Questa esclusiva villa unifamiliare si trova nella prestigiosa zona di La Cala Golf, Málaga, con una superficie abitabile di 345 m² e un terreno di 830 m². Costruita nel 2010, la proprietà offre quattro camere da letto e tre bagni, posizionata in prima linea sul campo da golf. La sua posizione in un ambiente rurale tranquillo offre privacy e viste panoramiche sui campi da golf circostanti, combinando l'eleganza mediterranea con lo stile di vita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata all'interno del rinomato complesso La Cala Golf, circondata da campi da golf professionali a pochi passi di distanza. La sua posizione interna offre tranquillità e privacy, mantenendo comunque una connessione strategica con le aree costiere e i servizi essenziali attraverso un facile accesso in auto.
La distribuzione interna della villa è ottimizzata per famiglie o per coloro che cercano spazio e comfort. Le quattro camere da letto offrono ampi alloggi, mentre le aree comuni a pianta aperta creano spazi sociali fluidi. L'ufficio privato elevato è adatto per il lavoro a distanza, sfruttando le viste panoramiche sul campo da golf.
Completata nel 2010, la villa rappresenta una costruzione consolidata con finiture moderne. La struttura è stata realizzata con tecniche costruttive contemporanee che garantiscono durabilità e efficienza energetica. Le caratteristiche principali includono un sistema di climatizzazione, finiture di alta qualità e un giardino paesaggistico maturo che richiede una manutenzione relativamente bassa.
La proprietà si trova in una zona rurale che richiede obbligatoriamente l'uso di un'auto per gli spostamenti quotidiani. Non vi sono servizi commerciali o di ristorazione entro un raggio di 2 km, e l'accesso ai trasporti pubblici è limitato a sole due linee. La posizione interna significa che le spiagge richiedono un breve tragitto in auto di circa 10 minuti.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a famiglie che cercano una residenza spaziosa in un ambiente tranquillo, ma con facile accesso a servizi e attività ricreative. La disposizione con quattro camere da letto offre spazio sufficiente per una famiglia con figli o per ospitare regolarmente amici e parenti. La vicinanza a campi da golf professionali la rende adatto per gli appassionati di questo sport che desiderano vivere letteralmente sul green. Anche i professionisti che lavorano da remoto troveranno questa proprietà adatta alle loro esigenze, grazie all'ufficio privato con viste panoramiche che offre un ambiente tranquillo per concentrarsi. La connessione internet generalmente buona nella Costa del Sol supporta efficacemente il lavoro a distanza. Per gli investitori, la proprietà rappresenta un'opportunità interessante nel mercato degli affitti di lusso, specialmente considerando la domanda costante di alloggi di qualità nei complessi golfistici della Costa del Sol. La posizione privilegiata e le caratteristiche della villa la rendono attraente per affitti a medio e lungo termine. Anche chi cerca una seconda residenza per periodi di vacanza apprezzerà la combinazione di privacy, comfort e accesso a servizi ricreativi, permettendo di godersi la tranquillità senza sentirsi isolati.
La villa presenta finiture di alta qualità che combinano design contemporaneo e funzionalità pratica. La cucina completamente attrezzata è un punto focale della proprietà, caratterizzata da mobili moderni con finiture liscie, elettrodomestici premium e un'ampia isola centrale che funge sia da area di lavoro che di spazio informale per i pasti. Le superfici sono state selezionate per durabilità e facile manutenzione, ideali per l'uso frequente. I bagni sono stati finiti con attenzione ai dettagli, docce in vetro e lavabi design che creano un'atmosfera moderna senza sacrificarne la praticità. Le piastrelle sono state scelte per la loro resistenza e il loro stile mediterraneo, con tonalità chiare che ampliano visivamente gli spazi. Le aree comuni vantano ampie vetrate che massimizzano l'ingresso di luce naturale e le viste panoramiche, elementi che aumentano la sensazione di spaziosità. Il sistema di climatizzazione garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, particolarmente importante nella regione mediterranea dove le temperature estive possono essere elevate. Esternamente, la piscina è stata costruita con materiali di qualità che resistono al sole intenso e agli agenti atmosferici. I giardini paesaggistici, sebbene lussureggianti, sono stati progettati per richiedere una manutenzione relativamente contenuta, con piante mediterranee autoctone che si adattano bene al clima locale e riducono la necessità di irrigazione eccessiva.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €1.100.000, che la colloca nel segmento di lusso del mercato immobiliare della zona. Considerando le dimensioni generose della proprietà (345 m² abitabili su 830 m² di terreno), la posizione privilegiata in prima linea sul campo da golf e le finiture di alta qualità, la valutazione riflette il valore intrinseco della proprietà. Nel contesto del mercato locale, i prezzi delle ville simili nella stessa zona di La Cala Golf variano generalmente tra €850.000 e €1.500.000, a seconda delle dimensioni, dell'anno di costruzione e delle caratteristiche specifiche. Questa proprietà, completata nel 2010, rappresenta un'opportunità nel segmento residenziale di lusso con un rapporto qualità-prezzo competitivo.
La vita quotidiana in questa villa si svolge in un ritmo tranquillo, dove la natura e lo sport golfistico dominano l'ambiente. Le ampie vetrate delle zone giorno permettono di godere delle vedute sul campo da golf creando una connessione visiva costante con il paesaggio esterno. Le mattine iniziano spesso con il caffé consumato nella terrazza, osservando i giocatori mentre percorrono i fairways. La disposizione interna favorisce sia la convivialità familiare che i momenti di privacy. La cucina grande e completamente attrezzata funge da cuore della casa, adatto per preparare pasti che possono essere consumati sia al coperto che all'aperto, sfruttando le diverse aree pranzo esterne. Durante i mesi estivi, la piscina privata diventa il centro della vita domestica, offrendo refrigerio dopo una giornata di golf o semplicemente per godersi il sole mediterraneo. I giardini maturi e ben mantenuti creano un'atmosfera oasi, con piante mediterranee che aggiungono profumo e colore all'ambiente. Nel tardo pomeriggio, le terrazze sono perfette per rilassarsi osservando il tramonto sulle montagne circostanti. Nonostante la sensazione di isolation, la vicina cittadina costiera di La Cala de Mijas è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto per accedere a spiagge, ristoranti e servizi, mantenendo un equilibrio tra tranquillità rurale e comodità costiera.
Vivere in questa posizione significa godere di un ambiente tranquillo e naturale, con la comodità di servizi essenziali a breve distanza in auto. La struttura viaria locale è ben sviluppata, permettendo spostamenti efficienti verso la costa e altre aree di interesse. La vicina cittadina di La Cala de Mijas, raggiungibile in circa 10 minuti di auto, offre una vasta gamma di servizi tra cui supermercati, ristoranti, negozi e strutture sanitarie. Per le necessità mediche più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 10 km, mentre numerose farmacie sono disponibili entro un raggio di 6 km. L'accesso alle spiagge è comodo, con circa 6 km di distanza che separano la proprietà dalle spiagge di La Cala e Calahonda, ideali per giornate di relax mediterraneo. La presenza di diverse scuole internazionali nella zona, come l'English International College a soli 7,1 km, rende questa posizione interessante per le famiglie con bambini. La connettività aerea è garantita dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, raggiungibile in circa 30 minuti di auto, facilitando viaggi internazionali e visite da parte di parenti e amici. Per la vita quotidiana, un'auto è assolutamente indispensabile considerando la posizione rurale e la limitata presenza di trasporti pubblici. Tuttavia, questa stessa caratteristica assicura tranquillità e sicurezza, fattori apprezzati da chi cerca un ambiente residenziale esclusivo e lontano dal caos urbano.
La mappa illustra la posizione privilegiata della villa all'interno del complesso La Cala Golf, circondata dai tre campi da golf del resort. La sua collocazione offre privacy e viste panoramiche sul fairway, mantenendo una posizione strategica per accedere sia alle aree costiere che ai servizi interni. Le linee di trasporto principali e le connessioni stradali sono ben rappresentate, evidenziando come l'auto sia essenziale per gli spostamenti quotidiani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà è posizionata strategicamente nella regione della Costa del Sol, nell'area di Mijas che rappresenta un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi costieri. La sua ubicazione all'interno del prestigioso complesso La Cala Golf la colloca in una delle zone residenziali più apprezzate della Costa del Sol, a metà strada tra la vivace Marbella a ovest e l'internazionale Fuengirola a est. Questa posizione privilegiata permette di godere della tranquillità della campagna senza isolarsi completamente, mantenendo un facile accesso alle attrazioni costiere. La zona circostante è caratterizzata da un misto di residenze private di lusso, complessi golfistici e aree naturali protette, creando un ambiente residenziale esclusivo e ben curato. La vicinanza alla città di Mijas Pueblo, con il suo carattere tradizionale andaluso, aggiunge un ulteriore elemento di interesse culturale e turistico alla zona.
La villa offre un accesso strategico alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, distano circa 6 km, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Per chi ama il golf, i tre campi del complesso La Cala Golf sono letteralmente a portata di mano, con Campo Europa a soli 400 metri e Campo América a 451 metri. Per servizi quotidiani, il supermercato più vicino si trova a 5,2 km, mentre le farmacie sono disponibili entro un raggio di 6 km. Le strutture sanitarie più importanti, come ospedali e cliniche, sono accessibili a circa 10 km, garantendo assistenza medica in tempi ragionevoli. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista circa 25 km, rendendo convenienti sia viaggi di lavoro che di piacere. Il porto turistico di Puerto Cabopino, a 6,1 km, offre opzioni di diporto e ristorazione sul mare. Per le esigenze di ricarica elettrica, una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 5,9 km dalla proprietà.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia di un microclima eccezionale, caratterizzato da una media annuale di 3.881 ore di sole e temperature medie che oscillano tra 11°C in inverno e 25°C in estate. La temperatura media annua di 17,9°C crea condizioni ideali per godere degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. L'altezza di 154 metri sul livello del mare contribuisce a un leggero effetto di refrigerazione rispetto alle aree costiere, specialmente durante i mesi estivi più caldi. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideale per gli appassionati di attività acquatiche. La posizione collinare offre protezione dai venti forti e crea un ambiente più stabile rispetto alle zone direttamente esposte sulla costa. La regione gode di un clima tipicamente mediterraneo con inverni miti e estati calde ma secche. Le precipitazioni sono concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali, lasciando la primavera e l'estate prevalentemente soleggiate. Questo regime climatico favorisce la crescita della vegetazione mediterranea circostante e rende la proprietà piacevole da abitare durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze della proprietà si trovano diverse spiagge di qualità, tra cui Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, entrambe a circa 6 km di distanza. Queste spiagge offrono sabbia dorata e acque pulite del Mediterraneo, ideali per giornate di relax e attività acquatiche. La presenza di spiagge con Bandiera Blu nella zona testimonia la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con accesso diretto a tre campi da golf professionali: Campo Europa (400 m), Campo América (451 m) e Campo Asia (622 m). Questa vicinanza permette di praticare lo sport preferito senza necessità di spostamenti complessi. Nella zona sono presenti anche diverse strutture sportive e ricreative. Il centro sportivo Finca Naundrup a 4 km e il Club del Sol a 4,3 km offrono opzioni per fitness e attività varie. Per chi apprezza la natura, il Mirador de las Águilas a 4,2 km permette di godere di panoramiche mozzafiato sulla costa e l'entroterra. Il porto turistico di Puerto Cabopino, a 6,1 km, offre opportunità per sport acquatici e ristoranti di qualità sul mare.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà è posizionata strategicamente nella regione della Costa del Sol, nell'area di Mijas che rappresenta un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi costieri. La sua ubicazione all'interno del prestigioso complesso La Cala Golf la colloca in una delle zone residenziali più apprezzate della Costa del Sol, a metà strada tra la vivace Marbella a ovest e l'internazionale Fuengirola a est. Questa posizione privilegiata permette di godere della tranquillità della campagna senza isolarsi completamente, mantenendo un facile accesso alle attrazioni costiere. La zona circostante è caratterizzata da un misto di residenze private di lusso, complessi golfistici e aree naturali protette, creando un ambiente residenziale esclusivo e ben curato. La vicinanza alla città di Mijas Pueblo, con il suo carattere tradizionale andaluso, aggiunge un ulteriore elemento di interesse culturale e turistico alla zona.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL955453
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa con altre proprietà nella stessa regione, emergono diverse considerazioni significative. Nella zona di La Cala Golf, progetti simili come Elysium Golf partono da €849.000, generalmente per proprietà con dimensioni leggermente inferiori o finiture meno lussuose. Il prezzo di partenza di €1.100.000 per questa villa riflette le sue dimensioni generose (345 m²) e la posizione in prima linea sul campo da golf. Se si estende il confronto ad altre zone della Costa del Sol, come Estepona, dove progetti come Acqua Gardens partono da €418.800 e Aby Upper da €320.000, emerge come la zona di La Cala Golf rappresenti una fascia di prezzo più elevata. Questa differenza è giustificata dalla consolidata reputazione del complesso golfistico, dalla qualità delle strutture e dalla maggiore esclusività della posizione. A differenza delle proprietà più vicine alla costa, questa villa offre un ambiente più tranquillo e riservato, pur mantenendo un ragionevole accesso alle spiagge (6 km). Le ville direttamente sul lungomare di zone come Marbella o Puerto Banús presentano generalmente prezzi significativamente superiori, spesso superando i €2.000.000 per proprietà di dimensioni comparabili, rendendo questa opzione un equilibrio interessante tra prestigio, prezzo e stile di vita. Un'altra considerazione importante riguarda l'età della costruzione. Essendo completata nel 2010, la villa rappresenta un equilibrio tra solidità costruttiva e finiture moderne, rispetto a proprietà più antiche che potrebbero richiedere ristrutturazioni o a nuove costruzioni che potrebbero avere un prezzo maggiore.
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