Dit betreft een uitzonderlijk terrein voor residentiële ontwikkeling, gelegen in het gerenommeerde La Cala Golf Resort nabij Mijas. Met een oppervlakte van 42.125 m² biedt het perceel de mogelijkheid voor de realisatie van 44 vrijstaande villa's, conform een goedgekeurd masterplan. De ADS-1 classificatie kent een bebouwbaarheid toe van 16.008 m². De ontwikkeling is voorzien in vier afzonderlijke bouwfases, elk met een eigen vergunning, wat flexibiliteit biedt aan projectontwikkelaars.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie is ingebed in een bestaand, hoogwaardig golfresort, wat duidt op een gevestigde infrastructuur en een rustige, residentiële omgeving. De nabijheid van golfbanen en een landelijk karakter kenmerken deze zone, met beperkte commerciële activiteit binnen directe nabijheid, wat de nadruk legt op wooncomfort en rust.
Dit project richt zich op ontwikkelaars die een grootschalig residentieel project willen realiseren. De beschikbare bouwmassa en het goedgekeurde plan voor 44 villa's faciliteren de ontwikkeling van een luxe woonomgeving, gericht op kopers die waarde hechten aan exclusiviteit, privacy en de nabijheid van golfvoorzieningen.
De bouwstatus 'Gereed' verwijst naar het terrein zelf en de reeds verkregen vergunningen voor de ontwikkeling van 44 villa's. De feitelijke bouw van de woningen kan gefaseerd worden uitgevoerd, met elke fase die een eigen bouwvergunning geniet. Dit biedt een solide basis voor een geplande realisatie.
Dit terrein biedt geen reeds gebouwde woningen of direct beschikbare infrastructuur zoals winkels of scholen op loopafstand. De mobiliteit vereist een eigen vervoermiddel. De ontwikkeling van de residentiële voorzieningen dient volledig door de koper/ontwikkelaar te worden gerealiseerd, in lijn met het masterplan.
Ref: VL996692
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor een projectontwikkelaar die zich richt op het segment van luxe residentiële ontwikkelingen, specifiek binnen een gevestigd golfresort. De omvang van het terrein en de goedgekeurde plannen voor 44 villa's lenen zich voor een gefaseerde realisatie, wat de financiële risico's kan spreiden. Kopers die een dergelijk project aanschaffen, zoeken waarschijnlijk naar een locatie met een sterke reputatie en een aantrekkelijk landschappelijk kader. Het is een optie voor partijen die een langetermijninvestering zoeken in een regio met een bewezen vraag naar hoogwaardige woningen, met name onder internationale kopers die de voorkeur geven aan een levensstijl rondom golf en natuurlijke schoonheid, gecombineerd met toegang tot stedelijke centra.
Het ter beschikking gestelde terrein is bouwklaar, wat impliceert dat de infrastructuur voor de bouw van 44 villa's voorzien kan worden. De specificaties van de afwerking van de toekomstige villa's zijn niet gedefinieerd in de huidige projectinformatie en vallen onder de verantwoordelijkheid van de uiteindelijke ontwikkelaar. De keuze van materialen, technieken en energie-efficiëntie zal afhangen van de marktpositionering van de te bouwen woningen, waarbij rekening gehouden kan worden met de hedendaagse standaarden en de verwachtingen van kopers in het luxe segment aan de Costa del Sol. De oriëntatie van de percelen, met een breed scala aan noord- tot westelijke richtingen, biedt mogelijkheden voor optimale zonlichtinval en uitzicht.
De vraagprijs voor dit residentiële ontwikkelterrein bedraagt €7.500.000. Dit betreft een off-market aanbieding, wat impliceert dat de transactie buiten de reguliere marktkanalen verloopt. De omvang van het perceel (42.125 m²) met een bouwmogelijkheid van 16.008 m² en een goedgekeurd masterplan voor 44 villa's, is bepalend voor deze prijszetting. De mogelijkheid om de ontwikkeling in vier afzonderlijke fases te realiseren, met elk een eigen vergunning, kan de investering en cashflow van een ontwikkelaar beïnvloeden.
La Cala Golf Resort positioneert zich als een exclusieve woonomgeving, gedomineerd door zijn golfinfrastructuur. De locatie landinwaarts, op een hoogte van 154 meter, biedt een landschappelijk panorama met vergezichten over de golfbanen en de omliggende valleien, en mogelijk de zee. De rustige, residentiële sfeer wordt onderstreept door een lage bebouwingsdichtheid, die bewust is gepland om de natuurlijke glooiingen van het terrein te volgen. Dit resulteert in een gemeenschap die meer is geïntegreerd met het landschap dan opgebouwd. Het gebied is primair gericht op bewoners die de rust van een golfresort waarderen, met een noodzaak aan een eigen auto voor toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, die zich op enkele kilometers bevinden.
Het leven in La Cala Golf Resort wordt gekenmerkt door de rust en de groene omgeving, voornamelijk gericht op bewoners met een affiniteit voor golf. Dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en restaurants bevinden zich op circa 5 km afstand, wat een auto noodzakelijk maakt voor verplaatsingen. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele activiteiten en een breder culinair aanbod zijn Fuengirola (9.8 km) en Marbella (circa 20 minuten rijden) de voornaamste bestemmingen. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 7.1 km, kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen.
Deze interactieve kaart toont de locatie van het ontwikkelterrein binnen het La Cala Golf Resort, met de nadruk op de nabijheid van de golfbanen en de groene omgeving. De kaart illustreert de ligging ten opzichte van de kustlijn, de omliggende steden zoals Fuengirola en Marbella, en de internationale luchthaven van Málaga.
La Cala Golf Resort is gelegen in het district Mijas, strategisch gepositioneerd tussen de populaire steden Marbella en Fuengirola. Dit biedt een balans tussen de rust van een golfresort en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Marbella, bekend om zijn luxe en jachthavens, ligt op circa 20 minuten rijden, terwijl Fuengirola, met zijn stranden en winkelcentra, binnen 15 minuten bereikbaar is. De locatie biedt een toegangspoort tot de diverse landschappen en faciliteiten van de centrale Costa del Sol.
De bereikbaarheid van La Cala Golf is goed te noemen vanuit een logistiek oogpunt. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 25 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding met internationale bestemmingen. Stranden zoals Playa de La Cala bevinden zich op circa 5.8 km afstand, en de jachthaven van Puerto Cabopino op 6.1 km, wat diverse recreatieve mogelijkheden biedt. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Campo América op slechts 437 meter, is een significant pluspunt voor liefhebbers van de sport. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 5 km te vinden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Cala Golf bevindt zich op een hoogte van 154 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat met minder luchtvochtigheid en mildere temperaturen vergeleken met de directe kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.9°C, met een klimaat dat variëert tussen 11°C en 25°C gedurende het jaar. De regio kent historisch gezien een hoog aantal zonuren, met gemiddeld 3.881 per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hellingsgraden van het terrein bieden potentieel voor panoramische uitzichten over de omliggende natuur en golfvelden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen een straal van 6 km zijn diverse stranden bereikbaar, waaronder Playa de La Cala - La Butibamba en Playa de Calahonda - Riviera, die als Blue Flag stranden kunnen worden beschouwd, hoewel dit niet expliciet vermeld is. De directe omgeving van La Cala Golf wordt gedomineerd door de golfbanen; Campo América, Campo Europa en Campo Asia bevinden zich op loopafstand. Voor andere sportieve activiteiten zijn er diverse sportcentra op korte afstand, zoals Finca Naundrup (4.0 km) en Club del Sol (4.3 km). De jachthaven van Puerto Cabopino, op 6.1 km, biedt toegang tot maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
La Cala Golf Resort is gelegen in het district Mijas, strategisch gepositioneerd tussen de populaire steden Marbella en Fuengirola. Dit biedt een balans tussen de rust van een golfresort en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Marbella, bekend om zijn luxe en jachthavens, ligt op circa 20 minuten rijden, terwijl Fuengirola, met zijn stranden en winkelcentra, binnen 15 minuten bereikbaar is. De locatie biedt een toegangspoort tot de diverse landschappen en faciliteiten van de centrale Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Maart | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mei | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper en Alba Benalmadena in Estepona en Benalmadena, die zich richten op de verkoop van reeds gebouwde appartementen en villa's vanaf respectievelijk €418.800, €320.000 en €598.000, positioneert dit project zich op een ander segment van de markt. Waar die projecten eindgebruikers of investeerders aanspreken die direct een woning willen kopen, richt La Cala Golf zich expliciet op projectontwikkelaars met een aanzienlijk kapitaal (€7.500.000) voor de acquisitie van een grootschalig bouwterrein. De context is die van grondexploitatie in een premium golfomgeving, niet de directe verkoop van individuele woningen. De focus ligt op de potentie van de locatie voor grootschalige ontwikkeling, met een lagere bebouwingsdichtheid dan mogelijk is, wat de waarde op lange termijn beoogt te behouden. Dit onderscheidt het van projecten die gericht zijn op snelle verkoop van eenheden met een hogere dichtheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
