Ce terrain constructible, situé dans le resort exclusif de La Cala Golf, offre une opportunité exceptionnelle de réaliser la villa de vos rêves. Avec une superficie généreuse de 1609 m² et des raccordements existants pour l'eau et l'électricité, il constitue la base parfaite pour une résidence offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les terrains de golf environnants. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne andalouse avec la proximité des commodités côtières, permettant un style de vie équilibré. Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une demeure sur mesure dans un cadre prestigieux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, au sein du complexe sécurisé de La Cala Golf, ce terrain offre un environnement de vie serein. Son altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit des vues impressionnantes. La proximité des terrains de golf et le calme général caractérisent cet endroit, distingué par son mélange de nature et d'installations sportives.
Ce terrain constructible est idéal pour ceux qui souhaitent construire une villa spacieuse et indépendante avec des exigences spécifiques en matière d'agencement et de finition. La superficie de 1609 m² offre amplement d'espace pour une maison de 321 m² (hors sous-sol, terrasses et piscine), entourée de verdure et offrant des vues pittoresques. Les raccordements existants simplifient le processus de construction.
Il s'agit d'un terrain constructible permettant la construction d'une villa indépendante. Avec un volume de construction approuvé de 321 m² (hors structures annexes) et un plan de projet préliminaire existant, la réalisation de la maison peut commencer relativement rapidement. L'eau, l'électricité et les égouts sont déjà connectés, ce qui facilite la phase de construction.
Ceci est un terrain constructible; aucune habitation n'y existe actuellement. L'achat est soumis à la TVA (21%). La surface constructible maximale est limitée à 321 m², hors sous-sol et terrasses. Une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens en raison de son emplacement rural.
Ce terrain constructible convient aux constructeurs ambitieux qui rêvent d'une villa personnalisée dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. C'est un choix idéal pour les golfeurs qui souhaitent un accès direct à plusieurs parcours de 18 trous et un environnement résidentiel offrant tranquillité et exclusivité. Les acheteurs qui apprécient les vues panoramiques, de la mer aux montagnes, s'y sentiront chez eux. Le terrain permet de construire une maison familiale spacieuse ou une villa de vacances luxueuse, avec piscine privée, comme le suggèrent les projets existants. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes et la proximité de l'aéroport de Málaga (24 km) le rendent également attrayant pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
Bien qu'il s'agisse d'un terrain constructible et que les finitions finales dépendront du choix de l'acheteur, le terrain lui-même est préparé pour la construction. Les raccordements d'infrastructure existants pour l'eau, l'électricité et les égouts indiquent une préparation pour le début des travaux. La région de La Cala Golf Resort est réputée pour ses projets de haute qualité, suggérant que les normes de développement dans la région sont cohérentes. La description existante mentionne un 'projet préliminaire', ce qui peut indiquer des principes de conception visant à maximiser les vues et à intégrer la maison à l'environnement naturel, y compris la construction d'une piscine et de vastes terrasses.
Le prix demandé pour ce terrain constructible est de 360 000 €. Il s'agit de l'achat unique d'une parcelle de 1609 m². La transaction est soumise à une TVA de 21%. Il n'y a pas d'autres terrains constructibles aux caractéristiques comparables directement disponibles au sein de ce complexe spécifique. Le prix reflète son emplacement dans un golf resort exclusif, les vues panoramiques et la possibilité de construire une villa sur mesure, en tenant compte des réglementations existantes qui autorisent une construction de 321 m².
Ce terrain constructible à La Cala Golf Resort est situé dans un environnement rural mais sécurisé, à une altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement met l'accent sur la tranquillité et le plaisir de l'environnement naturel, en particulier les parcours de golf et le paysage méditerranéen. La région se caractérise par un nombre limité de commodités à proximité immédiate, comme un restaurant à 2 km. L'attrait principal réside dans la possibilité de construire une villa bénéficiant de vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le parcours de golf. Les courses quotidiennes nécessitent un trajet d'environ 5,1 km jusqu'au supermarché le plus proche, tandis que la plage se trouve à environ 5,9 km à vol d'oiseau. Les environs de La Cala Golf Resort offrent une expérience de vie exclusive et sereine, adaptée à ceux qui recherchent le calme et l'espace, tout en sachant que la plupart des installations sont accessibles en peu de temps en voiture.
L'environnement du La Cala Golf Resort est synonyme de paix et d'espace, situé à une courte distance des zones côtières plus animées. À une altitude de 154 mètres, on bénéficie d'un climat doux, avec des températures moyennes variant de 11°C en hiver à 25°C en été, pour une moyenne annuelle de 17,9°C. La région bénéficie d'environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à une longue saison de baignade de 4 mois où la température de l'eau reste supérieure à 20°C. La proximité des supermarchés (5,1 km) et d'un hôpital (10 km) assure la satisfaction des besoins quotidiens, tandis que les 2 lignes de transport public et les 30 arrêts dans la zone élargie offrent des options de mobilité limitées sans voiture.
Ce terrain constructible est situé au cœur du La Cala Golf Resort, entouré par les fairways verdoyants caractéristiques de trois parcours de golf de championnat. L'emplacement offre une vue sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée au loin, soulignant l'exclusivité du site.
La Cala Golf Resort est situé à l'intérieur des terres, stratégiquement positionné entre les villes côtières populaires de Fuengirola et Marbella sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre une alternative plus calme à la côte immédiate, tandis que les commodités de ces villes sont accessibles en 15-20 minutes de route. La proximité de l'aéroport de Málaga (24 km) positionne favorablement le projet dans la région, avec de bonnes liaisons vers d'autres parties de l'Andalousie et de l'Europe. Le resort est intégré dans un paysage de terrains de golf et de nature, caractéristique de l'arrière-pays de la Costa del Sol.
Ce terrain constructible à La Cala Golf Resort est idéalement situé par rapport à diverses installations clés. La plage, comme Playa de La Cala, est à environ 5,9 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 24 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales. Pour les golfeurs, trois parcours de 18 trous sont immédiatement disponibles, le Campo América étant à seulement 502 mètres. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont respectivement à 5,1 km et 5,5 km. Bien qu'il existe quelques lignes de transport public et des arrêts, une voiture est essentielle pour des déplacements efficaces et pour accéder aux grandes villes comme Fuengirola (9,8 km), qui possède également une gare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala Golf Resort est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 11°C en hiver à 25°C en été, avec une moyenne annuelle de 17,9°C. La région connaît environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à une longue saison de baignade de 4 mois où les températures de l'eau restent supérieures à 20°C. L'emplacement à 154 mètres d'altitude assure une circulation d'air agréable et des vues dégagées sur la nature environnante, y compris les parcours de golf verdoyants et le paysage montagneux. L'orientation nord-est du terrain offre le soleil du matin et la vue sur le soleil levant, potentiellement avec la mer en arrière-plan.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce terrain constructible est situé à environ 5,9 km à vol d'oiseau des plages de La Cala de Mijas, telles que Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón, toutes deux certifiées Pavillon Bleu. La proximité de trois parcours de golf de 18 trous au sein même du resort, avec le Campo América à seulement 502 mètres, en fait un paradis pour les golfeurs. De plus, diverses installations sportives et de loisirs se trouvent à proximité, comme des clubs de golf à quelques kilomètres et Puerto Cabopino à 6,1 km à vol d'oiseau. La vue panoramique et l'espace sur le terrain offrent également un potentiel de loisirs privés, tels qu'une piscine et des terrasses.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf Resort est situé à l'intérieur des terres, stratégiquement positionné entre les villes côtières populaires de Fuengirola et Marbella sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre une alternative plus calme à la côte immédiate, tandis que les commodités de ces villes sont accessibles en 15-20 minutes de route. La proximité de l'aéroport de Málaga (24 km) positionne favorablement le projet dans la région, avec de bonnes liaisons vers d'autres parties de l'Andalousie et de l'Europe. Le resort est intégré dans un paysage de terrains de golf et de nature, caractéristique de l'arrière-pays de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL475056
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible à La Cala Golf se distingue des offres dans des villes côtières comme Estepona ou Benalmádena par son emplacement spécifique dans un resort de golf et son accent sur la tranquillité et l'espace, combinés à des vues panoramiques. Alors que des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) proposent des appartements ou villas déjà construits, il s'agit ici d'un terrain constructible. Le prix de 360 000 € pour un terrain de 1609 m² dans un resort sécurisé avec la possibilité de construire une villa spacieuse le place dans une niche unique. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente une catégorie de prix plus élevée et un emplacement différent. Ce terrain offre la flexibilité de créer une maison entièrement selon ses propres spécifications, ce qui constitue une différence significative par rapport à l'achat d'un appartement existant ou d'une villa déjà construite. Les distances par rapport à la plage (5,9 km) et à l'aéroport (24 km) sont comparables à celles d'autres développements sur la Costa del Sol, mais l'intégration directe avec les parcours de golf et le cadre rural sont les facteurs de différenciation.
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