Pine Valley je sodobna stanovanjska novogradnja hiš dvojčkov v El Chaparralu, Mijas Costa. Projekt odlikuje lega neposredno ob golfskem igrišču in bližina obale. Gradnja je trenutno v teku, predvidena predaja je v tretjem četrtletju 2027, te hiše pa ponujajo specifikacije, zasnovane za energetsko učinkovitost in bivanje na prostem. Arhitektura sledi čistemu estetskemu pristopu z velikimi steklenimi površinami, ki povečujejo dnevno svetlobo v 187 m² velikem notranjem tlorisu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje leži v El Chaparralu, delu Mijas Costa med bolj živahnima središčema Fuengirole in Marbelle. Ta lokacija omogoča neposreden dostop do golfskega igrišča El Chaparral, ki je osrednja vizualna in rekreacijska značilnost soseske. Teren se tu spušča proti obali, kar vpliva na nadmorsko višino vil in razglede, ki jih ponujajo. Območje je pretežno stanovanjsko, sestavljeno iz posameznih vil in stanovanjskih kompleksov nižje gostote.
Te vile so zasnovane za bivalni slog, ki povezuje notranjost in življenje na prostem. Tloris s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza družinam ali parom, ki potrebujejo prostor za goste. Zasebni bazen in vrtovi izpolnjujejo povpraševanje po zasebnih prostorih za sprostitev. Pokrite terase nudijo senco v poletnih mesecih in podaljšujejo uporabnost zunanjih površin. Zasebna garaža odpravlja parkirne omejitve, značilne za obalna območja.
Pine Valley je trenutno v gradnji. Ta status omogoča morebitno prilagoditev notranjih zaključnih del, odvisno od gradbenega urnika. Predvideni datum dokončanja v tretjem četrtletju 2027 nakazuje nakup v fazi gradnje. Konstrukcijski elementi, vključno s temelji in izolacijo, sledijo veljavnemu španskemu gradbenemu kodeksu (CTE), kar zagotavlja skladnost s sodobnimi standardi varnosti in varčevanja z energijo.
Topografija El Chaparrala je gričevnata, z naklonom 7,3 % proti plaži, kar lahko ovira gibljivost nekaterih pešcev. Soseska nima klasičnega mestnega središča; storitve so razpršene in za učinkovit dostop praviloma zahtevajo vozilo. Možnosti javnega prevoza so redkejše kot v večjih vozliščih, kot je Fuengirola, najbližja železniška postaja pa je oddaljena 8,5 km. Do dokončanja projekta je v bližini mogoče prisotnost gradbenega hrupa in aktivnosti.
Ref: VL061402
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta novogradnja ustreza kupcem, ki iščejo novo nepremičnino z garancijo in so pripravljeni počakati na dokončanje. Zaradi neposredne bližine igrišča je izjemno primerna za ljubitelje golfa. Družine, ki iščejo varno okolje z zunanjim prostorom, bodo tloris ocenile kot funkcionalnega. Manj ustrezna je tistim, ki si želijo hoje do živahne nočne ponudbe ali takojšnjega dostopa brez avtomobila, saj infrastruktura temelji na uporabi vozil.
Hiše so zgrajene s poudarkom na toplotni in zvočni izolaciji z uporabo dvojnih sten in mineralne volne. Fasade združujejo beli enoslojni omet iz malte z lesenimi oblogami in valovito kovino. Notranja tla tvori porcelanski kamen velikih formatov. Kopalnice so opremljene z blagovnimi znamkami, kot sta Laufen in Hansgrohe, kar zagotavlja standard zaključnih del v skladu z luksuznimi pričakovanji. Kuhinje so popolnoma opremljene z vrhunskimi aparati. Oblika omogoča personalizacijo ploščic in tekstur tal med fazo gradnje.
Cene v Pine Valley se začnejo pri 1.100.000 € in segajo vse do 1.479.000 €. Ta izhodiščna cena projekt umešča v višji srednji do luksuzni segment hiš dvojčkov na območju Mijasa. Razlike v ceni izhajajo iz velikosti zemljišča, lege znotraj naselja in izbranih specifikacij. Vse cene so okvirne izhodiščne vrednosti in ne vključujejo dodatnih davkov in stroškov transakcije.
El Chaparral ponuja predmestno okolje, ki se razlikuje od turistično obremenjenih območij neposredno ob plaži. Ritem življenja tu narekujejo golfsko igrišče in stanovanjska skupnost. Gre za mirnejše območje, kjer hrup obalne avtoceste v veliki meri ublažita razdalja in nadmorska višina. Vsakdanje življenje je praktično, a zahteva odvisnost od avtomobila; območje je primerno za tiste, ki uživajo v ravnovesju med dostopom do morja in umikom v mir. Prebivalstvo je mešanica mednarodnih stanovalcev in stalnih domačinov, kar ustvarja stabilno celoletno skupnost.
Neposredno okolje zaznamuje prisotnost golf kluba El Chaparral, ki je od nepremičnine oddaljen 768 metrov. Ta objekt predstavlja središče za sprostitev in prehranjevanje za stanovalce. Vsakdanje storitve, vključno s supermarketi in lekarnami, so znotraj kilometra. Območje ima veliko gostoto športnih objektov, v bližini so teniški in kegljični klubi. Soseska je na splošno mirna in usmerjena v življenjski slog ter sprostitev in ne v množični turizem.
Zemljevid prikazuje lego projekta glede na avtocesto A-7 in obalo. Ključne značilnosti vključujejo golfsko igrišče El Chaparral neposredno ob lokaciji ter najbližje dostope do plaž. Višinske črte ponazarjajo naklonjen teren, ki se spušča proti morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pine Valley leži v Mijas Costa, obalnem okrožju občine Mijas. Nahaja se med večjima mestoma Fuengirola in Marbella. Ta osrednja lega omogoča prebivalcem dostop do storitev obeh mest. Razlikuje se od gorata bele vasi Mijas Pueblo. Lokacija služi kot strateška izhodiščna točka za raziskovanje zahodne Costa del Sol, saj ponuja povezavo z glavnimi prometnimi potmi in hkrati ohranja mirnejši stanovanjski značaj.
Prometne povezave so pretežno cestne. Avtocesta A-7 je zlahka dostopna in povezuje z letališčem Málaga (24 km) ter Marbello. Najbližja plaža, Playa de Las Doradas, je v zračni črti oddaljena 645 metrov, vendar naklon vpliva na čas hoje. Javni prevoz vključuje avtobusne linije, a do železniške postaje je potrebnih približno 15 minut vožnje do Fuengirole. Taksiji so na voljo, vendar jih je zaradi stanovanjskega značaja ulice treba poklicati ali vnaprej naročiti.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mijasu je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Regija uživa približno 3.889 sončnih ur na leto, kar omogoča petmesečno sezono kopanja. Nadmorska višina 36 metrov zagotavlja prezračevanje in pogled na morje. Bližina gora in morja ustvarja mikroklimo, ki ublaži ekstremne temperature v primerjavi z celinskimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalo zaznamuje več plaž z modro zastavo, vključno s Calahondo in El Chaparralom. Majhne zalivi ponujajo skalnate in peščene dele, primerne za kopanje in potapljanje z masko. Golf je primarna rekreacijska dejavnost, z več igrišči (El Chaparral, Cerrado del Aguila) v radiju 2 km. Marine, kot je Puerto Cabopino, so dostopne za čolnarske dejavnosti. Območje je zaradi blagih zim odlično za športe na prostem vse leto.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi s projekti, kot sta Soleia Living in Evergreen Homes, Pine Valley dosega višjo cenovno raven, kar odraža večjo bruto površino in premijo zaradi lege ob golfskem igrišču. Medtem ko druge novogradnje v Mijasu morda ponujajo stanovanja ali vrstne hiše po nižjih izhodiščnih cenah, se Pine Valley osredotoča na segment hiš dvojčkov z več zasebnosti in vrtnega prostora. Specifikacija znamk, kot sta Hansgrohe in Laufen, ga uvršča nekoliko nad povprečnim kakovostnim standardom novogradenj v razredu okoli 1 milijona € v neposredni okolici.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID