Este exclusivo apartamento duplex em Las Terrazas de La Cala de Mijas oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar. A urbanização está localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância. A propriedade combina comodidades modernas com a proximidade a todos os serviços essenciais e oportunidades de lazer, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram o estilo de vida mediterrâneo. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e a outras cidades importantes da Costa del Sol sublinha a sua localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em La Cala de Mijas, uma animada cidade costeira na província de Málaga. A proximidade imediata a praias, supermercados e restaurantes (por exemplo, Playa de La Cala - El Torreón a 312 m, supermercado a 409 m) garante uma alta qualidade de vida. O ambiente urbano, com numerosas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, molda o dia a dia.
Este duplex foi concebido para compradores que procuram uma solução de alojamento moderna com vista para o mar e acesso direto às comodidades urbanas. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, bem como os terraços privados e o solário, é adequada para indivíduos, casais ou pequenas famílias. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos completa a oferta de lazer para residentes ativos.
O projeto consiste em apartamentos duplex em bom estado, que fazem parte de uma urbanização estabelecida. Os edifícios são projetados para uso sustentável e oferecem conforto moderno. A orientação norte-este garante uma luz matinal agradável e considera as condições climáticas da região. As áreas comuns com piscina e campo de paddle são bem conservadas.
O projeto não oferece garantias de construção nova, pois trata-se de apartamentos em bom estado. A orientação norte-este significa que o sol da tarde não atinge diretamente as principais áreas de estar. A proximidade a centros urbanos pode resultar num ruído ambiente aumentado. Não está disponível um certificado energético detalhado, embora o ar condicionado proporcione conforto.
Ref: VL041315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento duplex é ideal para indivíduos ou casais que preferem um estilo de vida costeiro ativo e valorizam uma boa infraestrutura. É adequado para aqueles que procuram uma segunda residência em Espanha para desfrutar do sol e do estilo de vida mediterrâneo, mas também para residentes permanentes que apreciam a conveniência de comodidades urbanas a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe (por exemplo, El Chaparral Golf Club, 2,0 km) e centros desportivos (por exemplo, Polideportivo de La Cala, 1,0 km) torna-o atrativo para entusiastas do desporto. Poderia também ser uma opção interessante para compradores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer de férias, uma vez que a infraestrutura turística da região é muito desenvolvida.
A propriedade apresenta-se em bom estado e foi equipada com foco no conforto moderno. As áreas de estar são luminosas e espaçosas, com acesso direto a terraços privados e um solário que oferece espaço exterior adicional. A cozinha está totalmente equipada e é moderna, enquanto as casas de banho são funcionais e bem projetadas. Os roupeiros embutidos nos quartos maximizam o espaço de arrumação. O ar condicionado (quente/frio) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A utilização de materiais visa a durabilidade e funcionalidade, como é comum em urbanizações estabelecidas. Televisão por satélite está disponível.
O apartamento duplex está disponível a partir de 349.950 €. Possui dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 131 m². A propriedade encontra-se em bom estado e faz parte de uma urbanização com piscina comum e campo de paddle. A estrutura de preços indicada reflete a localização em La Cala de Mijas e as características da propriedade, como vista mar e terraços privados. Estão disponíveis lugares de estacionamento adicionais e uma arrecadação. As especificações exatas e a disponibilidade podem variar e devem ser verificadas detalhadamente antes da compra.
La Cala de Mijas, parte do município de Mijas na província de Málaga, apresenta-se como uma cidade costeira dinâmica. A área caracteriza-se por uma alta densidade de restaurantes (35 num raio de 2 km), lojas e serviços, permitindo uma alta qualidade de vida para os residentes que apreciam distâncias curtas. A proximidade a várias praias, como Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) e Playa Las Doradas (999 m), oferece múltiplas oportunidades de lazer à beira-mar. As mais de 3.800 transações imobiliárias anuais na região indicam uma dinâmica de mercado ativa. Situada a 5 metros acima do nível do mar, a localidade beneficia de um clima ameno com uma temperatura média de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que prolonga a estação balnear de cinco meses por períodos mais longos.
La Cala de Mijas oferece uma vida urbana vibrante com localização costeira direta. Com 35 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é rica. Várias praias, incluindo Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), são de fácil acesso. A proximidade imediata de 409 m a um supermercado e 284 m a uma farmácia realça a orientação prática da vida quotidiana. A existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias no raio sugere uma boa infraestrutura para famílias. As 50 paragens de transporte público num raio de 1 km oferecem boas opções de mobilidade.
A localização de La Cala de Mijas na Costa del Sol central posiciona este duplex muito perto da praia e das comodidades urbanas. O mapa mostra a boa acessibilidade de supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a proximidade de campos de golfe populares e do aeroporto de Málaga.
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na província de Málaga, entre as maiores cidades de Fuengirola (6,8 km de comboio) e Marbella. Faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, clima ameno e extensa infraestrutura turística. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (25 km) torna-a um destino de fácil acesso para viajantes internacionais. A sua localização permite um acesso fácil às atrações de toda a Costa del Sol, desde as praias aos campos de golfe e parques naturais.
A acessibilidade a La Cala de Mijas é excelente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 25 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. As praias estão muito próximas, com a Playa de La Cala - El Torreón a apenas 312 m. O centro de La Cala de Mijas, com as suas lojas e restaurantes, é também acessível a pé. Para os golfistas, vários campos como o El Chaparral Golf Club (2,0 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) estão nas proximidades. Os transportes públicos com 50 paragens e 4 linhas estão disponíveis, reduzindo a dependência de um carro, embora um posto de carregamento para veículos elétricos se encontre a 3,6 km. Os hospitais estão a 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos, o que favorece a habitabilidade durante todo o ano. A estação balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C) convida a diversas atividades aquáticas. A localização a 5 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e boa qualidade do ar. Os arredores oferecem paisagens costeiras e a proximidade das montanhas de Mijas, contribuindo para um cenário natural variado. A temperatura média diurna varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de La Cala de Mijas é rica em praias, incluindo a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), ambas de fácil acesso. Para os amantes de desportos aquáticos e de praia, a região oferece condições ideais. Além disso, a área é um paraíso para os golfistas, com vários campos de renome como o El Chaparral Golf Club (2,0 km) e o Santana Golf & Country Club (4,9 km) nas proximidades. Centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e clubes de ténis como o Miraflores Tennis Club (1,8 km) complementam a vasta oferta de lazer para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na província de Málaga, entre as maiores cidades de Fuengirola (6,8 km de comboio) e Marbella. Faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, clima ameno e extensa infraestrutura turística. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (25 km) torna-a um destino de fácil acesso para viajantes internacionais. A sua localização permite um acesso fácil às atrações de toda a Costa del Sol, desde as praias aos campos de golfe e parques naturais.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Em comparação com propriedades semelhantes na Costa del Sol, este duplex em La Cala de Mijas oferece uma combinação atraente de preço e localização. Com um preço inicial de 349.950 €, situa-se no segmento médio, comparável ao projeto Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), mas abaixo do Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €). O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado. A força deste projeto reside na sua localização urbana direta em La Cala de Mijas, que oferece uma alta densidade de comodidades, o que pode ser menos pronunciado em áreas costeiras mais tranquilas, como partes de Estepona. A proximidade a campos de golfe é outro ponto forte, frequentemente procurado nesta região. A dualidade entre a proximidade da praia e a infraestrutura urbana torna-o uma opção versátil em comparação com resorts puramente de praia ou de golfe.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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