En innflyttingsklar leilighet ferdigstilt i 2024 i La Cala de Mijas, beliggende i en lukket boligområde i første rekke mot golfbane på en åsside med utsikt over fairwayene og Sierra de Mijas. Boligen tilbyr 108 m² boareal med tre soverom, to bad, en romslig terrasse tilkoblet både stuen og hovedsoverommet, en parkeringsplass i parkeringskjeller og en bod. Prisantydningen er fastsatt til €470 000. Leiligheten er helt møblert, utstyrt med Bosch kjøkkenapparater, og har en luft-til-luft-varmepumpe for oppvarming og kjøling. Turistlisens er allerede på plass.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et boligområde i utkanten av La Cala de Mijas, direkte ved siden av en golfbane med utsikt mot Sierra de Mijas. Stranden Playa de La Cala - El Torreón ligger 1,6 km unna i luftlinje. Marbella er 18 km unna i rett linje og Málaga 34 km, noe som gir tilgang til begge byene innen rimelig kjøretid.
Planløsningen passer for husholdninger som trenger tre soverom og to bad på 108 m², med innebygde garderober i alle soverom. Innendørs og utendørs liv er forbundet gjennom en dekket terrasse tilgjengelig fra stuen, kjøkkenet og hovedsoverommet. Felleshage og basseng, heis, tilgjengelighet for funksjonshemmede og parkeringskjeller dekker daglige praktiske behov.
Byggingen ble fullført i 2024, og leiligheten er i ny, ubrukt stand. Det er ingen ventetid eller byggrisiko: nøklene kan overleveres umiddelbart. Overtakelsesdatoer og fullført status er veiledende og bør bekreftes med selger før en eventuell kjøpsbeslutning.
Boligen har nordøst-orientering, som begrenser direkte ettermiddagssol på terrassen. Det er en leilighet i et borettslagslignende anlegg, så det er ikke privat basseng og ikke privat hage. Plasseringen på åssiden innebærer en moderat stigning på 3,4 % mot stranden. Det er ingen privat garasje, kun en parkeringsplass i parkeringskjeller innenfor fellesskapet.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker en fast eller semipermanent bolig på Costa del Sol og som ønsker tre soverom, lavt vedlikehold og ingen byggrisiko, vil finne det ferdigstilte 2024-nybygget og klar-til-bruk-stand direkte relevant. En husholdning som planlegger å kombinere privat bruk med ferieutleie kan bruke den eksisterende turistlisensen, hele møbelpakken og den møblerte, utleieklare tilstanden uten ytterligere investering. Golfspillere drar nytte av plasseringen i første rekke i forhold til El Chaparral Golf Club på 1,7 km og to ytterligere baner innenfor 3,4 km. Kjøpere som foretrekker morgensol og skyggefulle ettermiddager, for eksempel de som er varmeømfintlige, eller borte fra leiligheten i de varmeste timene, vil finne nordøst-orienteringen funksjonell, mens de som ønsker sol hele dagen på terrassen bør ta denne begrensningen med i betraktningen. Boligen passer for husholdninger som aksepterer felles uteplass fremfor privat hage og basseng, i bytte mot lavere vedlikehold. Den er mindre egnet for kjøpere som krever privat tomt, sørvest-orientering eller første etasje uten heis, selv om heis og tilgjengelighet for funksjonshemmede finnes. En bil er praktisk her: stranden er en gåtur på 1,6 km med moderat tilbakevendende stigning, og kollektivtransport, med 4 linjer og 50 holdeplasser i området, støtter lokale turer, men ikke nødvendigvis all regional reise.
Leiligheten ble fullført i 2024 og er i ny, ubrukt stand, noe som betyr at materialer og installasjoner gjenspeiler dagens byggstandarder snarere enn de til en eldre bruktbolig. Kjøkkenet er fullt utstyrt med Bosch-apparater overalt: kjøleskap med fryser, vaskemaskin, oppvaskmaskin, ovn, induksjonstopp og avtrekksvifte. Dette er en middels til øvre apparatspesifikasjon for segmentet og fjerner en vanlig utgift etter kjøp. Hvert soverom har innebygde garderober, og boligen selges helt møblert, slik at interiøret kan brukes fra første dag. Klimastyringen drives av en luft-til-luft-varmepumpe som gir både varme og kjøling; varmepumpesystemer er generelt mer energieffektive enn motstandsbasert oppvarming og kombinerer oppvarming og kjøling i én installasjon. Varme- og kjølefunksjoner er oppført separat som egenskaper, noe som bekrefter at begge funksjonene virker. Vinduene er beskrevet som store og plassert for å bringe naturlig lys inn i stuerommene og hovedsoverommet, som kobles til terrassen sammen med den åpne stuen og kjøkkenet. Praktisk infrastruktur omfatter heis, tilgjengelighet for funksjonshemmede, en dekket privat terrasse, en parkeringsplass i parkeringskjeller og en egen bod, de to siste er standard, men ikke selvfølgelige, inkluderinger i nye kystleiligheter. Utsikten strekker seg over golfbanen, det omkringliggende landskapet og fjellene i Sierra de Mijas, med et panoramisk aspekt fra åssideposisjonen. Det finnes ingen informasjon om de spesifikke byggstandardene, isoleringsverdier eller garantibetingelser; disse bør verifiseres gjennom den tekniske dokumentasjonen under kjøpsprosessen.
Prisantydningen er fastsatt til €470 000 for hele pakken: leiligheten på 108 m², møbler, innredet kjøkken fra Bosch, parkeringsplass i parkeringskjeller og bod. Til denne prisen koster boligen rundt €4 353 per m² boareal. Som et ferdigstilt 2024-nybygg i ubrukt stand konkurrerer den med nybyggprosjekter i nærheten: Vission Hills i La Cala de Mijas starter fra €496 200 og Almare fra €496 000, mens Acqua Gardens i Estepona starter fra €524 600, selv om disse prisene kan ekskludere møbler, parkering og lisenskostnader som er inkludert her. Turistlisensen som allerede er på plass, fjerner en separat søknadsprosess for kjøpere som har til hensikt å leie ut boligen.
Dagliglivet i denne leiligheten dreier seg om kombinasjonen av et rolig boligområde ved golfbanen og de praktiske fasilitetene i La Cala de Mijas på kort avstand. Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna i luftlinje, noe som betyr at havet er nåbart til fots eller med en kort kjøretur, og med åsside-stigningen på 3,4 % blir turen tilbake en moderat klatring. Sentrum byr på en uvanlig tett klynge av fasiliteter for et sted av sin størrelse: innenfor 2 km finnes 26 restauranter, 15 kaféer, 2 apotek og 6 banker, som dekker de fleste daglige behov uten å måtte reise til Fuengirola eller Marbella. Morgener kan starte på den dekkede terrassen med nordøst-vendt aspekt, med lys tidlig på dagen mens ettermiddagene forblir skyggefulle, en praktisk fordel i de varmeste månedene. Den åpne stuen og kjøkkenet kobles direkte til terrassen, slik at matlaging, måltider og utendørs sitteplass flyter over i hverandre. Fellesbassenget og hagene fungerer som leilighetens utendørs utvidelse i badesesongen, som på denne kyststrekkningen varer omtrent fem måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere. For sport ligger idrettssenteret Polideportivo de La Cala 600 m unna, padel- og tennisklubber innenfor 2,8 km, og tre golfbaner, El Chaparral, Cerrado del Aguila og Santana Golf, ligger innenfor 3,4 km. Siden leiligheten har turistlisens og selges møblert og klar til bruk, fungerer samme planløsning både som fast bolig og som utleieeiendom med et etablert juridisk rammeverk.
Nærmiljøet er et golfboligområde på en ås i omtrent 55 m høyde over havet, mellom kysten og Sierra de Mijas. Innenfor 2 km fra sentrum av La Cala de Mijas er fasilitetstettheten høy: 26 restauranter, 15 kaféer, 2 apotek, 6 banker og en skole dekker daglige behov lokalt. Helsehjelp er tilgjengelig ved 2 helsesentre i området, og utdanningstilbudet i den bredere kommunen omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler. For idrett ligger Polideportivo de La Cala 600 m unna, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Turismen er beskjeden, 10 hoteller med 2 131 senger, noe som indikerer en boligby snarere enn et feriestrid, selv om sommermånedene bringer sesongbesøkende til strendene. Kollektivtransporten består av 4 linjer med 50 holdeplasser; de nærmeste togstasjonene er Fuengirola på 6,0 km og Carvajal på 10,0 km i luftlinje, med tilkobling til Cercanías-linjen mot Málaga. Bil forblir det mest praktiske transportmiddelet for regionale reiser, storkjøp og transport til flyplassen. Årlige boligtransaksjoner i området ligger på rundt 3 800, noe som tyder på et aktivt og likvid lokalt marked.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i boligområdet på åssiden over golfbanen ved La Cala de Mijas, mellom Fuengirola i nordøst og Marbella i vest. Markører indikerer de tre nærliggende strendene innen 2 km, de omkringliggende golfbanene og veiforbindelsene mot kystrutene A-7 og AP-7, med forbindelse til Málaga lufthavn omtrent 24 km unna.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas ligger i en mellomposisjon på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 18 km i luftlinje fra Marbella og 34 km fra Málaga. Som tidligere fiskerlandsby fungerer den nå som en bosettingsby i kommunen Mijas, med en helårig befolkning som støttes av skoler, helsesentre og et fullstendig tilbud av fasiliteter. Beliggenheten på kyststrippen mellom to større sentra gir tilgang til begge, samtidig som byen beholder en mindre skala. I det regionale boligmarkedet ligger den i segmentet Mijas Costa, priset under sentrale Marbella, men med sammenlignbar tilgang til golf og strand.
Strendene ligger på gå- og kort kjøreavstand: Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km i luftlinje, Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km. Golfbanene ligger tett rundt boligen, El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km. To marinaer betjener båtliv og fritid ved vannet: Puerto Cabopino på 6,2 km og Puerto Deportivo de Fuengirola på 6,5 km, begge i luftlinje. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 24 km unna i luftlinje, den mest brukte ankomstruten for internasjonale eiere; Gibraltar lufthavn er et alternativ på omtrent 72 km. Marbella ligger 18 km unna og Málaga by 34 km, slik at begge er innen rekkevidde for dagsturer med bil. Alle oppgitte avstander er i luftlinje; faktiske veiavstander er lengre. Jernbaneforbindelsen går via Fuengirola stasjon på 6,0 km, og lokale bussruter med 50 holdeplasser betjener byen og omkringliggende boligområder.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Cala de Mijas er typisk for den vestlige Costa del Sol: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,5 °C. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, og i denne perioden holder vanntemperaturen seg på eller over 20 °C. Leiligheten ligger omtrent 55 m over havet på en åsside, høyt nok til å se over golfbanen mot Sierra de Mijas, men lavt nok til at gåturen til stranden er overkommelig; stigningsprosenten på 3,4 % er moderat, noe som betyr at returen fra stranden innebærer en jevn, men ikke bratt stigning. Utsiktspunktet i La Cala de Mijas, 1,2 km unna, vitner om terrengets naturskjønne karakter. Nedbøren kommer i den kjølige halvdelen av året, slik at sommermånedene holder seg tørre og egnet for uavbrutt bruk av terrassen, mens den nordøstlige orienteringen til nettopp denne leiligheten gir morgenlys og ettermiddagsskygge innenfor dette mønsteret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 2 km fra boligen. Playa de La Cala - El Torreón på 1,6 km er nærmest, flankert av Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, alle kan nås til fots eller på noen få minutter med bil. Strendene i La Cala er lokalt kjent som familievennlige sandstrekninger rundt et tidligere vakttårn, med chiringuitos langs kysten i sesongen. Golf er den andre definerende fritidsaktiviteten her: El Chaparral Golf Club på 1,7 km er nærmest, etterfulgt av Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km, noe som gir tre baner innen fem minutters kjøretid. Idrettssenteret Polideportivo de La Cala på 600 m dekker innendørsidrett, og padel- og tennisklubber ligger på henholdsvis 2,4 km og 2,8 km. Et offentlig basseng, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km unna. For maritime aktiviteter tilbyr marinaene i Cabopino og Fuengirola, på henholdsvis 6,2 og 6,5 km i luftlinje, fortøyningsplasser, spisesteder ved vannkanten og utfluktsbåter.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL380335
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor La Cala de Mijas selv posisjonerer denne leiligheten seg mot nybyggprosjekter som Vission Hills (fra €496 200) og Almare (fra €496 000). Begge konkurrentene er nybygg med en prislistestruktur, mens denne boligen er et eksisterende, ferdigstilt hjem med fast prisantydning på €470 000 som inkluderer møbler, innredet kjøkken fra Bosch, parkeringsplass i parkeringskjeller, bod og en aktiv turistlisens. Når disse inklusjonene prises separat, slik det er vanlig ved kjøp på tegning, blir den effektive forskjellen i total anskaffelseskost større enn overskriftstallene antyder. Lenger langs kysten starter Acqua Gardens i Estepona fra €524 600, noe som gjenspeiler Esteponas posisjon som en generelt noe lavere priset kommune enn sentrale Mijas Costa i enkelte segmenter, selv om transportforbindelsene til Málaga lufthavn der er lengre. Når det gjelder beliggenhet, tilbyr La Cala de Mijas en mellomting mellom Fuengirolas bymessige tetthet og Marbellas prisnivå: 18 km i luftlinje fra Marbella, 34 km fra Málaga by og omtrent 24 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn. Det lokale markedet registrerer rundt 3 800 boligomsetninger per år, noe som tyder på jevn omsetning og likviditet i bruktboligmarkedet. Median inntekt på provinsnivå på €16 450 setter den regionale økonomien i kontekst, der kystbolig i stor grad drives av internasjonale kjøpere. For en kjøper som vurderer denne leiligheten mot nybyggalternativer, er de avgjørende faktorene typisk timing, umiddelbar tilgjengelighet kontra en bygge- eller leveringsperiode, og komplett leveranse, ettersom turistlisensen og møbleringen fjerner både et regelverkstrinn og en innkjøpskostnad som kjøpere på tegning normalt må bære selv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL