Dieses exklusive Duplex-Apartment in Las Terrazas de La Cala de Mijas bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer. Die Wohnanlage befindet sich in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten wie Strände, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe bietet. Die Immobilie kombiniert moderne Ausstattung mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die den mediterranen Lebensstil suchen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und andere wichtige Städte der Costa del Sol unterstreicht die strategische Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in La Cala de Mijas, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Supermärkten und Restaurants (z.B. Playa de La Cala - El Torreón in 312 m Entfernung, Supermarkt in 409 m Entfernung) garantiert eine hohe Lebensqualität. Die urbanen Gegebenheiten mit zahlreichen Annehmlichkeiten auf fußläufiger oder Rad-Distanz prägen das tägliche Leben.
Dieses Duplex ist konzipiert für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Meerblick und direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die privaten Terrassen und das Solarium sprechen Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien an. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot für aktive Bewohner.
Das Projekt besteht aus Duplex-Apartments in gutem Zustand, die Teil einer etablierten Wohnanlage sind. Die Gebäude sind auf eine nachhaltige Nutzung ausgelegt und bieten modernen Wohnkomfort. Die Ausrichtung nach Nordosten sorgt für angenehmes Morgenlicht und berücksichtigt die klimatischen Bedingungen der Region. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Paddle-Tennisplatz sind gut gepflegt.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien, da es sich um Wohnungen in gutem Zustand handelt. Die Ausrichtung nach Nordosten bedeutet, dass die Nachmittagssonne nicht direkt auf die Hauptwohnbereiche fällt. Die Nähe zu städtischen Zentren kann zu erhöhtem Umgebungsgeräusch führen. Ein detaillierter Energieausweis ist nicht verfügbar, obwohl die Klimaanlage für Komfort sorgt.
Ref: VL041315
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Duplex-Apartment passt ideal für Personen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil an der Küste bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist geeignet für diejenigen, die eine zweite Residenz in Spanien suchen, um die Sonne und die mediterrane Lebensweise zu genießen, aber auch für Dauerbewohner, die die Bequemlichkeit von städtischen Annehmlichkeiten in Gehdistanz schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. El Chaparral Golf Club, 2.0 km) und Sportzentren (z.B. Polideportivo de La Cala, 1.0 km) macht es attraktiv für Sportbegeisterte. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte dies eine interessante Option sein, da die touristische Infrastruktur der Region stark ausgeprägt ist.
Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand und wurde mit Blick auf modernen Wohnkomfort ausgestattet. Die Wohnräume sind hell und geräumig gestaltet, mit direktem Zugang zu privaten Terrassen und einem Solarium, das zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und modern, während die Badezimmer funktional und gut gestaltet sind. Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres. Die Verwendung von Materialien ist auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt, wie es in etablierten Wohnanlagen üblich ist. Satellitenfernsehen ist vorhanden.
Das Duplex-Apartment ist ab 349.950 € erhältlich. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 131 m². Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Paddle-Tennisplatz. Die angegebene Preisgestaltung reflektiert die Lage in La Cala de Mijas und die Merkmale der Immobilie, wie Meerblick und private Terrassen. Zusätzliche Parkmöglichkeiten und ein Lagerraum sind vorhanden. Die genauen Spezifikationen und die Verfügbarkeit können variieren und sollten vor dem Kauf detailliert geprüft werden.
La Cala de Mijas, Teil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants (35 im 2km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen aus, was eine hohe Lebensqualität für Bewohner ermöglicht, die kurze Wege schätzen. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie dem Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) und Playa Las Doradas (999 m), bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die über 3.800 jährlichen Immobilienverkäufe in der Region deuten auf eine aktive Marktdynamik hin. Die 5 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Ortschaft profitiert von einem milden Klima mit durchschnittlich 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was den fünfmonatigen Schwimm-Saison über längere Zeiträume ausdehnt.
La Cala de Mijas bietet ein pulsierendes städtisches Leben mit direkter Küstenlage. Mit 35 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl reichhaltig. Mehrere Strände, darunter Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), sind bequem erreichbar. Die unmittelbare Nähe von 409 m zu einem Supermarkt und 284 m zu einer Apotheke unterstreicht die praktische Ausrichtung des täglichen Lebens. Die Existenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis deutet auf eine gute Infrastruktur für Familien hin. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis von 1 km bieten gute Mobilitätsoptionen.
Die Lage von La Cala de Mijas an der zentralen Costa del Sol positioniert diese Duplex-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu den städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Restaurants, sowie die Nähe zu beliebten Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
La Cala de Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, zwischen den größeren Städten Fuengirola (6.8 km per Zug) und Marbella. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (25 km) macht es zu einem leicht zugänglichen Ziel für internationale Reisende. Die Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Attraktionen der gesamten Costa del Sol, von den Stränden bis zu den Golfplätzen und Naturparks.
Die Erreichbarkeit von La Cala de Mijas ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 25 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände sind in unmittelbarer Nähe, mit dem Playa de La Cala - El Torreón nur 312 m entfernt. Das Zentrum von La Cala de Mijas mit seinen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie El Chaparral Golf Club (2.0 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) nahe gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 4 Linien sind vorhanden, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl eine EV-Ladestation 3.6 km entfernt ist. Krankenhäuser sind 12 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild, was eine ganzjährige Bewohnbarkeit begünstigt. Die 5-monatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) lädt zu vielfältigen Wasseraktivitäten ein. Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Luftqualität. Die Umgebung bietet sowohl Küstenlandschaften als auch die Nähe zu den Bergen Mijas, was zu einer abwechslungsreichen Naturkulisse beiträgt. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von La Cala de Mijas ist reich an Stränden, darunter der Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und der Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), die beide leicht zugänglich sind. Für Wassersportler und Strandliebhaber bietet die Region ideale Bedingungen. Darüber hinaus ist die Gegend ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie El Chaparral Golf Club (2.0 km) und Santana Golf & Country Club (4.9 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1.0 km) und Tennisclubs wie der Miraflores Tennis Club (1.8 km) ergänzen das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten für einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, zwischen den größeren Städten Fuengirola (6.8 km per Zug) und Marbella. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (25 km) macht es zu einem leicht zugänglichen Ziel für internationale Reisende. Die Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Attraktionen der gesamten Costa del Sol, von den Stränden bis zu den Golfplätzen und Naturparks.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Duplex in La Cala de Mijas eine attraktive Kombination aus Preis und Lage. Mit einem Einstiegspreis von 349.950 € liegt es im mittleren Segment, vergleichbar mit dem Projekt Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), aber unterhalb von Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €). Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment. Die Stärke dieses Projekts liegt in der direkten städtischen Lage von La Cala de Mijas, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist, was in ruhigeren Küstenabschnitten wie Teilen von Estepona weniger ausgeprägt sein kann. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiterer Pluspunkt, der in dieser Region häufig gesucht wird. Die Dualität aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur macht es zu einer vielseitigen Option im Vergleich zu reinen Strand- oder Golfresorts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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