نقدم لكم دوبلكس رائع في قلب لا كالا دي ميخاس، يوفر أسلوب حياة ساحلي فاخر. يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتميز الدوبلكس بغرفتي نوم وحمامين، وهو مصمم بعناية مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والسهولة. كجزء من مشروع تطوير مدروس في المنطقة، فإنه يستفيد من موقعه المتميز والمرافق المجتمعية من الدرجة الأولى، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فريد على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في المركز النابض بالحياة لـ لا كالا دي ميخاس، ويتمتع بموقع متميز. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر. المنطقة المحيطة بها مليئة بالمطاعم والمتاجر وأماكن الترفيه، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية.
تم تصميم هذا الدوبلكس لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعصرية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والشرفات الخاصة أماكن للاسترخاء، وتلبي المطابخ المجهزة بالكامل الاحتياجات الطهوية، وتوفر غرف النوم ملاذًا هادئًا. تضيف القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية إلى جاذبيته لنمط حياة نشط.
يشكل هذا الدوبلكس جزءًا من تطوير مرغوب فيه في لا كالا دي ميخاس. العقار في حالة جيدة، ويعكس معايير البناء الحديثة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يتم صيانته بعناية ويوفر مسكنًا جاهزًا للسكن، ويعكس تصميمه ومرافقه أسلوبه المعاصر في وقت تطويره.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على الجبال أو الجولف بخلاف مناظر البحر. في حين أنه يحتوي على شرفة خاصة، فإنه لا يحتوي على حديقة خاصة. لم يتم تقديم معلومات كفاءة الطاقة أو المراجع المساحية. لا يشمل العقار الأثاث أو الديكور.
Ref: VL041315
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل يتيح لك الاستمتاع بسهولة بنمط الحياة على كوستا ديل سول الإسبانية، فقد يكون هذا الدوبلكس مناسبًا لك. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون الحياة بدون سيارة أو يستمتعون بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعله جذابًا للأفراد النشطين والعائلات. يوفر منظر البحر والشرفة الخاصة جاذبية إضافية لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. في حين أن المنطقة يمكن أن تكون صاخبة خلال ذروة مواسم العطلات، فإن موقع العقار داخل تطوير حضري يوحي بمجتمع أكثر استقرارًا وديمومة من وجهة عطلات بحتة، والتي قد تكون اعتبارًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو طويلة الأجل.
تم بناء هذا الدوبلكس وفقًا لمعايير جيدة، مع التركيز على الوظائف والراحة. قد تشمل الأجزاء الداخلية أرضيات متينة ومطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامات حديثة. تم تصميم مناطق المعيشة وغرف النوم لزيادة المساحة والضوء الطبيعي. تشمل الميزات خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة وشرفة خاصة واسعة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. كجزء من التحضر، فإنه يوفر أيضًا إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المشتركة مثل حمام السباحة وملاعب البادل تنس. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام، ويساهم الاتجاه الشمالي الشرقي في الضوء الطبيعي. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول المواد الراقية، فإن الحالة "الجيدة" تشير إلى أن العقار يتم صيانته جيدًا وجاهز للانتقال إليه.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس من 349,950 يورو. يعكس العقار، الذي يضم غرفتي نوم وحمامين ويمتد على مساحة 131 مترًا مربعًا، موقعه المتميز في لا كالا دي ميخاس والمرافق التي يقدمها. كنوع فريد نسبيًا من العقارات في المنطقة، يمثل هذا السعر فرصة للحصول على سكن واسع في منطقة ساحلية. نظرًا لوقوعه في منطقة مرغوبة، قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والاتجاه والإطلالة للوحدات الفردية. يوصى بالاستفسار للحصول على التفاصيل المتاحة والأسعار الدقيقة.
لا كالا دي ميخاس هي وجهة ساحلية ساحرة تجمع بين الحياة الهادئة على الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بأجوائها الودية وثرائها بالأنشطة. من المشي على طول الشاطئ في الصباح إلى تناول العشاء في المطاعم المحلية في المساء، فإن وتيرة الحياة اليومية مريحة. يتيح لك هذا الدوبلكس، الواقع في قلب مثل هذا المجتمع النابض بالحياة، الوصول بسهولة إلى جميع وسائل الراحة التي توفرها لا كالا دي ميخاس. مع وجود المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ستجد نفسك منغمسًا في نمط الحياة الأندلسي. تستفيد المنطقة أيضًا من اتصالات النقل الجيدة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة.
توفر لا كالا دي ميخاس أسلوب حياة نابض بالحياة يناسب مجموعة واسعة من السكان. تضم المنطقة 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك، مما يوفر وفرة من وسائل الراحة. يضمن القرب من المتاجر (409 م) والصيدليات (284 م) سهولة الحياة اليومية. في حين أن المنطقة تشتهر بالسياحة، مع 10 فنادق و 2131 سريرًا، إلا أنها تضم أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى أنها مجتمع مناسب للعائلات. يلبي مركزي رعاية صحية احتياجات الرعاية الصحية للسكان. تشير 3800 معاملة عقارية إلى سوق نشط في المنطقة. يوفر النقل العام خيارات مناسبة مع 4 خطوط نقل عام و 50 محطة. في حين أن المدينة لديها سحرها الخاص، فإن القرب من مطار مالاغا (25 كم) يوفر أيضًا وصولاً إلى بوابة رئيسية إلى وجهات أخرى.
توضح هذه الخريطة الموقع النسبي لهذا الدوبلكس داخل منطقة لا كالا دي ميخاس. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر وطرق النقل الرئيسية، مما يؤكد موقعه الحضري الملائم ونمط الحياة الساحلي.
تعد لا كالا دي ميخاس جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، وتقع على الساحل الأندلسي النابض بالحياة. وهي تحتل موقعًا مركزيًا على كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها الحيوي. تقع هذه المنطقة بين مراكز سياحية شهيرة مثل فوينخيرولا وكالاخوندا، وهي ذات موقع استراتيجي للاستمتاع بالأجواء الهادئة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المدن الأكثر صخبًا. تعد هذه المنطقة وجهة سياحية رئيسية في جنوب إسبانيا، وتجذب الزوار من جميع أنحاء العالم، وتتميز ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا.
يتميز هذا الدوبلكس ببراعة في إمكانية الوصول. يقع على بعد 312 مترًا فقط من شاطئ لا كالا - إل تورريون و 411 مترًا من شاطئ لا كالا - لا بوتيبامبا، مما يجعل أنشطة الشاطئ سهلة للغاية. تقع محلات السوبر ماركت (409 م) والصيدليات (284 م) على مقربة من الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم) ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (3.1 كم) على مسافة قريبة. من حيث محاور النقل الرئيسية، فهو يبعد حوالي 25 كم (خط مستقيم) عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا، على بعد حوالي 6.8 كم (خط مستقيم). يعد النقل العام خيارًا سهلاً أيضًا، مع 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. بالنسبة لسائقي السيارات، تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 3.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تكون درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا بحريًا منعشًا. الأرض في المنطقة مسطحة بشكل عام، مما يسهل الحركة. في حين لم يتم تقديم بيانات بيئية مفصلة، فإن موقع المنطقة يوحي بقربها من المناطق الطبيعية، على الرغم من كونها منطقة حضرية في حد ذاتها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالعديد من الشواطئ والمناطق الترفيهية بـ لا كالا دي ميخاس. شواطئ مثل بلايا دي لا كالا - إل تورريون (312 م) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 م) قريبة جدًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية. يقع شاطئ بلايا لاس دوراداس على بعد أقل من كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم) ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (3.1 كم) ونادي سانتانا للجولف والريف (4.9 كم) تقع على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل مجمع بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم)، بالإضافة إلى مرافق مثل نادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم) ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم)، مما يوفر للمقيمين النشطين فرصًا وفيرة للمشاركة في الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تعد لا كالا دي ميخاس جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، وتقع على الساحل الأندلسي النابض بالحياة. وهي تحتل موقعًا مركزيًا على كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها الحيوي. تقع هذه المنطقة بين مراكز سياحية شهيرة مثل فوينخيرولا وكالاخوندا، وهي ذات موقع استراتيجي للاستمتاع بالأجواء الهادئة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المدن الأكثر صخبًا. تعد هذه المنطقة وجهة سياحية رئيسية في جنوب إسبانيا، وتجذب الزوار من جميع أنحاء العالم، وتتميز ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا الدوبلكس في لا كالا دي ميخاس مزيجًا فريدًا من الراحة ونمط الحياة الساحلي. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (بدءًا من 349,950 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه الحضري الراسخ والبنية التحتية الحالية. يمثل Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) سوقًا أعلى سعرًا وقد يقدم ميزات أو أحجامًا مختلفة. تكمن جاذبية لا كالا دي ميخاس في إمكانية الوصول إليها سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة، والتي قد تكون أقل شيوعًا في أماكن الإقامة الأكثر انتشارًا أو المنتجعات السياحية البحتة. على سبيل المثال، تقع Acqua Gardens و Aby Upper في أجزاء مختلفة من إيستيبونا، وبينما يقدمان أيضًا الحياة على الواجهة البحرية، فقد يختلفان في المسافة إلى وسط المدينة أو وسائل النقل الرئيسية. تكمن ميزة هذا العقار في موقعه المركزي في بلدة نابضة بالحياة مع عدد كبير من الشركات المحلية والسكان، مما يوفر أجواء أكثر استقرارًا واستمرارية من العديد من المنتجعات التي تركز على السياحة فقط. كما يعزز قربها من ملاعب الجولف والاتصال الجيد بالنقل (بما في ذلك القرب من مطار مالاغا على بعد حوالي 25 كم) جاذبيتها للمشترين الدوليين الذين قد يبحثون عن قاعدة للإقامة على مدار العام أو السفر بسهولة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
