompromis med mirnim življenjem v naravi in dostopnostjo do urbanih centrov in infrastrukture.
Dostop do te nepremičnine v Entrerriosu zahteva uporabo osebnega vozila, saj je območje opisano kot podeželsko z nujnostjo avtomobila za vsakodnevne premike. Najbližji supermarket je oddaljen 6,6 km, lekarna 6,5 km, bolnišnica pa 77 km. Plaža Playa de Entrerrios je dosegljiva peš (712 m), medtem ko je Playa Torreblanca-Carvajal oddaljena 4,7 km, vendar zahteva prevoz. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 15 km po zračni razdalji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini (4,8 km) je tudi železniška postaja Carvajal, ki omogoča povezavo z drugimi obalnimi mesti. Na voljo je 5 linij javnega prevoza z 50 postajami v širši okolici, kar pa verjetno ne nadomešča udobja lastnega vozila za raziskovanje območja.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Entrerrios se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 16,5 °C, z razponom med 14-26 °C skozi leto. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 422 metrov, kar lahko vpliva na temperature, pogosto omogoča prijetnejše poletne večere v primerjavi z obalnim območjem. Na voljo je izjemno veliko sončnih ur, kar 3875 na leto, s štirimesečnim obdobjem, ko je temperatura vode v morju primerna za kopanje (nad 20°C). Okolica je zaznamovana z goratimi pokrajinami in bujnim zelenjem, kar ponuja naravno lepoto in možnosti za aktivnosti na prostem. Hkrati pa je v bližini obala, kar omogoča kombinacijo gorskega in morskega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina je znotraj hoje oddaljena od plaže Playa de Entrerrios (712 m), kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Druga bližnja plaža je Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). V radiju 2 km je na voljo 31 restavracij, ki nudijo kulinarične možnosti. Za športne aktivnosti je v bližini (4,2 km) tudi občinsko kopališče (Piscina Municipal). Območje ponuja tudi infrastrukturo za polnjenje električnih vozil, z najbližjo polnilnico na 5,0 km. Čeprav niso neposredno omenjeni, bližina gorate pokrajine in obale nakazuje na možnosti za pohodništvo, kolesarjenje in vodne športe, kar dopolnjuje ponudbo prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Entrerrios je strateško lociran v bližini dveh pomembnih mest na Costa del Sol: Málaga in Marbella, obe oddaljeni približno 24 km. To omogoča prebivalcem, da izkoristijo prednosti obeh mest, vključno z njihovimi kulturnimi, nakupovalnimi in zabavnimi ponudbami, medtem ko živijo v mirnejšem, bolj ruralnem okolju. Málaga je upravno središče province in ponuja široko paleto storitev, medtem ko je Marbella znana kot luksuzno letovišče. Bližina Algecirasa (89 km) odpira možnosti za obisk zahodnejših delov obale ali celo prehod v Maroko. Lokacija torej ponuja kompromis med mirnim življenjem v naravi in dostopnostjo do urbanih centrov in infrastrukture.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL294730
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Marju (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta Finca - Cortijo v Entrerriosu bistveno razlikuje po svoji ceni in tipologiji. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno apartmaji ali manjše hiše z nižjimi vstopnimi cenami, ki ciljajo na širši trg, ta nepremičnina predstavlja obsežno posestvo z veliko zemljišča in zasebnosti. Cena 1.195.000 € jo uvršča v višji cenovni razred, kar je upravičeno zaradi njene velikosti, lokacije v podeželskem okolju s pogledom na gore in značaja Cortija. Drugi projekti so pogosto bližje obali in ponujajo bolj urbano ali letoviško izkušnjo, medtem ko Entrerrios zagotavlja bolj umirjen, ruralni način življenja, ki je primeren za tiste, ki iščejo več prostora in miru, a še vedno želijo biti v bližini obalnih mestnih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
