关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于拉卡拉高尔夫度假区内，距离三个主要高尔夫球场均不超过622米。这一内陆位置海拔154米，提供了俯瞰周围乡村的视野。尽管度假村性质宁静，但距离海岸约6公里，可通过10分钟车程抵达拉卡拉德米哈斯海岸小镇，提供日常生活所需的便利设施。
这座别墅特别适合寻求宽敞生活空间的家庭或个人，其开放式设计强调了社交和家庭生活。四间卧室的布局为家庭或客人提供了充足的私人空间，而带岛屿设备的现代化厨房则适合烹饪爱好者。私人花园和游泳池区域支持户外生活方式，而办公室空间则为远程工作或在家经营业务的居民提供了专门的场所。
该别墅已于2010年完工，属于二手房类别，但经过良好维护，状态为"优良"。该物业已完全开发并随时可供入住，无需等待建设阶段或施工延迟。作为现有开发项目的一部分，该别墅位于一个成熟且完善的住宅区中，周围基础设施和服务已经到位，提供了即时可用性和成熟社区环境的优势。
该别墅不适合寻求步行便利设施的居民，因为距离最近的超市5.2公里，基本服务都需要驾车。距离公共交通站点有相当距离，仅有两条公交线路连接该区域。别墅不包含市中心的便利性，对于需要频繁前往城市中心的专业人士来说可能不太理想。该物业也不适合偏好平地步行或无需驾驶的居民。
这栋别墅特别适合那些正在寻找第二套住房的国际买家，他们希望在西班牙南部的阳光中度过部分时间。四间卧室的布局使其成为有家庭的人的理想选择，他们可以在这里度过假期或更长时间的停留，同时有足够的空间接待客人。该物业也适合那些寻求长期搬迁到西班牙的专业人士或远程工作者，特别是那些重视宁静环境但需要方便前往机场的人。对于寻求投资的买家来说，该物业位于一个成熟的度假村，具有良好的租赁潜力，特别是考虑到其高尔夫前线位置和靠近海岸的优势。与该地区较新的开发项目相比，该别墅提供了一个完全建成的替代方案，没有与建筑相关的等待时间或风险。
这栋别墅的装修质量体现在其精心的细节和现代化设施上。开放式生活区是设计的心脏，大型玻璃门和窗户框住了高尔夫球场的景色，创造出明亮而通风的空间。厨房配备了时尚的当代橱柜和优质电器，中央岛台提供了额外的工作空间和社交区域。浴室采用现代设计，配有玻璃淋浴间和盆式洗脸盆，体现了现代浴室的优雅。私人游泳池周围的景观经过精心设计，草坪、成熟的棕榈树、鲜艳的九重葛和芬芳的地中海植物创造了一个需要低维护但仍具度假村风格的环境。石制露台和多个户外用餐区增强了户外生活的可能性，反映了地中海生活方式的特点。
该别墅的起始价格为110万欧元，代表了在拉卡拉高尔夫度假村获得高尔夫前线位置的房产投资。考虑到830平方米的土地面积和345平方米的居住面积，这一价格在当前市场中具有竞争力。与同一区域的类似房产相比，如埃利西乌姆高尔夫项目的起始价格为849,000欧元，该别墅的价格反映了其更优越的位置和更大的空间。由于该物业属于二手类别且已完工，买家可以避免新建筑项目可能带来的额外费用和不可预测性。
在这个别墅中，日常生活围绕高尔夫景观和宁静的乡村环境展开。早晨，居民可以在朝东的露台上享用早餐，欣赏第一缕阳光洒在球场上。白天，宽敞的开放式生活区成为家庭活动的中心，厨房与用餐和休息区无缝连接，创造出适合家庭生活或社交聚会的空间。私人办公室提供了一个安静的工作环境，高尔夫球场的景色为工作日增添了宜人的背景。下午，居民可以在私人游泳池放松，或是在花园中享受地中海气候。露台和户外用餐区是享用户外餐饮或日落鸡尾酒的理想场所，同时可以观察高尔夫球手在下面的球场上挥杆。对于那些喜欢运动的人来说，步行即可抵达三个高尔夫球场，提供了充足的娱乐选择。晚上，别墅的位置确保了宁静的环境，远离海岸地区的喧嚣，同时仍能在短时间内抵达拉卡拉德米哈斯的餐厅和设施。
该别墅的周边环境提供了内陆生活与海岸便利之间的平衡。拉卡拉高尔夫度假区本身占地广阔，提供宁静的氛围和绿色空间，三个高尔夫球场创造了宛如公园般的环境。距离城镇中心约6公里意味着居民可以享受乡村生活的宁静，同时仍可方便地获得日常所需。该地区有15所小学和10所中学，使其成为有家庭的居民的合适选择。卫生设施包括两个医疗中心，而最近的医院位于10公里处，确保医疗服务在合理距离内。距离最近的超市5.2公里，基本购物需要规划或短途驾车。该地区的基础设施良好，通往沿海地区和内陆城市的道路连接畅通，而3800宗房地产交易表明该地区是一个活跃的房地产市场。
该地图展示了别墅位于拉卡拉高尔夫度假村的战略位置，距离三个主要高尔夫球场均不超过622米。度假村位于内陆地区，距离海岸约6公里，提供了乡村环境与海岸便利之间的平衡。该位置允许方便地到达拉卡拉德米哈斯海岸小镇，同时提供通往马拉加机场和富恩吉罗拉的连接，为居民提供了该地区关键地点和设施的清晰视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于马拉加省的拉卡拉高尔夫度假区，地处内陆位置，靠近海岸但并不直接位于海滨。该地区位于马贝拉以东和富恩吉罗拉以西的中间位置，提供了这两个沿海城市的便利设施，同时保持了更为宁静的氛围。距离马拉加市约25公里，可以方便地进入省级首府的更广泛服务和文化设施。在更广泛的区域背景下，拉卡拉高尔夫度假区代表了太阳海岸的一个成熟发展区域，结合了高尔夫旅游和住宅生活。
该别墅距离重要设施的距离反映了其乡村高尔夫度假区的特点。距离最近的蓝旗海滩约6公里，包括拉卡拉的拉布蒂兰巴和埃尔托雷翁海滩，以及卡拉洪达的里维埃拉海滩，提供了夏日游泳和海边休闲的选择。马拉加机场位于25公里处，大约需要30分钟车程。该物业位于拉卡拉高尔夫度假村内，距离三个主要高尔夫球场非常近：欧洲球场400米，美洲球场451米，亚洲球场622米。距离最近的超级市场5.2公里，而药房位于5.6公里处，基本购物需要短途驾车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅所处的地理位置享有典型的地中海气候，全年平均气温为17.9°C，历史数据显示年日照时数达到3,881小时。夏季温度平均在25°C左右，而冬季则保持在温和的11°C左右，创造了宜人的生活环境。该地区海拔154米，提供了较沿海地区略低的湿度水平和更好的空气流通。该地区的游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合从春末到初秋的海水活动。周围的乡村景观以起伏的地形为特色，为该地区增添了视觉趣味，并创造了多样化的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离别墅约6公里的蓝旗海滩提供了优质的滨海体验，包括拉卡拉的拉布蒂兰巴和埃尔托雷翁海滩，以及卡拉洪达的里维埃拉海滩。这些海滩以其清洁的水质和完善的服务设施而闻名，提供了日光浴、游泳和各种水上活动的机会。作为高尔夫爱好者的天堂，该别墅距离欧洲球场仅400米，美洲球场451米，亚洲球场622米，创造了无与伦比的高尔夫体验。这些球场各具特色，提供不同难度和风格的挑战，适合各级别的高尔夫球手。该地区还提供各种体育设施，包括距离别墅4.0公里的芬卡诺德鲁普体育中心和4.3公里的索尔俱乐部。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加省的拉卡拉高尔夫度假区，地处内陆位置，靠近海岸但并不直接位于海滨。该地区位于马贝拉以东和富恩吉罗拉以西的中间位置，提供了这两个沿海城市的便利设施，同时保持了更为宁静的氛围。距离马拉加市约25公里，可以方便地进入省级首府的更广泛服务和文化设施。在更广泛的区域背景下，拉卡拉高尔夫度假区代表了太阳海岸的一个成熟发展区域，结合了高尔夫旅游和住宅生活。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.2°C | 37 mm |
| 五月 | 17.3°C | 34 mm |
| 六月 | 21.2°C | 7 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 10 mm |
| 十月 | 18.3°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL955453
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在太阳海岸的房地产市场中，拉卡拉高尔夫的这座别墅代表了高尔夫生活与沿海便利之间的平衡选择。与同一区域的埃利西乌姆高尔夫项目（起价849,000欧元）相比，该别墅虽然价格较高，但提供了更大的生活空间（345平方米对比较小面积）和更优越的高尔夫前线位置。与埃斯特波纳的阿瓜花园（起价418,800欧元）和阿比上城区（起价320,000欧元）等较新开发项目相比，该别墅作为已完工物业提供了即时可用性，没有与建筑相关的延迟或风险。该别墅所在的拉卡拉高尔夫度假区与纯海滨开发项目相比，提供了更为宁静的环境和更大的空间感，同时距离海岸仅6公里，不会显著牺牲海滨便利。与马拉加市或马贝拉等城市中心的物业相比，该别墅提供了更多的私密性、绿化空间和宁静氛围。
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