Ця вілла знаходиться в гольф-курорті Ла-Кала-Гольф в Малазі, з житловою площею 345 м² на ділянці 830 м². Вілла має чотири спальні та три ванні кімнати, повністю завершена у 2010 році. Розташована на першій лінії гольф-поля, будинок пропонує вид на гольф-поле, гори та сільську місцевість. З приватним басейном, садом та власною парковкою, ця нерухомість забезпечує простірне життя в спокійному, сільському оточенні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в гольф-курорті Ла-Кала-Гольф на висоті 154 метри над рівнем моря. Це внутрішньоконтинентальне розташування в спокійному, сільському оточенні з трьома гольф-полями в межах ходьби: Кампо Європа (400 м), Кампо Америка (451 м) та Кампо Азія (622 м).
Вілла пропонує чотири спальні та три ванні кімнати, що забезпечує достатньо місця для сім'ї чи гостей. Відкрита кухня з островом та плавний перехід до їдальні та вітальні зон створюють соціальне серце будинку. Різні орієнтації (північ, схід, захід) забезпечують сонячне світло в різний час дня.
Це існуюча нерухомість, завершена у 2010 році, що означає, що будівельний етап завершено. Вілла знаходиться у відмінному стані з сучасними зручностями, такими як кондиціювання повітря, повністю обладнана кухня та розкішні ванні кімнати. Будівельних планів чи етапів розвитку більше не застосовується.
Вілла знаходиться за 6 км від найближчого пляжу, що означає неможливість дістатися до пляжу пішки. Розташування вимагає автомобіля для щоденних поїздок до таких зручностей, як супермаркети та магазини. Сільське розташування також означає обмежений доступ до громадського транспорту з лише 2 маршрутами в околицях.
Ця вілла добре підходить для сімей, які шукають простору, розкішної нерухомості в спокійному оточенні з доступом до гольфу та зовнішніх зручностей. Чотири спальні забезпечують достатньо місця для сім'ї з дітьми чи для прийому гостей. Розташування в гольф-курорті робить його особливо придатним для любителів гольфу чи для людей, які насолоджуються видом на зелені ландшафти. Також вілла підходить для людей, які працюють частково з дому, завдяки закритому офісному простору з видом на гольф-поле. Спокійне оточення та наявність 24-годинної охорони забезпечують почуття безпеки та приватності. Для інвесторів ця нерухомість може бути цікавою як об'єкт для оренди під час відпустки, особливо через розташування в популярному гольф-курорті та близькість до узбережжя.
Вілла має високоякісне оздоблення, що сприяє розкішному досвіду проживання. Відкрита кухня повністю обладнана сучасною технікою та має сучасні шафи та великий центральний острів, який є одночасно функціональним та естетично привабливим. Ванні кімнати оформлені в сучасному стилі з душовими кабінами та дизайнерськими раковинами, що створює спа-подібний досвід. Великі скляні двері та вікна забезпечують не тільки надлишок природного світла, але й пропонують спектакулярні види на гольф-поле майже з кожної кімнати. Ці віконні поверхні високої якості та розроблені для оптимізації ізоляційних властивостей, що сприяє енергоефективності. Вілла обладнана кондиціонерами для контролю клімату, що є необхідним у середземноморському кліматі. Сад професійно оформлений сумішшю місцевих середземноморських рослин, включаючи зрілі пальми та bougainvillea, що забезпечують колір та приватність без потреби в значному догляді.
Вілла пропонується від €1,100,000. Цей рівень цін відображає розташування на першій лінії гольф-поля, розмір житла та ділянки, а також загальний стан. Порівняно з подібними проектами в регіоні, ціна вища, ніж, наприклад, Елізіум Гольф у Ла-Кала-Гольф (від €849,000), оскільки це більша вілла з більшою кількістю спалень та безпосереднім виходом до гольф-поля. На відміну від проектів в Естепоні, таких як Аква Гарденс (від €418,800) та Ебі Аппер (від €320,000), ця вілла пропонує більш ексклюзивне сільське оточення з прямим доступом до гольф-полів.
Щоденне життя в цій віллі характеризується спокоєм та простором. Ранок може починатися зі сніданку на терасі з видом на гольф-поле, за яким слідує гра в гольф на одному з трьох сусідніх полів. Велика відкрита житлова зона функціонує як центральна точка для сімейної активності, де приготування їжі, їжа та відпочинок поєднуються. Після полудня можна насолоджуватися приватним басейном у доглянутому саду, оточеному середземноморською рослинністю. Для тих, хто віддає перевагу активному відпочинку, поблизу є спортивні центри на невеликій відстані. Наприкінці дня тераса ідеально підходить для розслаблення з напоєм, спостерігаючи за заходом сонця за горами. Ввечері можна проводити час у просторій вітальні чи в окремій ігровій кімнаті, обладнаній столом для пінг-понгу.
Життя в цій віллі пропонує комбінацію сільського спокою та доступу до зручностей на невеликій відстані. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 5,2 км, що становить приблизно 10 хвилин їзди. Аптеки та медичні центри знаходяться в радіусі 5,6-10 км, що забезпечує базову медичну допомогу на розумній відстані. Для освіти в регіоні є кілька шкіл, включаючи 15 початкових та 10 середніх шкіл у околицях. Для міжнародних освітніх можливостей Англійський міжнародний коледж знаходиться на відстані 7,1 км, що становить приблизно 15 хвилин їзди. Приморське місто Ла-Кала-де-Міхас з пляжами, ресторанами та магазинами можна досягти приблизно за 10 хвилин їзди. Тут знаходиться жвива набережна, різноманітні заклади харчування та щоденні зручності. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 25 км, що становить приблизно 30 хвилин їзди, що є вигідним для міжнародних подорожей.
Мапа показує розташування вілли в гольф-курорті Ла-Кала-Гольф в Малазі. Розташування на гольф-полі чітко ілюстровано, так само як і близькість до трьох гольф-полів курорту. Мапа також показує, що вілла знаходиться на невеликій відстані від узбережжя, з пляжами приблизно за 6 км та приморським містом Ла-Кала-де-Міхас за 10 хвилин їзди. Сільське розташування між горами та морем добре помітне.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла знаходиться в Ла-Кала-Гольф, Малага, в спокійному районі між приморським містом Ла-Кала-де-Міхас та внутрішніми районами. Розташування пропонує баланс між сільським спокоєм та доступом до міських зручностей. Ла-Кала-де-Міхас, приблизно за 10 хвилин їзди, є чарівним приморським містом з традиційним андалузьким характером, широкими можливостями та жвавою атмосферою. Фуенхірола, приблизно за 20 хвилин їзди, пропонує ширший вибір магазинів, ресторанів та розваг. Марбелья, найвідоміший розкішний центр Коста-дель-Соль, можна досягти приблизно за 30-35 хвилин їзди, що забезпечує доступ до високоякісних магазинів, міжнародних ресторанів та жвавого нічного життя.
Вілла знаходиться за 6 км від найближчих пляжів: Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутібамба, Плая-де-Ла-Кала - Ель-Торреон та Плая-де-Калахонда - Рів'єра. Ці пляжі знаходяться приблизно за 10-15 хвилин їзди, що робить щоденні поїздки до пляжу зручними в літні місяці. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 25 км, що становить приблизно 30 хвилин їзди при нормальному трафіку. Це основний міжнародний вхідний пункт для мешканців та гостей. Однією з унікальних особливостей цього розташування є прямий доступ до можливостей для гольфу. Кампо Європа знаходиться всього за 400 метрів, Кампо Америка за 451 метр, а Кампо Азія за 622 метри. Ці короткі відстані роблять щоденну гру в гольф можливою без використання транспорту. Міські зручності знаходяться в Ла-Кала-де-Міхас приблизно за 10 хвилин їзди, де доступний широкий вибір ресторанів, магазинів та послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла знаходиться на висоті 154 метри над рівнем моря, що сприяє помірному клімату з хорошою вентиляцією в літні місяці. Регіон користується середньорічною температурою 17,9°C, з температурами, що коливаються від середньо 11°C взимку до 25°C влітку. З 3881 сонячними годинами на рік цей регіон належить до найсонячніших в Європі, що забезпечує надлишок природного світла у будинку та приємне життя на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C, зазвичай з червня по вересень. Розташування пропонує ідеальний мікроклімат завдяки поєднанню близькості до Середземного моря та захисту від північного вітру навколишніми горами. Схил місцевості навколо вілли забезпечує природний дренаж та пропонує панорамний вид на гольф-поле та навколишній ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя поблизу вілли пропонує кілька пляжів з Блакитним прапором на невеликій відстані, включаючи Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутібамба та Плая-де-Ла-Кала - Ель-Торреон, обидва на відстані 6 км. Ці пляжі відомі чистою водою, гарним обслуговуванням та зручностями, що робить їх придатними для сімей та любителів водних видів спорту. Можливості для гольфу є важливою частиною рекреаційних зручностей. З трьома гольф-полями в межах ходьби - Кампо Європа (400 м), Кампо Америка (451 м) та Кампо Азія (622 м) - розташування забезпечує відмінний доступ до гольфу різного рівня складності. Для любителів спорту поблизу є кілька спортивних центрів, таких як Фінка Наундруп (4,0 км), Клуб дель Соль (4,3 км) та Ла Сієста Гольф Клуб (4,4 км). Марина Пуерто Кабопіно на відстані 6,1 км пропонує можливості для водних видів спорту та атмосферну гавань з ресторанами та кафе.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла знаходиться в Ла-Кала-Гольф, Малага, в спокійному районі між приморським містом Ла-Кала-де-Міхас та внутрішніми районами. Розташування пропонує баланс між сільським спокоєм та доступом до міських зручностей. Ла-Кала-де-Міхас, приблизно за 10 хвилин їзди, є чарівним приморським містом з традиційним андалузьким характером, широкими можливостями та жвавою атмосферою. Фуенхірола, приблизно за 20 хвилин їзди, пропонує ширший вибір магазинів, ресторанів та розваг. Марбелья, найвідоміший розкішний центр Коста-дель-Соль, можна досягти приблизно за 30-35 хвилин їзди, що забезпечує доступ до високоякісних магазинів, міжнародних ресторанів та жвавого нічного життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL955453
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні ця вілла вирізняється своїм прямим розташуванням на гольф-полі в усталеному курорті Ла-Кала-Гольф. Хоча Елізіум Гольф, також у Ла-Кала-Гольф, пропонує схожі зручності, але з нижчою початковою ціною (від €849,000), ця вілла пропонує більше простору з чотирма спальнями та більшою ділянкою 830 м². На відміну від проектів в Естепоні, таких як Аква Гарденс (від €418,800) та Ебі Аппер (від €320,000), ця вілла знаходиться в більш сільському оточенні з прямим доступом до кількох гольф-полів. Проекти в Естепоні часто є новобудовами та розташовані ближче до міського центру, але їм бракує широких можливостей для гольфу та зрілого ландшафту, який пропонує ця вілла. Ціноутворення від €1,100,000 позиціює цю віллу в вищому сегменті, але це відображає комбінацію розміру, розташування та зручностей. Порівняно з подібними віллами в ексклюзивних курортах, таких як Марбелья чи Сотогранде, ця вілла пропонує краще співвідношення ціни та якості з тими самими характеристиками та зручностями, але за нижчою ціною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID