אנו מציגים דירת דופלקס מעודנת בלב לה קאלה דה מיחאס, המציעה סגנון חיים יוקרתי על שפת הים. נכס זה ממוקם באזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. דירת הדופלקס, עם שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, מעוצבת בקפידה עם תשומת לב לפרטים כדי להבטיח נוחות וקלות. כחלק מפרויקט פיתוח מחושב באזור, הוא נהנה ממיקומו המעולה ומתקני הקהילה מהשורה הראשונה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ייחודי בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במרכז התוסס של לה קאלה דה מיחאס, דופלקס זה נהנה ממיקום מעולה. במרחק צעדים ספורים מהחוף, הוא מאפשר לתושבים ליהנות מהשמש והים. האזור שמסביב שופע במסעדות, חנויות ומקומות בילוי, המספקים את כל הצרכים היומיומיים.
דירת דופלקס זו מיועדת לאלו המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני. אזורי המגורים המרווחים ומרפסות פרטיות מציעים מקומות למנו פנו, המטבח המאובזר במלואו עונה על צרכים קולינריים, וחדרי השינה מספקים מפלט שליו. הקרבה למגרשי גולף ומרכזים ספורטיביים מוסיפה לאטרקטיביות שלהם עבור אורח חיים פעיל.
דירת דופלקס זו היא חלק מפיתוח מבוקש בלה קאלה דה מיחאס. הנכס במצב טוב, המשקף תקני בנייה מודרניים. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא מתוחזק בקפידה ומציע מגורים מוכנים למעבר, שעיצובם ומתקניהם משקפים את סגנונם העכשווי בזמן הפיתוח.
נכס זה אינו מציע נוף להרים או לגולף, מעבר לנוף הים. אמנם יש מרפסת פרטית, אך אין גינה פרטית. מידע על יעילות אנרגטית והתייחסויות קדסטרליות אינם מסופקים. הנכס אינו כולל ריהוט או קישוטים.
Ref: VL041315
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית שיאפשר לכם ליהנות בקלות מאורח החיים של חוף הים הספרדי של קוסטה דל סול, דירת דופלקס זו עשויה להתאים לכם. עבור אלה שמעריכים נוחות, הקרבה לחוף, לחנויות ולמסעדות הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים חיים ללא רכב או נהנים מגישה קלה לנוחיות עירוניות. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומרכזים ספורטיביים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אנשים פעילים ומשפחות. נוף הים והמרפסת הפרטית מציעים אטרקטיביות נוספת עבור אלה המחפשים רגיעה והנאה מהאקלים הים תיכוני. בעוד שהאזור עשוי להיות עמוס בעונת השיא של החופשות, מיקומו של הנכס בתוך פיתוח עירוני מרמז על קהילה יציבה ובת קיימא יותר מאשר יעד נופש בלבד, דבר שעשוי להיות שיקול עבור אלו המחפשים מגורים קבועים או ארוכי טווח.
דירת דופלקס זו בנויה בסטנדרטים טובים, תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות. הפנים עשוי לכלול רצפות עמידות, מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה מודרניים. חדרי המגורים וחדרי השינה מתוכננים למקסם את המרחב והאור הטבעי. המתקנים כוללים ארונות מובנים המספקים שפע מקום אחסון ומרפסת פרטית מרווחת אידיאלית לארוחות בחוץ ורגיעה. כחלק מהפיתוח העירוני, הוא מציע גם גישה למתקנים משותפים כגון בריכה ומגרשי טניס פאדל. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, בעוד שהאוריינטציה הצפון-מזרחית תורמת לאור טבעי. למרות שלא מסופקים פרטים ספציפיים על חומרים יוקרתיים, מצב 'טוב' מצביע על כך שהנכס מתוחזק היטב ומוכן למעבר.
דירת דופלקס זו מוצעת במחיר התחלתי של 349,950 אירו. הנכס, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה ומשתרע על פני 131 מ"ר, משקף את מיקומו המובחר בלה קאלה דה מיחאס ואת המתקנים המוצעים. בהיותו סוג נכס ייחודי יחסית באזור, רמת מחיר זו מייצגת הזדמנות לרכוש מגורים מרווחים באזור חוף. מכיוון שהנכס ממוקם במיקום מבוקש, המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לכיוון ולנוף של יחידות בודדות. מומלץ לברר לגבי זמינות ומחירים מדויקים.
לה קאלה דה מיחאס הוא יעד חוף מקסים המשלב חיים שקטים על החוף עם נוחות עירונית. האזור ידוע באווירתו הידידותית ובשפע הפעילויות שלו. מטיולים בוקר לאורך החוף ועד ארוחות ערב במסעדות מקומיות בערב, קצב החיים היומיומי רגוע. דירת דופלקס זו, הממוקמת בלב קהילה תוססת כזו, מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מכל הנוחות שלה לה קאלה דה מיחאס מציעה. עם חנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה, תמצאו את עצמכם שקועים בסגנון החיים האנדלוסי. האזור נהנה גם מחיבורי תחבורה טובים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את האזורים שמסביב.
לה קאלה דה מיחאס מציעה אורח חיים דינמי המתאים למגוון רחב של תושבים. האזור כולל 35 מסעדות, 15 בתי קפה ו-6 בנקים, המציעים שפע של שירותים. הקרבה לחנויות (409 מ') ולבתי מרקחת (284 מ') מבטיחה קלות בקניות יומיות. בעוד שהאזור ידוע בתיירותו, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות, הוא גם מארח 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שמצביע על כך שהוא קהילה המתאימה למשפחות. 2 מרכזי בריאות מספקים את צרכי הבריאות של התושבים. 3,800 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל באזור. לעיר יש גם קסם משלה, אך הקרבה לשדה התעופה של מלגה (25 ק"מ) מספקת גם גישה לשער ראשי ליעדים אחרים.
מפה זו מציגה את המיקום היחסי של דירת דופלקס זו באזור לה קאלה דה מיחאס. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, מגרשי גולף, חנויות וכבישי תחבורה ראשיים, ומדגישה את מיקומו העירוני הנוח ואת אורח החיים של החוף.
לה קאלה דה מיחאס היא חלק מהרשות המקומית מיחאס במחוז מלאגה, הממוקמת על חוף אנדלוסיה התוסס. היא ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם בין מרכזי תיירות פופולריים כמו פואנגירולה וקאלהונדה, האזור ממוקם אסטרטגית כדי ליהנות מאווירה שלווה על החוף, תוך כדי גישה נוחה לערים תוססות יותר. האזור הוא יעד תיירותי מרכזי בדרום ספרד, המושך מבקרים מכל רחבי העולם ובעל תשתית מפותחת, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה.
דופלקס זה מצטיין בנגישותו. הוא ממוקם במרחק של 312 מטר בלבד מחוף פלאיה דה לה קאלה - אל טורריון ו-411 מטר מחוף פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה, מה שהופך את פעילויות החוף לקלות מאוד. סופרמרקטים (409 מ') ובתי מרקחת (284 מ') נמצאים בהישג יד לצרכים יומיומיים. לחובבי גולף, מועדון הגולף אל צ'פרל (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף סראדו דל אגילה (3.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מבחינת צירי תנועה ראשיים, הוא נמצא כ-25 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, ומספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה, כ-6.8 ק"מ (בקו ישר). התחבורה הציבורית גם כן מפותחת היטב, עם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. עבור נהגים, עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-3.6 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל 3,889 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 5 מטר מעל פני הים, ומספק רוח ים מרעננת. השטח באזור שטוח בדרך כלל, מה שמקל על התנועה. למרות שלא סופקו נתונים סביבתיים מפורטים, מיקום האזור מרמז על קרבה לאזורים טבעיים, למרות שהוא עצמו אזור עירוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה קאלה דה מיחאס מוקפת בחופים רבים ואזורי פנאי. חופים כמו פלאיה דה לה קאלה - אל טורריון (312 מ') ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (411 מ') קרובים מאוד, אידיאליים לשיזוף וספורט מים. חוף פלאיה לאס דוראדס נמצא פחות מקילומטר משם. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו מועדון הגולף אל צ'פרל (2.0 ק"מ), מועדון הגולף סראדו דל אגילה (3.1 ק"מ) ומועדון הגולף והקאנטרי קלאב סנטנה (4.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו דה לה קאלה (1.0 ק"מ), וכן מתקנים כמו מועדון הטניס מיראפלורס (1.8 ק"מ) ומועדון הבאולינג מיראפלורס (1.9 ק"מ), המציעים לדיירים הפעילים הזדמנויות רבות לעסוק בספורט.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס היא חלק מהרשות המקומית מיחאס במחוז מלאגה, הממוקמת על חוף אנדלוסיה התוסס. היא ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם בין מרכזי תיירות פופולריים כמו פואנגירולה וקאלהונדה, האזור ממוקם אסטרטגית כדי ליהנות מאווירה שלווה על החוף, תוך כדי גישה נוחה לערים תוססות יותר. האזור הוא יעד תיירותי מרכזי בדרום ספרד, המושך מבקרים מכל רחבי העולם ובעל תשתית מפותחת, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירת דופלקס זו בלה קאלה דה מיחאס מציעה שילוב ייחודי של נוחות ואורח חיים על חוף הים. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המחיר של נכס זה (החל מ-349,950 אירו) תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו העירוני המבוסס ובתשתית הקיימת. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר ועשויה להציע תכונות או גדלים שונים. קסמה של לה קאלה דה מיחאס טמון בנגישותו הרגלית למתקנים, דבר שעשוי להיות פחות נפוץ בפרויקטים מפוזרים יותר או בעיקר בסגנון נופש. לדוגמה, Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמים באזורים שונים של אסטפונה, ולמרות שהם מציעים גם חיים על חוף הים, הם עשויים להשתנות במרחק ממרכז העיר או מחיבורי תחבורה ראשיים. היתרון של נכס זה טמון במיקומו המרכזי בעיירה תוססת עם מספר רב של עסקים מקומיים ותושבים, המציע אווירה יציבה ובת קיימא יותר מאשר אתרי נופש רבים המתמקדים אך ורק בתיירות. הקרבה למגרשי גולף וקשרי תחבורה טובים (כולל הקרבה לשדה התעופה של מלאגה, כ-25 ק"מ) מגבירים עוד יותר את הפיתוי שלו עבור קונים בינלאומיים שעשויים לחפש בסיס למגורים כל השנה או לנסיעות קלות.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
