Pine Valley, El Chaparral, Mijas Costa में सेमी-डिटैच्ड विलाओं की एक आधुनिक आवासीय परियोजना है। इस परियोजना की खासियत इसका गोल्फ कोर्स के सामने स्थित होना और समुद्र तट के बहुत करीब होना है। यह वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसकी डिलीवरी तीसरी तिमाही 2027 में होने की उम्मीद है। ये घर ऊर्जा दक्षता और आउटडोर जीवन के लिए डिज़ाइन की गई विशिष्टताओं के साथ आते हैं। वास्तुकला में साफ-सुथरी सौंदर्यबोध और बड़ी खिड़कियों का उपयोग किया गया है ताकि 187 m² के आंतरिक लेआउट में प्राकृतिक प्रकाश अधिकतम हो सके।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना El Chaparral में स्थित है, जो Mijas Costa का एक हिस्सा है और Fuengirola तथा Marbella के व्यस्त केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थान El Chaparral गोल्फ कोर्स तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जो इस पड़ोस की केंद्रीय सुविधा और मनोरंजन सुविधा के रूप में कार्य करता है। यहां की भूमि समुद्र तट की ओर ढलान वाली है, जो विलाओं की ऊंचाई और दिखने वाले दृश्यों को प्रभावित करती है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है, जिसमें निजी विलाएं और कम घनत्व वाले अपार्टमेंट परिसर शामिल हैं।
ये विलाएं ऐसी आवासीय जीवनशैली के लिए डिज़ाइन की गई हैं जो घर के अंदर और बाहर के जीवन को जोड़ती है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह लेआउट परिवारों या ऐसे जोड़ों के लिए उपयुक्त है जिन्हें मेहमानों के ठहरने की जगह चाहिए। निजी स्विमिंग पूल और बगीचे का क्षेत्र निजी मनोरंजन स्थानों की मांग को पूरा करते हैं। ढके हुए टेरेस गर्मियों के महीनों में छाया प्रदान करते हैं, जिससे बाहरी क्षेत्रों की उपयोगिता बढ़ती है। एक निजी गैराज समुद्री क्षेत्रों की सामान्य पार्किंग समस्याओं का समाधान करता है।
Pine Valley वर्तमान में निर्माणाधीन है। इस स्थिति के कारण निर्माण शेड्यूल के अधीन आंतरिक फिनिशिंग में संभावित अनुकूलन संभव है। तीसरी तिमाही 2027 में अपेक्षित पूर्णता की तारीख निर्माणाधीन (ऑफ-प्लान) खरीद का संकेत देती है। नींव और इन्सुलेशन सहित संरचनात्मक घटक वर्तमान स्पेनिश बिल्डिंग कोड (CTE) का पालन करते हैं, जो सुरक्षा और ऊर्जा संरक्षण के आधुनिक मानकों के अनुपालन को सुनिश्चित करता है।
El Chaparral की स्थलाकृति पहाड़ी है, जिसमें समुद्र तट की ओर 7.3% का ढलान है, जो कुछ पैदल चलने वालों की गतिशीलता को प्रभावित कर सकता है। इस पड़ोस में पारंपरिक शहरी केंद्र का अभाव है; सुविधाएं फैली हुई हैं और आमतौर पर सुविधाजनक पहुंच के लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है। Fuengirola जैसे बड़े केंद्रों की तुलना में यहां सार्वजनिक परिवहन के विकल्प कम हैं, और निकटतम रेलवे स्टेशन 8.5 km दूर है। परियोजना पूर्ण होने तक आसपास निर्माण का शोर और गतिविधि मौजूद रह सकती है।
Ref: VL061402
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो वारंटी के साथ नई संपत्ति चाहते हैं और पूर्णता की प्रतीक्षा करने को तैयार हैं। गोल्फ कोर्स के तुरंत सटे होने के कारण यह गोल्फ प्रेमियों के लिए अत्यंत उपयुक्त है। बाहरी स्थान के साथ सुरक्षित वातावरण खोजने वाले परिवारों को यह लेआउट कार्यात्मक लगेगा। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो जीवंत नाइटलाइफ तक पैदल चलने योग्य पहुंच या गाड़ी के बिना तुरंत पहुंच चाहते हैं, क्योंकि यहां की बुनियादी ढांचा गाड़ी पर निर्भर है।
इन घरों का निर्माण दोहरी-परत वाली दीवारों और मिनरल ऊल का उपयोग करते हुए थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन पर केंद्रित है। बाहरी दीवारों में सफेद मोनोलेयर मोर्टार के साथ लकड़ी के पैनलिंग और नालीदार धातु का संयोजन है। आंतरिक फर्श में बड़े फॉर्मेट का पोर्सेलेन स्टोनवेयर उपयोग हुआ है। बाथरूम Laufen और Hansgrohe जैसे ब्रांडों से सुसज्जित हैं, जो लक्जरी अपेक्षाओं के अनुरूप फिनिशिंग मानक सुनिश्चित करता है। रसोई उच्च-स्तरीय उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित है। डिज़ाइन में निर्माण चरण के दौरान टाइलों और फर्श की बनावट के वैयक्तिकरण की सुविधा है।
Pine Valley की कीमतें €1,100,000 से शुरू होकर €1,479,000 तक हैं। यह प्रवेश बिंदु परियोजना को Mijas क्षेत्र में सेमी-डिटैच्ड संपत्तियों के उच्च-मध्यम से लक्जरी वर्ग में रखता है। कीमत में अंतर प्लॉट के क्षेत्रफल, परियोजना के भीतर स्थिति और चुनी गई विशिष्टताओं के कारण है। सभी कीमतें संकेतात्मक प्रारंभिक बिंदु हैं, जिनमें अतिरिक्त कर और लेन-देन लागत शामिल नहीं हैं।
El Chaparral समुद्र तट से तुरंत सटे पर्यटन-प्रधान क्षेत्रों से अलग एक उपनगरीय वातावरण प्रदान करता है। यहां की जीवन की गति गोल्फ कोर्स और आवासीय समुदाय द्वारा निर्धारित होती है। यह एक शांत क्षेत्र है जहां तटीय राजमार्ग का शोर दूरी और ऊंचाई के कारण बहुत हद तक कम हो जाता है। दैनिक जीवन व्यावहारिक है लेकिन इसमें परिवहन की स्वतंत्रता चाहिए; यह क्षेत्र उन लोगों के लिए अनुकूलित है जो समुद्र तक पहुंच और सेवानिवृत्त शैली के जीवन के संतुलन का आनंद लेते हैं। यहां की जनसंख्या अंतरराष्ट्रीय निवासियों और स्थायी स्थानीय लोगों का मिश्रण है, जो सालोंभर स्थिर समुदाय बनाती है।
निकटवर्ती वातावरण El Chaparral गोल्फ क्लब की उपस्थिति से परिभाषित है, जो संपत्ति से 768 मीटर दूर है। यह सुविधा निवासियों के लिए मनोरंजन और भोजन का केंद्र प्रदान करती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी सहित दैनिक सुविधाएं एक किलोमीटर के भीतर हैं। इस क्षेत्र में खेल सुविधाओं का उच्च घनत्व है, जिसमें पास ही टेनिस और बोलिंग क्लब शामिल हैं। यह पड़ोस आमतौर पर शांत है और जन-पर्यटन के बजाय जीवनशैली और अवकाश पर उन्मुख है।
यह नक्शा परियोजना की स्थिति को A-7 राजमार्ग और तटरेखा के संदर्भ में दिखाता है। प्रमुख विशेषताओं में स्थल से सीधे सटा El Chaparral गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक निकटतम प्रवेश बिंदु शामिल हैं। ऊंचाई रेखाएं समुद्र की ओर उतरती ढलान वाली भूमि को दर्शाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Pine Valley, Mijas Costa में स्थित है, जो Mijas नगरपालिका का तटीय जिला है। यह Fuengirola और Marbella के बड़े शहरों के बीच स्थित है। यह केंद्रीय स्थिति निवासियों को दोनों शहरों की सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती है। यह पहाड़ी सफेद गांव Mijas Pueblo से अलग है। यह स्थान पश्चिमी Costa del Sol की खोज के लिए एक रणनीतिक आधार के रूप में कार्य करता है, और प्रमुख परिवहन मार्गों से संपर्क प्रदान करते हुए शांत आवासीय प्रोफ़ाइल बनाए रखता है।
परिवहन संपर्क मुख्य रूप से सड़क आधारित हैं। A-7 मोटरवे आसानी से सुलभ है, जो Málaga हवाई अड्डे (24 km दूर) और Marbella से जुड़ती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Las Doradas, सीधी रेखा में 645 मीटर दूर है, हालांकि ढलान के कारण पैदल चलने का समय अधिक लगता है। सार्वजनिक परिवहन में बस मार्ग शामिल हैं, लेकिन रेलवे स्टेशन के लिए Fuengirola तक लगभग 15 मिनट की ड्राइव करनी पड़ती है। टैक्सी उपलब्ध हैं लेकिन गली की आवासीय प्रकृति के कारण इन्हें बुलाना या पहले से बुक करना पड़ता है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। इस क्षेत्र में वर्ष में लगभग 3,889 घंटे धूप मिलती है, जो 5 महीने के तैराकी सीजन की सुविधा देती है। समुद्र तल से 36 मीटर की ऊंचाई हवा के प्रवाह और समुद्र का दृश्य प्रदान करती है। पहाड़ों और समुद्र के निकटता से एक सूक्ष्म जलवायु बनती है जो आंतरिक क्षेत्रों की तुलना में अत्यधिक तापमान को कम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस तटरेखा में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Calahonda और El Chaparral शामिल हैं। खाड़ी वाले समुद्र तट चट्टानी और रेतीले क्षेत्र प्रदान करते हैं जो तैराकी और स्नॉर्कलिंग के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ एक प्रमुख मनोरंजन गतिविधि है, और 2 km की त्रिज्या में कई कोर्स (El Chaparral, Cerrado del Aguila) हैं। Puerto Cabopino जैसे मरीना नौका विहार गतिविधियों के लिए सुलभ हैं। हल्की सर्दियों के कारण यह क्षेत्र सालोंभर आउटडोर खेलों के लिए अत्यंत उपयुक्त है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Soleia Living और Evergreen Homes जैसी परियोजनाओं की तुलना में Pine Valley की कीमत अधिक है, जो इसके बड़े क्षेत्रफल और गोल्फ कोर्स से सटे प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है। जबकि Mijas की अन्य परियोजनाएं कम प्रवेश कीमत पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान कर सकती हैं, Pine Valley सेमी-डिटैच्ड विला वर्ग पर केंद्रित है, जो अधिक निजता और बगीचे की जगह प्रदान करती है। Hansgrohe और Laufen जैसे ब्रांडों की विशिष्टता इसे निकटवर्ती क्षेत्र में €1M रेंज के नए निर्माण के औसत गुणवत्ता मानक से थोड़ा ऊपर रखती है।
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