شقة فسيحة تقع في مجمع جاردين بوتانيكو في لا كالا دي ميخاس. يوفر هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 156 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و2 حمامًا. اكتمل بناء الشقة في عام 2004 وتتميز بإطلالات بانورامية على البحر. تم تجديد الحمامات والمطبخ مؤخرًا، وتتوفر مرافق مشتركة بما في ذلك حوض سباحة ومساحات خضراء مصممة. تقع الشقة في مجمع سكني آمن مع موقف سيارات خاص ومستودع تخزين.
تقدم شقة لا كالا دي ميخاس قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة. عند المقارنة مع فيجن هيلز في لا كالا دي ميخاس الذي تبدأ أسعاره من 482,400 يورو، فإن هذه الشقة توفر مساحة أكبر (156 م² مقابل متغير) وإطلالات بحرية مباشرة. بالمقارنة مع ألمار في نفس المنطقة الذي تبدأ أسعاره من 611,000 يورو، فإن هذه الشقة represent قيمة أفضل للمال مع توفير نفس مستوى التجهيزات والموقع المميز. حتى عند المقارنة مع مشاريع في إستيبونا مثل أكوا جاردنز الذي تبدأ أسعاره من 524,600 يورو، فإن هذه الشقة تتفوق بموقعها المركزي الأكثر قربًا من الشاطئ والمرافق الحضرية. مما يجعلها خيارًا متوازنًا يجمع بين الجودة والموقع والسعر المنافس في سوق عقارات كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع حيوي في لا كالا دي ميخاس، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ مباشرة. يحيط بالمجمع بنية تحتية حضرية متطورة مع جميع المرافق والخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بقربها من مناطق الجذب السياحي الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول.
الشقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشية واسعة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر غرف النوم الثلاثة مساحة كافية للعائلة أو الضيوف، بينما توفر الشرفة الكبيرة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر البحرية. يوفر الموقف الخاص والمنطقة الآمنة راحة البال.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2004، مما يعني أن المبنى قد استقر هيكليًا وأصبح معروفًا في السوق المحلي. تم تحديث الشقة مؤخرًا مع تجديد الحمامات والمطبخ، مما يضمن معايير حديثة مع الحفاظ على هيكل المبنى الأصلي الجيد.
لا توفر الشقة إمكانية الوصول المباشر إلى مرفق السباحة من داخل الوحدة، حيث يوجد حوض سباحة مشترك فقط في المجمع. لا تتوفر ميزات أمان إضافية مثل نظام أمني فردي داخل الوحدة، بل يعتمد على أمان المجمع العام. المطبخ مجهز بالكامل لكنه لا يتضمن أجهزة إلكترونية مدمجة متطورة.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة حضرية ساحلية مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق. هي مثالية للعائلات التي ترغب في قضاء إجازات طويلة في إسبانيا مع الحفاظ على وسائل الراحة الحضرية. كما تناسب المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ معتدل مع توفر الخدمات الصحية والتجارية على مسافة قريبة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار طويل الأمد سيجدون هذه الشقة جذابة بسبب موقعها المطلوب على الشاطئ والمساحة الكبيرة التي تناسب العائلات.
تم تجديد حمامي الشقة حديثًا باستخدام مواد عالية الجودة مثل السيراميك الإيطالي والحمامات المثبتة بعناية. يحتوي المطبخ على خزائن حديثة مع أسطح عمل متينة ومصنوعة من مواد مقاومة للخدش والأوساخ. الأرضيات في جميع أنحاء الشقة من الرخام، مما يمنح مظهرًا أنيقًا وسهل الصيانة. تم اختيف الأبواب والنوافذ لتحمل الرطوبة الساحلية وتوفير عزل حراري مناسب. يوفر نظام تكييف الهواء الكهربائي المركزي راحة على مدار العام في المناخ الساحلي. تم تصميم الشرفات باستخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية لضمان طول عمرها مع الحفاظ على المظهر الجمالي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 499,950 يورو، ويمكن أن تختلف بناءً على الطابق والإطلالة والحالة العامة للوحدة. هذا السعر ينافس مقارنة بالمجمعات المشابهة في منطقة لا كالا دي ميخاس، خاصة بالنظر إلى المساحة الكبيرة للشقة والقرب من الشاطئ والمرافق. تجدر الإشارة إلى أن الأسعار في هذه المنطقة شهدت استقرارًا نسبيًا في السنوات الأخيرة مع وجود طلب مستمر على العقارات الساحلية.
الحياة في لا كالا دي ميخاس تجمع بين الراحة الساحلية والمرافق الحضرية. يمكن للمقيمين البدء يومهم مع مشروب الصباح على الشرفة المطلة على البحر المتوسط، ثم المشي لمسافة قصيرة إلى الشاطئ للاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء. تتوفر المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. بعد الظهر، يمكن استكشاف المدينة الساحلية أو زيارة مناطق الجذب القريبة. المساء يوفر أجواءً هادئة مع إمكانية تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية أو العودة إلى المنزل للاستمتاع بالمنظر البحري من الشقة. توفر المنطقة طقسًا معتدلاً على مدار العام مما يسمح بالأنشطة الخارجية في معظم الأشهر.
تقع الشقة في قلب لا كالا دي ميخاس، مما يتيح للمقيمين الوصول السهل إلى جميع المرافق الحضرية. تبعد الأسواق والمحلات التجارية حوالي 400 متر، مما يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في بضع دقائق. يتوفر مركزان صحيان في المنطقة، مع مستشفى رئيسي على بعد 12 كيلومترًا. بالنسبة للتعليم، هناك 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة الأوسع. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام بسهولة مع وجود 4 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة. محطة القطار الرئيسية في فويغيرولا على بعد 6.8 كيلومترًا، مما يتيح الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة.
يوضح موقع الشقة في قلب لا كالا دي ميخاس، مع إبراز قربها المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة المسافات القصيرة إلى الشواطئ المحلية والمتاجر والمرافق الأخرى. كما تُظهر الخريطة موقعها بين مالاجا وماربيلا، مما يؤكد مكانتها المركزية في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاجا في الأندلس، جنوب إسبانيا. الموقع استراتيجي بين مدينتين كبيرتين: ماربيلا على بعد 18 كيلومترًا جنوبًا ومالاجا على بعد 34 كيلومترًا شمالًا. هذا الموقع يجعلها جزءًا من المنطقة السياحية الممتدة من مالاجا إلى ماربيلا، مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ. يمكن الوصول إلى مدينة ألكيسيراس الكبرى على بعد 80 كيلومترًا، مما يوفر وصولاً إضافيًا إلى المرافق الحضرية.
تتميز الشقة بموقعها الاستراتيجي القريب من الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا كالا - إل توريون على بعد 312 مترًا فقط، وشاطئ لا كالا - لا بوتيلامبا على بعد 411 مترًا. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي على بعد 25 كيلومترًا، أي حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كيلومتر، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 3.1 كيلومتر. يمكن الوصول إلى ميناء كابوبينو الترفيهي على بعد 5.6 كيلومتر، مما يوفر خيارات للترفيه البحري.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي نموذجي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. يتميز المنطقة بـ 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسًا في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر في السنة عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات واسعة على البحر دون التأثير السلبي للارتفاعات العالية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر منطقة لا كالا دي ميخاس بشواطئها الرملية النظيفة، حيث يوجد ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة من الشقة. شاطئ لا كالا - إل توريون وشاطئ لا كالا - لا بوتيلامبا هي الأقرب، وتوفر أميالًا من الرمال الذهبية ومياهًا صافية. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كيلومتر. يتوفر مركز بوليديبورتيفو دي لا كالا الرياضي على بعد كيلومتر واحد، ونادي ميرافلوريس للتنس على بعد 1.8 كيلومتر. يمكن الوصول إلى حمامات السباحة العامة في حوض بيلافيسكا على بعد 2.5 كيلومتر، وتتوفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاجا في الأندلس، جنوب إسبانيا. الموقع استراتيجي بين مدينتين كبيرتين: ماربيلا على بعد 18 كيلومترًا جنوبًا ومالاجا على بعد 34 كيلومترًا شمالًا. هذا الموقع يجعلها جزءًا من المنطقة السياحية الممتدة من مالاجا إلى ماربيلا، مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ. يمكن الوصول إلى مدينة ألكيسيراس الكبرى على بعد 80 كيلومترًا، مما يوفر وصولاً إضافيًا إلى المرافق الحضرية.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL040381
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID