Denne penthusleiligheten med 3 soverom og 2 bad ligger i det lukkede boligområdet La Cala Hills i Mijas, Málaga, mellom Fuengirola og La Cala de Mijas. Bygget i 2005 og tilbys innflyttingsklar, med 127 m² bruksareal, stue/spisestue, et innredet kjøkken med vaskerom og tre soverom med innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad. To terrasser på totalt 131 m² gir utsikt over basseng, hage, hav, fjell og golfbane. Salget omfatter en parkeringsplass i parkeringskjeller og en bod. Prisantydningen er €449 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Cala Hills ligger i kommunen Mijas, omtrent midtveis mellom Fuengirola og La Cala de Mijas. Omgivelsene er boligpregede og semi-urbane, med tre golfbaner innenfor 2 km i luftlinje, inkludert Campo Los Olivos på 1,3 km og Santana Golf & Country Club på 1,4 km. Butikker og skoler er oppgitt som i nærheten. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 22 km unna i luftlinje.
Penthusleiligheten kombinerer sørvendt orientering med dekkede og private terrasser med adgang fra stuen og alle soverommene. Praktiske egenskaper inkluderer klimaanlegg, heis, innebygde garderober, vaskerom og en egen bod. Fellesfasiliteter omfatter basseng, hager og tennisbane innenfor et helt lukket boligområde. Planløsningen egner seg både for fast bosetting og sesongbruk, med et gallerikjøkken og stue/spisestue som det sentrale leveområdet.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fra 2005, og boligen er beskrevet som i god stand og innflyttingsklar, noe som betyr at den i prinsippet kan tas i bruk umiddelbart etter at kjøpsprosessen er fullført. Fellesinfrastrukturen, inkludert bassengområdene og hagene, er beskrevet som vedlikeholdt. Overtakelse følger derfor den vanlige tidsplanen for en bruktboligtransaksjon, ikke en byggeplan.
Boligen har ikke privat basseng; svømmefasilitetene er felles. Det finnes ingen privat hage, kun felleshager, og det er ikke nevnt oppvarming utover klimaanlegg. Bygningen er tjue år gammel, noe som plasserer den utenfor nybyggforskrifter og -standarder. Kun én parkeringsplass i parkeringskjeller inngår. Beliggenheten ligger innenfor kysten på 37 moh., og strandadgang er ikke oppført blant fasilitetene i umiddelbar nærhet innen de oppgitte avstandene.
Ref: VL150396
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthusleiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som flytter permanent til Costa del Sol og ønsker tre ekte soverom, hovedsoverom med eget bad og lagringsplass, både vaskerom og egen bod, vil finne planløsningen praktisk for helårig bosetting. Heisen og planløsningen på ett plan egner seg også for kjøpere som planlegger for langsiktig tilgjengelighet. En kjøper av fritidsbolig som ønsker en vedlikeholdsfri base drar nytte av det lukkede boligområdet med forvaltede fellesarealer, slik at hage- og bassengvedlikehold håndteres kollektivt. Golforienterte kjøpere utgjør en tredje gruppe: med tre baner innenfor 2 km i luftlinje støtter beliggenheten et golf-sentrert ferie- eller pensjonistlivsmønster. Kjøpere som verdsetter uteareal høyere enn innvendige kvadratmeter er en naturlig match, ettersom de 131 m² med terrasser overstiger de 127 m² med bruksareal. Omvendt er boligen mindre opplagt for kjøpere som ønsker privat basseng, privat hage eller direkte gangavstand til stranden, siden ingen av disse inngår i tilbudet. En husholdning som utelukkende er avhengig av kollektivtransport kan klare seg delvis, gitt 49 stopp i området, men en bil er fortsatt det praktiske normale på kysten, i marinaene og til flyplassen. Kjøpere som sammenligner med nybyggalternativer bør også vekte byggeåret 2005 mot moderne standarder og energikrav.
Bygningen er fra 2005, noe som plasserer den i en bygninggenerasjon med solid konvensjonell spansk byggeskikk: betongkonstruksjon, pussete fasader og standard aluminiums- eller lignende vindusrammer fra den perioden. Boligen er beskrevet som i god stand og innflyttingsklar. Interiorbildene viser et gallerikjøkken med komfyr, vask og ovn, et moderne bad med dusj og en romslig stue med adgang til terrasse, noe som tyder på at i det minste badet er oppgradert, mens kjøkkenet fremstår funksjonelt snarere enn nylig innredet. Innebygde garderober i alle tre soverommene gir innebygd lagringsplass, og det separate vaskerommet holder vaskemaskiner ute av kjøkkenet. Klimastyringen består av klimaanlegg, som i dette klimaet håndterer både kjøling og, i de fleste enheter av denne typen, oppvarming gjennom samme system. Terrassene er et strukturelt trekk ved penthusleiligheten: en dekket del muliggjør bruk selv ved sterk sol eller lett regn, og de private delene strekker seg fra både stuen og hvert soverom. De felles delene, porter, hager, bassenger og tennisbanen, er beskrevet som vedlikeholdt, noe som er en relevant kvalitetsindikator i et tjue år gammelt boligområde hvor fellesforvaltning bestemmer langsiktig stand. Den inkluderte parkeringsplassen i parkeringskjeller beskytter kjøretøyet mot sol, og boden gir praktisk lagringsplass som leiligheter fra denne epoken ofte mangler. Kjøpere bør bestille teknisk tilstandsrapport for å verifisere installasjonenes stand, som med enhver bruktbolig av denne alderen.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €449 000. Dette er en bruktboligtransaksjon for en ferdig, innflyttingsklar bolig, så det finnes ingen prisliste eller variasjon mellom enhetstyper som ved nybygg. Prisen gjenspeiler en boligtype som er relativt sjelden i dette segmentet: en penthouse i øverste etasje med 131 m² terrasser, tre soverom, to bad, parkeringsplass i parkeringskjeller og bod, inne i et lukket boligområde med basseng og tennisfasiliteter. Til sammenligning annonseres for tiden nybyggprosjekter i den bredere regionen fra omtrent €205 000 i Mijas og fra €321 000 i Estepona, men disse tallene gjelder leiligheter med andre størrelser og spesifikasjoner. Tilgjengeligheten følger den vanlige prosessen for bruktbolig: boligen kan vises, og etter avtalt kjøp overdras den gjennom den vanlige notarprosedyren.
Hverdagen i La Cala Hills kretser rundt et boligområde som ligger tilbaketrukket fra kysten, men innen kort kjøretid fra både Fuengirola og La Cala de Mijas. Plasseringen i øverste etasje gjør at terrassene, på totalt 131 m², fungerer som ekte uterom: med sørvendt eksponering får de sol midt på dagen, og den oppgitte utsikten over hav, fjell, golfbane og basseng gir rommet visuell dybde i flere retninger. Interiøret følger et konvensjonelt spansk planopplegg for sin periode: kombinert stue og spisestue, et gallerikjøkken med eget vaskerom, og tre soverom med innebygde garderober, hvorav hovedsoverommet har eget bad. Rytmen i området er stille og boligpreget snarere enn turistisk, selv om den bredere Mijas-kommunen tiltrekker seg feriegjester, dataene viser 10 hoteller med rundt 2 131 senger i området. For dagligvarer og ærender er butikker oppgitt som i nærheten, og transportdataene viser 5 kollektivlinjer med 49 stopp, noe som reduserer bilavhengigheten for enkelte reiser, selv om en bil fortsatt er praktisk for strandturer og flytransport. Sportsfasiliteter ligger særlig nær: Raquetas de Mijas ligger 0,5 km unna i luftlinje, og to padel- og idrettssentre ligger innenfor omtrent 4 km. Golfspillere kan nå tre baner, Los Olivos, Santana og Los Lagos, innen 2 km. Klimaet støtter utendørs bruk av terrassene størstedelen av året, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 14 til 26 °C.
Næromgivelsene til La Cala Hills er boligpregede, med data som viser tre restauranter innenfor 2 km, tilstrekkelig for et måltid ut i blant, men ikke et tett restaurantmiljø, som ligger i Fuengirola og La Cala de Mijas. Utdannings- og helsetilbudet i det bredere området er betydelig: 15 barneskoler, 10 ungdomsskoler og 2 helsesentre, noe som betyr mye for familier og for eldre beboere med langsiktig planlegging. Idrett er den sterkeste kategorien i nærheten. Raquetas de Mijas ligger 0,5 km unna i luftlinje, Club de Pádel Cerrado del Águila på 3,3 km og Ciudad Deportiva Las Lagunas på 4,1 km. De tre golfbanene innenfor 2 km, Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club og Campo Los Lagos, utgjør en av de tetteste golfklyngene på denne kyststrekket. Utsiktspunktet i La Cala de Mijas, 4,8 km unna, markerer det nærmeste kystlandemerket. Mariner i Fuengirola (6,2 km) og Cabopino (8,7 km) tilbyr båtrelatert rekreasjon og spisesteder ved vannet. Eiere av elbiler kan bruke Fuengirola Supercharger på 8,8 km i luftlinje. Området registrerer rundt 3 190 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt og likvid lokalt marked.
Kartet viser penthouse-beliggenheten i La Cala Hills, i innlandet fra Mijas-kysten mellom Fuengirola og La Cala de Mijas. Golfbanene, sportsanleggene, marinaene og flyplassavstandene som vises er luftlinjeavstander; kjøreavstander er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol ligger La Cala Hills i den sentrale Mijas-strekningen mellom Fuengirola og Marbella, et område kjent for sin tetthet av golfbaner og boligområder. Fuengirola, med sin marina og fulle bymessige tjenester, ligger mot nordøst; La Cala de Mijas, en mindre kystlandsby med ukentlig marked og strandrestauranter, ligger mot sørvest. Malaga by og flyplassen er lett tilgjengelig mot nordøst. Plasseringen kombinerer rolig boligmiljø i innlandet med kysttilgang med bil, et mønster som er typisk for Mijas-golfkorridoren. Medianinntekten i provinsen på 16 450 € gir kontekst for regionsøkonomien, som blander turisme, tjenester og utenlandsk bosetting.
Tilgjengeligheten bestemmes av korridoren A-7 og AP-7 som knytter sammen Fuengirola, Mijas og Marbella. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 22 km unna i luftlinje, normalt en kjøretid på rundt 30 minutter; Gibraltar flyplass ligger omtrent 74 km i luftlinje mot sørvest. Med bil betyr plasseringen mellom Fuengirola og La Cala de Mijas at begge sentrene ligger en kort kjøretur unna, og parkeringsplassen i parkeringskjelleren gjør avreise og hjemkomst enkelt. Kollektivtilbudet består av 5 linjer og 49 holdeplasser i området, noe som dekker lokale reiser langs kysten, men frekvens og ruter bør sjekkes mot konkrete pendlerbehov. Stranden nås med bil eller en kort bussreise fremfor til fots fra boligområdet. Golfbaner, sportsanlegg og restaurantene i nærheten ligger alle noen få minutters kjøretid unna. For aktiviteter knyttet til marinaen ligger Puerto Deportivo de Fuengirola 6,2 km unna i luftlinje, og Cabopino 8,7 km unna. Alle oppgitte avstander er luftlinjeavstander; faktiske kjøreavstander er lengre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et typisk kystlandsklima i Andalucía: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Høyden er 37 m over havet, noe som betyr at boligen ligger i lettvint kysttereng, ingen vesentlig kjøring i bakker eller trappklatring utover selve boligområdet, og heisen i bygningen fjerner vertikale tilgangsproblemer fullstendig. Badesesongen er oppgitt til 5 måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, omtrent fra juni til oktober, noe som setter rammen for hvordan fellesbassenget og kysten i nærheten faktisk brukes. Terrassene, med sin sørvendte orientering, får mest solverdi vår og høst, da middagstemperaturene er behagelige, og den overdekkede delen gir skygge i juli og august. Fjellutsikten bekrefter nærheten til Mijas-fjellene, som også beskytter kyststripen mot en del vær fra innlandet. Nedbøren er konsentrert til den kjølige halvdelen av året, noe som gir lange tørkeperioder egnet for utendørs liv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidstilbudet rundt La Cala Hills preges av golf og rackethaller fremfor en strand rett utenfor døren. Tre baner ligger innenfor 2 km i luftlinje: Campo Los Olivos på 1,3 km, Santana Golf & Country Club på 1,4 km og Campo Los Lagos på 1,9 km, en konsentrasjon som gir variasjon i baner uten lange kjøreturer. Racketspillere har Raquetas de Mijas 0,5 km unna og Club de Pádel Cerrado del Águila 3,3 km unna, mens Ciudad Deportiva Las Lagunas 4,1 km unna tilbyr bredere kommunale idrettsanlegg. Kystfritiden er konsentrert rundt La Cala de Mijas, 4,8 km unna, og marinaene i Fuengirola (6,2 km) og Cabopino (8,7 km) for strandpromenader, spisesteder og båtrelaterte aktiviteter. Den fem måneder lange badesesongen definerer det praktiske strandvinduet. Innenfor selve boligområdet gir fellesbassenget, hagene og tennisbanen daglig rekreasjon uten å forlate porten. Områdets turismeprofil, 10 hoteller og 2 131 senger, indikerer en besøksøkonomi som topper seg om sommeren, noe som betyr at strendene og kystrestaurantene er travlere fra juni til september og merkbart roligere utenfor denne perioden.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sammenlignet med dagens nybygg-alternativer på øst- og vestre Costa del Sol inntar denne penthouse-en en annen posisjon i markedet. Lantana Residencial i Mijas annonserer priser fra 205 000 € og Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 €, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter på 321 000 €. Dette er startpriser for nye leiligheter av generelt mindre omfang; prisantydningen på 449 000 € for denne boligen kjøper en ferdigstilt enhet i øverste etasje med 127 m² interiør, 131 m² terrasser, tre soverom, to bad, parkering og bod, en pakke som tilsvarende nybygg i den sentrale Mijas-golfkorridoren vanligvis overstiger i pris når terrasseareal av dette omfanget er inkludert. Avveiningen er alder: en bygning fra 2005 har finish, isolasjonsstandarder og installasjonstilstand fra sin epoke, mens nybygg-kjøpere får dagens forskrifter og utbyggergarantier. Når det gjelder beliggenhet, skiller Mijas-golfkorridoren seg fra Torre del Mar (østlig, roligere, lenger fra Malaga flyplass i reisetid) og Estepona (vestlig, større by, lengre flyplassoverføring). Sentrale Mijas holder Malaga-Costa del Sol flyplass på omtrent 30 minutters kjøretid og har tre golfbaner innenfor 2 km, en tetthet få steder på kysten kan matche. Markedsaktiviteten i området, på rundt 3 190 transaksjoner i året, indikerer jevn etterspørsel og rimelig likviditet for bruktboliger. Kjøpere som vurderer denne boligen mot nybygg bør sammenligne ikke bare pris per kvadratmeter, men også verdien av umiddelbar tilgjengelighet, innflyttingsklar mot en leveringsdato, og kostnaden ved eventuell oppussing en eldre enhet kan kreve. For en kjøper som prioriterer uteareal, nærhet til golf og et etablert, lukket boligområde fremfor splitter ny konstruksjon, er balansen i denne delen av Mijas fortsatt konkurransedyktig i det regionale markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
SV
NO
FI