En innflyttingsklar penthouse med tre soverom i Royal Palms resort, La Cala de Mijas, tilbys til fast prisantydning på €1 675 000. Boligen måler 138 m² innvendig, supplert med 167,64 m² terrasser og takterrasse i henhold til offisiell tegning, totalt 305,61 m². Den vestvendte orienteringen gir panoramautsikt over Middelhavet og varm ettermiddags- og kveldssol. Stranden og sentrum av La Cala de Mijas ligger i gangavstand, og ferdigstillelse er oppgitt til 2026, under forutsetning av bekreftelse.
Innenfor det bredere Málaga-kystmarkedet ligger dette penthuset i det øvre segmentet. Sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen rundt starter betydelig lavere: Aquamar i Torre del Mar listes fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Disse tallene gjelder mindre leiligheter i tidlige faser; boligens prisantydning på €1 675 000 svarer til en innflyttingsklar penthouse med over 305 m² kombinert innvendig og utvendig areal, havutsikt og resortbeliggenhet. Beliggenheten forklarer deler av forskjellen. La Cala de Mijas ligger sentralt mellom Fuengirola og Marbella, Marbella er 18 km unna i luftlinje, noe som plasserer den i Costa del Sols sterkeste priskorridor. Torre del Mar og store deler av Estepona omsettes til lavere pris per kvadratmeter, noe som gjenspeiler større avstand til Marbella, Puerto Banús-aksen. Innenfor selve Mijas kommune oppnår kystboliger et påslag over boliger i innlandets Mijas pueblo, og det lokale markedet viser dybde: rundt 3 800 boligomsetninger i året, 26 restauranter og 15 kaféer innen to kilometer, og helårlig infrastruktur med skoler, helsentre og fire bussruter. Skattebehandlingen skiller seg også fra kjøp på tegning: som bruktbolig gjelder Andalucías 7 prosent overføringsavgift i stedet for 10 prosent mva, noe som reduserer ervervskostnadene relativt til en tilsvarende nybyggtransaksjon. For kjøpere som sammenligner alternativer, er den relevante avveiningen mellom en større, billigere nybyggleilighet lenger langs kysten og en ferdig penthouse med etablerte omgivelser, havorientering og umiddelbar gangavstand til strand og by. Middelhavslivsstil-hensyn, kveldssol, bading fra mai, golf på kort kjøretur, gjelder hele regionen; de særegne faktorene her er omfanget av uteareal og sentralitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthuset ligger i Royal Palms resort i utkanten av La Cala de Mijas, en kystby i Mijas kommune, Málaga-provinsen. Playa El Bombo ligger omtrent tolv minutters gange unna. A-7-motorveien er lett tilgjengelig, med Marbella cirka 15 til 20 minutter unna med bil og Málaga lufthavn rundt 25 minutter, avhengig av trafikken.
Boligen har tre soverom og to bad på 138 m² innvendig boareal, med åpen stueparti og et moderne kjøkken med øy. Vestvendte terrasser og en privat takterrasse utvider hverdagen utover. Klimaanlegg (varme/kjøling) gir klimakontroll hele året. Fellesfasiliteter inkluderer utendørsbassenger, et barnebasseng og anlagte hager.
Penthuset er en del av Peach Palm, fase 2 av Royal Palms-utviklingen, og er registrert som innflyttingsklar med nybygg-standard. Overlevering er indikativt oppgitt som fullført i 2026. Som en bruktboligtransaksjon faller kjøpet som regel under Andalucías 7 prosent overføringsavgift (ITP) i stedet for 10 prosent mva som gjelder ved salg av nybygg.
Boligen inkluderer ikke privat basseng, privat hage eller privat garasje i de oppgitte dataene; svømmefasiliteter er felles. Den fremtidige sports- og velvære sonen i Royal Palms, planlagt rett overfor bygningen, var ennå ikke i drift ved skrivetidspunktet. Hellingen ned mot stranden er moderat på 3,4 %, og området har forstads- og handelspreg snarere enn et fullstendig landlig miljø.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Kjøpere som flytter permanent til kysten finner en planløsning med tre soverom, skoler i nærheten og to helsentre i området, samt helårlige bussforbindelser. De som søker en fritidsbolig med rikelig uteareal kan sette pris på 167,64 m² terrasser og takterrasse, den vestvendte kveldssolen og gangavstanden til strand og sentrum. Golfspillende kjøpere har El Chaparral på 1,7 km og Cerrado del Aguila på 2,1 km i luftlinje, med Santana Golf litt lenger unna. Hyppige flyreisende drar nytte av Málaga lufthavn på omtrent 24 km i luftlinje, rundt 25 minutter med bil. Boligen passer også kjøpere som prioriterer vedlikeholdsfri resorttilværelse med fellesbassenger og hager fremfor en privat villa med egen tomt. Den er mindre opplagt egnet for dem som ønsker en stor privat tomt, privat basseng eller et fullstendig landlig, isolert miljø; omgivelsene er et bebygd kystområde med forstads- og handelspreg. Kjøpere som forventer spa- og velværefasiliteter umiddelbart bør merke seg at denne sonen inngår i resortens fremtidige planer.
Penthuset overleveres som nybygg i utmerket stand. Innendørsbildene viser et samtidaig finishnivå: åpen stue, et moderne kjøkken med øy og detaljer i marmorarbeidsskive, innebygde garderober i soverommene og en gjennomgående nøytral materialpalett. Klimaanlegg (varme/kjøling) gir komfortabel bruk hele året gitt den lokale temperaturvariasjonen på 14–26 °C i månedsgjennomsnitt. Utvendige flater er boligens sterkeste tekniske trekk: 167,64 m² terrasser og takterrasse mot 137,97 m² innvendig, en uvanlig høy andel som i praksis dobler bruksarealet i de varmere månedene. Innenfor resorten inkluderer fellesfasiliteter utendørsbassenger med strandinngang, et oppvarmet basseng, innendørsbasseng, barnebasseng, jacuzzier, en badstue og anlagte hager. En fremtidig sports- og velvære sone med spa, treningsrom, innendørsbasseng og tennis-, padel- og pickleballbaner er planlagt rett overfor bygningen; ferdigstillelsesdatoen er indikativ og ikke garantert ved kjøpstidspunktet. Parkeringsordninger, bod og spesifikke hvitevaredata bør bekreftes under en visning eller via salgsdokumentasjonen.
Prisantydningen er fastsatt til €1 675 000 for denne innflyttingsklare penthusen med tre soverom. Etter offisiell tegning omfatter boligen 137,97 m² innvendig og 167,64 m² utvendig (terrasser og takterrasse), totalt 305,61 m². Fordi boligen omsettes som bruktbolig, betaler kjøpere i Andalucía som regel 7 prosent overføringsavgift i stedet for 10 prosent mva som er vanlig ved nybyggkjøp, en forskjell på tre prosentpoeng, der det endelige beløpet avhenger av beskatningsgrunnlaget og salgets omstendigheter. Andre kjøpskostnader, som honorarer til notar og registrering, kommer i tillegg. Tilgjengelighet og visninger kan etterspørres direkte.
Dagliglivet i dette penthuset kretser rundt plasseringen mellom resorten og byen. Den vestvendte orienteringen betyr at terrassene og takterassen fanger solen fra middagstid, med kveldslys over havet som naturlig bakteppe for middag eller en drink ute. Innendørs planløsning knytter stue, kjøkken og uteområde sammen, noe som passer både for rolige uker og besøk fra familie eller venner. Praktiske rutiner blir korte her: Playa El Bombo ligger rundt tolv minutters gange unna, og sentrum av La Cala de Mijas, med sine restauranter, vinbarer, terrasser og butikker, kan også nås til fots. Supermarker, apoteker og banker i nærområdet, 26 restauranter og 15 kaféer innen to kilometer, betyr at de fleste ærend ikke krever bil, selv om A-7 ligger nær for lengre turer langs kysten. Resortmiljøet tilbyr fellesbassenger, et barnebasseng og anlagte hager, med en planlagt spa, innendørsbasseng, treningsrom og tennis-, padel- og pickleballbaner i den fremtidige sports- og velvære sonen overfor bygningen. Utenfor sommermånedene beholder La Cala et helårlig boligpreg: skoler, to helsentre og jevnlige bussruter støtter fast bosetting, mens den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,5 °C utvider bruken av boligens utearealer godt utenfor høysesongen.
La Cala de Mijas fungerer som en kompakt, servicetett kystby snarere enn en sesongpreget resortenklave. Innen to kilometer teller området 26 restauranter, 15 kaféer, seks banker, to apoteker og en skole, noe som støtter dagliglivet uten lange turer. Stranden ved Playa de La Cala - El Torreón ligger 1,6 km unna i luftlinje, med Playa de Las Doradas og La Butibamba like bak; beskrivelsen oppgir at Playa El Bombo er omtrent tolv minutters gange fra boligen. Helse dekkes av to helsentre, og utdanning av 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere Mijas-området. Byen har en beskjeden men reell turismebase, 10 hoteller og rundt 2 130 sengeplasser, noe som betyr at lokaløkonomien holder seg aktiv utenfor august uten at befolkningen overveldes i den. Boligomsetningen i området ligger på omtrent 3 800 handler i året, noe som indikerer et likvid, etablert marked. Fire bussruter og 50 holdeplasser gir kollektivtransport, og Fuengirola togstasjon ligger seks kilometer unna i luftlinje med videre forbindelse mot Málaga.
Kartet viser penthusets posisjon på La Cala de Mijas-kysten, mellom bysentrum og golfbanene bak. Strender ligger i sørøst, A-7-korridoren i nord, og Marbella, Fuengirola og Málaga lufthavn innen korte kjøreavstander vest og øst. Middelhavssol og havutsikt definerer denne strekningen av kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas inntar en sentral posisjon på Costa del Sol, i Mijas kommune mellom Fuengirola og Marbella. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og Málaga 34 km, noe som plasserer både regionens mest etablerte luksusmarked og provinsens hovedstad innen rekkevidde. Denne sentraliteten definerer byen: roligere enn Marbella, mer boligpreget enn Fuengirolas hotellbelte, men forbundet med begge. Algeciras og Andalucías atlanterhavsside begynner omtrent 80 km sørvest. Kombinasjonen av strand, golf og motorveitilgang gjør byen til et praktisk utgangspunkt for å utforske hele kysten.
Nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna i luftlinje, og beskrivelsen viser til tolv minutters gange til Playa El Bombo. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 24 km rett linje, cirka 25 minutter med bil; Gibraltar lufthavn er 72 km unna. Med bil er Marbella og Puerto Banús omtrent 15 til 20 minutter unna og Estepona rundt en halv time, avhengig av trafikken, takket være direkte tilgang til A-7. Golf ligger spesielt nær: El Chaparral Golf Club på 1,7 km og Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km i luftlinje. Sportsfasiliteter inkluderer Polideportivo de La Cala på 0,6 km, en padelklubb på 2,4 km og Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Marinen i Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) tilbyr fortøyningsplasser og spisesteder. Kollektivtransport går på fire bussruter med 50 holdeplasser lokalt, og Fuengirola stasjon, 6,0 km unna, kobler til det regionale jernbanenettet.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 55 meter over havet med moderat helling på 3,4 % ned mot stranden, nok til havutsikt fra en øvre etasje uten en slitsom klatring. Klimaet er typisk for det sentrale Costa del Sol: månedlige gjennomsnittstemperaturer varierer fra 14 til 26 °C med et årsgjennomsnitt på 18,5 °C, noe som støtter uteliv store deler av året. Badesesongen varer rundt fem måneder, når havtemperaturen når 20 °C eller høyere, typisk fra sen vår til tidlig høst. Den vestvendte orienteringen til penthuset samsvares med dagens sterkeste lys: varm ettermiddags- og kveldssol på terrassene, med solnedganger over Middelhavet. Åsene innenfor bak Mijas skjermer kysten, noe som generelt demper vinterforholdene sammenlignet med mer eksponerte deler av den spanske atlanterhavs- og middelhavskysten. Det lokale landskapet kombinerer sandstrender, små utkikkspunkter som det i La Cala de Mijas 1,2 km unna, og golfgrøntbeltet som omgir byen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen to kilometer: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) og Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), alle målt i luftlinje. La Cala-strendene er familieorienterte sandstrender med beachbarer, og den nærliggende Playa El Bombo er beskrevet som en bred sandstrand omtrent tolv minutters gange fra boligen. Golf er den andre pilaren i lokal fritid, med El Chaparral Golf Club 1,7 km unna, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km. Racketsport er godt dekket: Polideportivo de La Cala ligger bare 0,6 km unna, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km, og Miraflores Tennis Club 2,8 km. Et offentlig svømmebasseng, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km fra boligen, i tillegg til resortens egne fellesbassenger. For seiling og spising ved vannet er Puerto Cabopino (6,2 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) de nærmeste marinaene.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL244062
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI