Вилата е разположена в първа линия на голф комплекса Ла Кала Голф в Малага. Имотът предлага 345 м² жилищна площ на 830 м² парцел с четири спални и три бани. Завършена през 2010 г., тази отделна вила осигурява панорамна гледка към голф игрището и околните планини. Резиденцията комбинира функционални жилищни пространства с външни площи, включително частен басейн и градина. Повишеното ѝ положение на 154 метра над морското равнище осигурява уединение, като същевременно запазва достъпност до крайбрежни райони и удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена директно на голф комплекс Ла Кала Голф, с три голф игрища на разстояние пеша: Кампо Европа (400 м), Кампо Америка (451 м) и Кампо Азия (622 м). Разположена във вътрешността на страната, имотът предлага спокойна обстановка, като същевременно е само на 6 км от Средиземноморското крайбрежие. Повишената позиция осигурява естествена защита и подобрени гледки към голф полетата и планините.
Имотът отговаря на различни жилищни нужди с четирите си спални и три бани. Отворените жилищни пространства плавно свързват вътрешните и външни зони, идеални както за семейно живеене, така и за приемане на гости. Частният офисен кът обслужва изискванията за отдалечена работа, докато множество външни зони за хранене поддържат средиземноморския открит начин на живот през цялата година. Ориентацията на имота осигурява естествена светлина през целия ден.
Тази вила е завършена през 2010 г. и е класифицирана като имот за препродажба в отлично състояние. За разлика от нови строежи, които могат да срещнат забавяния или неизвестни фактори, този имот предлага незабавна наличност с установено озеленяване и зрели градини. Сградата е запазила качеството си с времето и не изисква незабавни подобрения, предоставяйки на купувачите готов за нанасяне имот без несигурности от строителния период.
Вътрешното разположение на имота означава, че достъпът до плажове изисква транспорт, а не пешеходно придвижване. Провинциалната обстановка налага притежаване на автомобил за ежедневни дейности, включително пазаруване и достъп до услуги. Местоположението в голф комплекса включва общински правила, които могат да ограничат определени външни промени. Луксозното позициониране и премиум характеристиките водят до по-високи експлоатационни разходи, включително поддръжка и имотни данъци в сравнение със стандартните жилищни имоти.
Този имот подхожда на международни купувачи, търсещи комбинация от достъп до голф и средиземноморски начин на живот. Четирите спални разполагат семейства, нуждаещи се от пространство за редовни посещения от роднини или гости. За ентусиастите на голфа, директният достъп до три игрища и възможността за членство в голф клуб Ла Кала Голф предоставя значителна привлекателност. Имотът функционира еднакво добре като постоянна резиденция за тези, които се местят в Испания, или като висококачествена втора къща за продължителни пребивания. Работното пространство и надежден интернет достъп в тази област поддържат условия за отдалечена работа. За инвеститорите, местоположението на имота в установен голф комплекс предлага потенциал за доходи от отдаване под наем, особено по време на голф сезона, когато търсенето достига своя връх в региона.
Вилата демонстрира качествено строителство с премиум материали навсякъде. Кухнята разполага със съвременни шкафове и висококачествени уреди, подредени около централен остров, комбиниращи естетика с практичност. Баните демонстрират модерни приспособления, включително стъклени душове и мивки. Жилищните пространства се възползват от обширни стъклени врати и прозорци, които рамкират голф гледките, като същевременно осигуряват отлична топлинна изолация. Имотът включва климатизация за климатичен контрол през цялата година. Външните площи разполагат с каменни тераси и професионално озеленяване със зрели палми и средиземноморски растения. Строителството използва материали, подходящи за местния климат, осигурявайки издръжливост с минимални изисквания за поддръжка. Системите за сигурност включват 24-часово наблюдение, типично за висококласни голф общности в региона.
Вилата е ценирана на €1,100,000, което я позиционира в премиум сегмента на имотния пазар на Коста дел Сол. Цената отразява разположението в първа линия на голф игрище, размер на парцела, състояние на имота и 345 м² жилищна площ. В сравнение със сходни имоти в голф комплекс Ла Кала Голф като Elysium Golf (от €849,000), тази вила предлага допълнително пространство и установено озеленяване. Ценообразуването е в съответствие с луксозните отделни вили в установени голф общности по този участък от Коста дел Сол, като стойността се приписва на незабавната наличност и зрелите градинарски характеристики.
Ежедневието в тази вила се върти около голфа и спокойния средиземноморски начин на живот. Сутрините започват с кафе на терасата с гледка към голф игрището, последвано от възможност за игра на едно от трите близки игрища. Просторната кухня поддържа както ежедневни семейни храни, така и по-изискани приеми. Частната басейнна зона служи като следобедно убежище, със зони на сянка, достъпни по време на слънчевия пик. Вечерите могат да бъдат прекарани в наслаждаване на залеза от множество външни зони за хранене. За ежедневни нужди, 5 км път свързва със супермаркети и услуги в Ла Кала де Михас. Имотът функционира еднакво добре като основна резиденция или като луксозна втора къща, като функциите за сигурност осигуряват спокойствие по време на отсъствия. Близостта до няколко международни училища в рамките на 10 км прави местоположението практично за семейства, обмислящи преместване.
Животът около тази вила балансира удобствата на голф комплекса с достъп до крайбрежни градове. Имотът е разположен на 9,8 км от жп гара Фуенхирола, предоставяща връзки до Малага и други дестинации. Крайбрежният град Ла Кала де Михас е на приблизително 10 минути с кола, предлагащ плажове, ресторанти, магазини и услуги. Районът се обслужва от два обществени транспортни маршрута с тридесет спирки в разумно разстояние. За семейства, петнадесет начални и десет средни училища са налични в по-широката област, включително Английският международен колеж само на 7,1 км. Здравните съоръжения включват два здравни центъра и болница в рамките на 10 км. Местоположението предоставя баланс между спокойствието на голф начина на живот и достъпността до градски удобства.
Местоположението на имота го поставя в рамките на голф комплекс Ла Кала Голф, видим като позиция в първа линия до голф игрищата. Картата показва стратегическото положение на вилата спрямо трите голф игрища и крайбрежните райони на юг. Имотът се възползва както от достъп до голф игрища, така и от разумна близост до Средиземноморското крайбрежие, с Ла Кала де Михас като най-близък крайбрежен град. Околността е предимно с ниска гъстота на застрояване в рамките на голф комплекса.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е позиционирана в голф комплекс Ла Кала Голф, приблизително по средата между Марбеля (на изток) и Фуенхирола (на запад). Това местоположение осигурява достъп както до луксозния начин на живот на района Марбеля, така и до по-традиционната испанска атмосфера на Фуенхирола. Комплексът предлага контролирана среда с поддържани зелени площи, като същевременно се свързва с по-широкия регион Коста дел Сол. Град Малага и международното му летище са на приблизително 25 км на изток, достъпни в рамките на 30 минути с кола. Тази позиция позволява на жителите да участват както в дейности на голф общността, така и в по-широките културни и развлекателни предложения на Коста дел Сол.
Най-близките плажове, включително Плая де Ла Кала - Ла Бутиламба и Плая де Ла Кала - Ел Торреон, са разположени на 6 км от имота. Тези плажове със Синьо знаме предлагат типични средиземноморски крайбрежни изживявания с удобства и услуги. Летище Малага-Коста дел Сол е достъпно в рамките на приблизително 30 минути с кола (25 км разстояние), улеснявайки международните пътувания. Марината в Пуерто Кабопино, на 6,1 км, предоставя условия за лодки и крайбрежни заведения за хранене. За ентусиастите на голфа, местоположението е изключително с незабавен достъп до три шампионатни игрища: Кампо Европа, Кампо Америка и Кампо Азия, всички част от голф комплекс Ла Кала Голф. Повишеното положение на имота изисква внимание за тези с двигателни предизвикателства, с някои хълмове и наклони в непосредствена близост.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се възползва от благоприятния климат на Коста дел Сол със средна годишна температура 17,9°C и приблизително 3881 слънчеви часа годишно. Разположен на 154 метра над морското равнище, височината осигурява естествено охлаждане през летните месеци, като същевременно поддържа меки зими. Сезонът за плуване продължава приблизително четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Ориентацията на имота (Север, Изток, Запад) позволява естествена светлина през целия ден, като същевременно осигурява зони на сянка по време на пикови горещини. Повишената позиция предлага намалена влажност в сравнение с непосредствено крайбрежни локации, като същевременно поддържа характеристики на средиземноморски климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието близо до имота разполага с няколко плажа със Синьо знаме в рамките на 6 км, включително Плая де Ла Кала - Ла Бутиламба и Плая де Ла Кала - Ел Торреон. Тези плажове предлагат поддържани съоръжения и стандарт за качество на водата, типични за този участък от Коста дел Сол. За ентусиастите на голфа, местоположението е изключително с незабавен достъп до три шампионатни игрища: Кампо Европа, Кампо Америка и Кампо Азия, всички част от голф комплекс Ла Кала Голф. Допълнителни развлекателни съоръжения в района включват спортни центрове като Финка Наундруп (4,0 км), Клуб дел Сол (4,3 км) и Ла Сиеста Голф Клъб (4,4 км). Бележитата гледка при Мирадор де лас Агилас (4,2 км) предоставя панорамна гледка към крайбрежието и околността, популярна за живописни разходки.
Източник: OpenStreetMap
Вилата е позиционирана в голф комплекс Ла Кала Голф, приблизително по средата между Марбеля (на изток) и Фуенхирола (на запад). Това местоположение осигурява достъп както до луксозния начин на живот на района Марбеля, така и до по-традиционната испанска атмосфера на Фуенхирола. Комплексът предлага контролирана среда с поддържани зелени площи, като същевременно се свързва с по-широкия регион Коста дел Сол. Град Малага и международното му летище са на приблизително 25 км на изток, достъпни в рамките на 30 минути с кола. Тази позиция позволява на жителите да участват както в дейности на голф общността, така и в по-широките културни и развлекателни предложения на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Юни | 21.2°C | 7 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.9°C | 10 mm |
| Октомври | 18.3°C | 54 mm |
| Ноември | 14.6°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL955453
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона Ла Кала Голф, тази вила представлява по-голям имот с по-висока цена. Проектът Elysium Golf в същия комплекс предлага имоти от €849,000, което е значително по-ниско от цената на тази вила. Когато се сравнява с по-новите проекти в Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), разликата в цената се обяснява с различията в местоположението, размера на парцела и близостта до голф игрищата. Вилата в Ла Кала Голф предлага зряла градина и незабавно настаняване, за разлика от новите строежи, които може да имат периоди на изчакване. В сравнение с крайбрежните имоти по Коста дел Сол, тази вила предлага по-голям уют и гледка към голфа, но изисква пътуване до плажовете. Премиум позиционирането и големият парцел (830 м²) я отличават от типичните апартаменти и по-малки къщи в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID