Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en omfattende grund til boligudvikling i det prestigefyldte La Cala Golf Resort. Med en betydelig størrelse og en godkendt masterplan for opførelse af op til 44 parcelhuse tilbyder denne ejendom et unikt potentiale for udviklere, der ønsker at skabe et eksklusivt boligområde i et etableret golfresort. Området kombinerer en rolig, landlig atmosfære med bekvem adgang til kystens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et landligt og roligt område inden for La Cala Golf Resort, hvilket giver en følelse af afsondrethed. Den er dog kun en kort køretur fra lokale landsbyer og kystbyer, hvilket sikrer adgang til essentielle services og fritidsaktiviteter. Nærheden til golfbanerne er en central del af stedets identitet.
Denne ejendom henvender sig til udviklere, der sigter mod at skabe luksuriøse boliger. Den godkendte masterplan for opførelse af parcelhuse understøtter ønsket om at bygge individuelle villaer med fokus på privatliv og udsigt. Størrelsen på grunden muliggør en planlægning, der prioriterer rummelighed og integration med det naturlige landskab.
Grunden er klar til bebyggelse med en fuldt godkendt masterplan for 44 parcelhuse og separate byggetilladelser for fire konstruktionsfaser. Dette betyder, at udviklingsprocessen kan påbegyndes relativt hurtigt. Den godkendte ADS-1 klassificering angiver et specifikt byggepotentiale for ejendommen.
Grundens store størrelse og potentiale for etablering af et boligområde betyder, at den ikke umiddelbart er egnet til projekter med lav bebyggelsestæthed eller til kommerciel brug uden yderligere godkendelser. Der er ikke opført eksisterende bygninger på grunden, da den er tiltænkt nybyggeri.
Ref: VL996692
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til en erfaren udvikler eller et investeringsselskab, der har erfaring med boligudvikling af mellem til høj kvalitet i Spanien. Situationen passer til en, der ønsker at udnytte den fortsatte efterspørgsel efter boliger i populære områder på Costa del Sol, især dem med fokus på livsstil som golf. En køber, der værdsætter muligheden for at forme et projekt fra grunden, og som har den finansielle kapacitet til en investering af denne størrelse, vil finde dette projekt attraktivt. Ydermere, hvis man ønsker at udnytte muligheden for at opdele projektet i faser, passer dette koncept ligeledes godt.
Specifikke detaljer om kvaliteten af den fremtidige afwerking er endnu ikke fastlagt, da dette er en grund til nybyggeri. Masterplanen for 44 parcelhuse giver dog mulighed for at definere standarder for de individuelle villaer. Det er almindeligt i dette segment af Costa del Sol, at der anvendes materialer af høj kvalitet med fokus på moderne design og holdbarhed. Potentialet for at integrere bæredygtige løsninger og energieffektive teknologier vil være en del af den endelige udformning af de enkelte boliger. Designet vil tilpasse sig den naturlige skrånende topografi for at maksimere udsigten og privatlivet.
Ejendommen udbydes til en pris på 7.500.000 €. Dette er en pris for en stor udviklingsgrund med godkendt planlægning for opførelse af op til 44 parcelhuse. Prisen afspejler grundens størrelse, den strategiske placering i et eftertragtet golfresort og potentialet for at udvikle et lukrativt boligprojekt. Der er angivet separate byggetilladelser for fire konstruktionsfaser, hvilket potentielt kan muliggøre en trinvis udvikling og salg, hvilket kan påvirke den samlede investeringsstruktur.
Dette er et sted for dem, der søger et udkast til et nyt boligområde i et etableret golfresort. Området er defineret af golfbanernes grønne områder og den omkringliggende natur, hvilket skaber en rolig og naturskøn ramme. Dagligdagen vil her typisk være centreret omkring fritidsaktiviteter som golf, og den generelle atmosfære er præget af afslapning og privatliv. Beliggenheden kræver dog en bil for at tilgå supermarkeder, restauranter og kystens faciliteter, som ligger inden for en radius af 5-6 kilometer. Levevisen her vil være forbundet med naturen og en aktiv livsstil, med mulighed for at nyde det spanske klima og landskab.
Livet i La Cala Golf Resort er præget af en rolig og naturskøn atmosfære, ideel for dem, der søger et fredeligt boligmiljø tæt på natur og golfbaner. Selvom omgivelserne er landlige, er beliggenheden gunstig i forhold til kystens faciliteter. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for ca. 5-6 km, mens strande som Playa de La Cala nås på knap 6 km. Den nærmeste restaurant ligger inden for 2 km, og større byer som Fuengirola er ca. 10 km væk. Nærheden til lufthavnen i Málaga (ca. 25 km) faciliterer rejseaktivitet. Dette område kræver en bil for at navigere effektivt mellem bolig, daglige gøremål og fritidsaktiviteter.
Visualiser denne udviklingsgrund centralt placeret i La Cala Golf Resort. Kortet viser grundens placering i forhold til de omkringliggende golfbaner, den nærliggende kystlinje med strande og de større byer på Costa del Sol. Den landlige omgivelse og den korte afstand til faciliteterne fremhæves.
La Cala Golf Resort er strategisk placeret mellem de populære kystbyer Marbella og Fuengirola. Afstanden til Marbella er cirka 20 minutter i bil, mens Fuengirola nås på omkring 15 minutter. Málaga Lufthavn ligger ca. 30 minutter væk. Denne centrale placering giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter, restauranter og kulturtilbud i de omkringliggende byer, samtidig med at man bor i et roligere, grønnere miljø.
Grunden er strategisk placeret i forhold til kystens infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de La Cala - La Butibamba, ligger cirka 5.8 km væk. Golfentusiaster har direkte adgang til flere baner, herunder Campo América kun 437 meter fra grunden. Indkøbsmuligheder som supermarkeder og apoteker er inden for 5-6 km, mens et hospital ligger 10 km væk. Málaga Lufthavn, en primær international gateway, er ca. 25 km væk, hvilket giver god adgang for internationale rejsende. Puerto Cabopino marina ligger 6.1 km derfra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved La Cala Golf nyder godt af Middelhavsklimaet med et årligt gennemsnit på ca. 17.9°C og et historisk antal på 3.881 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 11°C og 25°C, hvilket sikrer behagelige forhold det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Beliggenheden i 154 meters højde over havets overflade giver en moderat temperatur og potentielt køligere somre sammenlignet med kysten. Landskabet præges af golfbaner og bakket terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området er centralt placeret for golfaktiviteter med flere baner inden for få minutters kørsel, herunder Campo América, Europa og Asia, der alle ligger mindre end 1 km væk. Selvom der ikke er direkte adgang til stranden fra grunden, er kysten med populære strande som Playa de La Cala og Playa de Calahonda kun cirka 6 km væk. Der er også sportsfaciliteter som Finca Naundrup og Club del Sol inden for en radius af 4-5 km. Nærheden til Puerto Cabopino marina tilbyder yderligere rekreative muligheder ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala Golf Resort er strategisk placeret mellem de populære kystbyer Marbella og Fuengirola. Afstanden til Marbella er cirka 20 minutter i bil, mens Fuengirola nås på omkring 15 minutter. Málaga Lufthavn ligger ca. 30 minutter væk. Denne centrale placering giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter, restauranter og kulturtilbud i de omkringliggende byer, samtidig med at man bor i et roligere, grønnere miljø.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
I modsætning til mange kystnære projekter, der fokuserer på lejlighedskomplekser, tilbyder denne grund en unik mulighed for at udvikle en hel gated community af parcelhuse. Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som tilbyder færdigbyggede lejligheder til en lavere pris pr. enhed, henvender denne ejendom sig til et andet markedsegment: udviklere, der ønsker at skabe et premium-produkt fra bunden. Mens disse projekter imødekommer behovet for umiddelbar bolig eller feriebolig, kræver grunden ved La Cala Golf en større investering og et længere udviklingsperspektiv. Beliggenheden i et etableret golfresort adskiller den også fra projekter i mere urbane områder. Alba Benalmadena repræsenterer et mellemlag med lejligheder, men denne grund muliggør udvikling af villaer i en skala, der er sjælden og potentielt mere profitabel for den rette udvikler. Potentialet for udsigt over golfbanen og dalen, kombineret med den planlagte lav bebyggelsestæthed, bidrager til en eksklusivitet, som er vanskelig at opnå i tættere bebyggede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
