立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本開発は、フエンヒローラとマルベージャという賑やかな中心地の間に位置するミハス・コスタのエル・チャパラル地区にあります。この立地からはエル・チャパラル・ゴルフコースへ直接アクセスでき、同コースは地域の中心的な眺望・レジャー要素となっています。地形は海岸へ向かって下る斜面で、ヴィラの標高と眺望に影響しています。周辺は主に住宅地で、独立型ヴィラや低密度のマンション複合施設で構成されています。
これらのヴィラは、室内と屋外の生活をつなぐ住まい方に対応した設計です。3寝室・3浴室の間取りは、家族や来客用スペースが必要なカップルに対応します。専用プールとガーデンエリアの設置は、プライベートなレジャースペースへのニーズに応えます。屋根付きテラスは夏季に日陰を提供し、屋外スペースの利用率を高めます。専用ガレージにより、海岸地域特有の駐車問題を解消します。
Pine Valleyは現在工事中です。この段階では、工事スケジュールの条件により、内装仕上げのカスタマイズが可能な場合があります。2027年第3四半期の竣工予定は、市場投入前の購入を示しています。基礎や断熱材などの構造部分は現行のスペイン建築基準法（CTE）に準拠し、安全性と省エネに関する最新基準を満たしています。
エル・チャパラルの地形は丘陵状で、ビーチへ向かって7.3%の勾配があり、歩行者によっては移動に影響が出る可能性があります。周辺地域には伝統的な町の中心地がなく、施設は点在しており、効率的なアクセスには通常車が必要です。公共交通機関はフエンヒローラなどの大きな拠点より便数が少なく、最寄りの鉄道駅は8.5 km先にあります。プロジェクト完成までは、周辺で工事の騒音や作業が発生する場合があります。
Ref: VL061402
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本開発は、保証付きの新築物件を求め、完成まで待てる買い手に適しています。コースに直接隣接しているため、ゴルフ愛好家に最適です。屋外スペースのある安全な環境を求める家族には、この間取りは機能的です。賑やかなナイトライフへの徒歩アクセスや、車なしでの即時アクセスを求める方には向かない可能性があります。インフラが車依存だからです。
住宅は二重壁とミネラルウールによる断熱・遮音を重視して建設されています。ファサードは白色モノレイヤーモルタルに木質パネルと波板金属を組み合わせています。床は大判磁器タイルです。浴室にはLaufenやHansgroheなどのブランドが採用され、ラグジュアリー水準の仕上がりを確保しています。キッチンは高級家電付きのフル装備です。設計では、工事段階でタイルや床のテクスチャーのカスタマイズが可能です。
Pine Valleyの価格は€1,100,000から、最高€1,479,000です。この最低販売価格は、ミハス地域のセミデタッチドハウスとしては中上級からラグジュアリーセグメントに位置します。価格差は敷地面積、開発地内の位置、選択した仕様によるものです。すべての価格は目安となる最低販売価格であり、追加の税金や取引コストは含まれません。
エル・チャパラルは、ビーチに隣接する観光密集地とは異なる郊外型の環境を提供します。ここでの生活リズムはゴルフ場と住宅コミュニティが規定します。海岸高速道路の騒音は距離と標高により大幅に緩和された、静かな地域です。日常生活は実用的ですが交通手段の自立が必要で、海へのアクセスとリトリート的な暮らしのバランスを楽しむ方に最適なエリアです。住民は国際的リゾート地住民と地元永住者が混在し、通年で安定したコミュニティを形成しています。
最寄り環境は、物件から768 mのエル・チャパラル・ゴルフクラブが中心です。同施設は住民のレジャー・食事の拠点となります。スーパーマーケットや薬局などの日常施設は1 km圏内にあります。テニスやボウリングクラブなど、スポーツ施設の密度が高い地域です。周辺は概して静かで、マスツーリズムではなくライフスタイルとレジャー志向のエリアです。
地図には、A-7高速道路と海岸線に対するプロジェクトの位置が表示されています。主要な特徴として、敷地に直接隣接するエル・チャパラル・ゴルフコースと、ビーチへの最寄りアクセスポイントが含まれます。標高線は海へ下る傾斜地形を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Pine Valleyはミハス市の海岸地区ミハス・コスタに位置します。フエンヒローラとマルベージャという大きな町の間にあり、この中心的位置から両町のサービスを利用できます。山あいの白い村ミハス・プエブロとは異なる場所です。この立地は西コスタ・デル・ソル探索の戦略的拠点として機能し、主要交通路への接続性を保ちつつ、静かな住宅地としての特徴を維持しています。
交通機関は主に道路経由です。A-7高速道路に容易にアクセスでき、マラガ空港（24 km先）やマルベージャへ接続します。最寄りのビーチ、Playa de Las Doradasは直線距離で645 mですが、勾配により徒歩時間は長くなります。公共交通にはバス路線がありますが、鉄道駅まではフエンヒローラまで車で約15分です。タクシーは利用できますが、住宅街のため電話または事前予約が必要です。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスの気候は地中海性で、年平均気温は18.7°Cです。年間約3,889時間の日照があり、5か月間の海水浴シーズンが可能です。海抜36 mの標高が通風とオーシャンビューをもたらします。山と海の近さにより、内陸部と比べて極端な気温を緩和する微気候が形成されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線にはカラオンダやエル・チャパラルなど、ブルーフラッグ獲得ビーチが複数あります。入江のビーチは岩場と砂浜が混在し、遊泳やシュノーケリングに適しています。ゴルフは主要なレジャーで、エル・チャパラル、Cerrado del Aguilaなど複数のコースが半径2 km圏内にあります。Puerto Cabopinoなどのマリーナではボートアクティビティが楽しめます。冬も温暖なため、年間を通じた屋外スポーツに最適な地域です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Soleia LivingやEvergreen Homesなどのプロジェクトと比較すると、Pine Valleyはより広い面積とゴルフコース隣接というプレミアムな位置づけを反映し、より高い価格帯にあります。ミハスの他の開発ではより低い最低販売価格でマンションやタウンハウスが提供される場合がありますが、Pine Valleyはセミデタッチドハウス・セグメントに特化し、より高いプライバシーと庭スペースを提供します。HansgroheやLaufenなどのブランド仕様により、周辺の€100万帯の新築物件の平均品質水準をやや上回る位置づけです。
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