Tento jedinečný projekt, označený ako Finca - Cortijo, sa nachádza v lokalite Entrerrios v provincii Málaga. S celkovou obytnou plochou 150 m² na rozsiahlom pozemku s rozlohou 5312 m² ponúka pokojné bývanie s výhľadom na hory. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité užívanie, pričom bola postavená v roku 2005. Projekt spája tradičnú architektúru s moderným komfortom a je situovaný v ruralnom prostredí s dobrou dostupnosťou k pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej vidieckej oblasti Entrerrios, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Ponúka únik z mestského ruchu s výhľadom na okolitú krajinu, zatiaľ čo hlavné mestá ako Marbella a Málaga sú vzdialené len krátku jazdu autom. Poloha umožňuje súkromie a pokoj, zároveň poskytuje prístup k regionálnej infraštruktúre.
Tento dom je určený pre záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie v prírode s dostatkom súkromia. Štvorizbový interiér s štyrmi kúpeľňami poskytuje komfort pre rodiny alebo páry vyžadujúce dodatočný priestor pre hostí či pracovňu. Rozsiahly pozemok umožňuje rôzne možnosti využitia, od relaxácie až po záhradkárčenie.
Projekt je vo fáze 'Gereed' (Dokončené), čo znamená, že výstavba bola ukončená v roku 2005. Nejde teda o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o etablovanú nehnuteľnosť s overenou konštrukciou a architektúrou. Možné úpravy alebo renovácie by boli v réžii nového majiteľa.
Projekt neponúka priamu výstavbu nových jednotiek, keďže ide o dokončenú stavbu z roku 2005. Vybavenie ako verejná doprava na mieste nie je primárnou súčasťou projektu, čo naznačuje potrebu individuálnej mobility. Projekt nie je primárne zameraný na komerčné využitie alebo ako investičná príležitosť v rámci nového developmentu.
Táto usadlosť je vhodná pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú autentický andalúzsky životný štýl v spojení s moderným komfortom a dostatkom priestoru. Je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie pred rušnými turistickými centrami, no zároveň chcú mať ľahký prístup k pobrežiu a jeho rekreačným možnostiam. Rodiny ocenia priestranný pozemok a bezpečnosť vidieckej lokality, zatiaľ čo páry alebo jednotlivci si môžu vychutnať súkromie a pokojné prostredie. Tiež je vhodná pre tých, ktorí plánujú dlhšie pobyty alebo hľadajú druhý domov, kde môžu relaxovať a užívať si prírodu, pričom automobil je nevyhnutnosťou pre plné využitie potenciálu lokality.
Nehnuteľnosť prezentuje kombináciu rustikálneho šarmu a funkčného dizajnu, s dôrazom na kvalitné materiály, ktoré odrážajú jej tradičný charakter. Interiéry disponujú štyrmi priestrannými spálňami a štyrmi kúpeľňami, pričom hlavná spálňa ponúka súkromnú kúpeľňu a prístup na balkón. V obytných priestoroch sú použité prvky z masívneho dreva, ktoré dodávajú pocit tepla a útulnosti. Podlahy sú pokryté terakotou a mramorom, čo sú materiály známe svojou odolnosťou a estetickou hodnotou v stredomorskom štýle. Kuchyňa je plne vybavená. V objekte je zabezpečená klimatizácia pre tepelný komfort a krb, ktorý prispieva k atmosfére počas chladnejších mesiacov. Vstavané skrine poskytujú praktické úložné priestory.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 1 195 000 €. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (Finca - Cortijo), veľkosť pozemku, počet izieb a lokalitu v blízkosti obľúbeného pobrežia Costa del Sol, sa jedná o strednú až vyššiu cenovú kategóriu pre daný typ majetku. V súčasnosti je projekt označený ako 'Gereed', čo znamená, že je k dispozícii na okamžité kúpenie a užívanie. Vzhľadom na charakter projektu a jeho veľkosť nie je očakávaná vysoká variabilita cien, cena sa vzťahuje na celok.
Entrerrios, Málaga, predstavuje pokojnú vidiecku oázu s charakterom tradičného andalúzskeho vidieka, no zároveň je strategicky umiestnený v blízkosti pobrežia. S nadmorskou výškou 422 metrov nad morom ponúka mierne chladnejšie klíma v lete a sviežejšie zimy v porovnaní s priamym pobrežím, s priemernou ročnou teplotou 16.5°C. Pozemok s rozlohou cez 5000 m² poskytuje výnimočné súkromie a priestor pre rôzne aktivity vrátane záhradkárčenia alebo relaxácie v prírode. V okolí sa nachádza dostatok reštaurácií (31) a základných služieb ako lekárne (3) a banky (4) v dvojkilometrovom okruhu, čo umožňuje komfortné denné fungovanie bez nutnosti cestovať na dlhé vzdialenosti. Priemerný počet slnečných hodín je vysoký (3875 ročne), čo podporuje aktívny životný štýl vonku.
Bývanie v Entrerrios znamená začlenenie sa do prostredia, kde sa prelína vidiecky pokoj s blízkosťou k civilizácii. Z okna môžete vidieť hory a tešiť sa z kľudného prostredia, zatiaľ čo len pár kilometrov ďalej sa nachádzajú mestá ako Marbella a Málaga s ich bohatou ponukou obchodov, reštaurácií a kultúrneho vyžitia. V najbližšom okolí nájdete dostatok reštaurácií (31), lekární (3) a bánk (4) v okruhu 2 km, čo zabezpečuje základnú dostupnosť služieb. Pre každodenné potreby, ako sú nákupy v supermarkete, je potrebné absolvovať cestu s dĺžkou okolo 6.6 km, čo podčiarkuje potrebu mať k dispozícii automobil. Vzdialenosť k nemocnici je 77 km, čo je štandardné pre vidieckejšie oblasti.
Táto mapa ilustruje polohu projektu v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Zobrazuje umiestnenie nehnuteľnosti Entrerrios vo vzťahu k pobrežiu, blízkym mestám ako Marbella a Málaga, ako aj k hlavnému letisku. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti k plážam, ako aj o celkovej infraštruktúre regiónu, čo pomáha pri orientácii a plánovaní.
Entrerrios je umiestnený v strategickej polohe na Costa del Sol, v blízkosti dôležitých miest. Nachádza sa približne 24 km od Marbelly, známej svojím luxusom a plážami, a rovnako 24 km od Málagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou. Tieto väčšie mestá poskytujú široké spektrum služieb, nákupných možností a zábavy. Algeciras, ďalšie významné mesto, je vzdialené 89 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokoj vidieckej usadlosti, pričom v dosahu je všetko, čo moderné mesto ponúka.
Lokalita Entrerrios je charakteristická dobrou dostupnosťou k prírodným krásam a zároveň relatívnou blízkosťou k hlavným dopravným uzlom a mestským centram. Najbližší pláž Playa de Entrerrios je vzdialená len 712 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V hlavnom meste regiónu, Malage, nájdete letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) približne 15 km vzdušnou čiarou, čo je veľmi výhodné pre medzinárodné cestovanie. Vlakové stanice ako Carvajal (4.8 km) a Fuengirola (5.9 km) poskytujú alternatívnu dopravu po pobreží. Pre golfových nadšencov sa v okolí nachádzajú golfové ihriská. Z celkového počtu 5 OV liniek a 50 zastávok v okolí je zrejmé, že verejná doprava je v regióne prítomná, avšak pre plnohodnotné využitie všetkých možností je automobil odporúčaný.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 16.5°C. Počas roka sa priemerné teploty pohybujú od 14°C do 26°C. Lokalita Entrerrios, ležiaca v nadmorskej výške 422 metrov nad morom, ponúka mierne odlišné mikroklimatické podmienky ako priame pobrežie, často s príjemnejším vánkom a menšou vlhkosťou. Počet slnečných hodín dosahuje impozantných 3875 ročne, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Terén v okolí pláže Torreblanca-Carvajal, ktorá je vzdialená 4.7 km, má sklon 8.9%, čo naznačuje mierne svahovitý terén smerom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Entrerrios, je vzdialená len 712 metrov. Pláž Playa Torreblanca-Carvajal, jedna z obľúbených pláží v regióne, je dostupná do 4.7 km. Okrem vodných aktivít ponúka región aj ďalšie možnosti rekreačného vyžitia. V okolí sú dostupné športové centrá, ako napríklad Piscina Municipal vzdialená 4.2 km. Pre milovníkov golfu sú v regióne k dispozícii aj golfové ihriská, čo potvrdzuje aj zmienka o umiestnení 'Close To Golf' v rámci charakteristík projektu. V dvojkilometrovom okruhu sa nachádza aj 31 reštaurácií, čo umožňuje bohatý spoločenský a gastronomický život.
Zdroj: OpenStreetMap
Entrerrios je umiestnený v strategickej polohe na Costa del Sol, v blízkosti dôležitých miest. Nachádza sa približne 24 km od Marbelly, známej svojím luxusom a plážami, a rovnako 24 km od Málagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou. Tieto väčšie mestá poskytujú široké spektrum služieb, nákupných možností a zábavy. Algeciras, ďalšie významné mesto, je vzdialené 89 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokoj vidieckej usadlosti, pričom v dosahu je všetko, čo moderné mesto ponúka.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL294730
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento projekt Finca - Cortijo v Entrerrios predstavuje výrazne odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú typické apartmánové rezidencie v cenovej hladine do €300,000, táto usadlosť s cenou 1 195 000 € ponúka oveľa väčší pozemok, súkromie a tradičný vidiecky charakter. Je to kombinácia rozľahlého pozemku, rustikálneho štýlu a lokality v blízkosti hôr, ktorá ju odlišuje od štandardných developerských projektov zameraných na apartmány. Projekt poskytuje rozlohu a izoláciu, ktorú menšie apartmánové komplexy nemôžu ponúknuť, a preto cieli na iný segment trhu, konkrétne na kupujúcich hľadajúcich luxusné vidiecke sídlo s prístupom k pobrežiu, skôr ako na typické dovolenkové byty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
