立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・カラ・ゴルフリゾート内に位置し、周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれています。穏やかな田園風景の中にありながら、海岸線や活気ある町へのアクセスも良好です。ゴルフコースに隣接しており、自然とアクティビティが融合した環境を提供します。
このタウンハウスは、広々としたリビングエリア、プライベートテラス、そして3つのベッドルームを備えています。最上階にはソラリウムがあり、リラックスやエンターテイメントのための追加スペースを提供します。地下室は、追加の居住空間、ジム、またはエンターテイメントエリアへと拡張可能なポテンシャルを秘めています。
この物件は新築ではありませんが、良好な状態で維持されており、最新の生活様式に合わせた改装やアップデートが可能です。地下室にはバスルーム設置のための配管や電気配線が既に準備されており、将来的な改修の柔軟性を提供します。具体的な完成予定時期に関する情報は提供されていません。
この物件は、海岸線から直接の眺望や、広大なプライベートガーデンは提供していません。また、周辺のインフラは車での移動を前提としており、公共交通機関のみでの生活は限定的となる可能性があります。開発プロジェクトの初期段階にあるわけではないため、入居までの期間やカスタマイズの自由度は限定的です。
Ref: VL530803
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢です。3つの主要なゴルフコースが徒歩圏内にあり、年間を通じてプレーを楽しむことができます。また、セカンドハウスとして、またはフルタイムの居住地として、穏やかな環境を求める人々にも適しています。観光ライセンスが付属しているため、不動産投資として短期賃貸を検討している方にも魅力的です。地下室は、個人のニーズに合わせてカスタマイズできるため、ホームオフィス、フィットネスルーム、またはゲストルームとして利用したい場合に最適です。さらに、プライベートテラスやソラリウムは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントを重視するライフスタイルを持つ方々にとって、魅力的な要素となるでしょう。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しみたい人々を惹きつけます。
このタウンハウスは、全体的に高品質な素材と洗練されたデザインで仕上げられています。リビングエリアには、耐久性と美観を兼ね備えたマーブルフロアが敷き詰められています。広々としたリビングダイニングエリアは、床から天井までの大きなスライドドアを通じてプライベートテラスに直接つながっており、開放感あふれる空間を演出しています。テラスは、屋外での食事やリラックスに最適な場所です。キッチンは最新の設備が整っており、モダンなデザインと機能性を両立させています。全3つのベッドルームには、十分な収納スペースを提供するビルトインワードローブが備え付けられています。マスターベッドルームには専用のバスルームが併設されており、快適なプライベート空間を提供します。さらに、地下室にはバスルーム設置のための配管・排水設備、電気配線、換気システムがプレインストールされており、将来的な拡張やカスタマイズの可能性を広げています。冷暖房システム（ホット＆コールドA/C、セントラルヒーティング）も完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持します。
このタウンハウスの価格は€669,000からとなっています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総面積は247平方メートルです。この価格帯は、ラ・カラ・ゴルフリゾートという人気のロケーション、ゴルフコースへの近接性、そして観光ライセンスの有無といった付加価値を反映しています。物件は単独で販売されており、現時点での空室状況や、特定の時期における利用可能性に関する詳細情報は、直接お問い合わせいただく必要があります。価格は変動する可能性があり、最新の情報については販売代理店にご確認ください。
ラ・カラ・ゴルフリゾートの中心部に位置するこのタウンハウスは、穏やかで洗練された生活環境を提供します。日中は、広々としたリビングエリアに差し込む太陽光を浴びながら、プライベートテラスでくつろぐことができます。キッチンはモダンで機能的に設計されており、リビングスペースと一体化しているため、家族や友人との交流を妨げません。3つのベッドルームはゆったりとした造りで、全室にウォークインクローゼットが備わっています。マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。地下室は、居住空間、ホームジム、または趣味の部屋へと容易に拡張できるポテンシャルを秘めており、カスタマイズの自由度が高いです。この地域は、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境であり、3つのチャンピオンシップコースが至近にあります。また、スポーツセンターやレストランも近くにあり、日常の利便性も兼ね備えています。観光ライセンスも取得済みのため、賃貸収入を得ることも可能です。一方のみに隣家があるため、プライバシーも保たれています。
ラ・カラ・ゴルフリゾートに位置するこのタウンハウスは、静かで自然に囲まれた環境でありながら、必要な生活利便施設へのアクセスも良好です。リゾート内には、ゴルフコース、テニスコート、ジム、スパ、ホテルなどが備わっており、充実したアクティビティライフを送ることができます。日常の買い物に必要なスーパーマーケットまでは車で約5分、アポセカリーやレストランも約5.5km圏内にあります。医療サービスも充実しており、健康センターまで約10km、病院までは約10kmです。周辺には、15校の小学校と10校の中学校、およびインターナショナルスクールもあり、教育環境も整っています。リゾートから約7分車を走らせれば、ラ・カラ・デ・ミハスのビーチ、ショップ、レストランにアクセスできます。マラガ空港までは約25km、フエンヒロラまでは約10km、マルベーリャまでは約20kmと、主要な都市や空港へのアクセスも比較的容易です。この地域は、緑豊かな自然とゴルフコースに囲まれ、穏やかながらも利便性の高い生活を送ることができる場所です。
この地図は、コスタ・デル・ソルの南部に位置するラ・カラ・ゴルフリゾート周辺の地理的状況を示しています。物件の位置は、緑豊かな丘陵地帯と複数のゴルフコースに囲まれていることがわかります。海岸線や主要な道路への近さも示されており、周辺の都市や空港へのアクセスルートを視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、物件の立地条件と周辺環境の関係性を把握するための参考情報となります。
この物件は、アンダルシア地方のマラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。ラ・カラ・ゴルフリゾートという、ゴルフコースと自然に囲まれたエリアにあり、静かで落ち着いた環境を提供します。周辺には、賑やかなビーチリゾートで知られるラ・カラ・デ・ミハス（車で約7分）、交通の要衝であるフエンヒロラ（約10km）、高級リゾートとして名高いマルベーリャ（約20km）といった都市が点在しており、それぞれの都市の特色ある文化、ショッピング、ダイニングを楽しめます。マラガ市街やマラガ空港へもアクセスが容易なため、広範囲な移動や観光にも便利です。この立地は、静かな居住環境と、主要な都市や観光地へのアクセスの良さという、両方の利点を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
このタウンハウスは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラまでは約5.8km、プラヤ・デ・カラホンまでは約6.1kmです。ショッピングやレストランなどの日常的なサービスを提供するスーパーマーケットまでは約5km、アポセカリーまでは約5.5kmです。医療施設も比較的近く、健康センターまで約10km、病院まで約10kmです。ゴルフ愛好家にとっては、 Campo América（437m）、Campo Europa（525m）、Campo Asia（555m）といった複数のゴルフコースが至近にあり、理想的な環境です。スポーツ施設としては、Finca Naundrup（4.0km）、Club del Sol（4.3km）、La Siesta Golf Club（4.4km）などが近隣にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約25kmと、空路でのアクセスも良好です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（9.8km）です。公共交通機関は30のバス停があり、2つの路線が運行されていますが、日常的な移動には自家用車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、温暖な地中海性気候に恵まれており、年間平均気温は約17.9℃です。年間を通して日照時間が長く、平均3,881時間に達します。これにより、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを最大限に楽しむことができます。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。物件は海抜154mに位置しており、穏やかな丘陵地帯の景観を楽しめます。夏場の最高気温は平均25℃、冬場の最低気温は平均11℃程度で、極端な気候変動は少ないです。周辺は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、自然との調和を感じられる環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺は、レクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバ（5.8km）とプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオン（5.9km）です。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ海が特徴で、リラックスやマリンスポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Campo América（0.5km）、Campo Europa（1.2km）、Par 3 Course（1.3km）など、複数のゴルフコースが至近にあり、絶好のロケーションです。さらに、テニス、パデル、スカッシュが楽しめるラケットクラブ（4.0km）や、複数のスポーツセンター（4.0km～4.4km）も近隣にあります。マリーナとしては、プエルト・カボピノ（6.1km）が利用可能で、ヨットやボートを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア地方のマラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。ラ・カラ・ゴルフリゾートという、ゴルフコースと自然に囲まれたエリアにあり、静かで落ち着いた環境を提供します。周辺には、賑やかなビーチリゾートで知られるラ・カラ・デ・ミハス（車で約7分）、交通の要衝であるフエンヒロラ（約10km）、高級リゾートとして名高いマルベーリャ（約20km）といった都市が点在しており、それぞれの都市の特色ある文化、ショッピング、ダイニングを楽しめます。マラガ市街やマラガ空港へもアクセスが容易なため、広範囲な移動や観光にも便利です。この立地は、静かな居住環境と、主要な都市や観光地へのアクセスの良さという、両方の利点を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションが存在しますが、このラ・カラ・ゴルフのタウンハウスは、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。例えば、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で、ビーチに近い立地やモダンなアパートメントを提供しています。これらに対し、当物件はゴルフコースへの近接性、広々としたタウンハウス形式、そして拡張可能な地下室といった点で差別化されます。また、同じラ・カラ・ゴルフ内にある「Elysium Golf」（€849,000〜）のような高級物件と比較すると、価格帯は異なりますが、同様にゴルフリゾートという共通のライフスタイルを提供しています。当物件は、ゴルフ、自然、そして適度な利便性を求める層に対し、€669,000という価格設定で、広さ、機能性、そして投資の可能性を兼ね備えた選択肢として位置づけられます。周辺の物件と比較して、この物件は、ゴルフ愛好家や、静かで自然に囲まれながらも、ある程度のプライバシーと広さを求めるファミリー層に適していると考えられます。
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