מגדל מגורים זה, הממוקם בלב אזור לה קאלה גולף במחוז מלאגה, מציע חווית מגורים אלגנטית בסגנון מודרני. הפרויקט מתהדר בשילוב של חללים מוארים, עיצוב עכשווי וגימור ברמה גבוהה, תוך יצירת סביבת מגורים נוחה ונעימה. עם נוף ירוק של מגרשי גולף ושקט יחסי, הוא מהווה אופציה אטרקטיבית למגורי קבע או נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לה קאלה גולף, מיקום פנימי המוקף בצמחייה טבעית ובקרבה למגרשי גולף. למרות מיקומו הכפרי, הוא מציע נגישות נוחה יחסית לחוף הים ולשירותים עירוניים, דבר המאפשר שילוב של רוגע ושירותים.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני עם פוטנציאל השכרה, המשלב נוחות, עיצוב וקרבה למתקני פנאי. שטחי המגורים הפתוחים, הטרסה הפרטית והמרתף עם אפשרויות הרחבה מספקים גמישות לצרכים משתנים, כולל אירוח.
הנכס מוצג כחדש או משופץ במצב מצוין, עם דגש על גימור מודרני ואיכותי. למרות שהנתונים אינם מציינים בנייה חדשה במובהק, התיאור מרמז על מבנה עדכני עם התאמות טכנולוגיות מודרניות. מידע על מועד סיום בנייה או שיפוץ ספציפי אינו זמין.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף או בלב עיר תוססת. הנגישות לשירותים מסוימים, כגון מסעדות וחנויות, מצריכה נסיעה ברכב. אין מידע על גישה ישירה לתחבורה ציבורית סדירה מחוץ למתחם הקהילתי.
Ref: VL530803
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים בשילוב עם פוטנציאל להכנסה מדמי שכירות, בזכות רישיון התיירות הקיים. הוא מיועד גם לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שקטה ויוקרתית, המוקפת במתקני גולף וטבע, אך עם זאת קרובה יחסית לחוף הים ולשירותים עירוניים. המשפחות עשויות להעריך את המרחב, חדרי השינה המרווחים, והאפשרות להרחיב את המגורים במרתף. עבור רוכשים הדורשים חניה פרטית נוחה, מוסך המכיל עד שלושה כלי רכב מהווה יתרון משמעותי. רוכשים המעוניינים להסב את הנכס לבית נופש יהנו מהמתקנים הקהילתיים, כולל בריכות השחייה, ומהאווירה השלווה.
הנכס מתאפיין ברמת גימור גבוהה, הכוללת רצפות שיש בכל שטחי המגורים, היוצרות אווירה חמה ומודרנית. חללי המגורים הפתוחים מצוידים בדלתות הזזה גדולות המובילות למרפסת פרטית, מה שמבטיח זרימה טבעית של אור ואוויר. המטבח מצויד במלואו ומחובר באופן הרמוני לסלון, ומקל על האינטראקציה במהלך הבישול והאירוח. חדרי השינה, שלושה במספר, מצוידים בארונות בגדים מובנים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, וקיים חדר רחצה משפחתי נוסף. המרתף עבר שדרוג מלא, עם הכנה לשירותים (כולל צנרת וניקוז), נקודות חשמל, תאורה ומערכת אוורור, המאפשרים הרחבה קלה של חלל המגורים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 669,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (247 מ"ר), מספר חדרי השינה (3) וחדרי הרחצה (3), כמו גם את מיקומו בתוך מתחם פרטי עם מתקנים קהילתיים. המידע על זמינות מציין כי הנכס עם רישיון תיירותי פעיל, מה שמרמז על אפשרות להשכרה לטווח קצר. למרות שהמחיר מצוין כהתחלתי, אין מידע נוסף על וריאציות במחיר בהתאם לגודל החלקה, תצורה או קומה, דבר המצביע על כך שהמחיר הוא עבור יחידה ספציפית או טיפוסי.
לה קאלה גולף (La Cala Golf) היא שכונה המשלבת מגורים עם מתקני גולף וטבע, ומציעה חוויה כפרית ושקטה. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס מגורים מטופח, המציע גישה לשני בריכות שחייה, בריכה לילדים וגנים משותפים. מיקומו של הבית, עם צד אחד בלבד של שכנים, מעניק פרטיות מוגברת. הפרויקט נהנה מאור טבעי רב ומהפרדה ברורה בין אזורי המגורים, המטבח והטרסה הפרטית. מרתף הבית, המוכן להרחבה עם תשתיות קיימות, מציג פוטנציאל ליצירת חללי מגורים נוספים, כגון חדר אורחים, חדר כושר או אזור בידור. האזור מציע שילוב של שקט כפרי וקרבה לשירותים חיוניים, כאשר מרכז העיירה לה קאלה דה מיחס נמצא במרחק נסיעה קצר.
המיקום בלה קאלה גולף (La Cala Golf) מציע אורח חיים שליו, המשלב קרבה למספר מגרשי גולף ברמה בינלאומית עם סביבה טבעית. למרות המרחק מהחוף (כ-5.8 ק"מ), הגישה הנוחה לעיר לה קאלה דה מיחס (La Cala de Mijas) מספקת גישה למגוון מסעדות, חנויות ובתי ספר. מרכז העיר פואנגירולה (Fuengirola) נמצא במרחק נסיעה קצר (כ-9.8 ק"מ), ומציע שירותים עירוניים רחבים יותר. נסיעה של כ-25 ק"מ מפרידה בין הנכס לבין נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הקהילה עצמה מספקת מתקנים כמו בריכות שחייה, גינות מטופחות, מועדון רַאקט, חדר כושר וספא, התורמים לאיכות החיים.
המיקום של הנכס באזור לה קאלה גולף, בתוך קומפלקס מגורים, מציג שילוב של סביבה כפרית ושירותים קהילתיים. המפה ממחישה את קרבתו למגרשי גולף ואת המרחק היחסי מהחוף ומהמרכזים העירוניים הסמוכים, ומספקת הבנה ויזואלית של האפשרויות הסובבות.
הפרויקט ממוקם באזור לה קאלה גולף, בתוך מחוז מלאגה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. המיקום הפנימי, כ-25 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, מציב אותו באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות. הוא ממוקם בקרבת פואנגירולה (כ-9.8 ק"מ) ומרבייה (כ-20 ק"מ), ומאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, אפשרויות בילוי ותשתיות. ההתמקדות באזור גולף מבדילה אותו מהריכוזים העירוניים יותר של החוף, ומציעה חוויה שקטה יותר.
הנכס ממוקם במרחק של כ-5.8 ק"מ מהחוף (Playa de La Cala), כ-5.0 ק"מ מסופרמרקט, וכ-5.5 ק"מ מבית מרקחת. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ. מרפאות ומרכזים רפואיים ממוקמים במרחק של כ-10 ק"מ. למרות שהאזור מציע מספר מצומצם של מסעדות בקרבה המיידית (1 מסעדה ברדיוס 2 ק"מ), עיירת החוף לה קאלה דה מיחס, הנמצאת במרחק נסיעה קצר, מציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות קולינריות ושירותים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה (9.8 ק"מ), וקיימות 2 קווי תחבורה ציבורית ו-30 תחנות אוטובוס באזור, אך רכב פרטי נחשב כחיוני להתנהלות יומיומית נוחה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,881 שעות שמש וטמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים, ומציע נוף הררי ושילוב של צמחייה ים-תיכונית. המיקום הפנימי, הרחק מהשפעות ישירות של קו החוף, תורם לאקלים מתון יותר, עם טמפרטורות שנעות בממוצע בין 11 ל-25 מעלות צלזיוס לאורך השנה. השמשות הרבות תומכות באורח חיים פעיל בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב למספר חופי ים, כאשר הקרובים ביותר הם Playa de La Cala (La Butibamba ו-El Torreón) ו-Playa de Calahonda (Riviera), כולם במרחק של כ-5.8 עד 6.0 ק"מ. האזור עשיר במתקני גולף, עם שלושה מגרשים מרכזיים (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) בסמיכות מיידית (0.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון Finca Naundrup ו-Club del Sol במרחק של כ-4 ק"מ, המציעים אפשרויות לפעילויות פנאי וספורט מגוונות. מרינת Puerto Cabopino נמצאת במרחק של כ-6.1 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לה קאלה גולף, בתוך מחוז מלאגה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. המיקום הפנימי, כ-25 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, מציב אותו באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות. הוא ממוקם בקרבת פואנגירולה (כ-9.8 ק"מ) ומרבייה (כ-20 ק"מ), ומאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, אפשרויות בילוי ותשתיות. ההתמקדות באזור גולף מבדילה אותו מהריכוזים העירוניים יותר של החוף, ומציעה חוויה שקטה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
הפרויקט בלה קאלה גולף, במחיר התחלתי של 669,000 אירו, מציג נקודת מחיר גבוהה יותר בהשוואה לפרויקטים כמו Aby Upper ו-Acqua Gardens באסטפונה, המציעים בתים החל מ-320,000 אירו ו-418,800 אירו בהתאמה. הדבר משקף ככל הנראה את מיקומו המבוקש באזור גולף יוקרתי, את גודל הנכס (247 מ"ר לעומת נתונים שלא סופקו עבור האחרים) ואת רמת הגימור. Elysium Golf, שנמצא אף הוא באזור לה קאלה גולף, מוצע במחיר גבוה יותר (החל מ-849,000 אירו), מה שממקם את הפרויקט הנוכחי כאלטרנטיבה יוקרתית אך נגישה יותר בתוך אותה סביבת מגורים. בעוד שאסטפונה מציעה מגוון רחב יותר של מחירים ואפשרויות, כולל קרבה ישירה לים, לה קאלה גולף מתמקדת בחוויית מגורים שקטה יותר, המופנית לחובבי גולף וטבע. היתרון הייחודי של רישיון תיירותי פעיל והמרתף בעל פוטנציאל הרחבה מוסיפים ערך ייחודי לפרויקט, במיוחד עבור משקיעים או כאלה המחפשים גמישות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
