Пројекат се налази у престижном ресору Ла Кала Голф на Малаги, нудећи земљиште за изградњу индивидуалних вила. Са површином од 1609 м², ово земљиште пружа изузетну прилику за стварање дома по мери, са предвиђеним простором за вилу од 321 м² плус подрум и терасе. Локација комбинује спокој руралног окружења са непосредном близином врхунских голф садржаја и панорамским погледом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен унутар голф ресорта са три терена са 18 рупа, ова локација нуди урбанизовано, али мирно окружење. Близина кључних садржаја попут супермаркета и болница, изазована је потребом за аутомобилом за свакодневна путовања, истичући потребу за планирањем превоза.
Ово земљиште је намењено појединцима или породицама које желе да изграде свој дом по мери. Са важећим прописима за изградњу виле од 321 м², подрума и тераса, пружа флексибилност за креирање животног простора који одговара специфичним потребама, укључујући и жељени базен.
Пројекат представља могућност изградње новог стамбеног објекта. Тренутно је доступно земљиште са припремљеним прикључцима за воду, струју и канализацију. Постојећи прелиминарни пројекат и потпорни зид убрзавају процес планирања и изградње будуће виле.
Овај пројекат не нуди готову некретнину, већ земљиште за индивидуалну изградњу. Не укључује постојеће спаваће собе или купатила јер је намењен новоградњи. Тренутно се не нуде додатне заједничке погодности попут базена или паркинга на самом земљишту, осим што је дозвољена изградња базена.
Ова локација је погодна за инвеститоре или појединце који желе да изграде прилагођену вилу са панорамским погледом на море, планине и голф терене. Идеалан је за оне који траже мирно окружење, али желе да буду близу спортских садржаја, посебно голфа. Потенцијални купци треба да буду спремни на потребу за поседовањем аутомобила за лак приступ свакодневним потребама и да имају у виду да изградња куће захтева додатни буџет и време. Ово земљиште је такође атрактивно за оне који виде потенцијал у изградњи и продаји некретнина у популарној области Коста дел Сол.
Детаљи о квалитету завршне обраде нису спецификовани јер се ради о земљишту за индивидуалну изградњу. Међутим, постојећи пројекат и доступност инфраструктурних прикључака (вода, струја, канализација) пружају добру основу за изградњу висококвалитетне виле. Самим тим што се налази у оквиру голф ресорта са 24-сатним обезбеђењем, подразумева се да је подручје добро одржавано. Будући власници могу бирати материјале и завршне радове према својим жељама и стандардима, укључујући могућност изградње базена и тераса са погледом.
Цена од 360.000 € односи се на куповину самог земљишта површине 1609 м². Ова цена не укључује трошкове изградње виле, која може бити површине до 321 м² плус подрум и терасе. Постојећи прелиминарни пројекат и инфраструктурни прикључци (вода, струја, канализација) су укључени. Трансакција подлеже ПДВ-у од 21%, што треба узети у обзир приликом буџетирања. Пројекат нуди могућност инвестирања у некретнину са потенцијалом раста вредности.
Ла Кала Голф је мирно подручје које нуди спој живота на селу и врхунских спортских садржаја. Свакодневни живот се одвија у окружењу са прелепим погледом на море, планине и голф терене. Иако је потребан аутомобил за приступ продавницама, ресторанима и здравственим установама (удаљеним око 5 км), ова локација пружа осећај одвојености и спокоја. Близина медитеранске обале, са својим плажама удаљеним око 6 км, додаје привлачност за оне који траже равнотежу између природе и погодности.
Живот у Ла Кала Голф ресорту нуди јединствену комбинацију уживања у природи и приступа модерним погодностима. Окружење је претежно мирно и рурално, са доминантним погледом на зеленило голф терена и околне планине. Иако се налази у релативно мирном подручју, кључни садржаји попут супермаркета (5.1 км), ресторана (1) и апотеке (5.5 км) су на разумној удаљености, захтевајући аутомобил. Близина медитеранске обале (око 6 км) пружа лак приступ плажама и приморским активностима, док је међународни аеродром Малага удаљен око 26 км ваздушном линијом, што олакшава путовања.
Овај пројекат је смештен унутар голф ресорта Ла Кала Голф, у близини обале Коста дел Сол. Карта приказује његову позицију у односу на голф терене, оближње плаже и кључне градове попут Фуенхироле, истичући комбинацију спортских садржаја и приморског начина живота.
Ла Кала Голф се налази у близини обале Коста дел Сол, између градова Фуенхирола и Ла Кала де Мијас. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, али истовремено нуди мирније, рурално окружење. Удаљеност од Фуенхироле (9.8 км) пружа приступ већим продавницама, ресторанима и културним догађајима, док је близина морске обале и других приморских градова додатна предност. Пројекат је добро позициониран у односу на аеродром Малага, чинећи га доступним за међународне путнике.
Локација је добро повезана са кључним објектима, иако захтева употребу возила. Плаже попут Плаја де Ла Кала су удаљене око 5.9 км. Најближи супермаркет и апотека налазе се на око 5.1 км, односно 5.5 км. Болница је на 10 км. За љубитеље голфа, три терена (Кампо Еуропа, Америка, Азија) су на пешачкој или врло краткој удаљености (445-545 м). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 26 км ваздушном линијом, док је најближа железничка станица Фуенхирола на 9.8 км. У близини се налазе и спортски центри и марине.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 154 метра, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 11°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Ово подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.881 сатом годишње, што подржава дуготрајно уживање у отвореном простору. Због благе климе, купалишни сезона обично траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Окружење карактеришу брдовити предели и близина голф терена, што доприноси живописном пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, пројекат је на само око 6 км од плажа попут Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба и Плаја Ел Бомбо. Подручје је познато по голф садржајима, са три првокласна терена у оквиру Ла Кала Голф ресорта (Кампо Еуропа, Америка, Азија) на пешачкој удаљености. Спортски центри као што су Финка Наундруп и Цлуб дел Сол, као и међународне школе, такође су доступни у радијусу од неколико километара, што доприноси разноврсним рекреативним могућностима.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф се налази у близини обале Коста дел Сол, између градова Фуенхирола и Ла Кала де Мијас. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, али истовремено нуди мирније, рурално окружење. Удаљеност од Фуенхироле (9.8 км) пружа приступ већим продавницама, ресторанима и културним догађајима, док је близина морске обале и других приморских градова додатна предност. Пројекат је добро позициониран у односу на аеродром Малага, чинећи га доступним за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL475056
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге пројекте у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ово земљиште у Ла Кала Голфу нуди конкурентну почетну цену од 360.000 € за могућност изградње индивидуалне виле. Aby Upper у Естепони, са ценом од 320.000 €, је упоредив по цени, али се разликује у детаљима локације и типа некретнине. Док су пројекти попут Acqua Gardens и Alba Benalmadena вероватно намењени продаји готових јединица, овај пројекат у Ла Кала Голфу пружа флексибилност за креирање дома по мери, што је значајна разлика за купце који траже специфичан дизајн или инвестициони потенцијал у изградњи. Локација унутар голф ресорта са панорамским погледом је заједнички, али често и скупљи, аспект у популарним деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
