Pine Valley הוא פרויקט מגורים מודרני של וילות דו-משפחתיות באל צ'פרל, מיחאס קוסטה. הפרויקט מתאפיין במיקום בקו ראשון למגרש הגולף ובקרבה לחוף הים. הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה עם מסירה צפויה ברבעון השלישי של 2027, והבתים הללו מציעים מפרט המיועד ליעילות אנרגטית ולחיי חוץ. האדריכלות משלבת אסתטיקה נקייה עם משטחי זכוכית גדולים כדי למקסם את האור הטבעי בתוך תכנון פנימי של 187 מ"ר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באל צ'פרל, אזור במיחאס קוסטה השוכן בין המרכזים העמוסים יותר של פואנחירולה ומרבייה. מיקום זה מספק גישה ישירה למגרש הגולף אל צ'פרל, המהווה מרכיב נוף ופנאי מרכזי בשכונה. הטופוגרפיה כאן מתאפיינת בשיפוע היורד לכיוון החוף, המשפיע על גובה הווילות ועל הנופים הנשקפים מהן. האזור הוא בעיקרו אזור מגורים המורכב מווילות פרטיות ומתחמי דירות בצפיפות נמוכה.
וילות אלה תוכננו לאפשר אורח חיים המשלב בין חיי פנים לחיי חוץ. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, התכנון מתאים למשפחות או לזוגות הזקוקים לאירוח אורחים. הכללת בריכת שחייה פרטית ואזורי גינה עונה על הביקוש למרחבי פנאי פרטיים. המרפסות המקורות מספקות צל בחודשי הקיץ ומרחיבות את השימוש באזורים החיצוניים. חנייה מקורה פרטית פותרת את מגבלות החניה האופייניות לאזורי החוף.
Pine Valley נמצא כעת בשלבי בנייה. סטטוס זה מאפשר התאמה אישית פוטנציאלית של גימורי הפנים, בכפוף ללוח הזמנים של הבנייה. תאריך ההשלמה הצפוי ברבעון השלישי של 2027 מעיד על רכישה על הנייר. המרכיבים המבניים, לרבות יסודות ובידוד, עומדים בתקן הבנייה הספרדי העדכני (CTE), המבטיח עמידה בסטנדרטים מודרניים של בטיחות וחיסכון באנרגיה.
הטופוגרפיה של אל צ'פרל הררית, עם שיפוע של 7.3% לכיוון החוף, שעלול להשפיע על הניידות של הולכי רגל מסוימים. בשכונה אין מרכז עירוני מסורתי; השירותים מפוזרים ובדרך כלל דורשים רכב לגישה יעילה. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות יותר מאשר במרכזים הגדולים כמו פואנחירולה, כאשר תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 8.5 ק"מ. עד להשלמת הפרויקט עשויים להישמע רעשי בנייה ולהתקיים פעילות עבודה בסביבה.
Ref: VL061402
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים נכס חדש עם אחריות המוכנים להמתין להשלמתו. הוא מתאים במיוחד לחובבי גולף בשל הסמיכות המיידית למגרש. משפחות המחפשות סביבה בטוחה עם מרחב חיצוני ימצאו את התכנון פונקציונלי. הוא עשוי להתאים פחות למי שמחפש נגישות רגלית לחיי לילה תוססים או גישה מיידית ללא רכב, שכן התשתית כאן תלויה ברכב.
הבתים נבנו בדגש על בידוד תרמי ואקוסטי באמצעות קירות כפולים וצמר סלע. החזיתות משלבות טיח מונוליטי לבן יחד עם לוחות עץ ומתכת מקומטת. רצפות הפנים הן אריחי פורצלן דמויי אבן בפורמט גדול. חדרי הרחצה מצוידים במותגים כגון Laufen ו-Hansgrohe, המבטיחים רמת גימור עקבית עם ציפיות יוקרה. המטבחים מצוידים במלואם במכשירי חשמל יוקרתיים. העיצוב מאפשר התאמה אישית של האריחים ומרקמי הרצפות במהלך שלב הבנייה.
מחירי Pine Valley מתחילים מ-€1,100,000 ומגיעים עד €1,479,000. נקודת הכניסה הזו ממקמת את הפרויקט בפלח העליון-בינוני עד היוקרתי עבור נכסים דו-משפחתיים באזור מיחאס. השונות במחיר מיוחסת לגודל המגרש, למיקום בתוך הפרויקט ולמפרט הנבחר. כל המחירים הם נקודות פתיחה אינדיקטיביות, ללא מיסים נוספים ועלויות עסקה.
אל צ'פרל מציע סביבה פרוורית השונה מהאזורים התיירוטיים הצמודים לחוף. קצב החיים כאן נקבע על ידי מגרש הגולף והקהילה המגורית. זהו אזור שקט יותר שבו רעש הכביש המהיר לאורך החוף מוקטן במידה רבה בזכות המרחק והגובה. שגרת היום-יום מעשית אך דורשת עצמאות בתחבורה; האזור מתאים למי שנהנה משילוב של גישה לים ואורח חיים של מפלט. האוכלוסייה היא שילוב של תושבים בינלאומיים ומקומיים קבועים, היוצרים קהילה יציבה לכל אורך השנה.
הסביבה הקרובה מוגדרת על ידי נוכחותו של מועדון הגולף אל צ'פרל, הממוקם במרחק 768 מטרים מהנכס. מתקן זה מספק מרכז פנאי ואוכל לתושבים. שירותים יומיומיים, לרבות סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בטווח של קילומטר. באזור צפיפות גבוהה של מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ובאולינג בקרבת מקום. השכונה בדרך כלל שקטה, מכוונת לאורח חיים של פנאי ולא לתיירות המונית.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט ביחס לכביש המהיר A-7 ולקו החוף. מאפיינים מרכזיים כוללים את מגרש הגולף אל צ'פרל הצמוד ישירות לאתר ואת נקודות הגישה הקרובות ביותר לחופים. קווי הגובה ממחישים את התוואי המשופע היורד אל הים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Pine Valley ממוקם במיחאס קוסטה, החלק החופי של עיריית מיחאס. הוא שוכן בין הערים הגדולות יותר, פואנחירולה ומרבייה. מיקום מרכזי זה מאפשר לתושבים לגשת לשירותים של שתי הערים. הוא נבדל מהכפר הלבן ההררי מיחאס פואבלו. המיקום משמש כבסיס אסטרטגי לסיור בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ומציע נגישות לעורקי תחבורה מרכזיים תוך שמירה על אופי מגורים שקט יותר.
עורקי התחבורה הם בעיקר כבישים. הכביש המהיר A-7 נגיש בקלות, ומחבר לנמל התעופה של מאלגה (במרחק 24 ק"מ) ולמרבייה. החוף הקרוב ביותר, Playa de Las Doradas, נמצא במרחק 645 מטרים בקו ישר, אם כי השיפוע משפיע על זמן ההליכה. התחבורה הציבורית כוללת קווי אוטובוס, אך תחנת הרכבת דורשת נסיעה של כ-15 דקות לפואנחירולה. מוניות זמינות אך יש להזמין אותן מראש בשל אופיו המגורים של הרחוב.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במיחאס הוא ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,889 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה של 5 חודשים. הגובה של 36 מטרים מעל פני הים מספק אוורור ונוף לים. הקרבה להרים ולים יוצרת מיקרו-אקלים המקטין טמפרטורות קיצוניות בהשוואה לאזורי הפנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף כולל מספר חופים מוכרים בדגל כחול, לרבות קלהונדה ואל צ'פרל. חופי המפרצונים מציעים אזורים סלעיים וחוליים המתאימים לשחייה ולצלילה. גולף הוא פעילות פנאי עיקרית, עם מספר מגרשים (אל צ'פרל, סראדו דל אגילה) ברדיוס של 2 ק"מ. מרינות כמו Puerto Cabopino נגישות לפעילויות שיט. האזור מתאים מאוד לספורט חוצות לכל אורך השנה בזכות החורפים המתונים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Soleia Living ו-Evergreen Homes, Pine Valley מציב נקודת מחיר גבוהה יותר המשקפת את השטח הגדול יותר ואת המיצוב היוקרתי הצמוד למגרש גולף. בעוד שפרויקטים אחרים במיחאס עשויים להציע דירות או בתים טוריים במחירי כניסה נמוכים יותר, Pine Valley מתמקד בפלח הווילות הדו-משפחתיות, ומציע יותר פרטיות ומרחב גינה. המפרט של מותגים כמו Hansgrohe ו-Laufen ממקם אותו מעט מעל סטנדרט האיכות הממוצע לבנייה חדשה בטווח של €1M בסביבה הקרובה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID