Denna penthouse med tre sovrum och två badrum ligger i det bevakade bostadsområdet La Cala Hills i Mijas, Málaga, mellan Fuengirola och La Cala de Mijas. Byggd 2005 och erbjuds inflyttningsklar, bostaden erbjuder 127 m² boyta med ett vardagsrum/matrum, ett inrett kök med grovkök och tre sovrum med inbyggda garderober. Huvudsovrummet har ett eget badrum. Två terrasser på totalt 131 m² erbjuder utsikt över pool, trädgård, hav, berg och golfbanan. I köpet ingår en parkeringsplats i underjordiskt garage samt ett förråd. Begärt pris är 449 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Cala Hills ligger i kommunen Mijas, ungefär halvvägs mellan Fuengirola och La Cala de Mijas. Området är bostadsbetonat och semiurbant, med tre golfbanor inom 2 km fågelvägen, däribland Campo Los Olivos på 1,3 km och Santana Golf & Country Club på 1,4 km. Butiker och skolor anges ligga i närheten. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 22 km bort fågelvägen.
Penthousen kombinerar söderläge med täckta och privata terrasser som nås från vardagsrummet och alla sovrum. Praktiska egenskaper inkluderar luftkonditionering, hiss, inbyggda garderober, grovkök och ett separat förråd. Gemensamma anläggningar omfattar pool, trädgårdar och en tennisbana inom ett helt inhägnat område. Planlösningen passar både permanent boende och säsongsboende, med ett kök i gatuköksstil och ett vardagsrum/matrum som bostadens centrala utrymme.
Detta är en begagnad bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden är från 2005 och bostaden beskrivs vara i gott skick och inflyttningsklar, vilket innebär att den i princip kan tas i bruk direkt efter att köpeprocessen slutförts. Områdets gemensamma infrastruktur, inklusive poolområden och trädgårdar, beskrivs som välskött. Tillträde sker därför enligt den normala tidslinjen för ett andrahandsköp snarare än en byggtidsplan.
Bostaden har ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Det finns ingen egen trädgård, endast gemensamma trädgårdar, och ingen uppvärmning nämns utöver luftkonditionering. Byggnaden är tjugo år gammal, vilket placerar den utanför nyproduktionens regelverk och standard. Endast en parkeringsplats i underjordiskt garage ingår. Läget ligger inåt landet från kusten på 37 m höjd, och strandtillgång anges inte bland de närmaste bekvämligheterna inom de angivna avstånden.
Ref: VL150396
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna penthouse passar flera igenkännbara situationer. En köpare som flyttar permanent till Costa del Sol och vill ha tre riktiga sovrum, en en suite-huvudsovrumsdel och förvaring, både grovkök och separat förråd, kommer att tycka att planlösningen är praktisk för helårsboende. Hisse och planlösningen på en våning passar också köpare som planerar för tillgänglighet på längre sikt. En köpare av fritidsbostad som söker ett lättskött boende gagnas av det bevakade bostadsområdet med skötta gemensamma ytor, vilket innebär att trädgårdsskötsel och poolunderhåll sköts gemensamt. Golforienterade köpare utgör en tredje grupp: med tre banor inom 2 km fågelvägen stödjer läget ett golfcentrerat semester- eller pensionärsliv. Köpare som värdesätter utomhusutrymme framför inre kvadratmeter är en naturlig match, eftersom de 131 m² terrasser överstiger de 127 m² boyta. Omvänt är bostaden mindre självklar för köpare som söker en egen pool, en egen trädgård eller direkt tillgång till stranden till fots, eftersom inget av detta ingår i erbjudandet. Ett hushåll som enbart förlitar sig på kollektivtrafik klarar sig delvis, med tanke på 49 hållplatser i området, men en bil förblir den praktiska normen för kusten, marinorna och flygplatsen. Köpare som jämför med nyproduktionsalternativ bör också väga in byggåret 2005 mot moderna standarder och energi krav.
Byggnaden är från 2005, vilket placerar den i en bygggeneration med gedigen konventionell spansk byggnadspraxis: betongkonstruktion, putsade fasader och standardiserade aluminium- eller liknande fönsterbågar från den perioden. Bostaden beskrivs vara i gott skick och inflyttningsklar. Interiörfotona visar ett kök i gatuköksstil med spis, diskbänk och ugn, ett modernt badrum med dusch och ett rymligt vardagsrum som öppnar mot en terrass, vilket indikerar att åtminstone badrummet har uppdaterats, medan köket ter sig funktionellt snarare än nyligen inrett. Inbyggda garderober i alla tre sovrum ger förvaring, och det separata grovköket håller tvättutrustning utanför köket. Klimatkontrollen utgörs av luftkonditionering, vilket i detta klimat hanterar både kylning och, i de flesta enheter av denna typ, uppvärmning genom samma system. Terrasserna är en strukturell del av penthousen: ett täckt avsnitt möjliggör användning även vid stark sol eller lätt regn, och de privata avsnitten sträcker sig från både vardagsrummet och alla sovrum. De gemensamma delarna, grindar, trädgårdar, pooler och tennisbanan, beskrivs som välskötta, vilket är en relevant kvalitetsindikator i ett tjugo år gammalt bostadsområde där gemensam förvaltning avgör det långsiktiga skicket. Den ingående parkeringsplatsen i underjordiskt garage skyddar fordonet från solen och förrådet ger praktisk förvaring som lägenheter från denna era ofta saknar. Köpare bör anlita en teknisk besiktningsman för att kontrollera installationernas skick, som med alla begagnade bostäder i denna ålder.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 449 000 €. Detta är ett andrahandsköp av en färdigställd, inflyttningsklar bostad, så det finns ingen prislista eller variation mellan enhetstyper som vid nyproduktion. Priset återspeglar en bostadstyp som är relativt sällsynt i detta segment: en penthouse på översta våningen med 131 m² terrasser, tre sovrum, två badrum, en parkeringsplats i underjordiskt garage och ett förråd, inom ett bevakat bostadsområde med pool- och tennisanläggningar. Som jämförelse annonseras för närvarande nyproduktionsprojekt i den större regionen från cirka 205 000 € i Mijas och från 321 000 € i Estepona, men dessa siffror gäller lägenheter av andra storlekar och specifikationer. Tillgänglighet följer den vanliga andrahandsprocessen: bostaden kan visningsbesiktas och överlåtas, när ett köp är överenskommet, genom den sedvanliga notarieproceduren.
Dagligt liv i La Cala Hills kretsar kring ett bostadsområde som ligger tillbakadraget från kusten men inom kort körtid från både Fuengirola och La Cala de Mijas. Penthouseläget på översta våningen gör att terrasserna, som sammanlagt täcker 131 m², fungerar som riktiga utomhusrum: med söderläge får de sol mitt på dagen, och den rapporterade utsikten över hav, berg, golfbana och pool ger utrymmet visuellt djup i flera riktningar. Interiören följer ett konventionellt spansk planlösning för sin period: ett kombinerat vardags- och matrum, ett kök i gatuköksstil med separat grovkök, och tre sovrum med inbyggda garderober, där huvudsovrummet har ett eget badrum. Områdets rytm är lugn och bostadsbetonad snarare än turistisk, även om den större Mijas kommunen drar till sig semesterbesökare, uppgifterna listar 10 hotell med cirka 2 131 sängar i området. För matinköp och dagliga ärenden anges butiker ligga nära, och transportuppgifterna visar 5 kollektivtrafiklinjer med 49 hållplatser, vilket minskar bilberoendet för vissa resor, även om en bil förblir praktisk för strandbesök och flygplatstransporter. Sportanläggningar ligger märkbart nära: Raquetas de Mijas ligger 0,5 km bort fågelvägen, och två padel- och sportcenter ligger inom cirka 4 km. Golfare kan nå tre banor, Los Olivos, Santana och Los Lagos, inom 2 km. Klimatet möjliggör utomhusbruk av terrasserna under större delen av året, med genomsnittliga månadstemperaturer från 14 till 26°C.
Näromgivningen kring La Cala Hills är bostadsbetonad, med data som visar tre restauranger inom 2 km, tillräckligt för en och annan middag ute men inte ett tät restaurangscen, som istället finns i Fuengirola och La Cala de Mijas. Utbildnings- och hälso- och sjukvårdsutbudet i det större området är omfattande: 15 grundskolor, 10 högstadieskolor och 2 vårdcentraler, vilket spelar roll för familjer och för äldre boende som planerar långsiktigt. Sport är den starkaste närliggande kategorin. Raquetas de Mijas ligger 0,5 km bort i rak linje, Club de Pádel Cerrado del Águila på 3,3 km och Ciudad Deportiva Las Lagunas på 4,1 km. De tre golfbanorna inom 2 km, Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club och Campo Los Lagos, utgör ett av de tätaste golfklustren på denna kuststräcka. Utsiktspunkten i La Cala de Mijas, 4,8 km bort, utgör det närmaste kustmärket. Marinorna i Fuengirola (6,2 km) och Cabopino (8,7 km) erbjuder båtbaserad rekreation och mat vid vattnet. Ägare av elbilar kan använda Fuengirola Supercharger på 8,8 km fågelvägen. Området registrerar cirka 3 190 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv och likvid lokal marknad.
Kartan visar penthusets läge i La Cala Hills, inåt landet från Mijas-kusten mellan Fuengirola och La Cala de Mijas. Golfbanorna, sportanläggningarna, marinorna och flygplatsavstånden som visas är fågelvägen; vägavstånd är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol ligger La Cala Hills i den centrala Mijas-sträckan mellan Fuengirola och Marbella, ett område känt för sin täthet av golfbanor och bostadsområden. Fuengirola, med sin marina och fullständiga urbana service, ligger i nordost; La Cala de Mijas, en mindre kustby med veckomarknad och strandrestauranger, ligger i sydväst. Malaga stad och dess flygplats ligger lätt nåbart i nordost. Läget kombinerar lugnt bostadsområde inåt landet med kusttillgång via bil, ett mönster som är typiskt för Mijas golfkorridor. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € ger kontext för regionens ekonomi, som blandar turism, service och utländsk bosättning.
Tillgängligheten formas av korridoren A-7 och AP-7 som förbinder Fuengirola, Mijas och Marbella. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 22 km bort fågelvägen, normalt en körtid på ungefär 30 minuter; Gibraltars flygplats ligger cirka 74 km fågelvägen mot sydväst. Med bil innebär läget mellan Fuengirola och La Cala de Mijas att båda stadskärnorna ligger en kort körtur bort, och den underjordiska parkeringsplatsen gör avfärd och hemkomst enkel. Kollektivtrafiken består av 5 linjer och 49 hållplatser i området, vilket täcker lokala resor längs kusten, men frekvenser och rutter bör kontrolleras mot specifika pendlingsbehov. Stranden nås med bil eller en kort bussresa snarare än till fots från bostadsområdet. Golfbanor, sportanläggningar och de närbelägna restaurangerna ligger alla inom några minuters körtid. För aktiviteter vid marinan ligger Puerto Deportivo de Fuengirola 6,2 km bort i rak linje, med Cabopino på 8,7 km. Alla angivna avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar ett typiskt kustnära andalusiskt mönster: en medeltemperatur på 18,7°C per år, med månadsgenomsnitt från 14°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren. Höjden är 37 m över havet, vilket innebär att bostaden ligger på lugn kustterräng, ingen nämnvärd körning i backar eller trappklättring utöver själva området, och hissen i byggnaden eliminerar helt vertikala tillgänglighetsproblem. Badsäsongen anges som 5 månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, ungefär juni till oktober, vilket styr hur den gemensamma poolen och den närliggande kusten faktiskt används. Terrasserna, med sitt söderläge, får mest solvärde på våren och hösten, då middagstemperaturerna är behagliga och den täckta delen ger skugga i juli och augusti. Bergsutsikten bekräftar närheten till Sierra de Mijas, som också skyddar kustremsan från en del väder inifrån landet. Nederbörden koncentreras till årets kallare halva, vilket lämnar långa torra perioder som passar utomhusliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritiden runt La Cala Hills domineras av golf och racketidrott snarare än av en strand direkt utanför dörren. Tre banor ligger inom 2 km fågelvägen: Campo Los Olivos på 1,3 km, Santana Golf & Country Club på 1,4 km och Campo Los Lagos på 1,9 km, en koncentration som möjliggör variation av banor utan långa körningar. Racketspelare har Raquetas de Mijas på 0,5 km och Club de Pádel Cerrado del Águila på 3,3 km, medan Ciudad Deportiva Las Lagunas på 4,1 km erbjuder bredare kommunala sportanläggningar. Kustfritiden kretsar kring La Cala de Mijas, 4,8 km bort, och marinorna i Fuengirola (6,2 km) och Cabopino (8,7 km) för promenader vid vattnet, mat och båtrelaterade aktiviteter. Den femmånaders långa badsäsongen definierar det praktiska strandfönstret. Inom området självt ger den gemensamma poolen, trädgårdarna och tennisplanen daglig rekreation utan att lämna grindarna. Områdets turismprofil, 10 hotell och 2 131 bäddar, indikerar en besökarekonomi som toppar på sommaren, vilket betyder att stränder och kustrestauranger är mer trafikerade från juni till september och märkbart lugnare utanför den perioden.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Jämfört med nuvarande nyproduktionsalternativ på östra och västra Costa del Sol intar detta penthus en annan position på marknaden. Lantana Residencial i Mijas annonserar från 205 000 € och Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, medan Etherna Homes 2 i Estepona börjar på 321 000 €. Det är startpriser för nya lägenheter av generellt mindre omfattning; denna bostads begärda pris på 449 000 € köper en färdig enhet på översta våningen med 127 m² boyta, 131 m² terrasser, tre sovrum, två badrum, parkering och förråd, ett paket som nyproduktion motsvarande storlek i Mijas centrala golfkorridor vanligtvis överstiger i pris när terrassyta av denna skala inkluderas. Avvägningen är åldern: en byggnad från 2005 har finish, isoleringsstandard och installationsskick från sin era, medan nyproductionsköpare får gällande regelverk och utbyggarens garantier. Lägesmässigt skiljer sig Mijas golfkorridor från Torre del Mar (österut, lugnare, längre från Malagas flygplats i restid) och Estepona (västerut, större stad, längre flygplatstransfer). Centrala Mijas håller Malaga-Costa del Sols flygplats på ungefär 30 minuters körtid och har tre golfbanor inom 2 km, en täthet som få platser på kusten matchar. Marknadsaktiviteten i området, på cirka 3 190 transaktioner per år, tyder på stadig efterfrågan och rimlig likviditet för begagnade bostäder. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktion bör jämföra inte bara pris per kvadratmeter utan också värdet av omedelbar tillgänglighet, inflyttningsklar kontra en leveransdag, och kostnaden för eventuell renovering som en äldre enhet kan kräva. För en köpare som prioriterar utomhusyta, golfnärhet och ett etablerat, bevakat bostadsområde framför helt nybyggt, förblir balansen i denna del av Mijas konkurrenskraftig på regionalmarknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
SV
NO
FI