Este lote residencial está localizado na prestigiada área de La Cala Golf, em Málaga, oferecendo uma oportunidade única para construir a residência dos seus sonhos num ambiente sereno. Com uma área de 1609 m², o terreno goza de uma posição privilegiada com vistas panorâmicas sobre o mar, as montanhas e os campos de golfe circundantes. A proximidade a serviços essenciais e infraestruturas, juntamente com um clima invejável, torna esta opção particularmente atraente para quem procura um estilo de vida mediterrânico de alta qualidade. A disponibilidade de serviços públicos e os regulamentos de construção atuais definem o potencial construtivo, permitindo a criação de uma moradia independente de dimensões consideráveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, num ambiente rural e tranquilo, este terreno oferece um refúgio da agitação diária. A sua localização dentro do La Cala Golf Resort garante um ambiente seguro e cuidado, com acesso direto a campos de golfe de classe mundial. A proximidade a serviços como supermercados e centros de saúde, mantendo uma sensação de paz e isolamento, é um elemento chave desta propriedade.
Este terreno é ideal para quem deseja projetar e construir uma moradia personalizada, adaptando-a às suas necessidades de habitação. A generosa área e a possibilidade de construir até 321 m² mais cave e terraços descobertos oferecem uma ampla liberdade de design. As vistas panorâmicas sobre o mar, as montanhas e os campos de golfe satisfazem aqueles que procuram uma casa imersa na beleza natural e com um elevado padrão estético.
O terreno está pronto para construção, com ligações de água, eletricidade e saneamento já disponíveis. Os regulamentos de construção atuais permitem a construção de uma moradia independente de 321 m² mais cave e terraços descobertos. Isto oferece a possibilidade de iniciar o projeto de construção num prazo relativamente curto, após a obtenção das licenças necessárias, garantindo um processo de desenvolvimento eficiente.
Este terreno não se destina à construção de complexos residenciais multifamiliares, mas sim exclusivamente à criação de uma única moradia unifamiliar. Não existem estruturas pré-existentes, sendo um lote edificável pronto para um novo projeto. A localização, embora panorâmica, requer o uso de um veículo particular para deslocações diárias, dada a sua posição numa área predominantemente rural.
Este terreno é uma escolha apropriada para indivíduos ou famílias que procuram construir a sua residência principal ou uma casa de férias personalizada, num contexto que combina natureza, desporto e tranquilidade. É particularmente adequado para profissionais que trabalham remotamente ou que desejam um local de refúgio sereno, mas com fácil acesso a ligações internacionais através do aeroporto de Málaga (24 km). Os amantes de golfe encontrarão neste terreno a possibilidade de viver a poucos passos de campos de renome mundial. A geração de rendimento passivo através de alugueres turísticos pode ser uma opção, dada a presença de 10 hotéis e 2.131 camas na área, indicando uma forte atratividade turística, embora a propriedade se destine a uma moradia unifamiliar.
O terreno é vendido com um projeto preliminar e um muro de contenção já realizados, fornecendo uma base sólida para o desenvolvimento imobiliário. As ligações essenciais para água potável, eletricidade e telefone já estão presentes, reduzindo as complexidades iniciais do local de construção. Os regulamentos atuais permitem a construção de uma moradia de 321 m² mais cave e terraços descobertos, com a possibilidade de integrar uma piscina privada. A vista panorâmica sobre o mar, as montanhas e os campos de golfe sugere um contexto de alta qualidade, onde o design do acabamento deverá refletir o cenário circundante, valorizando materiais naturais e um design moderno.
O preço inicial para este terreno residencial é de €360.000. A dimensão do lote é de 1609 m², oferecendo amplo espaço para a construção de uma moradia independente com piscina e terraços, de acordo com os regulamentos de construção atuais que permitem uma área de construção de 321 m² mais cave. A disponibilidade de ligações de água, eletricidade e saneamento simplifica o processo de construção. As transações estão sujeitas a IVA de 21%. A localização numa área prestigiada como o La Cala Golf Resort sugere um valor imobiliário estável e um potencial de valorização a longo prazo.
La Cala Golf é uma localidade que combina a tranquilidade do campo com a conveniência de serviços de alta qualidade, como os três campos de golfe de 18 buracos, o clubhouse e o hotel com spa. O terreno situa-se numa zona calma, ideal para quem aprecia a natureza e os espaços abertos, com a vantagem de ter a costa e as suas praias a curta distância. A vida aqui é marcada por um ritmo descontraído, com uma forte ligação a atividades ao ar livre, especialmente o golfe. A presença de 3.881 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,9°C promovem um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano. O preço inicial de €360.000 torna acessível a oportunidade de construir uma propriedade à medida numa localização exclusiva.
Viver em La Cala Golf significa desfrutar de um ambiente sereno e verdejante, longe da agitação urbana, mas não isolado. O terreno situa-se numa urbanização segura, com segurança 24 horas por dia, o que garante tranquilidade. A proximidade a supermercados (5,1 km), farmácias (5,5 km) e centros de saúde (10 km) assegura a disponibilidade de serviços essenciais. A presença de 3.881 horas de sol por ano e uma média anual de 17,9°C incentivam um estilo de vida ao ar livre. A localização é ideal para quem procura um equilíbrio entre vida privada, atividades desportivas e acesso a infraestruturas modernas.
Este terreno está localizado dentro do prestigiado La Cala Golf Resort, uma área conhecida pelos seus campos de golfe de alta qualidade e atmosfera tranquila. A sua posição elevada, a 154 metros acima do nível do mar, assegura vistas panorâmicas deslumbrantes. A proximidade a serviços essenciais e à costa, mantendo um ambiente rural, define o carácter único desta propriedade.
O terreno está situado em La Cala Golf, uma zona residencial dentro da região mais ampla da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade a centros urbanos e costeiros. A menos de 10 km encontram-se a cidade de Fuengirola e centros de saúde, enquanto a costa com as suas praias e portos turísticos é facilmente acessível. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima, infraestruturas turísticas e oportunidades de lazer, tornando esta localização um excelente ponto de partida para explorar a região.
O terreno está localizado a cerca de 5,1 km de supermercados e 5,5 km de farmácias, tornando as compras do dia-a-dia convenientes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 24 km em linha reta, facilitando as ligações internacionais. O transporte público é limitado, com 2 linhas e 30 paragens nas proximidades, o que torna um veículo privado quase indispensável para a mobilidade diária. As praias, como a Playa de La Cala, ficam a cerca de 5,9 km. O acesso aos campos de golfe é imediato, com o Campo América a 502 m, Campo Europa a 445 m e Campo Asia a 545 m. A proximidade a centros desportivos e marinas completa a oferta recreativa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,9°C, variando entre 11°C no inverno e 25°C no verão. As 3.881 horas de sol por ano estão entre as mais altas da Europa, com um período de banho que dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O terreno, localizado a 154 metros acima do nível do mar, oferece uma altitude que garante ar fresco e vistas panorâmicas. A inclinação do terreno, embora não especificada, juntamente com as vistas para as montanhas, sugere uma paisagem natural bem integrada. O contexto rural circundante oferece um ambiente tranquilo e imerso na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A cerca de 5,9 km encontram-se as praias da Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, ideais para relaxamento e atividades balneares. A proximidade imediata a três campos de golfe (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) é um ponto forte para os entusiastas deste desporto. Outros centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol situam-se a cerca de 4 km, enquanto a marina de Puerto Cabopino fica a 6,1 km, oferecendo opções para desportos aquáticos e náuticos. A presença de miradouros como o Mirador de las Águilas enriquece a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está situado em La Cala Golf, uma zona residencial dentro da região mais ampla da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade a centros urbanos e costeiros. A menos de 10 km encontram-se a cidade de Fuengirola e centros de saúde, enquanto a costa com as suas praias e portos turísticos é facilmente acessível. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima, infraestruturas turísticas e oportunidades de lazer, tornando esta localização um excelente ponto de partida para explorar a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL475056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região da Costa del Sol, este terreno em La Cala Golf destaca-se pela sua combinação de tranquilidade rural e acesso a instalações de golfe de alto nível. Enquanto Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) oferecem opções residenciais em áreas costeiras estabelecidas, este lote em La Cala Golf foca-se na possibilidade de construir uma propriedade personalizada num ambiente voltado para o golfe e a natureza. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representa uma faixa de preço e tipologia diferente, provavelmente para moradias já construídas ou apartamentos de luxo em localização mais central. O preço de €360.000 para este terreno de 1609 m² oferece um bom potencial de investimento para quem deseja criar uma residência única, com a flexibilidade de projetar de acordo com os seus desejos, beneficiando dos regulamentos de construção e serviços já disponíveis, numa área com mais de 3.800 transações imobiliárias anuais na província.
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