Questo townhouser si trova a La Cala Golf, una rinomata area residenziale nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Offre un'abitazione sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi, luminosità naturale e un design contemporaneo. La proprietà è situata in un contesto di urbanizzazione, che combina la tranquillità di una zona rurale con la vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a La Cala Golf pone questo townhouser in una zona prevalentemente residenziale e golfistica, a una certa distanza dalla costa. Sebbene offra un ambiente sereno e immerso nel verde, la mobilità è incentrata sull'uso dell'automobile per raggiungere spiagge, centri urbani e servizi, con collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti verso le principali località della Costa del Sol.
Questa proprietà è concepita per rispondere a esigenze abitative diversificate, sia per residenti permanenti che per chi cerca una casa vacanza. La metratura generosa, la presenza di terrazze private, garage per più veicoli e il potenziale di personalizzazione degli spazi, come il seminterrato predisposto, si allineano con il desiderio di comfort, funzionalità e opportunità di svago.
Il progetto si inserisce in un'area di urbanizzazione consolidata. Sebbene la descrizione non specifichi una fase di costruzione recente, le caratteristiche come le finiture eccellenti, gli impianti moderni e il design contemporaneo suggeriscono uno sviluppo recente o una proprietà ben mantenuta e aggiornata, pronta per l'occupazione.
La proprietà non si affaccia direttamente sul mare e la sua ubicazione, pur tranquilla e immersa nel verde, richiede l'uso di un veicolo per accedere alle spiagge e alla maggior parte dei servizi commerciali. La vicinanza a un ristorante è limitata all'interno del raggio di 2 km dal progetto.
Ref: VL530803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta indicata per famiglie che cercano una residenza principale, grazie agli spazi ampi, alla possibilità di personalizzare il seminterrato e alla vicinanza a scuole e servizi sanitari, sebbene la mobilità richieda un mezzo proprio. Funziona inoltre come residenza secondaria ideale per chi desidera una casa vacanza in una location tranquilla ma ben collegata, con accesso diretto a campi da golf e a breve distanza dal mare. Il suo potenziale di rendita, supportato dalla licenza turistica, la rende interessante anche per investitori che intendono locare l'immobile, sia a breve che a lungo termine, beneficiando della popolarità turistica della Costa del Sol. Infine, per chi predilige la tranquillità e uno stile di vita all'aria aperta, immerso nella natura ma con accesso a comfort moderni e strutture sportive, rappresenta un'opzione concreta.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, come indicato nelle caratteristiche. La descrizione menziona pavimenti in marmo, che conferiscono un senso di pregio e durabilità, e un design contemporaneo che si riflette negli spazi luminosi e ben distribuiti. Gli infissi, presumibilmente moderni, contribuiscono all'isolamento termico e acustico, in linea con i sistemi di climatizzazione (aria calda/fredda e riscaldamento centralizzato) che garantiscono comfort tutto l'anno. Le cucine sono completamente attrezzate, integrandosi armoniosamente con la zona giorno. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, una soluzione pratica per l'organizzazione degli spazi. Il seminterrato, pur richiedendo personalizzazione, è già predisposto con impianti idraulici, elettrici e di ventilazione, denotando un'attenzione alla funzionalità e alla futura vivibilità. La presenza di un solarium offre uno spazio aggiuntivo all'aperto con potenziale panoramico.
Il townhouser è proposto al prezzo di €669.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (townhouse), le sue dimensioni (247 m² di superficie abitabile), il numero di stanze (3 camere da letto e 3 bagni) e la sua collocazione in un'area residenziale privilegiata come La Cala Golf. La presenza di caratteristiche aggiuntive quali un garage privato capace di ospitare fino a tre auto, un solarium e un seminterrato con potenziale di sviluppo, unitamente alle finiture di eccellente qualità e alla licenza turistica, giustificano la fascia di prezzo. L'offerta si posiziona in una gamma medio-alta per il mercato immobiliare della zona, considerando le specificità del resort.
Questo townhouser si presenta come una soluzione abitativa che bilancia la quiete di un contesto residenziale con la vivacità delle attività ricreative offerte dalla Costa del Sol. La disposizione su tre livelli e la metratura interna di 247 m² suggeriscono spazi ben definiti per la vita quotidiana. La presenza di una terrazza privata e di un solarium, unita alla vicinanza a campi da golf e aree verdi, favorisce uno stile di vita orientato al relax e alle attività all'aperto. Il seminterrato, con predisposizione per un bagno e impianti, offre un potenziale significativo per espandere la metratura abitabile o creare aree dedicate a hobby e svago, come una palestra o uno spazio per gli ospiti. La localizzazione all'interno di un'urbanizzazione con piscina comune contribuisce a un senso di comunità e alla disponibilità di servizi ricreativi condivisi, rendendola adatta sia per famiglie che per coppie che cercano comfort e praticità in un ambiente curato.
Vivere a La Cala Golf significa immergersi in un ambiente residenziale esclusivo, noto per i suoi campi da golf e la tranquillità circostante. L'urbanizzazione offre giardini curati e piscine comuni, creando un'atmosfera rilassata e comunitaria. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (5 km) e farmacie (5.5 km) è gestibile con un breve tragitto in auto. La presenza di centri sanitari (10 km) e scuole (nella provincia vi sono 15 scuole primarie e 10 secondarie) assicura le necessità quotidiane. La vicinanza a centri sportivi e a punti panoramici aggiunge valore alla vita attiva. Nonostante la sensazione di isolamento rurale, il collegamento stradale consente di raggiungere rapidamente centri più grandi come Fuengirola (9.8 km) e Marbella (20 minuti), ampliando le opzioni per shopping, ristorazione e vita sociale.
La mappa mostra la posizione del townhouser all'interno del complesso di La Cala Golf, un'area dedicata principalmente al golf e alle residenze di lusso. Si evidenzia la vicinanza ai tre campi da golf del resort e la relativa distanza dalla costa e dai centri abitati principali, sottolineando la necessità di mobilità automobilistica.
Situato all'interno del comune di Mijas, ma specificamente nell'enclave di La Cala Golf, questo townhouser si posiziona nell'entroterra della Costa del Sol, a una distanza strategica dalle principali città. Dista circa 10 km da Fuengirola, una vivace località costiera con un'ampia offerta di servizi e trasporti, e circa 20 km da Marbella, nota per il suo lusso e il glamour. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, si trova a circa 25 km. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale immersa nel verde e la vicinanza alle dinamiche urbane e turistiche della costa.
La proprietà gode di una buona accessibilità, pur richiedendo l'uso di un veicolo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km, facilitando viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - La Butibamba, si trovano a circa 5.8 km. Le principali località turistiche della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili: Fuengirola dista meno di 10 km, Marbella circa 20 km. Per gli appassionati di golf, la vicinanza ai campi di Campo América (437 m), Campo Europa (525 m) e Campo Asia (555 m) è un vantaggio distintivo. Anche i servizi di prima necessità come supermercati e farmacie sono a circa 5 km, mentre il centro di Fuengirola, con maggiori opzioni commerciali e di svago, è a portata di mano.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf si trova a un'altitudine di circa 154 metri sul livello del mare, offrendo un clima generalmente mite con temperature medie annue intorno ai 17.9°C. Le stagioni sono caratterizzate da estati calde e inverni dolci, con una media che oscilla tra gli 11°C e i 25°C. La regione vanta circa 3.881 ore di sole all'anno, con un'estesa stagione balneare di circa 4 mesi, periodo durante il quale la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. La prossimità a foreste e la posizione collinare contribuiscono a un ambiente naturale piacevole, sebbene lontano dalla costa diretta. La pendenza del terreno è un fattore da considerare nell'ambiente circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nonostante la posizione a circa 5.8 km dalla costa, la proprietà è strategicamente posizionata per accedere a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di La Cala de Mijas, tra cui La Butibamba e El Torreón, sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, il resort ospita tre campi: Campo América, Campo Europa e Campo Asia, con distanze che vanno da poche centinaia di metri a poco più di mezzo chilometro. Inoltre, nelle vicinanze si trovano centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, offrendo ulteriori opportunità per attività fisiche, inclusi campi da tennis e padel. Il porto di Puerto Cabopino, a circa 6.1 km, offre accesso a attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situato all'interno del comune di Mijas, ma specificamente nell'enclave di La Cala Golf, questo townhouser si posiziona nell'entroterra della Costa del Sol, a una distanza strategica dalle principali città. Dista circa 10 km da Fuengirola, una vivace località costiera con un'ampia offerta di servizi e trasporti, e circa 20 km da Marbella, nota per il suo lusso e il glamour. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, si trova a circa 25 km. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale immersa nel verde e la vicinanza alle dinamiche urbane e turistiche della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Nel contesto immobiliare della Costa del Sol, questo townhouser a La Cala Golf si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, come evidenziato dal costo di €669.000. Confrontato con progetti come Elysium Golf, anch'esso situato a La Cala Golf e con un prezzo di partenza da €849.000, questa proprietà offre un punto di ingresso più accessibile in un'area golfistica di prestigio. Rispetto ad altre opzioni in località diverse, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi partono rispettivamente da €418.800 e €320.000, questo immobile si distingue per la metratura, le caratteristiche specifiche del resort golfistico e la tipologia abitativa (townhouse rispetto a possibili appartamenti o ville in altre zone). Mentre le proprietà a Estepona possono offrire una maggiore vicinanza alla costa o un prezzo più competitivo per metrature inferiori, la proposta a La Cala Golf si concentra sull'offerta integrata di servizi legati al golf e a un ambiente residenziale esclusivo e tranquillo, con un focus sulla qualità costruttiva e sulle amenità interne, inclusa la licenza turistica che rappresenta un valore aggiunto per potenziali investitori.
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