Pine Valley, tai modernus sublokuotų vilų gyvenamasis projektas El Chaparral, Mijas Costa. Projektas išsiskiria savo vieta prie pat golfo lauko ir artumu pakrantei. Šiuo metu statomas, numatomas atidavimas 2027 m. trečiąjį ketvirtį, šios vilos siūlo techninius sprendimus, sukurtus energiniam efektyvumui ir gyvenimui lauke. Architektūroje naudojama švari estetika su dideliais langų plotais, kad būtų maksimaliai išnaudotas natūralus apšvietimas 187 m² vidaus erdvėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Chaparral, Mijas Costa rajone, esančiame tarp judresnių Fuengirola ir Marbella centrų. Ši vieta suteikia tiesioginę prieigą prie El Chaparral golfo lauko, kuris yra svarbiausias kvartalo vizualinis ir poilsio objektas. Reljefas čia leidžiasi pakrantės link, tai lemia vilų aukštį ir atsiveriančius vaizdus. Teritorija daugiausia gyvenamoji, sudaryta iš atskirų vilų ir mažo aukštingumo butų kompleksų.
Šios vilos sukurtos gyvenimo būdui, jungiančiam vidaus ir lauko erdves. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, išplanavimas tinka šeimoms ar poroms, kurioms reikia vietos svečiams. Privatus baseinas ir sodo zonos atitinka poreikį privačioms poilsio erdvėms. Dengtos terasos vasaros mėnesiais teikia pavėsį ir praplečia lauko erdvių naudojimą. Privatus garažas išsprendžia stovėjimo problemas, būdingas pakrantės zonoms.
Pine Valley šiuo metu statomas. Ši padėtis leidžia potencialiai individualizuoti vidaus apdailą, atsižvelgiant į statybos grafiką. Numatoma užbaigimo data 2027 m. trečiąjį ketvirtį rodo, kad tai pirkimas dar iki rinkos pasiūlymo. Konstrukciniai elementai, įskaitant pamatus ir izoliaciją, atitinka galiojančią Ispanijos statybos taisyklių knygą (CTE), užtikrindami atitiktį moderniems saugos ir energijos taupymo standartams.
El Chaparral reljefas kalvotas, su 7,3 % nuolydžiu link paplūdimio, kas gali apsunkinti judėjimą kai kuriems pėstiesiems. Kvartale nėra tradicinio miesto centro; paslaugos išsibarsčiusios ir paprastai reikalauja automobilio, kad būtų galima jomis veiksmingai naudotis. Viešojo transporto pasirinkimas retesnis nei didesniuose centruose, pvz., Fuengirola, o artimiausia traukinių stotis yra už 8,5 km. Kol projektas nebus užbaigtas, aplinkoje gali būti girdimas statybos triukšmas ir matoma statybinė veikla.
Ref: VL061402
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems naujo nekilnojamojo turto su garantija ir pasirengusiems laukti užbaigimo. Dėl tiesioginio artumo golfo laukui jis itin tinka golfo mėgėjams. Šeimos, ieškančios saugios aplinkos su lauko erdve, ras išplanavimą funkcionalų. Jis gali mažiau tikti tiems, kurie nori pėsčiomis pasiekti gyvą naktinį gyvenimą arba turėti tiesioginę prieigą be automobilio, nes infrastruktūra priklauso nuo automobilių.
Namai statomi ypatingą dėmesį skiriant šiluminei ir akustinei izoliacijai, naudojant dviejų sluoksnių sienas ir mineralinę vatą. Fasaduose, baltas viensluoksnis skiedinys kartu su medinėmis plokštėmis ir gofruota metalo apdaila. Vidaus grindys, didelio formato porceliano akmens masė. Vonios kambariuose įrengti tokie prekių ženklai kaip Laufen ir Hansgrohe, užtikrinantys prabangos lūkesčius atitinkantį apdailos lygį. Virtuvės pilnai įrengtos su aukščiausios klasės įranga. Statybos etape dizainas leidžia personalizuoti plyteles ir grindų tekstūras.
Pine Valley kainos prasideda nuo 1 100 000 € ir siekia iki 1 479 000 €. Šis įėjimo taškas priskiria projektą aukštesniam už vidutinį ir prabangos segmentui tarp sublokuotų namų Mijas rajone. Kainų skirtumus lemia sklypo dydis, padėtis projekte ir pasirinktos specifikacijos. Visos kainos yra orientacinės pradinės, neįskaitant papildomų mokesčių ir sandorio išlaidų.
El Chaparral siūlo priemiesčio aplinką, besiskiriančią nuo turistų perpildytų zonų iškart prie paplūdimio. Gyvenimo ritmą čia diktuoja golfo laukas ir gyvenamoji bendruomenė. Tai ramesnis rajonas, kuriame pakrantės greitkelio triukšmą ženkliai sumažina atstumas ir aukštis. Kasdienis gyvenimas praktiškas, tačiau reikalauja nuosavo transporto; rajonas pritaikytas tiems, kurie mėgsta jūros prieigą ir labiau atsiribojusį gyvenimo būdą. Demografija, tarptautinių gyventojų ir nuolatinių vietinių mišinys, kuriantis visus metus stabiliai veikiančią bendruomenę.
Gretimą aplinką apsprendžia El Chaparral golfo klubas, esantis 768 metrų atstumu nuo objekto. Ši įstaiga gyventojams teikia poilsio ir maitinimo vietą. Kasdienės paslaugos, įskaitant supermarketus ir vaistines, yra mažiau nei per kilometrą. Rajone gausu sporto įrenginių, netoliese yra teniso ir boulingo klubai. Kvartlas apskritai ramus, orientuotas į gyvenimo būdą ir poilsį, o ne į masinį turizmą.
Žemėlapyje rodoma projekto vieta A-7 greitkelio ir pakrantės atžvilgiu. Svarbiausi objektai, tiesiai prie sklypo esantis El Chaparral golfo laukas ir artimiausi paplūdimių prieigos taškai. Aukščio linijos iliustruoja teritorijos nuolydį leidžiantis link jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pine Valley yra Mijas Costa, Mijas savivaldybės pakrantės rajone. Jis įsikūręs tarp didesnių Fuengirola ir Marbella miestų. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams naudotis abiejų miestų paslaugomis. Jis skiriasi nuo kalnuoto baltojo Mijas Pueblo kaimo. Vieta tarnauja kaip strateginė bazė vakarų Costa del Sol tyrinėjimui, suteikdama susisiekimą su pagrindiniais transporto maršrutais ir išlaikydama ramesnį gyvenamąjį profilį.
Susisiekimas daugiausia kelių tinklu. A-7 greitkelis lengvai pasiekiamas, jis jungia su Malagos oro uostu (24 km atstumu) ir Marbella. Artimiausias paplūdimys, Playa de Las Doradas, yra už 645 metrų tiesia linija, tačiau nuolydis veikia ėjimo pėsčiomis laiką. Viešasis transportas apima autobusų maršrutus, tačiau iki traukinių stoties reikia važiuoti apie 15 minučių iki Fuengirola. Taksi yra, tačiau dėl gatvės gyvenamojo pobūdžio juos reikia kviesti arba rezervuoti iš anksto.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Mijas yra viduržemio jūros, vidutinė metinė temperatūra 18,7 °C. Regionas per metus sunkenčia maždaug 3 889 saulėtas valandas, tai sudaro 5 mėnesių maudymosi sezoną. 36 metrų virš jūros lygio aukštis užtikrina vėdinimą ir jūros vaizdą. Artumas prie kalnų ir jūros sukuria mikroklimatą, kuris švelnina ekstremalias temperatūras, palyginti su žemyniniais regionais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Calahonda ir El Chaparral. Įlankų paplūdimiai siūlo uolėtų ir smėlėtų vietų, tinkamų maudymuisi ir nardymui su kvėpavimo vamzdeliu. Golfas, pagrindinė poilsio veikla, keli laukai (El Chaparral, Cerrado del Aguila) yra ne toliau kaip 2 km spinduliu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino, prieinamos laivybos veiklai. Dėl švelnių žiemų rajonas puikiai tinka lauko sportui ištisus metus.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginti su tokiais projektais kaip Soleia Living ir Evergreen Homes, Pine Valley turi aukštesnę kainų ribą, atspindinčią didesnį kvadratūrą ir prestižinę padėtį šalia golfo lauko. Nors kiti Mijas projektai gali siūlyti butus ar kotedžus už žemesnes pradines kainas, Pine Valley specializuojasi sublokuotų vilų segmente, siūlydamas daugiau privatumo ir sodo erdvės. Prekių ženklų, tokių kaip Hansgrohe ir Laufen, specifikacija pakelia jį šiek tiek aukščiau vidutinio kokybės standarto naujos statybos būstui, kurio kaina apie 1 mln. €, tiesioginėje aplinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID