Cet appartement duplex exclusif à Las Terrazas de La Cala de Mijas offre une vue panoramique imprenable sur la mer. La résidence est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La propriété combine des équipements modernes avec la proximité de tous les services essentiels et des possibilités de loisirs, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga et à d'autres villes importantes de la Costa del Sol souligne son emplacement stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Cala de Mijas, une ville côtière animée de la province de Málaga. La proximité immédiate des plages, des supermarchés et des restaurants (par exemple, Playa de La Cala - El Torreón à 312 m, supermarché à 409 m) garantit une haute qualité de vie. Le cadre urbain, avec de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo, façonne la vie quotidienne.
Ce duplex est conçu pour les acheteurs qui recherchent une solution de logement moderne avec vue sur la mer et accès direct aux commodités urbaines. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que les terrasses privées et le solarium, s'adresse aux célibataires, aux couples ou aux petites familles. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs complète l'offre de loisirs pour les résidents actifs.
Le projet comprend des appartements en duplex en bon état, faisant partie d'une résidence établie. Les bâtiments sont conçus pour une utilisation durable et offrent un confort de vie moderne. L'orientation nord-est assure une lumière matinale agréable et tient compte des conditions climatiques de la région. Les espaces communs avec piscine et terrain de paddle-tennis sont bien entretenus.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction, car il s'agit d'appartements en bon état. L'orientation nord-est signifie que le soleil de l'après-midi n'atteint pas directement les principaux espaces de vie. La proximité des centres urbains peut entraîner un bruit ambiant accru. Un certificat énergétique détaillé n'est pas disponible, bien que la climatisation assure le confort.
Ref: VL041315
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement en duplex convient parfaitement aux personnes ou aux couples qui préfèrent un style de vie côtier actif et apprécient une bonne infrastructure. Il est adapté à ceux qui recherchent une résidence secondaire en Espagne pour profiter du soleil et du style de vie méditerranéen, mais aussi aux résidents permanents qui apprécient la commodité des commodités urbaines à distance de marche. La proximité des terrains de golf (par exemple, El Chaparral Golf Club, 2,0 km) et des centres sportifs (par exemple, Polideportivo de La Cala, 1,0 km) le rend attractif pour les amateurs de sport. Il pourrait également s'agir d'une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de location de vacances, car l'infrastructure touristique de la région est très développée.
La propriété est en bon état et a été équipée pour un confort de vie moderne. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec un accès direct aux terrasses privées et à un solarium offrant un espace extérieur supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et moderne, tandis que les salles de bains sont fonctionnelles et bien conçues. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. La climatisation (air chaud et froid) assure des températures agréables toute l'année. L'utilisation des matériaux est axée sur la durabilité et la fonctionnalité, comme il est courant dans les résidences établies. La télévision par satellite est disponible.
L'appartement en duplex est disponible à partir de 349.950 €. Il comprend deux chambres et deux salles de bains sur une superficie habitable de 131 m². La propriété est en bon état et fait partie d'une résidence avec piscine commune et terrain de paddle-tennis. La structure de prix indiquée reflète l'emplacement à La Cala de Mijas et les caractéristiques de la propriété, telles que la vue sur la mer et les terrasses privées. Des places de parking supplémentaires et un débarras sont disponibles. Les spécifications exactes et la disponibilité peuvent varier et doivent être vérifiées en détail avant l'achat.
La Cala de Mijas, partie de la municipalité de Mijas dans la province de Málaga, se présente comme une ville côtière dynamique. La région se caractérise par une forte concentration de restaurants (35 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services, offrant une haute qualité de vie aux résidents qui apprécient les courtes distances. La proximité de plusieurs plages, telles que Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) et Playa Las Doradas (999 m), offre de multiples possibilités de loisirs en bord de mer. Les plus de 3 800 transactions immobilières annuelles dans la région indiquent une dynamique de marché active. Située à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui étend la saison de baignade de cinq mois sur de plus longues périodes.
La Cala de Mijas offre une vie urbaine animée avec une situation côtière directe. Avec 35 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km, la sélection gastronomique est riche. Plusieurs plages, dont Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), sont facilement accessibles. La proximité immédiate de 409 m d'un supermarché et de 284 m d'une pharmacie souligne l'orientation pratique de la vie quotidienne. L'existence de 15 écoles primaires et de 10 écoles secondaires dans le rayon suggère une bonne infrastructure pour les familles. Les 50 arrêts de transport public dans un rayon de 1 km offrent de bonnes options de mobilité.
La situation de La Cala de Mijas sur la Costa del Sol centrale positionne ce duplex à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. La carte montre la bonne accessibilité des supermarchés, pharmacies et restaurants, ainsi que la proximité des terrains de golf populaires et de l'aéroport de Malaga.
La Cala de Mijas est stratégiquement située dans la province de Málaga, entre les plus grandes villes de Fuengirola (6,8 km en train) et Marbella. Elle fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour ses paysages côtiers, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. La proximité de l'aéroport de Málaga (25 km) en fait une destination facilement accessible pour les voyageurs internationaux. Son emplacement permet un accès facile aux attractions de toute la Costa del Sol, des plages aux terrains de golf en passant par les parcs naturels.
L'accessibilité de La Cala de Mijas est excellente. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 25 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages sont à proximité immédiate, le Playa de La Cala - El Torreón n'étant qu'à 312 m. Le centre de La Cala de Mijas avec ses magasins et restaurants est également accessible à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que El Chaparral Golf Club (2,0 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sont à proximité. Les transports publics avec 50 arrêts et 4 lignes sont disponibles, réduisant la dépendance à une voiture, bien qu'une borne de recharge pour VE soit située à 3,6 km. Les hôpitaux sont à 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux, favorisant une habitabilité toute l'année. La saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C) invite à diverses activités nautiques. La situation à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une bonne qualité de l'air. Les environs offrent à la fois des paysages côtiers et la proximité des montagnes de Mijas, contribuant à un paysage naturel varié. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de La Cala de Mijas est riche en plages, dont la Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et la Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), toutes deux facilement accessibles. Pour les amateurs de sports nautiques et de plage, la région offre des conditions idéales. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que El Chaparral Golf Club (2,0 km) et Santana Golf & Country Club (4,9 km) à proximité. Les centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala (1,0 km) et les clubs de tennis comme le Miraflores Tennis Club (1,8 km) complètent la large gamme d'activités de loisirs pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est stratégiquement située dans la province de Málaga, entre les plus grandes villes de Fuengirola (6,8 km en train) et Marbella. Elle fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour ses paysages côtiers, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. La proximité de l'aéroport de Málaga (25 km) en fait une destination facilement accessible pour les voyageurs internationaux. Son emplacement permet un accès facile aux attractions de toute la Costa del Sol, des plages aux terrains de golf en passant par les parcs naturels.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Comparé à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, ce duplex à La Cala de Mijas offre une combinaison attrayante de prix et d'emplacement. Avec un prix de départ de 349 950 €, il se situe dans le segment moyen, comparable au projet Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), mais inférieur à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €). Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé. La force de ce projet réside dans son emplacement urbain direct à La Cala de Mijas, qui offre une forte densité de commodités, ce qui peut être moins prononcé dans des zones côtières plus calmes comme certaines parties d'Estepona. La proximité des terrains de golf est un autre avantage, souvent recherché dans cette région. La dualité entre la proximité de la plage et l'infrastructure urbaine en fait une option polyvalente par rapport aux stations purement balnéaires ou de golf.
Maiko est un expert spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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