Questo esclusivo appartamento duplex a Las Terrazas de La Cala de Mijas offre una vista panoramica mozzafiato sul mare. Il complesso residenziale si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La proprietà combina comfort moderni con la vicinanza a tutti i servizi essenziali e alle opportunità di svago, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga e altre città importanti della Costa del Sol sottolinea la sua posizione strategica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Cala de Mijas, un vivace centro costiero nella provincia di Málaga. La vicinanza immediata a spiagge, supermercati e ristoranti (ad esempio, Playa de La Cala - El Torreón a 312 m, supermercato a 409 m) garantisce un'alta qualità della vita. L'ambiente urbano, con numerosi servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, caratterizza la vita quotidiana.
Questo duplex è progettato per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con vista sul mare e accesso diretto ai servizi urbani. La disposizione con due camere da letto e due bagni, insieme alle terrazze private e al solarium, è adatta a single, coppie o piccole famiglie. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi completa l'offerta di svago per i residenti attivi.
Il progetto è composto da appartamenti duplex in buono stato, facenti parte di un complesso residenziale consolidato. Gli edifici sono progettati per un uso sostenibile e offrono comfort abitativo moderno. L'orientamento a nord-est garantisce una piacevole luce mattutina e tiene conto delle condizioni climatiche della regione. Le aree comuni con piscina e campo da paddle tennis sono ben mantenute.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, essendo appartamenti in buono stato. L'orientamento a nord-est fa sì che il sole del pomeriggio non colpisca direttamente le principali zone giorno. La vicinanza ai centri urbani può causare un aumento del rumore ambientale. Non è disponibile un certificato energetico dettagliato, sebbene l'aria condizionata garantisca il comfort.
Ref: VL041315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento duplex è ideale per single o coppie che preferiscono uno stile di vita costiero attivo e apprezzano una buona infrastruttura. È adatto a coloro che cercano una seconda casa in Spagna per godersi il sole e lo stile di vita mediterraneo, ma anche a residenti permanenti che apprezzano la comodità dei servizi urbani a pochi passi. La vicinanza a campi da golf (ad esempio, El Chaparral Golf Club, 2,0 km) e centri sportivi (ad esempio, Polideportivo de La Cala, 1,0 km) lo rende attraente per gli appassionati di sport. Potrebbe anche essere un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto turistico, poiché l'infrastruttura turistica della regione è molto sviluppata.
La proprietà si presenta in buono stato ed è stata dotata pensando al comfort moderno. Gli spazi abitativi sono luminosi e spaziosi, con accesso diretto a terrazze private e un solarium che offre ulteriore spazio esterno. La cucina è completamente attrezzata e moderna, mentre i bagni sono funzionali e ben progettati. Gli armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio di archiviazione. L'aria condizionata (calda/fredda) garantisce temperature gradevoli tutto l'anno. L'uso dei materiali è orientato alla durata e alla funzionalità, come è consuetudine nei complessi residenziali consolidati. La TV satellitare è disponibile.
L'appartamento duplex è disponibile a partire da € 349.950. Dispone di due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 131 m². L'immobile è in buono stato e fa parte di un complesso residenziale con piscina comune e campo da paddle tennis. La struttura dei prezzi indicata riflette la posizione a La Cala de Mijas e le caratteristiche dell'immobile, come la vista mare e le terrazze private. Sono disponibili posti auto aggiuntivi e un ripostiglio. Le specifiche esatte e la disponibilità possono variare e devono essere verificate in dettaglio prima dell'acquisto.
La Cala de Mijas, parte del comune di Mijas nella provincia di Málaga, si presenta come una dinamica città costiera. La zona è caratterizzata da un'alta densità di ristoranti (35 nel raggio di 2 km), negozi e servizi, consentendo un'elevata qualità della vita per i residenti che apprezzano le brevi distanze. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) e Playa Las Doradas (999 m), offre molteplici opportunità di svago sul mare. Le oltre 3.800 transazioni immobiliari annuali nella regione indicano una dinamica di mercato attiva. Situata a 5 metri sul livello del mare, la località beneficia di un clima mite con una temperatura media di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che estende la stagione balneare di cinque mesi a periodi più lunghi.
La Cala de Mijas offre una vivace vita urbana con una posizione costiera diretta. Con 35 ristoranti e 15 caffè nel raggio di 2 km, la scelta gastronomica è ricca. Diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), sono facilmente accessibili. La vicinanza immediata di 409 m a un supermercato e 284 m a una farmacia sottolinea l'orientamento pratico della vita quotidiana. L'esistenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio suggerisce una buona infrastruttura per le famiglie. Le 50 fermate dei trasporti pubblici nel raggio di 1 km offrono buone opzioni di mobilità.
La posizione di La Cala de Mijas nella Costa del Sol centrale colloca questo duplex molto vicino alla spiaggia e ai servizi urbani. La mappa mostra la buona accessibilità di supermercati, farmacie e ristoranti, nonché la vicinanza a campi da golf rinomati e all'aeroporto di Málaga.
La Cala de Mijas è strategicamente situata nella provincia di Málaga, tra le città più grandi di Fuengirola (6,8 km in treno) e Marbella. Fa parte della Costa del Sol, una regione nota per i suoi paesaggi costieri, il clima mite e la sua vasta infrastruttura turistica. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km) la rende una destinazione facilmente accessibile per i viaggiatori internazionali. La sua posizione consente un facile accesso alle attrazioni dell'intera Costa del Sol, dalle spiagge ai campi da golf ai parchi naturali.
L'accessibilità a La Cala de Mijas è eccellente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 25 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge sono nelle immediate vicinanze, con Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 m. Il centro di La Cala de Mijas con i suoi negozi e ristoranti è anch'esso raggiungibile a piedi. Per i golfisti, diversi campi come l'El Chaparral Golf Club (2,0 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sono nelle vicinanze. I trasporti pubblici con 50 fermate e 4 linee sono disponibili, riducendo la dipendenza da un'auto, anche se una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,6 km. Gli ospedali sono a 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e secche, gli inverni miti, il che favorisce l'abitabilità tutto l'anno. La stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C) invita a varie attività acquatiche. La posizione a 5 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e una buona qualità dell'aria. I dintorni offrono sia paesaggi costieri che la vicinanza alle montagne di Mijas, contribuendo a un ambiente naturale variegato. La temperatura diurna media varia tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di La Cala de Mijas è ricca di spiagge, tra cui Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), entrambe facilmente accessibili. Per gli amanti degli sport acquatici e della spiaggia, la regione offre condizioni ideali. Inoltre, la zona è un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati come l'El Chaparral Golf Club (2,0 km) e il Santana Golf & Country Club (4,9 km) nelle vicinanze. Centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1,0 km) e club di tennis come il Miraflores Tennis Club (1,8 km) completano l'ampia offerta di opportunità ricreative per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è strategicamente situata nella provincia di Málaga, tra le città più grandi di Fuengirola (6,8 km in treno) e Marbella. Fa parte della Costa del Sol, una regione nota per i suoi paesaggi costieri, il clima mite e la sua vasta infrastruttura turistica. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km) la rende una destinazione facilmente accessibile per i viaggiatori internazionali. La sua posizione consente un facile accesso alle attrazioni dell'intera Costa del Sol, dalle spiagge ai campi da golf ai parchi naturali.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, questo duplex a La Cala de Mijas offre un'attraente combinazione di prezzo e posizione. Con un prezzo di partenza di 349.950 €, si colloca nel segmento medio, paragonabile al progetto Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), ma inferiore ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €). Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato. La forza di questo progetto risiede nella sua posizione urbana diretta a La Cala de Mijas, che offre un'alta densità di servizi, cosa che può essere meno pronunciata in aree costiere più tranquille come parti di Estepona. La vicinanza ai campi da golf è un altro punto di forza, spesso ricercato in questa regione. La dualità tra vicinanza alla spiaggia e infrastruttura urbana lo rende un'opzione versatile rispetto ai resort puramente balneari o golfistici.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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