يقع هذا العقار في منطقة إنتريريوس، مالقة، وهو عبارة عن فيلا ريفية (Cortijo) مميزة تم تشييدها عام 2005. يوفر العقار مزيجاً فريداً من الخصوصية والمساحة والطبيعة الخلابة، مع مساحة أرض تزيد عن 5000 متر مربع. يتميز بموقعه الذي يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المناطق الحيوية، مما يجعله خياراً جذاباً للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في إنتريريوس، مالقة، حيث يقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ويحيط به محيط ريفي هادئ. يوفر هذا القرب من البحر، جنباً إلى جنب مع طبيعة المنطقة الريفية، تجربة سكنية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والاستمتاع بالسكينة.
صُممت هذه الفيلا لتلبية احتياجات السكن العصري مع الحفاظ على الطابع الريفي الأصيل. توفر الفيلا أربع غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى مساحات معيشة واسعة ومريحة. كما أن المساحات الخارجية الشاسعة توفر إمكانيات متعددة للاسترخاء والترفيه، مما يجعلها مناسبة للأفراد والعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، وهو حالياً جاهز للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعاً جديداً بالمعنى الحرفي، إلا أن حالة البناء الجيدة والتصميم المدروس يوفران جودة سكنية عالية. لا توجد خطط بناء مستقبلية لهذا العقار؛ فهو يقدم بنية تحتية مكتملة وجاهزة للاستخدام الفوري.
العقار يتميز بمساحة أرض كبيرة وهدوء ريفي، لكنه لا يوفر مجتمعاً مغلقاً أو مرافق مشتركة مثل المجمعات السكنية الحديثة. الوصول إلى بعض المرافق الأساسية يتطلب استخدام السيارة بسبب البعد النسبي عن المراكز الحضرية الرئيسية، كما أن طبيعة الموقع في منطقة مرتفعة قد تتطلب جهداً إضافياً للوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام بسبب الانحدار.
هذا العقار هو خيار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة ومنعزلة، ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ووسائل الراحة الحديثة. إنه مثالي لمن يبحث عن منزل دائم أو مقر إقامة للعطلات يوفر مساحة كبيرة وخصوصية، مع إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق وحديقة واسعة ومسبح خاص. الأشخاص الذين يقدرون الطابع الريفي الأصيل، والإطلالات الطبيعية، والمسافة القصيرة سيراً على الأقدام إلى الشاطئ، سيجدون في هذا العقار ما يبحثون عنه. كما أنه مناسب لمن يحتاج إلى مساحة للعمل من المنزل أو للهوايات التي تتطلب مساحة، مثل البستنة أو الترفيه في الهواء الطلق. الموقع يخدم أولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب حياة أندلسي تقليدي مع لمسة عصرية، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا ومالقة.
تم بناء هذا العقار في عام 2005، ويتميز بجودة بناء وتشطيبات تعكس الطابع الريفي الفاخر. تشمل تفاصيل التصميم الداخلي الأرضيات الرخامية والمنسوجة، ولمسات خشبية حقيقية في أنحاء المنزل، مما يضفي دفئاً وأصالة. غرف النوم واسعة، وتوفر الأجنحة الرئيسية حماماً خاصاً وشرفات كبيرة تطل على المناظر الطبيعية. المطبخ مجهز بالكامل ويحتفظ بسحر ريفي، ويتصل بسلاسة مع مناطق المعيشة. يوفر المنزل أيضاً خزائن مدمجة ومساحات مرنة يمكن تخصيصها كمكتبة أو مكتب منزلي. في الخارج، تكتمل التجربة بمسبح خاص ومنطقة شرفة مغطاة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، مما يعزز الشعور بالراحة والرفاهية.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 1,195,000 يورو، وهو سعر يعكس حجم العقار، مساحة الأرض الكبيرة، والموقع الريفي الهادئ مع الحفاظ على قرب نسبي من الشاطئ والمرافق. يبلغ سعر المتر المربع المبني حوالي 7,967 يورو، مما يضعه في الفئة العليا من السوق. تتوفر الفيلا فوراً، حيث أن حالة البناء جاهزة (Completed 2005). نظراً لطبيعة العقار كفيلا مستقلة ذات مساحة أرض كبيرة، فإنه يمثل استثماراً في نمط الحياة والخصوصية أكثر من كونه فرصة استثمارية سريعة، مع الأخذ في الاعتبار أن أسعار العقارات في هذه المنطقة تميل إلى الاستقرار مع إمكانية النمو على المدى الطويل.
إنتريريوس هي منطقة تمثل ملاذاً هادئاً على ساحل كوستا ديل سول، وتوفر توازناً بين الحياة الريفية المعزولة والوصول المريح إلى مرافق الحياة العصرية. يتميز محيط العقار بالطبيعة الخضراء والإطلالات الجبلية، مما يخلق جواً من السكينة والانفصال عن صخب الحياة اليومية. تبلغ مساحة الأرض 5312 متر مربع، مما يمنح السكان مساحة شاسعة للاستمتاع بالخصوصية والاسترخاء في الهواء الطلق، سواء في الحدائق الواسعة أو بجوار المسبح الخاص. تتيح المساحة الكبيرة والموقع الهادئ إمكانية الاستمتاع بالهدوء والاستمتاع بالطبيعة المحيطة، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك في غضون كيلومترات قليلة. هذا المزيج يجعل من إنتريريوس مكاناً مثالياً لمن يبحث عن بيئة معيشية مريحة ومستقرة.
تقع هذه الفيلا في إنتريريوس، وهي منطقة توفر تجربة معيشية هادئة وريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق. تقع على بعد 712 متراً فقط سيراً على الأقدام من شاطئ إنتريريوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع أقرب محطة قطار على بعد 4.8 كيلومتر (كارفاخال) ومحطات أخرى مثل فوينخيرولا قريبة أيضاً. تتوفر 5 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات قريبة، مما يسهل التنقل. تقع أقرب صيدلية على بعد 6.5 كيلومتر، ومحلات السوبر ماركت على بعد 6.6 كيلومتر، مما يشير إلى الحاجة لوسيلة نقل خاصة للتسوق اليومي. تقع المستشفيات على بعد 77 كيلومتراً، مما يعني أن الرعاية الصحية الطارئة تتطلب السفر لمسافة أطول. هذا التوازن بين القرب من الطبيعة والشاطئ والحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي هو سمة مميزة لهذه المنطقة.
توضح الخريطة موقع العقار في إنتريريوس، مالقة، ضمن إقليم كوستا ديل سول. يظهر القرب النسبي من الساحل، مع إبراز المسافات إلى الشواطئ والمواقع الرئيسية مثل مالقة وماربيا. كما يمكن ملاحظة الطابع الريفي للمنطقة المحيطة بالعقار، مقارنة بالمناطق الأكثر كثافة سكانية على الساحل.
يقع العقار في إنتريريوس، وهي منطقة تتميز بموقعها المركزي نسبياً على ساحل كوستا ديل سول. يبعد العقار حوالي 24 كيلومتر عن مدينتي مالقة وماربيا، وهما من المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والتسوق والترفيه. المسافة إلى مالقة، عاصمة المقاطعة، تبلغ 24 كيلومتر، بينما تقع ماربيا، المعروفة بسحرها وأسلوب حياتها الراقي، على نفس المسافة تقريباً. كما تقع مدينة الجسيرس على بعد 89 كيلومتر، وهي بوابة إلى منطقة كامبوس دي غيبيلتار. يمثل هذا الموقع توازناً بين الهدوء الريفي والقرب من المدن النابضة بالحياة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
تبعد هذه الفيلا حوالي 15 كيلومتر خط مستقيم عن مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعل الوصول إليها من وإلى الرحلات الدولية مريحاً نسبياً. كما تقع محطات القطار الرئيسية مثل كارفاخال (4.8 كم) وفييناخيرولا (5.9 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إنتريريوس، على بعد 712 متراً فقط، مما يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام. في المقابل، تقع أقرب مدن رئيسية مثل ماربيا ومالقة على بعد 24 كيلومتر، وتوفر هذه المدن مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك المستشفيات الكبرى (77 كم). توجد مرافق مثل المطاعم والصيدليات والبنوك ضمن نطاق 2-6.6 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية، ويصل متوسط الحرارة السنوية الإجمالي إلى 16.5 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,875 ساعة، مما يوفر طقساً مشمساً معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، وهو ما يتناسب مع طبيعة المنطقة الساحلية. يقع العقار على ارتفاع 422 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على درجات الحرارة مقارنة بالساحل مباشرة، ويوفر إطلالات بانورامية. الانحدار نحو الشاطئ بنسبة 8.9% يعتبر معتدلاً إلى شديد، مما يؤثر على سهولة الوصول سيراً على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 712 متراً فقط سيراً على الأقدام من شاطئ إنتريريوس، مما يوفر وصولاً سريعاً ومريحاً إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، يقع شاطئ بلايا تورريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.7 كيلومتر، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من الجودة والنظافة. للمهتمين بالأنشطة الرياضية، تتوفر مراكز رياضية مثل المسبح البلدي (Piscina Municipal) على بعد 4.2 كيلومتر. كما أن المنطقة معروفة بقربها من ملاعب الغولف، مما يجعلها خياراً مفضلاً لمحبي هذه الرياضة. توفر المساحة الشاسعة للأرض (5312 متر مربع) إمكانيات لا حصر لها للأنشطة الترفيهية والاستجمام الخاصة في الموقع نفسه، مثل البستنة أو ممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في إنتريريوس، وهي منطقة تتميز بموقعها المركزي نسبياً على ساحل كوستا ديل سول. يبعد العقار حوالي 24 كيلومتر عن مدينتي مالقة وماربيا، وهما من المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والتسوق والترفيه. المسافة إلى مالقة، عاصمة المقاطعة، تبلغ 24 كيلومتر، بينما تقع ماربيا، المعروفة بسحرها وأسلوب حياتها الراقي، على نفس المسافة تقريباً. كما تقع مدينة الجسيرس على بعد 89 كيلومتر، وهي بوابة إلى منطقة كامبوس دي غيبيلتار. يمثل هذا الموقع توازناً بين الهدوء الريفي والقرب من المدن النابضة بالحياة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL294730
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بعقارات مثل Aquamar في تورى ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستي بونا (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (1,195,000 يورو) يضعه في فئة أعلى بكثير. هذه العقارات المقارنة هي غالباً مشاريع شقق أو فيلات حديثة في مناطق ساحلية أكثر حيوية، وتتميز بأسعار أقل بكثير. الفيلا المعروضة هنا في إنتريريوس تمثل نوعاً مختلفاً من العقارات؛ فهي فيلا مستقلة كبيرة ذات طابع ريفي (Cortijo) على أرض شاسعة، مما يعني التركيز على الخصوصية والمساحة ونمط الحياة الريفي الهادئ بدلاً من الحياة المجتمعية المباشرة أو القرب الشديد من مراكز التسوق المزدحمة. موقعها الريفي، مساحة الأرض الكبيرة (5312 م²)، والمبنى المستقل، تبرر سعره المرتفع نسبياً مقارنة بمشاريع الشقق أو الفيلات الأصغر حجماً على الساحل. بينما توفر المشاريع المقارنة إمكانيات وصول أسهل إلى المرافق الحضرية بتكاليف أقل، تقدم هذه الفيلا في إنتريريوس مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء والاتصال بالطبيعة، مع ميزة القرب من الشاطئ والمناطق الحيوية الرئيسية مثل مالقة وماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
