En inflyttningsklar penthouse med tre sovrum i anläggningen Royal Palms, La Cala de Mijas, som erbjuds till ett fast begärt pris på 1 675 000 €. Bostaden mäter 138 m² inomhusyta, kompletterad med 167,64 m² terrasser och takterrass enligt den officiella planen, vilket ger totalt 305,61 m². Västerläget ger panoramautsikt över Medelhavet och varmt eftermiddags- och kvällsljus. Stranden och centrala La Cala de Mijas ligger på gångavstånd, och färdigställande anges till 2026, med förbehåll för bekräftelse.
Inom den bredare kustmarknaden i Málaga intar detta penthus det övre segmentet. Jämförbara nyproduktionsprojekt i omgivande region börjar betydligt lägre: Aquamar i Torre del Mar listas från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Dessa siffror speglar mindre lägenheter i tidiga utvecklingsfaser; denna bostads begärda pris på 1 675 000 € motsvarar en inflyttningsklar penthouse med mer än 305 m² sammanlagd inomhus- och utomhusyta, havsutsikt och anläggningsläge. Läget förklarar en del av skillnaden. La Cala de Mijas ligger centralt mellan Fuengirola och Marbella, Marbella ligger 18 km bort fågelvägen, vilket placerar den inom Costa del Sols starkaste priskorridor. Torre del Mar och stora delar av Estepona handlas till lägre prisnivåer per kvadratmeter, vilket speglar deras större avstånd från axeln Marbella, Puerto Banús. Inom Mijas kommun självt betalar kustbostäder en premie jämfört med hem i det inlandsbelägna Mijas pueblo, och den lokala marknaden visar djup: cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, 26 restauranger och 15 kaféer inom två kilometer, och infrastruktur året runt inklusive skolor, vårdcentraler och fyra busslinjer. Skattebehandlingen skiljer sig också från köp på ritning: som begagnad bostad gäller den andalusiska överföringsskatten på 7 % i stället för 10 % moms, vilket sänker anskaffningskostnaderna jämfört med en motsvarande nyproduktionstransaktion. För köpare som jämför alternativ är den relevanta avvägningen mellan en större, billigare nyproduktionslägenhet längre bort längs kusten och ett färdigt penthus med etablerad omgivning, havsläge och omedelbar gångbar tillgång till strand och stad. Medelhavslivsstilsöverväganden, kvällssol, bad från maj och framåt, golf inom kort köravstånd, gäller i hela regionen; de särskiljande faktorerna här är utemhusytans skala och centrala läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthuset ligger i anläggningen Royal Palms i utkanten av La Cala de Mijas, en kuststad i kommunen Mijas, provinsen Málaga. Playa El Bombo ligger cirka tolv minuters promenad bort. Motorvägen A-7 nås enkelt, med Marbella cirka 15 till 20 minuter bort med bil och Málaga flygplats cirka 25 minuter, beroende på trafik.
Hemmet erbjuder tre sovrum och två badrum på 138 m² inomhusyta, med ett vardagsrum med öppen planlösning och ett modernt kök med ö. Vända terrasser i väster och en privat takterrass utökar vardagslivet utomhus. Luftkonditionering med varm och kall funktion ger klimatkontroll året runt. Gemensamma anläggningar omfattar utomhuspooler, en barnpool och anlagda trädgårdar.
Penthuset är en del av Peach Palm, etapp 2 av Royal Palms-utvecklingen, och är registrerat som inflyttningsklart med nyproduktionens finish. Överlämnande anges indikativt som färdigställt 2026. Eftersom det är en begagnad bostad omfattas köpet i regel av den andalusiska fastighetsöverföringsskatten (ITP) på 7 % i stället för momsen på 10 % som gäller vid nyproduktionsförsäljning.
Bostaden inkluderar enligt uppgifterna inte egen pool, egen trädgård eller privat garage; simfaciliteterna är gemensamma. Den framtida sport- och hälsodelen av Royal Palms, planerad direkt mittemot byggnaden, var ännu inte i drift vid skrivandet av denna text. Lutningen mot stranden är måttlig med 3,4 %, och området har förorts- och kommersiell omgivning snarare än en helt lantlig miljö.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Köpare som flyttar permanent till kusten hittar en planlösning med tre sovrum, närliggande skolor och två vårdcentraler i området, plus busförbindelser året runt. De som söker ett fritidshus med generös utomhusyta kan uppskatta de 167,64 m² terrasser och takterrass, eftermiddagssolen i väster och gångavståndet till strand och stadskärna. Golfspelande köpare har El Chaparral på 1,7 km och Cerrado del Aguila på 2,1 km fågelvägen, med Santana Golf något längre bort. Frekventa resenärer gagnas av Málaga flygplats på cirka 24 km fågelvägen, cirka 25 minuter med bil. Bostaden passar också köpare som prioriterar lättskött boende i anläggningsmiljö med gemensamma pooler och trädgårdar i stället för en fristående villa med egen tomt. Den är mindre uppenbart lämplig för den som vill ha en stor privat tomt, egen pool eller en helt lantlig, isolerad miljö; omgivningen är ett tätbebyggt kustområde med förorts- och kommersiella drag. Köpare som förväntar sig spa- och hälsocentrerade faciliteter omedelbart bör notera att denna zon utgör en del av anläggningens framtida planering.
Penthuset överlämnas i nyskick, utmärkt skick. Interiorbilderna visar en samtida finishnivå: ett vardagsrum med öppen planlösning, ett modernt kök med ö och detaljer i marmorskiva, inbyggda garderober i sovrummen och en genomgående neutral materialpalett. Klimatkontrollen består av luftkonditionering med både kyla och värme, vilket möjliggör bekväm användning året runt med tanke på den lokala temperaturspannen på 14–26 °C i månadsmedelvärden. Ytorna utomhus är bostadens starkaste tekniska egenskap: 167,64 m² terrasser och takterrass mot 137,97 m² inomhus, en ovanligt hög kvot som i praktiken fördubblar den användbara arean under de varmare månaderna. Inom anläggningen omfattar de gemensamma faciliteterna utomhuspooler med strandingång, en uppvärmd pool, en inomhuspool, en barnpool, jacuzzis, en bastu och anlagda trädgårdar. En framtida sport- och hälsodzone med spa, gym, inomhuspool samt tennis-, padel- och pickleballbanor är planerad direkt mittemot byggnaden; dess färdigställandedatum är indikativt och inte garanterat vid köptillfället. Parkeringslösningar, förråd och specifika apparatspecifikationer bör bekräftas under en visning eller via försäljningsdokumentationen.
Det begärda priset är fast till 1 675 000 € för denna inflyttningsklara penthouse med tre sovrum. Enligt den officiella planen omfattar bostaden 137,97 m² inomhusyta och 167,64 m² utomhusyta (terrasser och takterrass), totalt 305,61 m². Eftersom hemmet säljs som begagnad bostad betalar köpare i Andalusien i regel 7 % fastighetsöverföringsskatt i stället för momsen på 10 % som är vanlig vid nyproduktionsköp, en skillnad på tre procentenheter, där slutbeloppet beror på beskattningsunderlaget och försäljningens omständigheter. Övriga köpkostnader, såsom avgifter till notarius publicus och registrering, tillkommer. Tillgänglighet och visningar kan efterfrågas direkt.
Livet i detta penthus kretsar kring dess läge mellan anläggningen och staden. Västerläget innebär att terrasserna och takterrassen fångar solen från middagstid och framåt, med kvällsljus över havet som naturlig bakgrund till middag eller en drink utomhus. Den inre planlösningen håller vardagsrum, kök och utomhusutrymme sammanlänkade, vilket passar både lugna veckor och besök av familj eller vänner. Praktiska rutiner är korta här: Playa El Bombo ligger cirka tolv minuters promenad bort, och centrala La Cala de Mijas, med sina restauranger, vinbarer, terrasser och butiker, nås också till fots. Mataffärer, apotek och banker i det bredare området, 26 restauranger och 15 kaféer inom två kilometer, innebär att de flesta ärenden inte kräver bil, även om A-7 ligger nära för längre resor längs kusten. Anläggningsmiljön tillför gemensamma pooler, en barnpool och anlagda trädgårdar, med en planerad spa, inomhuspool, gym samt tennis-, padel- och pickleballbanor i den framtida sport- och hälszonen mittemot byggnaden. Utanför sommarmånaderna behåller La Cala en året-runt-karaktär som bostadsort: skolor, två vårdcentraler och regelbundna busslinjer stödjer permanent boende, medan den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5 °C förlänger utomhusbruket av bostaden väl bortom högsäsongen.
La Cala de Mijas fungerar som en kompakt, servicetät kuststad snarare än en säsongsbetonad badort. Inom två kilometer räknar området 26 restauranger, 15 kaféer, sex banker, två apotek och en skola, vilket stödjer vardagslivet utan långa resor. Stranden vid Playa de La Cala - El Torreón ligger 1,6 km bort fågelvägen, med Playa de Las Doradas och La Butibamba strax efter; beskrivningen anger att Playa El Bombo ligger cirka tolv minuters promenad från bostaden. Sjukvården täcks av två vårdcentraler och utbildningen av 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i det större Mijas-området. Staden har en blygsam men verklig turismbas, 10 hotell och cirka 2 130 bäddar, vilket innebär att den lokala ekonomin förblir aktiv utanför augusti medan befolkningen inte svämmar över under den. Bostadstransaktioner i området ligger på cirka 3 800 per år, vilket tyder på en likvid, etablerad marknad. Fyra busslinjer och 50 hållplatser ger kollektivtrafik, och tågstationen i Fuengirola ligger sex kilometer bort fågelvägen med vidare förbindelser mot Málaga.
Kartan visar penthusets läge på La Cala de Mijas kustlinje, mellan stadskärnan och golfbanorna bakom. Stränderna ligger i sydost, A-7-korridoren i norr, och Marbella, Fuengirola och Málaga flygplats inom korta köravstånd västerut och österut. Medelhavssolsken och havsutsikt definierar denna del av kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala de Mijas intar en central position på Costa del Sol, i kommunen Mijas mellan Fuengirola och Marbella. Marbella ligger 18 km bort fågelvägen och Málaga 34 km, vilket placerar både regionens mest etablerade lyxmarknad och provinsens huvudstad inom bekvämt räckhåll. Denna centrala position definierar staden: lugnare än Marbella, mer bostadspräglad än Fuengirolas hotellbälte, men förbunden med båda. Algeciras och Andalusiens atlantsida börjar cirka 80 km sydväst. Kombinationen av strand, golf och motorvägsaccess gör staden till en praktisk bas för att utforska hela kuststräckan.
Närmaste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km bort fågelvägen, och beskrivningen anger tolv minuters promenad till Playa El Bombo. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 24 km fågelvägen, cirka 25 minuter med bil; Gibraltars flygplats ligger 72 km bort. Med bil ligger Marbella och Puerto Banús cirka 15 till 20 minuter bort och Estepona cirka en halvtimme, beroende på trafik, tack vare direkt tillgång till A-7. Golf ligger särskilt nära: El Chaparral Golf Club på 1,7 km och Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km fågelvägen. Sportanläggningar omfattar Polideportivo de La Cala på 0,6 km, en padelklubb på 2,4 km och Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Marinorna i Cabopino (6,2 km) och Fuengirola (6,5 km) erbjuder förtöjning och restaurangalternativ. Kollektivtrafiken drivs på fyra busslinjer med 50 hållplatser lokalt, och Fuengirola station, 6,0 km bort, ansluter till det regionala järnvägsnätet.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger 55 meter över havet med en måttlig lutning på 3,4 % ner mot stranden, tillräckligt för havsutsikt från en övre våning utan ansträngande climb. Klimatet är ett typiskt centrala Costa del Sol-klimat: månadsmedeltemperaturer sträcker sig från 14 till 26 °C med ett årsmedel på 18,5 °C, vilket stödjer utomhusliv större delen av året. Badssäsongen varar cirka fem månader, då havstemperaturerna når 20 °C eller högre, vanligtvis från sen vår till tidig höst. Penthusets västerläge sammanfaller med dagens starkaste ljus: varm eftermiddags- och kvällssol på terrasserna, med solnedgångar över Medelhavet. Kullarna inåt landet bakom Mijas skyddar kusten, vilket i allmänhet mildrar vintervillkoren jämfört med mer exponerade delar av Spaniens atlant- och medelhavskuster. Den lokala naturen kombinerar sandstränder, små utsiktsplatser som den i La Cala de Mijas 1,2 km bort, och det golfgröna bälte som omger staden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom två kilometer: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) och Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), samtliga mätta fågelvägen. Stränderna i La Cala är familjeorienterade sandstränder med beachbarer, och den närliggande Playa El Bombo beskrivs som en bred sandstrand cirka tolv minuters promenad från bostaden. Golf är den andra pelaren i lokalt friluftsliv, med El Chaparral Golf Club 1,7 km bort, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km och Santana Golf & Country Club på 3,4 km. Racketsporter är väl täckta: Polideportivo de La Cala ligger bara 0,6 km bort, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km och Miraflores Tennis Club 2,8 km. En allmän simhall, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km från bostaden, utöver anläggningens egna gemensamma pooler. För segling och mat vid vattnet är Puerto Cabopino (6,2 km) och Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) närmaste marina.
Källa: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL244062
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI