Παρουσιάζουμε ένα γήπεδο γκολφ προς πώληση στη La Cala Golf, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ήρεμη αγροτική της ατμόσφαιρα και τις εκπληκτικές πανοραμικές θέες. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα ιδανικό σκηνικό για την κατασκευή μιας πολυτελούς βίλας, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις. Το γήπεδο είναι πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες συνδέσεις κοινής ωφέλειας, έτοιμο για να υποδεχτεί την κατασκευή, ενώ η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και η φυσική ομορφιά της περιοχής το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην La Cala Golf, σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας ηρεμία μακριά από την πολύβουη ζωή. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει ένα γαλήνιο περιβάλλον, ενώ παράλληλα παραμένει σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τα κέντρα των πόλεων, παρέχοντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής.
Αυτό το οικόπεδο είναι σχεδιασμένο για όσους ονειρεύονται να χτίσουν μια προσαρμοσμένη βίλα. Με δυνατότητα κατασκευής έως 321 m² συν υπόγειο και βεράντες, προσφέρει άφθονο χώρο για προσωπική διαμόρφωση, πισίνα και εξωτερικούς χώρους, καλύπτοντας σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Το οικόπεδο διαθέτει προκαταρκτικό έργο και είναι έτοιμο για κατασκευή. Οι συνδέσεις νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και αποχέτευσης είναι ήδη εγκατεστημένες, επιταχύνοντας τη διαδικασία έναρξης των κατασκευαστικών εργασιών. Η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, σύμφωνα με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει ήδη κατασκευασμένη κατοικία, απαιτώντας πλήρη κατασκευή από τον αγοραστή. Η πώληση υπόκειται σε ΦΠΑ 21%, ο οποίος δεν περιλαμβάνεται στην αναγραφόμενη τιμή. Η πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις, όπως η αγορά, απαιτεί χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια βιώσιμη επένδυση ή ένα μέρος για να χτίσουν την εξοχική τους κατοικία στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία, την πανοραμική θέα και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, αλλά δεν θέλουν να απομακρυνθούν πολύ από τις παραλίες και τις πόλεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν τον παράδεισο, με τρία γήπεδα 18 οπών σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερή αύξηση στις πωλήσεις ακινήτων. Η δυνατότητα κατασκευής μιας προσαρμοσμένης βίλας καλύπτει τις ανάγκες όσων επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές.
Αν και δεν περιλαμβάνει κατασκευασμένη κατοικία, το οικόπεδο έχει προκαταρκτικό έργο και είναι πλήρως εξοπλισμένο με συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος, πόσιμου νερού και τηλεφωνίας. Οι οικοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την κατασκευή μιας ανεξάρτητης βίλας έως 321 m², συν υπόγειο, μη καλυμμένες βεράντες και πισίνα, δίνοντας στον αγοραστή την ελευθερία να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Η ύπαρξη προκαταρκτικού έργου και η διαθεσιμότητα των συνδέσεων υποδεικνύουν μια προετοιμασία για μια ποιοτική κατασκευή.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 360.000 €, με δυνατότητα κατασκευής μιας ανεξάρτητης βίλας επιφάνειας 321 m² συν υπόγειο και βεράντες. Αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει μια επενδυτική ευκαιρία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την υψηλή ζήτηση για ακίνητα στην Costa del Sol. Η πώληση περιλαμβάνει τις απαραίτητες συνδέσεις κοινής ωφέλειας, αλλά επιβαρύνεται επιπλέον με ΦΠΑ 21%. Συγκριτικά, παρόμοια οικόπεδα στην περιοχή, όπως το Aby Upper στην Estepona, ξεκινούν από €320.000, ενώ το Acqua Gardens στην Estepona είναι από €418.800, τοποθετώντας αυτή την προσφορά σε ανταγωνιστικό εύρος.
Η La Cala Golf, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αθλητικές δραστηριότητες και φυσική ομορφιά. Με ύψος 154 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οικόπεδο απολαμβάνει καθαρό αέρα και δροσιά, ιδιαίτερα κατά τους θερμότερους μήνες. Οι 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 4 μηνών με θερμοκρασίες νερού πάνω από 20°C, υπόσχονται έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία, αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως εστιατόρια (1 εντός 2 χλμ) και αθλητικά κέντρα. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων με 2.131 κλίνες υποδηλώνει μια τουριστική υποδομή, ενώ οι 30 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρουν βασική συνδεσιμότητα.
Η τοποθεσία στη La Cala Golf, εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει έναν γαλήνιο τρόπο ζωής, μακριά από την αστική φασαρία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε 200+ bedden τουριστική υποδομή και 30 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει μια περιοχή με υπηρεσίες. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός 2 χλμ, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η μέση ηλικία της επαρχίας, σε συνδυασμό με το μεσογειακό κλίμα, δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για όσους αναζητούν ποιοτική ζωή.
Αυτή η τοποθεσία βρίσκεται στο εσωτερικό της Costa del Sol, προσφέροντας μια ηρεμότερη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και η πανοραμική θέα υπογραμμίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής ως ένα καταφύγιο για τους λάτρεις του γκολφ και της φύσης.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην La Cala Golf, βορειοδυτικά του Benalmádena και δυτικά της Fuengirola, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol στη Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική απόδραση, ενώ παραμένει στρατηγικά τοποθετημένο για εύκολη πρόσβαση σε βασικές πόλεις και τουριστικά κέντρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (26 χλμ hemelsbreed) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Η πρόσβαση είναι κυρίως αυτοκινητόδρομος, με το οικόπεδο να βρίσκεται 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Cala - La Butibamba, απέχει 5.9 χλμ (hemelsbreed), ενώ η πλησιέστερη αγορά βρίσκεται στα 5.1 χλμ. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο περιλαμβάνει 2 γραμμές και 30 στάσεις, προσφέροντας κάποιες εναλλακτικές λύσεις, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από το γήπεδο γκολφ Campo América είναι μόλις 502 μέτρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Cala Golf απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 4 μήνες, με τις θερμοκρασίες του νερού να φτάνουν ή να ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο των 154 μέτρων προσφέρει καθαρότερο αέρα και πιο δροσερά καλοκαίρια σε σχέση με την ακτογραμμή. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με το οικόπεδο να προσφέρει πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de La Cala - La Butibamba και η Playa El Bombo, απέχουν περίπου 6 χλμ (hemelsbreed). Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα τρία γήπεδα γκολφ 18 οπών της La Cala Golf, καθιστώντας την ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Naundrup (4.0 km) και το Club del Sol (4.3 km), προσφέροντας πολλαπλές ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην La Cala Golf, βορειοδυτικά του Benalmádena και δυτικά της Fuengirola, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol στη Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική απόδραση, ενώ παραμένει στρατηγικά τοποθετημένο για εύκολη πρόσβαση σε βασικές πόλεις και τουριστικά κέντρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (26 χλμ hemelsbreed) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL475056
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η La Cala Golf, ως περιοχή, προσφέρει μια διακριτή ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, εστιάζοντας στην ηρεμία και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου τα παρόμοια οικόπεδα όπως το Aby Upper ξεκινούν από €320.000 και το Acqua Gardens από €418.800, η προσφορά μας στα €360.000 για 1609 m² είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες δόμησης και τις πανοραμικές θέες. Ενώ η Estepona προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστες παραλίες και πιο ανεπτυγμένες αστικές υποδομές, η La Cala Golf απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν ένα πιο ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο τιμών, πιθανώς με διαφοροποιημένα χαρακτηριστικά ή σε πιο ανεπτυγμένη περιοχή. Η επιλογή αυτής της τοποθεσίας υποδηλώνει μια προτίμηση για έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής, με ισχυρή εστίαση στο γκολφ και τη φύση, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
